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1、广丰县关里乡张家村青塘萤石矿采矿权评估报告书广丰县关里乡张家村青塘萤石矿采矿权评估报告书正文川山评报字（2011）F44号本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对广丰县关里乡张家村青塘萤石矿采矿权进行了评估工作。本公司评估人员对该矿采矿权的设置情况进行询证，通过对储量核实报告、拟选用生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2011年5月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：四川山河资产评估有限责任公司；住所：成都市厂北路西南冶金地质
2、科研所办公楼2楼；资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估资格证书编号为：矿权评资1999010号。四川省工商行政管理局工商登记注册号为510000000159650。2、评估委托方、采矿权申请人简介评估委托方：上饶市国土资源市场交易管理所。采矿权申请人：上饶市关里萤石矿业有限公司企业法人营业执照注册号：361122310001698，住所：广丰县横山镇关里张家村青塘；法定代表人姓名：沈承明；注册资本：壹佰万圆整；实收资本：壹佰万圆整；公司类型：私营有限责任公司；经营范围：萤石地下开采、销售。3、评估对象和范围
3、评估对象为广丰县关里乡张家村青塘萤石矿采矿权。评估范围是上饶市国土资源局颁发的广丰县关里乡张家村青塘萤石矿采矿许可证（证号：C3611012009056120019596）批准的矿区范围。矿区面积：0.6828平方千米；开采矿种：萤石（普通）；开采方式：地下开采；生产规模：3.00万吨/年；开采深度：490米400米标高；矿权范围由6个拐点圈定，拐点坐标见表1。表1 矿区范围拐点坐标拐点编号北京54坐标西安80坐标X坐标Y坐标X坐标Y坐标13129900396207703129850.2539620721.7023129750396214203129700.2539621371.7133130
4、290396225003130240.2639622451.7243130000396226503129950.2639622601.7253129360396214003129310.2539621351.7163129630396206403129580.2539620591.70该矿区范围与资源储量核实范围一致。矿区为一开采多年的老矿山。划定矿区范围内无其它矿权分布，无矿权争议及重叠。4、评估目的为广丰县关里乡张家村青塘萤石矿办理采矿权延续，缴纳采矿权价款，提供广丰县关里乡张家村青塘萤石矿公平、公正的采矿权价值参考意见。5、评估基准日本项目评估委托时间为2011年6月3日。根据评估所需资
5、料的提交情况及委托方要求，评估基准日确定为2011年5月31日。报告中所采用的计量和计价标准均为2011年5月31日的客观有效标准。6、评估原则6.1. 遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；6.2. 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；6.3. 尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；6.4. 遵守国家有关规范和财务制度的原则；6.5. 遵循采矿权价值与矿产资源相依性原则；6.6. 遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则；6.7. 最有效利用原则。7、评估依据7.1.中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修正）；7.2.矿产资源开采登记管理办法（国务院1998年第
6、241号令）；7.3.探矿权采矿权转让管理办法（国务院1998年第242号令）；7.4.矿业权出让转让管理暂行规定（国土资2000309号）7.5.矿产资源登记统计管理办法；7.6.矿产资源储量评审认定办法；7.7.中国矿业权评估准则；7.8.收益途径评估方法规范（CMVS 121002008）；7.9.矿业权价款评估应用指南（CMVS201002008）；7.10.矿业权评估报告编制规范（CMVS 114002008）；7.11.矿业权评估参数确定指导意见（CMVS 308002008）；7.12.矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS 303002010）；7.13.矿业权评估利用地
7、质勘查文件指导意见（CMVS304002010）；7.14. 矿业权评估委托书；7.15. 上饶市关里萤石矿业有限公司企业法人营业执照；7.16. 广丰县关里乡张家村青塘萤石矿采矿许可证（证号：C3611012009056120019596）；7.17.江西省广丰县关里乡青塘萤石矿资源储量核实报告（江西省核工业地质局二六五大队，2011年4月）；7.18.江西省广丰县关里乡青塘萤石矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（饶地升储评字2011006号）；7.19.关于江西省广丰县关里乡青塘萤石矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（饶土资储备字2011006号）；7.20.江西省广丰县关里
