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1、合同里的支付方式篇一：合同明确付款方式合同明确付款方式签订一份内容详尽的装修合同，可以让自己避免陷入装修陷阱。业内人士表示，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。那么，如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢？下面结合实际案例来进行说明。 案例凌先生与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他朋友介绍过来的，对方对他也是分外热情，并主动提出为他减免设计费等费用，见到对方如此殷勤，他在签订装修合同时，也就听信了对方的劝说，在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发现装修公司总是拖拖拉拉，原本40天内可以完工的装修工程，却耗时近
2、三个月。这使得凌先生平白无故多掏了一个多月的租金，他想追究装修公司的违约责任，但是合同中对施工工期并未做约定，自己毫无胜算。事先约定装修款如何支付案例：章先生从开发商手里拿到钥匙之后，立即对自己的新房进行装修。在签订装修合同中，该装修公司告诉他，通常的做法是签订合同之后，便支付全额工程材料款和50%的施工费用，工期过半之后便支付30%的施工费，而余下的20%作为尾款验收之后再支付，章先生接受了这种做法。但让他始料未及的是，工程过半之后由于双方意见不合发生了一次纠纷，装修公司撒手不管了，给他留下了一堆材料和一个“烂尾”工程。点评：如果消费者提前将装修款支付给装修公司，对其制约作用便会大大减弱，从
3、而使得自己陷入被动境地。如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。 增减项目不马虎案例：汪小姐在装修过程中，发现自家进门过道过长，于是便与装修公司商定再多做一个柜子放在过道上，以便充分利用空间。但是柜子做好之后发现，虽然所用材料从外观上看与装修公司提供的材料有些相像，但肯定不在一个档次上，但苦于手头没有证据，她只好忍气接受了这个价高质次的柜子。点评：装修过程中，增减项目非常常见，因此在签订装修合同时，千万马虎不得。在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与装修公司联系，在
4、签订“工程项目变更单”后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。所有增减项目都要在完工的时候交纳费用。因此，最好能复印一份装修公司最初的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。结算费用时，所应支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由消费者签字认可，如果没有签字认可的，可以一概不管。专家提醒，尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工，而不要轻易做出更改，这样可节约费用。另外一个好处是，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。保修条款不可少电器可保修，房屋装修也不例外。因此事先必须约定
5、保修条款，并在装修工程验收之后，一定要保留“工程保修单”。案例：郑先生在与装修公司签订装修合同时，在商定保修内容时，公司告诉他工程结束之后会另行约定，郑先生信以为真。工程竣工之后，装修公司出具了一份“工程保修单”，但还是没有约定保修期限，而郑先生也以为对方会按照通常的做法保修一年。可9个月之后，当卧室的地板翘起，装修公司称已过免费保修期，需支付维修费才肯开工。苦于此前没有详细约定，郑先生有苦说不出。点评：装修工程保修必不可少，而为了对装修公司起到更好的约束作用，必须事先约定保修期限。如果有质量问题，保修时间内，装饰公司应该履行的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全负责保修，还是
6、只包工，不负责材料保修，或还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。专家提醒，一定要取得“工程保修单”，因为通行的做法是凭保修单实行保修。精装房怎样签合同1、合同怎么签 购买精装修房时，大部分购房者都是和开发商签订一份购房合同，然后在该合同中对于精装修的材料、品牌等标准进行约定。也有部分购房者会在购买精装修房的时候签订两份合同：一份购房合同与开发商签订；另一份与负责装修的装修公司签订。业内人士认为，比较规范的做法应该是购房者与开发商签订一份购房合同，然后在合同附件中对于精装修的相关内容进行明确约定。如果是签订两份合同的，那么一旦出现什么纠纷，就很容易出现责任方不明确的情况。2、先看“标准
7、房” 购买精装修房，首先要看的应该是样板房中的“标准房”，也就是正式交房时购房者能够看到的房屋情况。“标准房”一般是没有家具的，主要配置包括铺好的地板、粉刷好的墙壁以及厨房、卫浴等相关配套。而目前很多展示的样板房里大都包括了窗帘、沙发和家具等软装饰，如果购房者先入为主只看“样板房”，那么，就不太容易看出合同上约定的精装修房到底该是个什么样。3、谁来维修 目前开发商采用的精装修房维修方式主要有两类，其一是与业主明确约定保修期限，一般以2年为标准，如果在规定期限内出现了问题，业主则可以直接与开发商打交道，要求其进行维修；另一种则是开发商将自己开发的精装修楼盘项目交由公司下属的物业公司管理，那么一旦
