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1、河南驻马店市确山县龙达水泥目调研报告10月27-29日，受公司指派赴河南驻马店确山县就龙达水泥项目进行实地调研，现就项目情况调研汇报如下：一、 项目基本情况河南省确山县龙达水泥有限公司是一家驻马店私人业主投资的私人企业，位于确山县工业园（老砖瓦厂），距离确山县2公里，驻马店市25公里，信阳市95公里，距离G4京港澳高速4公里。建设规模：1条4500吨新型干法水泥生产线（含9MW余热发电）项目近况：一期4500吨新型干法水泥生产线已经完成均化库桩基，水泥粉磨系统完成1线配料站桩基，4个水泥库完成8米库高土建，项目已经实际投入资金约3500万元。二、 项目的合法性1、2009年8月14日由河南省发
2、展和改革委员会豫发改（2009）1366号文件核准批复。2、2009年5月6日由河南省环境保护厅（2009）84号文件对本项目环评的批复。3、驻马店发改委（2009）391号文同意上报省发改委文件。4、确山县国土资源局土地证（确国有2009第109330002号）文件出让土地184203.72平方米折合276.9542亩。5、2008年8月15日驻马店市国土资源局核发412800810070采矿许可证，生产规模250万吨/年，面积1.2326平方公里，已经于今年8月过期。二、 资源情况汇总1、 石灰石资源石灰石矿山储量丰富，可供本项目使用石灰石约为7000万吨，但分别分布于4个开采面，其石灰石
3、成分波动较大，特别含氧化硅硅、含氧化镁波动幅度较大，氧化钙含量在19-53之间。未提供详细勘探报告，需要重新核实石灰石品质。石灰石的开采方式为负开采，开采和剥离成本较高，易磨性相对较差。石灰石矿距离本项目超过20公里，约有8-10公里路面难以达到石灰石大矿车运输要求。如果架设石灰石输送皮带长廊，直线距离约10公里，需要跨越同力水泥廊道和高速公路。目前有私人在非法开采，卖给华新水泥价格约为45元/吨,同力水泥约22-24元/吨。硅质校正原料本项目东北面山坡可为本项目提供硅质原料，到厂价格约为12-14元/吨。如果含硅较高需要爆破则需要增加成本5-6元/吨。砂岩含硅量从75%-95%不等，从同力水
4、泥使用看，含硅量较高。2、 铝质校正原料本项目东北面原先供砖瓦厂生产的粘土可为本项目提供粘土资源，开采成本约为12-14元/吨，也可采用部分湿粉煤灰作为高硅的校正原料使用3、 铁粉拟采用舞阳钢厂铁粉，或者采用驻马店安阳钢铁分公司钢渣作为铁质原料，到厂价约为50元/吨。4、 石膏拟采用驻马店2家火电厂脱硫石膏作为工厂使用原料，到厂价在70元到80元/吨之间。距离工厂距离分别为10公里和25公里。5、 粉煤灰拟采用驻马店2家火电厂生产的粉煤灰作为混合材，到工厂价格在约80元/吨。到厂距离约为10-25公里。煤矸石煤矿出矿煤矸石基本3-5元/吨，运费从15-30元/吨不等，拟采用本项目机械立窑煅烧，
5、并新增锅炉回收热量发电。6、 其它混合材驻马店市有安阳钢铁厂3台炉参与炼铁、炼钢，产生一定量的水渣和钢渣，没有了解到详细价格。距离本项目约100公里的漯河和舞阳有钢铁厂废渣使用，驻马店市区有一家较大的化工厂昊华化工，预计也有部分废渣可以使用。7、 煤炭本项目煤炭需要从200公里外的平顶山市、以及三门峡市采购，目前5500大卡烟煤价格在700-720元/吨。确山县距离本项目10公里左右有一定量的褐煤，热值在2500-3000大卡之间。价格在50-80元/之间。将来也许可用适当掺加降低生产成本。三、 项目供水、供电、给排水、环保1、 自然气候年平均气温15.1C，年降水量971毫米，无霜期248天
