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1、电梯供货安装合同范本 项目名称: 甲方(发包方): 乙方(承包方): 签约地点: 签订日期: 年 月 日 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，甲方根据下属各房地产开发项目的实际情况，就 的电梯供货及安装事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 合同标的 乙方供给甲方或甲方指定的关联公司(以下简称甲方)电梯详见合同附件一:产品及价格清单)，并负责安装。 第二条 合同价款的确定（1)合同价款按下列原则确定1)本着长期合作、互惠互利的原则，乙方按其标准定价下调_ %的定价原则向甲方提供电梯，井由乙方负责安装和施工。
2、2)本合同签订后，经市场调查表明，如同类产品市场价降幅_ %或当乙方给第三方售价低于中标价_%以上，或同类产品市场价升幅_ %时，由甲、乙双方协商相应调整未供部分货物的价格，若双方不能达成一致，甲方有权另行安排供货商。合同签订后，市场价格变动的，已经签订的合同的价格不变。 3)甲方根据实际情况确定产品的技术性能要求、型号、规格和数量，与“附件一”中所列相应内容相同的，按附件一中的价格执行；附件一中没有列明或乙方产品更新的，双方应按上述定价原则确定价格。 (2)本合同签订后，任一分批合同签订前，甲方可根据前款第（1)点的定价原则，将本合同项下的产品更换成甲方所需要的乙方其他产品或乙方已更新换代的
3、产品。甲方也可根据项目的实际需要另行招标或向其他供应商订货并委托其安装，但在进行同类产品的招标时，在同等条件下应优先考虑乙方。 (3)乙方按本合同约定的标准，以包税费、包供货、包运输、包安装(含安装设计)、包调试及负荷试验、包工包料、包通过验收(通过甲方正式验收及当地技术监督局、质量监督站的验收)、包工期、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲方确认的设计施工图、材料，承接电梯的供货及安装。本合同价格为前述内容的包干价格。 （4)结算方法:供货数量以合同中确定的为准，实际数量以甲乙双方共同签证为准，按实结算，单价按合同“附件一”中的单价执行。 (5)乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结
4、算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的_ _%，则甲方可按照超过部分的_ %在结算金额中扣罚。 第三条 交货时间、地点运输方式和运费负担 （1)交货地点:_ (具体地点由甲方指定)。 （2）双方同意按以下第（ ）种方式确定合同供货时间1)乙方应将电梯于 年 月 日前运到甲方指定的地点。 2)按甲方的发货通知确定的交货时间将电梯运到甲方指定的地点。 （3)运输方式: _ (包括卸货及进仓)。 （4)运费及与运输有关的费用已包括于电梯货款中。 （5)乙方须配合甲方的要求及土建情况进行设计、制造电梯，甲乙双方应密切关注合同的供(提)货期，如有异常(包括推迟基建期、暂缓基建、停止基建和与电梯有关的变
5、更)情况，应及时以书面形式向对方通报。 （6)供货期间如遇甲方责任或不可抗力因素延误交货时间，经甲、乙双方签证认可调整，以此确定交货日期。 （7)本合同甲方指定的交货地点就是合同履行地。 （8）货物运至现场，乙方须按本合同第五条第二款第(3)点的约定向甲方提供相关资料。 （9)国内组装电梯如有进口部件，乙方也应向甲方提交相关证明文件。第四条 安装工程工期 (1)乙方应在安装工程开工后_日内完成安装并通过合同约定的全部验收。双方同意按以下的第( )种方式确定安装工程的开工日期: 1)乙方应于_年_月_日前进场开始工程安装。 2)乙方应按照甲方的开工通知书确定的开工日期进场安装。（2)安装过程中如
6、遇甲方责任或不可抗力因素延误工期的，经甲、乙双方签证认可调整，并据此重新确定竣工日期。 (3)本合同中甲方指定的安装工程施工场所为合同履行地，第五条 合同总价款及付款方式 1.合同总价款 (1)合同价款按附件一的价格实行单价包干，按甲方实际验收签证数量结算。具体分批合同总价款以分批合同约定为准。(2)分批安装工程价款按分批电梯货款的_%讨一算(安装工程价款包括税费、搭棚费、吊装费、拉爆螺栓及预理件设置费、调试费、通过当地技术监督局及质量监督站验收的报装费、报检费、检测费等)。2.方式（1)电梯货款的支付1)电梯供货分批合同签订后，甲方按每批电梯的竣土时间(至少提前六个月)通知乙方排产，并在发出
7、排产通知之日起_个工作日内，向乙方支付该批电梯货款的_%作为定金。 2)货到现场并经甲方开箱验收合格后_个工作日内，甲方向乙方支付该批电梯货款的_%。 3)甲方应自与乙方办理完正式竣工验收之日起三年内分三期向乙方支付该批电梯货款的_%(一年一期，自甲方与乙方办理完正式竣工验收之日起算至次年当日应付第一期款，依此类推)。(2)电梯安装工程款的支付 1)货到现场并经甲方开箱验收合格后_个工作日内，甲方向乙方支付该批电梯安装工程款的_%。 2)该批电梯安装完毕，试运行正常，经甲方和当地技术监督局及质量监督站验收合格之日起_个工作日内，甲方向乙方支付该批电梯安装工程款的_%。 3)上述验收合格后日内乙