8、出现了相关问题，业主则可以让物业公司上门免费维修。口头承诺不如立字为凭口头承诺无法兑现的情况屡见不鲜，消费者轻信了销售人员的口头承诺而疏忽大意，最后只能自己吃哑巴亏。对此，业主在进行装修时，对于家装公司的口头承诺一定要写进合同中。如果业主参加了家装公司正在做的促销活动，也可以将活动的广告单页附在合同中作为合同条款的一部分。口头承诺调查取证难，日后一旦出现纠纷，消费者就很难维护自身权益了。篇二：各种付款方式北京行产地证FORM A /E /F/ M/ N /P/ FTA 等种类及办理外贸中常用付款方式L/C、 T/T 、D/P、 D/A、 O/A等的操作流程20XX-08-25 17:05:54
9、| 分类： 外贸|字号 订阅常用付款方式LC TT DP DA OA 的操作流程风险：LC TT DP DA OA以下几种对外贸易中常用到的付款方式具体含义是什么？（英文简称分别是D/P，D/A，O/A，L/C ，T/T）以上除即期交单（D/P Sight）还可以做，其他的都风险较大（相对L/C 而言），但也存在客户因市场价格等问题而不付款赎单，如果要做，只能做信誉较好、长期交往的老客户。从理论上来说L/C最保险，是银行信用，有银行费用，如开证费、修改费、通知费、议付费等等。其他都是商业信用。ANSWER1：L/C (Letter of Credit) 信用证 信用证是指开证行依照申请人的申请
10、开出的,凭符合信用证条款的单据支付的付款承诺,信用证为不可撤销的跟单信用证,是用于国际贸易货款支付的信用证结算方式。D/P(document against payment)付款交单 是跟单托收方式下的一种交付单据的办法，指出口方的交单是以进口方的付款为条件，即进口方付款后才能向代收银行领取单据。分为即期交单（D/P at Sight）指出口方开具即期汇票，由代收行向进口方提示，进口方见票后即须付款，货款付清时，进口方取得货运单据。远期交单（D/P after sight or after date),指出口方开具远期汇票，由代收行向进口方提示，经进口方承兑后，于汇票到期日或汇票到期日以前，进
11、口方付款赎单。D/A (document against acceptance)承兑交单 是在跟单托收方式下，出口方（或代收银行）向进口方以承兑为条件交付单据的一种办法。所谓“承兑”就是汇票付款人（进口方）在代收银行提示远期汇票时，对汇票的认可行为。承兑的手续是付款人在汇票上签署，批注“承兑”字样及日期，并将汇票退交持有人。不论汇票经过几度转让，付款人于汇票到期日都应凭票付款。O/A(OPEN ACCOUNT)记帐方式,赊销,记帐贸易. 该种贸易方式通常是交易双方达成协议,由Seller先行向Buyer发运货物,货款一季、半年或一年结算.以该方式结算货款时,货物价格及付款时间均是确定的。此支付
12、方式，属于商业信用，出口方是否能够安全收到款项，完全基于进口方的信用。ANSWER2：DP at sight，这个付款方式比 L/C at sight 风险大得多，因为它是没有第三方担保的。没有任何定金，货上船走后，我们将B/L正本及所有客人要求的DOC上交后，客人见单后马上付款。现就付款方式抛砖引玉如下：T/T：一般让客收汇一定比例的deposit（保证金/预付款）会安全得多。（一般为30%）以保证在客人拒货时能保住材料及人工损失。最好能在余款汇过来之后再出货（这一般适用于国内贸易商及港澳台地区），一般国外客人比较能接受余款在见B/L copy后付余款，以保证货已上船。D/P 付款交单（Do
13、cuments against payment) ： 是一种托收方式，指出口方的交单是以进口方的付款为条件，即进口方付款后才能向代收银行领取单据。风险：付款交单,通过银行,银行收到货款然后将单据交进口商。银行收取手续费.如果货到后进口商不要了,他可以不到银行赎单,银行没有责任.将单据退回.出口方的货物另行处理,损失会很大.这种付款方式又有远近期之分：即期交单（D/P Sight）：出口方开出即期汇票，由代收行向进口方提示，进口方见票后即须付款，货款付清时，进口方取得货运单据。远期交单（D/P after sight or after date),:出口方开出远期汇票，由代收行向进口方提示，经进
14、口方承兑后，于汇票到期日或汇票到期日以前，进口方付款赎单。D/A 承兑交单(Documents against Acceptance)是在跟单托收方式下，出口方（或代收银行）向进口方以承兑为条件交付单据的一种办法。是承兑交单,比较不安全的的收汇方式.风险较大：单据送银行,银行让进口商签字承诺到期付款,然后银行将单据给进口商,银行收取手续费.到时候进口商不来付款，银行没有责任.出口方承担货款、货物两空的后果。（所谓“承兑”就是汇票付款人（进口方）在代收银行提示远期汇票时，对汇票的认可行为。承兑的手续是付款人在汇票上签署，批注“承兑”字样及日期，并将汇票退交持有人。不论汇票经过几度转让，付款人于汇
15、票到期日都应凭票付款。以上除即期交单（D/P Sight）还可以做，其他的都风险较大（相对L/C 而言），但也存在客户因市场价格等问题而不付款赎单，如果要做，只能做信誉较好、长期交往的老客户。从理论上来说L/C最保险，是银行信用，有银行费用，如开证费、修改费、通知费、议付费等等。其他都是商业信用。LC和DP的操作流程信用证的流程跟单信用证操作的流程简述如下：1.买卖双方在贸易合同中规定使用跟单信用证支付。2.买方通知当地银行（开证行）开立以卖方为受益人的信用证。3.开证行请求另一银行通知或保兑信用证。4.通知行通知卖方，信用证已开立。5.卖方收到信用证，并确保其能履行信用证规定的条件后，即装运货物。6.卖方将单据向指定银行提交。该银行可能是开证行，或是信用证内指定的付款、承兑或议付银行。7.该银行按照信用证审核单据。如单据符合信用证规定，银行将按信用证规定进行支付、承兑或议付。8.开证行以外的银行将单据寄送开证行。9.开证行审核单据无误后，以事先约定的形式，对已按照信用证付款、承兑或议付的银行偿付。10.开证行在买方付款后交单，然后买方凭单取货。我想问一下