6、。交通位置确山县系浅山丘陵地带，全县地势西南高隆，东北低平，山地、丘陵、平原面积各占三分之一。西部山区重峦叠嶂，东部平原一望无际，山间盆地及山区平原过渡地带广布丘陵。境内有淮河、臻头河等大小河流14条，大中小型水库52座，坑塘堰坝星罗棋布，全县地表水和浅层地下水资源总量8.987亿立方米。公路：京港澳高速公路、107国道、省道411、南阜高速公路分别经本县境内东西穿越而过。汽车至郑州不足两个小时，到武汉只需两个半小时。郑州国际机场、武汉天河机场现已开通国内及国际各大中城市航线百条。 铁路：京广铁路、石武客运专线贯穿确山全境，客运、货运均与全国铁路各大动脉相连，各类铁路运输极为方便。2、 项目供
7、水 本项目工程采用县城的自来水作为水源，用水价格约为2.98元/吨，距离本项目直线距离9公里处有一个薄山水库，该水库即为县城居民用水取水点。3、 项目供电 本项目附近2公里处已经建成220KV供电系统，拟从此处接110KV双回路供电系统至厂区供电，能满足要求。电费0.68元/kwh,增容费不祥。4、 给排水本项目生产用冷却水和余热锅炉用水均循环使用，雨水排放设计排水系统。5、 环境、环保本项目窑尾拟采用高温布袋除尘器，窑头采用高压静电除尘，粉尘排放能满足国家标准。水泥粉磨、煤粉制备，生产线粉尘收集均配套布袋除尘系统。但在厂区的西面为原砖瓦厂居民区，距离本项目直线距离在200米之内，也许需要搬迁
8、。县政府已经考虑安置为题。四、 政府原优惠政策内容1、 已经完成276.9542亩土地三通一平，89亩租用土地零地价，也可按26300元/亩购买，未完成土地平整。2、 公司进出厂大门共计约250米出厂连接公路按35米宽、100吨承重建设由政府完成，厂区围墙有政府负责建设。3、 110kv双回路高压线由县政府从220kv变电站接至本项目。按业主需求建设变电站一座4、 提供储量超过7000万吨矿山一座，并办理好开采许可证归本项目名下，有县属乡政府负责开采。5、 政府担保获得金融部门支持。6、 政府负责与当地居民零接触，供货车辆在确山县享受只纠章，不罚款。7、 享受确山县招商引资优惠政策。（可一事一
9、议）8、 项目投资方式、融资比例 本项目核准投资为56663万元，现完成实际投资约1000万元，土地出让金700万元，其它约1500-1700万元，目前售价约4000-4500万元。五、周边市场情况项目周边水泥企业：企业名称地址规模备注确山龙达确山县工业园1*5000距离驻马店30公里，信阳市95公里，漯河110公里 本项目豫南同力水泥确山县工业园同力大道2*5000距离驻马店33公里，信阳95公里，漯河110公里。本项目2公里信阳华新水泥信阳市浉河区1*5000距离信阳30公里，驻马店150公里，本项目125公里信阳天瑞水泥信阳市光山县1*5000距离信阳市60公里，驻马店185公里，本项目
10、约160公里。唐河秦龙水泥南阳市唐河县1*5000距离信阳约160公里，距离确山县约190公里。泌阳天秦水泥泌阳县1*2000距离确山县85公里，崩项目约90公里，驻马店110公里，信阳150公里本项目主要的竞争对手为同力水泥，拥有2条5000吨孰料水泥生产线，距离本项目125公里的华新信阳水泥由于石灰石品质不好，生产成本并不低，水泥在驻马店没有竞争优势。周边分布的大量粉磨站，由于孰料都需要从平顶山、南阳等地采购，生产成本控制力不强，难免被市场所淘汰。驻马店、信阳、漯河均属于水泥需要外购市，市场可属于河南最好区域，如果周边地区不在新建大型的孰料基地，市场基本可维持在较好水平。八、项目的优势与劣
11、势 1、政府的支持力度较高，可节约部分投资成本，土地价格低廉，地理位置靠近城区，交通便利，但政府透明度不高。 2、市场竞争力地区位置较好，产品在驻马店和信阳市场为主要市场，该地区人口密集，现生活水平较低，水泥长期需求尚可。 3、本项目石灰石资源是制约企业生产成本的关键，石灰石杂质较多，易磨性较差，矿山夹层较多，也许要考虑沙石骨料生产线，用于满足燧石的使用。近期也许还需要考虑外购部分石灰石满足生产需要。同时矿山距离厂区较远，增加生产成本。 4、可在本项目所征地范围内建设搅拌站，解决部分确山县混泥土使用，又可增加企业的核心竞争力。 5、本项目地处干旱地区，用水价格较高，如果采用自来水，则成本较高，如果自己从水库取水，则需要从10公里远水库取水，取水成本较大。8
