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1、万科魅力之城A1-b项目工程地下室 防水工程施工方案浙江海天建设集团有限公司万科魅力之城A1-b工程项目部二0一一年十一月防水工程施工方案1 工程概况1 本工程位于镇江市檀山路10号，建设单位镇江润南置业有限公司；设计单位为南京民用建筑设计研究院有限责任公司,监理单位为江苏华厦工程项目管理公限公司；建筑面积约为27937平方米，其中地下室为4383平方米,结构形式为框架剪力墙结构。2 本工程地下1层，地上15层，局部3层。地下一层层高3.8m，局部为3.2m，二层至四层层高4.5m。地下一层为车库，局部为人防和设备用房，其中地下一层按平战结合设计，地上部分均为商业用房,四层以上为单身公寓。0.
2、000绝对标高为18.30m（黄海高程），本项目近似长方形。3 本工程地下室防水采用4厚APP弹性体改性沥青防水卷材，根据施工部位的不同现分别采用外防水外贴法施工。为确保工程施工质量，特制定本施工方案，以后在施工中遵照执行。2、防水工程施工部署1、施工前期准备地下室砖胎膜完成,开始基础C15素混凝土垫层浇筑并表面抹平压光作业完成后，即在砼垫层上开始做4厚APP防水卷材,下一步待地下室底板墙板完成后在外墙板面做4厚APP防水卷材,并在结构外皮砌筑120保护墙。根据地下室立面尺寸，首次将外保护墙砌筑至底板上皮处，防水卷材铺贴前在阴阳角处均作成圆弧形钝角状.在此施工期间持续进行明排水降水，保证地下水
3、位降水效果在基槽底皮高程以下500，符合设计和施工规程要求。凡待铺贴防水卷材的立面、平面及集水井等各部位基层均须清扫干净、积渣、杂物。确认待铺贴防水卷材的基层平整、牢固，没有起砂、空鼓、开裂现象并达到干燥要求，方可按工艺规程的要求开始进行防水卷材铺贴作业。根据施工工艺标准，基层干燥的要求系指其含水率9%。现场以以下简易方式检测：将1m1m防水卷材或1块玻璃铺在基层表面，经35h后揭起，当所揭卷材上基本无水印时即认为其含水率已可以满足防水卷材施工要求。2、劳动力安排现场防水工程劳动力安排如下工 种人 数备 注防水工10人持证上岗瓦工40人含砌砖墙普工10人材料运输3、材料与机具准备材料按照万科公
4、司提供的4厚APP防水卷材的说明书要求,建设单位、监理单位、施工单位的共同考察评证，该产品执行国家行业标准GB18242-2002弹性体改性沥青防水卷材。进场验收：建筑材料进入施工现场时，由材料使用方组织的对该材料的外观、数量、质量等方面的检查验收行为；有见证送检：对进场后的建筑材料，进行在有建设方或监理方监督的情况下，随机取样进行材料性能检测的行为；材料封样：建设单位选定材料的外观、材质、规格、技术参数等要求后，对该材料样板进行封存，以便后期施工中随时与现场使用材料进行对照确认的行为；建筑材料检验、验收级控制要求：表示该材料重要性高且质量水平不稳定，需要非常严格地检验和验收；项目部需100%
5、的参与，工程采购部30%参与。建筑材料检验、验收级控制要求：表示该材料重要性高，但市场质量水平相对稳定，或市场质量水平不稳定但重要性一般；项目部需部分参与进场验收和送检抽样；工程采购部对该类材料予以关注，选择参与进场验收和送检。建筑材料检验、验收级控制要求：表示该材料的供货单位与施工单位自身质量控制体系严格，材料质量水平稳定，之前未发生过质量事故，产品的客户投诉风险较小。根据各类建筑材料特点，对其进行分级控制管理，在项目内合理划分材料控制管理的范围，从而提高工作效率。具体要求按下表：（“”表示要求，“”表示不要求）对表中“级控制要求”的建筑材料，项目部主管工程师需100%的参与该材料的进场验收