8、方应向甲方提交正式竣工验收、结算及当地技术监督局、质量监督站验收合格证明等文件并经甲方确认，甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续后_个工作日内付至该批电梯安装工程结算款的_ %。 4)余款作为保修金，甲方在保修期满_个工作日内会同甲方指定的物业管理公司组织复检并在办理保修终结手续(甲方按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各类款项和违约金)后无息向乙方结清。(3)乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。(4)以上付款，甲方将以转账支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。(5)以上款项支付前，乙方应向甲方发出付款通知书，并提供合同
9、约定的相关资料，经甲方审核确认后付款。乙方须提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。第六条 质最要求及验收1.质量要求(1)质量要求:见附件二的电梯订货技术要求及附件三的工程项目电梯技术参数一览表。（2)乙方承诺:乙方保证所提供的产品具备国际、国内安全产品认证书和质量合格证书，并符合甲方认可的设计、施工方案的规定并具有满足整个系统要求的功能，该产品是合同约定品牌的生产厂家原厂生产的全新的产品。该产品的制造与安装应符合国家颁布的电梯制造与安装安全规范与电梯技术条件要求。2.验收(1)质量检验标准和验收规范依据1)电梯执行同家现行规范嵘电梯制造与安装安全规范和电梯技术条件。2)扶梯执行国家现行
10、规范自动扶梯制造安全规范。(2)产品的供货安装验收必须以甲方认可的产品品牌、规格、型号及施工图纸、设备说明书、有关变更的书面文件、国家颁布的电梯施工验收规范和质量检验标准为依据。(3)乙方在甲方要求的时间内将产品运到指定地点后应立即通知甲方，由甲方对照订货单与有关设计文件对产品的品牌、数量、型号、规格、外观等进行开箱验收，核对无误后设备方可进场安装。在开箱验收时，乙方应提供产品出厂合格证、装箱单、产品试验报告单、操作维护手册、技术说明书、“三包”保修卡、产品及相关材料的国际、国内安全认证书和质量保证书等交由甲方确认。整机或配件为进口产品的，还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文件、
11、海关完税证明、进口关税证明，并保证达到甲乙双方确认的设计方案中的功能。乙方须提供原生产厂家所附的进口产品的外文资料或经公证处公证的中文翻译资料。(4)电梯安装完毕，试运行正常，甲方即签发验收合格证明，以协助乙方办理技术监督局的验收。(5)甲方按上述第四项签发的验收合格证明仅为协助乙方办理技术监督局验收，不作为分批合同结算的依据。结算须通过甲方组织的正式验收后方可办理。(6)电梯通过技术监督局和质量监督站验收之日起_日内，乙方应向甲方书面申请正式竣工验收，甲方应在收到申请之日起_日内办理正式竣工验收，否则，视为乙方通过甲方正式竣工验收，甲方应向乙方办理分批合同结算;如未能通过甲方组织的止式验收，
12、乙方须在接到甲方正式书面通知之日起_日内对存在的问题进行整改，整改完成后出具整改报告并书面通知甲方，再由甲方按程序组织验收工作。(7)正式竣工验收达到标准，双方签字盖章，同时乙方应向甲方移交竣工图及其他竣工资料一式两份及电子文件。(8)如果在验收中产生纠纷，由工程所在地_市技术监督局和质量监督站检验，检验费用由责任方承担。(9)如有关设备、设施需通过有关部门的验收，则甲方可配合乙方对报验资料签字盖章，但不作为甲方验收依据。交付使用仍以通过甲方人员到现场正式验收接管，并经甲方授权人员在交接文件上签字盖章为准。第七条 保修条款(1)本产品实行国家“新三包”政策，乙方对产品向用户提供终身维修服务。(
13、2)本合同设备、系统、工程的保修期为_年，自安装工程通过合同约定的全部验收之日起计。保修期内如设备、系统、工程发生故障，乙方必须在接到通知后的_个小时内派人员到场维修并在_小时内维修完毕，因质量问题引起的损坏，乙方免收一切费用(包括免费更换零部件);否则，乙方可适当向甲方收取更换的材料、部件的成本费。若乙方在收到通知后不及时派人员维修或未在规定时间内维修完毕，甲方或物业管理公司可另请人员修理，费用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有权继续向乙方追偿。若对保修责任产生纠纷，由_市技术监督局和质量监督站检验，检验费用由责任方承担。(3)在保修期内，乙方至少每月_次派人员前往设备、系统、工程
14、现场对设备、系统、工程进行维护保养并跟踪了解设备、系统、工程的运行情况，建立用户跟踪卡，对设备、系统的运行情况做好跟踪记录。(4)保修期届满之口起，设备、系统的保养维护服务内容、费用及支付方式等有关事宜由乙方与甲方或其下属公司、物业管理公司另行签订维护或服务协议。(5)保修期满后，乙方应建立24小时电话跟踪服务热线，若设备、系统、工程发生故障，乙方应在接到通知后_小时内赶赴现场维修，属产品质量问题的以成本价更换维修.（6)保修期满后，电梯及其附属设备损坏的，乙方应当在接到甲方通知后_小时之内赶赴现场维修。乙方应当保全相关证据，故障排除后由双方进行调查，确定责任。 (7)本着长期合作的原则，为了减轻供需双方工作负担，由乙方免费为甲方培训电梯运行及维修人员(人员数量为每_台电梯一名，不足_台以_台计)，并协助其取得运行、维修相关的资质证书，以便于电梯的日常保养及一般性故障的维修，具体培训日期、内容由甲乙双方另行议定。第八条 双方义务1.甲方义务（1）甲方在收到乙方提交的设计、补充设计方案和安装施工方案后5个工作日内完成审核。 (2)向乙方提供工作场所，保证运输道路畅通，同时提供施工现场用水、用电水电费由乙方承担)。
