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1、抵偿合同法篇一：房屋抵偿协议抵偿协议甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：鉴于1、甲方于月向乙方借得现金元用于 。2、项目商品房预售许可证。届时共计有平方米的房屋上市销售。根据中华人民共和国合同法、民法通则等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信、友好的基础上，就甲方用其开发的建设项目商品房向乙方抵偿债务一事，经协商达成一致并订立如下协议，供各方共同信守。一、房屋抵偿面积1、甲方同意用修建的商品房抵偿面积系双方根据借款本金、利息和建房成本共同商定的。2、抵偿房屋占用范围内的土地一并抵偿给乙方，土地不另作价。二、抵偿房屋的确定甲方用于向乙方抵偿债务房屋的户型、楼层、朝向、栋号由乙方自行选择（附
2、抵偿房屋清单）。三、抵偿房屋面积误差的处理1、项目竣工后，测绘机构实际测得的房屋总面积如与抵偿房屋合同总面积发生差异，则双方就差异部分按如下方式处理：、测绘面积大于抵偿合同面积未超过3%部分，乙方不向甲方补差价，超过3%的部分，乙方按建筑成本价向甲方补差价。、测绘面积小于抵偿面积未超过3%部分，甲方按建房成本价向乙方以现金方式补差，超过3%的部分，甲方按相同户型、楼层、栋号的公开销售价以现金方式向乙方补差。、根据本协议第一条计算的抵偿面积余额不足一套房屋（最小面积的户型）时，面积余额部分由甲方按销售平均价以现金方式向乙方补差。四、抵偿房屋的具体程序和处理1、双方确定抵偿房屋的具体房号后另行签订
3、商品房预售合同，由甲方出具正式的发票，乙方可以自己的名义或指定人的名义与甲方签订商品房预售合同。2、商品房预售合同签订后三日内由甲方将相关材料报送房管部门进行备案。3、乙方如通过甲方销售该抵偿房屋所得款项经甲方账户时，甲方不得将房款挪作他用，应在收款后三日内将房款全额转付给乙方，并且不得收取任何费用。4、如甲方前期有对乙方所选中的房屋进行预定的，那么该房屋的销售款项归乙方所有，甲方应在收款后五日内将房款全额转付给乙方，并且不得收取任何费用。五、双方的权利义务1、甲方保证抵偿给乙方的房屋无抵押、担保等纠纷。2、抵偿给乙方的房屋，乙方有权再次转让，转让后甲方应无条件配合乙方及乙方受让人办理相关变更
4、手续，但产权证（包括土地）下发后乙方再行转让抵偿房屋的，相关手续由乙方自行办理。3、甲方不得以任何方式处理抵偿给乙方的房屋，否则产生的一切责任均由甲方自行承担。六、协议终止1、有下列情形之一的，本协议终止：、本协议签订后，甲方未能在三个月内取得商品房预售许可证； 、甲方未按本协议第四条履行备案手续超过15天；、乙方转让抵偿房屋后，甲方拒绝配合办理相关变更手续;、甲方将抵偿房屋再次销售致乙方不能实现房屋所有权；、房屋竣工交付后，甲方未能按双方签订的商品房预售合同约定的时间办理房屋所有权证及土地证超过一个月；、双方签订的商品房预售合同无效；、其他因甲方原因导致乙方不能实现抵偿房屋权利的情形。2、本
5、协议终止时，乙方未实现的债权，由甲方在本协议终止后十日内向乙方偿还，偿还的金额依据抵偿房屋面积按现行市场销售价计算。七、违约责任双方应信守本协议，任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、通知与送达1、本协议履行过程中的通知事项除直接送达对方签收外，向本协议载明的地址以特快专递或挂号方式邮寄出相关通知后也视为送达，送达时间为签收时间或该通知寄出局邮戳日期后第五天（以先为准）。2、 本协议各方的通讯地址以本协议载明的联系地址为准，任何一方更改通讯地址都应以书面形式通知对方，未通知则视为原地址有效，不得以联系地址变更为由主张没有收到对方通知，对方发往原通讯地址的通知视为已经送达。九、争议的
6、处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉。十、其他约定1、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。2、本协议某一条款被撤销或被宣告无效时不影响其他条款的效力。3、本协议自双方签字时生效。4、本协议共四页，一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。5、本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行。甲方：（签章）法定代表人：住址：电话：年 月 乙方(签名)：通讯地址： 电话:年 日日月篇二：债务抵偿协议偿 债 协 议出借人：王洪强 男身份证号： （以下简称：甲方） 借款人： 身份证号：（以下简称：乙方） 房屋开发放： 身份证号：
7、 （以下简称：丙方）鉴于：1、_年 月 日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王孝博、张伟、王凯等人提供担保，借款期限为 ；该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。由于在双方约定的还款期限内，乙方未履行还款义务。乙方等担保人虽被博乐市法院生效的裁判文书责令强制偿还甲方23万元借款。在法院对该案的执行中，乙方为了能妥善地解决拖欠甲方未偿还借款被执行的问题，乙方现将自己在丙方处购买的一处房产自愿抵偿给甲方一事，三方达成如下协议。2、乙方用于抵偿拖欠甲方23万元债权的房产属于自己 年月 日从丙方处购买；该房位于博乐市虹桥红星电站院内由丙方负责开发建设的一栋三层楼的2楼 单元室现房，房屋建