6、、并和监理一起见证其现场取样检测，在该材料进场验收记录和材料使用申请表上签字，以确认该材料准予使用；每个项目标段的“级控制要求”建筑材料第一次进场和现场取样送检时，项目部主管工程师应提前通知工程采购部参与进场检验和送检。其它批次进场时知会工程采购部；对表中“级控制要求”的建筑材料，项目部主管工程师按30%以上比例参与进场验收和见证送检，其中每一次进场必须参与，并在参与的批次验收记录上签字；项目经理部负责对表中要求进行封样的材料，组织相关部门人员认定并予以封样存放，并负责封样期间的管理；项目部负责编制和填写封样材料台账；聚脂胎APP型弹性体改性沥青防水卷材性能如下表：项目参数备注名称聚脂胎APP
7、型弹性体改性沥青防水卷材规格LB = 10m1m，S = 10 0.1m2宽1000厚度平均值3.0mm标号35（标准卷重35kg）上表面材料PE膜胎基聚脂胎基不透水性压力不小于0.30MPa，保持时间不小于30min不透水耐热度温度90，受热2h，涂盖层无滑动低温柔度-15，绕15mm圆棒，3s，弯曲180无裂纹纵向拉力400N；纵向断裂延伸率20%横向拉力400N横向断裂延伸率20%4铺助材料APP改性沥青防水卷材、冷底子油等。APP橡胶沥青涂料系以沥青、橡胶、合成树脂APP等为主料，掺加多种配合剂加工而成，5、机具煤气喷灯、吹尘器、刮板、拌料桶、滚刷、压辊、剪刀、钢凿、卷尺等。6、材料检
8、验与进场APP防水卷材及铺助材料的质量、技术性能必须保证符合设计要求、施工规范和有关标准，具有质量认证书、出厂合格证。外观不得有孔眼、断裂、叠皱、撕边等弊病。经外观、卷重检验后，按试验规程完成防水卷材性能复试报告。以上所列APP防水卷材的各项资料完备，并报请建设单位、监理单位检验认证，得以批准后即可按工程量组织材料进场。7、工期计划地下室防水工程将随基础结构工程的进展逐一安排施工，其工期计划参见地下防水工程工期计划表。地下防水工程工期计划表序号施工部位工程量（m2）占用工期备注1基础底板438310d含干燥期2地下室外墙4d2 APP防水工程施工工艺1、APP防水工程施工工艺流程基层清理刷AP
9、P防水冷涂料立面铺贴APP卷材平面铺贴APP卷材40厚细石混凝土保护层(走廊、屋面)地下室部位外砌体保护层地下室部位遵循“先深（集水井、穿墙管道、阴阳角等）后浅，先立面后平面”的原则施工。2、卷材铺贴方式本工程据施工部位的不同地下室将分别采用外防水外贴法施工。APP防水卷材铺贴之前应预先设计好铺贴方式配置方案，在素混凝土垫层和外保护墙立面上均弹出位置线，以防卷材铺贴倾斜造成搭接尺寸不够或材料浪费。3、外防水内贴法底板底面至底板上平面采用外防水内贴法施工。地下室砖胎膜完成后,C15素混凝土垫层强度具备作业条件后在胎膜面粉15厚M5抹灰砂浆抹面，压实赶光。凡阴阳角处均作成圆弧形钝角状，半径取100
10、150。先铺贴立面，后铺贴垫层平面。铺贴立面时先完成阴阳转角部位，再铺立面。立面上成卷卷材由下往上滚铺。立面两层APP卷材铺贴完成后，甩素水泥浆成疙瘩状，待凝固后做50厚细石砼保护层，将卷材甩头（不少于300）做好保护。素混凝土垫层平面先铺贴集水井、电梯井等部位。再按已设计好的配置方案展开大面积铺贴。作业完成后根据设计要求做50厚细石砼保护层。4、外防水外贴法基础底板以上均采用外防水外贴法施工，最后收口处按建筑构造通用图集“88J6-(4/26)”做法收头。当底板、外墙等结构完成后，再将下部的甩槎卷材向上延续，以热熔法铺贴到结构外墙立面上，随即按设计图纸要求于防水卷材外侧砌筑120保护墙或者采
