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1、普通房屋租赁合同篇一：房屋租赁合同(普通住宅标准版)房 屋 租 赁 合 同出租人（甲方）： 承租人及单位（乙方）： 见证方： 电话：根据中华人民共和国合同法和*省*市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况1.甲方将其拥有的位于 市区（县）的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日
2、至 年 月 日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币元/月（此价格不含相关税费），签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 （季度/半年/年） 支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证
3、或有权决定该房屋出租的相关证明。2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方
4、原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 六、关于押金1.为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙
5、交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列出物品交给甲方。房屋留臵的一切物品均视为放弃，甲方有权处臵，乙方决无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 八、违约的处理1.甲方违约的处理（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。（2）租赁期内若非乙方过失甲方
6、擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数
7、向甲方支付违约金。（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九、免责条款1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。十、特别约定： 十一、其他1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人（甲方）：承租人：（乙方）： 代理人： 代理人： 联系地址：
8、 联系地址： 电话：电话： 身份证号： 身份证号： 见证方签字：签约日期：附件该房屋的附属设施清单：4.钥匙:（）套甲方确认：乙方确认：签订日期：篇二：房 屋 出 租 合 同出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，现根据国家和省市的有关法规，一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方同意将位于中山市的房屋（建筑面积为平方米）出租给乙方作使用。二、房屋租期从 年月 日起至 年 月 日止。三、该房屋每月租金定为人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥： 元整），乙方应于每月 日前到甲方指定银行帐户中山银行【帐号户名：】存入当月租金,租金转入后应及时电话告知出租方
9、，并保留银行回执单以便查实；或到甲方处以现金交付当月租金，甲方开具收据给乙方。四、签订本房屋租赁合同时，乙方须向甲方交付人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥： 元整）的室内财产及履约保证金，该保证金将于合同期满时经双方按合同约定确认后退还给乙方。五、本合同签定时，乙方需提交以下合法有效证件：该房屋所有租住人员的姓名、联系电话、有效身份证件、暂住证、流动人口计划生育证以及相关工作单位证件等。以上证件均须提验原件，存留复印件。如因乙方提供虚假证件或证件不齐，而给甲方造成名誉或经济损失的，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方承担相应赔偿责任。六、租赁期间，乙方使用房屋所产生的相关费用（房屋管理费、电话费、
10、水电费、有线电视费、燃气费、宽带费等）由乙方承担。乙方须按规定时间交付租金及相关费用。如乙方拖欠租金，甲方将每天按月租金的5%加收滞纳金。如乙方拖欠租金达三天以上或逾期一个月未缴清相关费用的，甲方有权终止本合同，乙方应即时迁出及交还该房屋给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处理，并可拒绝退还保证金。七、乙方使用该房屋时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆品等物。同时须严格遵守国家法律法规，遵守社会公德。否则如因乙方违反而造成的一切后果或在租赁期间因使用电器、煤气等引起不安全事故及损失的均由乙方自行承担，与甲方无任何关联。同时如乙方造成该房屋及其配套设施及室内财物损坏的，
11、乙方须负责恢复房屋原状并赔偿经济损失，否则保证金不予退还。八、租赁期间，乙方不得提前退租，不得以任何形式转租该房屋，否则乙方将承担因此而造成的所有相关责任，同时甲方有权追究乙方相应赔偿责任。若甲方要收回房屋，需提前一个月以书面形式通知乙方，并按本合同约定予以退还保证金。九、租赁期间，甲方定期回访该出租房屋，负责维护房屋主体建筑等以确保该房屋的正常使用。十、租赁期满前一个月，如乙方不续租，则乙方须配合甲方带其他客户看房续租该房屋。租赁期满或解除合同时，乙方须结清相关费用后退还房屋给甲方；乙方如需续租，须提前一个月与甲方协商，否则期满合同自动终止。十一、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决
12、纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院提请诉讼。十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租方： 承租方签名（盖章）：地 址： 地址：身份证号码：身份证号码：电 话： 电话： 合同于 年月日在中山订立附：（房屋物品清单、银行帐号及相关证件复印件）第1联：存根 第2联：客户篇三：范本GF20XX0602房 租 赁 合山东省工商行政管理局监制屋 同房屋租赁合同出租人：合同编号：签订地点：承租人：签订时间：年月 日第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积。 、房屋质量 。第二条 租赁期限从年日至年 月日。
13、(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 第三条 租金(大写)：第四条 租金的支付期限与方式：第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话 费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：-1-第八条 出租人(是否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改 善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条 出租人(是否)允许承租人转租租赁房屋。第十条定金(大写) 元。 承租人在 前交给出租人。第十一条 合同解除的条件有
14、下列情形之一，出租人有权解除本合同：1承租人不交付或者不按约定交付租金达 2。承租人所欠各项费用达(大写 3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋 用途的；4承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严 重损坏的；5未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行维修的； 6未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7承租人在出租房屋进行违法活动的。-2-有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1出租人迟延交付租房屋个月以上；2出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；3第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤 害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成 出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的 争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不 成的，按下列第种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项：-3-监制部门：山东省工商行政管理局 印制单位