8、筑面积约为 平方米。3、由于乙方目前用于抵偿给甲方的此房产并没有取得任何房屋产权证照及土地使用权证书，所以为保证甲方接受抵偿后能合法的享有对该房产的占有、使用、收益乃至今后转让的权利；作为该房产开发商的丙方及初始购买人的乙方自愿向甲方保证：（1）甲方受让该房产后完全享有该房产的所有权，不会有任何的第三方以任何借口、理由来对甲方占有的房产主张权利；（2）丙方、乙方共同保证能在该房产交付五年期满后为受让此房产的甲方或届时该房产的实际占有人办理该好房产的产权证照手续（办照应由购买方应缴的税费由甲方负担）；4、如甲方受让该抵偿房产后，出现第三方来向甲方来主张该房产的权利或该房产被司法、行政等部门以涉案
9、或非法建筑等事由被查封、扣押、拍卖或拆除的；或在所保证的5年期限届满后不能办理该房的证照登记的，甲方有权基予新的法律关系向丙、乙方提出退房，并可要求二人连带承担退还23万元抵偿款及抵偿期间的银行双倍利息的责任。5、本协议签订乙方交付用于抵偿债务的房产后，甲方向博乐市法院所提出对乙方及担保人王孝博、张伟、王凯等人所提起的欠款强制执行案件即告终结，由甲方负责办理执行法院对该案的执行了结事宜。6、乙方用做抵偿拖欠甲方的房产交付于甲方后，双方之间基于借款产生的债权债务关系即告终结；抵偿房产实际测量面积与本协议约定又不一致的，也各不相找。7、如该房屋抵偿协议今后被法院或其他行政部门确认为无效合同，各方一
10、致同意以本协议中的第4条内容作为处理无效协议的适用条款。8、三方确认对本协议中的各条款内容已作全面、准确的理解，对本协议含义认识一致。九、因履行本协议中所发生的争议，应由三方协商解决。协商不成，向房产所在地的博乐垦区法院提起诉讼。十 、本协议经三方签字或捺印后生效。协议一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份待房屋管理局办理产权登记时使用。 甲方： 乙方： 丙方：签订日期： 年签订地：日 月篇三：资产买卖合同(抵偿货款)资产买卖合同甲方（转让方）：住所：法定代表人：乙方（受让方）：住所：法定代表人：鉴于：1、*有限公司系依据中华人民共和国公司法及其它相关法律、法规之规定于 年设立并有效存续的有限
11、责任公司。工商注册号为： ，注册资金为人民币 万元，法定代表人： ，经营范围： 2、甲方拥有的主要资产包括：（1）房屋建筑物；（2）构筑物及其他辅助设施；（3）管道和沟槽；（4）机器设备；（5）车辆；（6）电子设备；（7）其他资产、附属及配套设施设备。3、甲方现愿将上述固定资产全部转让给乙方，乙方愿意按本合同的约定受让甲方的上述固定资产。为明确各方的权利义务，根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，现就固定资产转让事宜达成一致意见，特签订本合同，以供各方共同遵守执行。第一条 产权转让的标的- 1 -转让标的明细详见本合同附件。第二条 资产转让的价格以及支付方式鉴于
12、截止到20XX年4月25日甲方拖欠乙方货款人民币，甲方同意本协议转让的资产用于抵偿拖欠乙方的货款 元（￥ 元），乙方不需另行支付资产转让款。第三条 固定资产转让的税收和费用1、产权转让中涉及的有关税收，由甲方按照国家有关法律规定缴纳并开具正式的税务发票。2、产权转让中涉及的其他有关费用，由甲方负责支付。第四条 固定资产移交及权属变更1、经甲、乙双方协商和共同配合，由甲方在签订本合同之日起三天内完成所转让固定资产所涉需办理权属变更登记备案手续。2、自资产实际交接日起，甲方移交给乙方的所有资产的使用权、收益权及所有权无条件归属于乙方所有。3、固定资产权属变更为乙方后，双方应通过报刊或其他公众传播媒
13、体发表公开声明，申张乙方合法权属权益。第五条 固定资产交接1、甲方应在本合同签订之日起三日内，将所转让的固定资产所涉及的明细及及权利证件等基本资料交予乙方，乙方若无异议，应在交接清单上签字盖章予以确认，完成双方的交接。2、如果双方不能按时完成交接，则一方有权对过错方按照其过错程度追究相应的责任，有过错方应承担相应的责任。3、甲方应将本次转让所涉标的按双方人员共同清点盘算时的状况全数移交给乙方，应保持转让标的性能的完整性及可使用性，搅拌车等还应保持必要的清洁度。第六条 甲、乙双方的承诺1.甲方向乙方承诺所转让的固定资产权属真实、完整，没有隐匿下列事实：- 2 -（1）执法机构查封资产的情形；（2
14、）权益、资产担保的情形；（3）资产隐匿的情形；（4）诉讼正在进行中的情形；（5）影响产权真实、完整的其他事实。2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。3.未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。第七条 违约责任1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如甲方不履行约定义务，或乙方未能按期支付交易价款，应按总交易价款的20向对方支付违约金。2.因不可抗力因素导致不能充分履行本合同的，根据不可抗力因素的影响，部分或者全部免除责任。因一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。发生不可抗力因素的一方，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。3.如在整个产权交割和权证变更中，相关方违反应履行的义务，则按民法通则和中华人民共和国合同法等我国有关法律法规承担责任。4.资产移交后，如因甲方原因第三方向乙方主张权益，或影响乙方正常使用的，甲方应负责理顺相应的债权债务，保证甲方的正常使用。第八条 争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；协商不成，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条 合同的