11、用抹20厚1:2.5水泥砂浆保护层，再粘贴25厚聚苯保温板，以利下道肥槽2:8灰土回填工序施工。5、热熔法施工工艺6、要求素混凝土垫层坚实、平整、光泽，无起砂、起鼓现象。基层必须干燥，含水率要求在9%以下。7、基层表面清理干净后，在干燥的基层上均匀涂刷APP橡胶沥青防水涂料，要求涂刷均匀，一次作业完成。根据气温条件自然干燥6h左右，以不粘脚为宜。经自检合格后，书面向建设单位、监理单位隐检报验，当现场验收通过后可开始铺贴APP防水卷材。8、按已设计好的配置方案将APP防水卷材成卷摆正，点燃煤气喷灯，距卷材着地末端300500mm左右（视环境温度）斜向加热卷材和涂刷APP橡胶沥青涂料的基层交接处，
12、当卷材的沥青刚刚熔化时即缓缓滚动成卷的APP防水卷材，边熔焊、边滚铺、边压实。要求加热均匀，铺贴紧密、平整，不让空气或异物卷进去。卷材搭接处及侧边部在未冷却前用喷灯均匀细致地加热后，用铁抹将边部及接缝封好，使其密实粘结。已铺好的卷材应无折皱、无空鼓。9、相似方法做第2层SBS防水卷材铺贴。层间必须保证粘接紧密，不得有空鼓现象。APP防水卷材铺贴完毕，此隐蔽工程须经监理单位验收认可之后方允许下一道工序作业。10、卷材接槎处理APP防水卷材在立面上的搭接宽度长边100mm，短边150mm；上下两层和相邻两幅卷材接缝相互错开；上下两层卷材不得相互垂直铺贴，应压边并错开1/3幅卷材宽度，接槎错开300
13、mm；阴阳角处接缝留在平面上并距立面600mm。11、附加层作业所有阴阳角均按工艺要求铺贴附加层。卷材附加层如阴阳角处一般宽500，两边各搭接250。地下室外墙预埋穿墙管道均须设置有止水环，铺贴卷材时清除锈迹，按工艺规程要求增设卷材附加层予以铺贴。12、APP防水卷材收头APP防水卷材收头处应预留有b h = 5015凹槽，收头时将卷材端部嵌入槽内，用铁钉将其钉牢在槽内预埋的木条上，再用1:2.5水泥砂浆封口。3 防水工程质量标准1、APP卷材及其辅助材料的规格、性能、配合比等符合设计和施工规程的要求。2、APP防水结构作法、预埋管道、阴阳角等特殊部位的细部作法符合设计和施工及验收规范的要求。
14、3、APP防水结构不得有破损、渗漏等严重弊病。4、APP防水层基层表面干燥、平整、牢固、洁净。防水冷涂料分布均匀，不得有漏刷、透底、麻点现象。卷材接槎搭边均符合施工规范的要求，粘结牢固紧密，没有损伤、空鼓、翘边等缺陷。5、APP防水层与水泥砂浆或细石混凝土保护层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀。6、APP防水结构施工的技术资料按规定收集整理。本分项工程技术资料主要有：APP防水卷材产品合格证、现场取样复试合格资料；保护层原材料出厂合格证、配合比资料；隐蔽工程检查验收资料；质量检验评定资料等。4 防水工程质量保证措施1 本分项工程所使用的APP防水卷材及辅助材料应具有出厂合格证，并符合设计要求、施工
15、和验收规程的要求。2 APP防水材料进场后，要按规定取样复试。取样数量同时满足监理单位有见证取样的要求。3 本APP防水结构分项工程分包单位要具有营业执照和防水施工专业资质证书。技术员在施工之前做好书面和口头上的技术交底。4 APP防水卷材作业时，基层应充分干燥，若基层潮湿、不平整、不洁净，则基层与卷材间易窝气而产生空鼓。卷材铺贴均匀压实，若铺贴时排气不彻底也易窝气而产生空鼓。5 完善报验制度。APP防水卷材施工完成后经自检合格即可书面报验，当监理单位现场隐检报验认可之后，方可进行下一道工序。隐检报验要求达到一次通过，报验资料纳入资料管理。6 工程质量过程控制中执行“样板制”、“三检制”。APP防水卷材大面积施工前须先做样板，经监理单位和施工总包单位按有关标准验收后进行大面积施工，施工过程中要做好自检、互检、交接检和质量评定。7 防止APP