8、乡青塘萤石矿矿产资源开发利用方案（上饶联谊矿务有限公司，2009年5月）；7.21.江西省广丰县关里乡青塘萤石矿矿产资源开发利用方案审查意见（饶地升方评字2009032号）；7.22. 评估人员收集的有关资料。8、矿业权概况8.1. 矿区位置和交通矿区位于广丰县城161方向，直距约19千米处，行政区划属广丰县关里乡管辖；矿区地理坐标：东经11813461181500，北纬281622281652。矿区有简易公路通二十四都，与二十四都广丰县公路相接，至广丰县城行程约25千米，距205国道最近距离约35千米，交通较方便（见交通位置图）。8.2. 自然地理与经济概况矿区属低山丘陵地形，最高点海拔60
9、1米，最低侵蚀基准面为320米，相对高差最大为281米。地形切割中等，“V”字形沟谷较发育。矿区水系不发育，地表无大的水体，仅在矿区南部北西向沟谷见小水系，属季节性溪流，受大气降水控制。本区属亚热带季风湿热气候，四季更替分明，受海洋性气候影响，春夏多雨，秋冬干燥，平均降雨量1500mm，大多数集中在47月份，最高气温40.5，年平均气温13。全年无霜期约280290天。区内经济以农业和林业为主，盛产水稻和竹木，富产玉米、茶叶等。矿产资源主要有萤石和煤矿等。劳动力及电力较充足，工业欠发达。8.3 以往地质工作19771982年，江西地矿局区域地质调查大队在本区开展过1：20万区域地质调查。原华东
10、608队、华东地勘局265大队于60年代至90年代初在本区开展过1：10万1：5万铀矿区域放射性地质调查。1980年代末，赣东北大队在该区开展过二十四都幅1：5万区域地质调查和部分地区1：1万地质普查工作，对区内地层、构造、岩浆岩和矿产分布已初步查明，并提交了地质普查报告，估算区内萤石矿地质储量10.13万吨。1993年开始边探边采，1999年12月，广丰县地质矿产局对该区进行了储量检测工作，并提交了江西广丰县关里乡青塘萤石矿检测计算占用储量说明书。2004年，江西省核工业局二六五大队地质调查院对该区开展了地质测量工作，并提交了江西省广丰县关里乡青塘萤石矿储量地质报告，该报告经上饶市地升估价师
11、事务所评审和备案（饶土资储备字2005019号），截止2004年12月底，青塘萤石矿矿区范围内保有资源储量（333）矿石量20837.9吨，矿物量10800.3吨，平均品位51.83%。2008年1月，江西地质工程勘察院三分院接受委托，对青塘萤石矿进行了检测，并提交了江西省广丰县关里乡青塘萤石矿2007年矿产资源储量检测报告，截止2007年11月20日，矿区内保有资源储量（332）+（333）矿石量27476吨，矿物量16360吨。2009年5月，江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队对青塘萤石矿开展了地质调查工作，编制了江西省广丰县关里乡青塘矿区萤石矿详查地质报告，估算了矿区保有资源储量（122
12、b）+（333）矿石量90170吨。该报告2009年6月经上饶市地升估价师事务所评审（饶地升储评字2009 029号）；2009年7月，上饶市国土资源局予以备案（备案号：饶土资储备字2009029号）。2011年4月，江西省核工业地质局二六五大队对矿区范围内资源储量进行了核实工作，编制提交了江西省广丰县关里乡青塘萤石矿资源储量核实报告。截止2011年2月28日，青塘萤石矿矿区范围内保有资源储量（333）矿石量7.169千吨，CaF2矿物量3.172千吨。经上饶市地升估价师事务所有限公司评审通过后，2011年5月25日，上饶市国土资源局以饶土资储备字2011006号文予以备案。9、资源概况9.1
13、. 矿区地质简述9.1.1. 地层矿区地层出露简单，仅见白垩系下统石溪组（K1s）、上统南雄组（K2n1）及第四系（Q）。白垩系下统石溪组（K1s）：分布于矿区的西南角。为灰褐色中厚层角砾凝灰岩，上部为灰褐色中层厚绢云母化流纹岩，下部为砖红色、猪肝红厚层含砾砂岩夹粉砂岩。白垩系上统南雄组下段（K2n1）：分布于矿区的中东部。上部岩性为凝灰质粉砂岩及钙粉砂岩质岩，下部岩性为砾岩、凝灰质砂砾岩夹粉砂岩、细砂岩。地层产状：1151353564。第四系（Q）：分布于山间沟谷中及低洼处。主要有粘土、亚粘土、砂质粘土、砂土及砂砾石组成。9.1.2. 构造褶皱构造：矿区内地层总体呈单斜构造，地层走向北西，倾
14、向北东，倾角一般为3050。断裂构造：主要为北西向，矿区内出露的断层有二条，即为F1和F2。F1断裂：位于矿区西部，为北西向张扭性断裂，走向长约1千米，宽1.03.0米，倾向南西，倾角5565。断裂表现形式为构造破碎带，带内主要由构造角砾岩组成，角砾被后期硅质、萤石矿脉充填。蚀变为硅化、黄铁矿化、萤石矿化等。为矿区的主要控矿和含矿构造。F2断裂：位于矿区东部，为北西向张扭性断裂，走向长约2千米，宽1.510.0米，倾向南西，倾角6567。断裂表现形式为构造破碎带，带内主要由含砾砂岩角砾岩组成，角砾被后期硅质、萤石矿脉充填。蚀变为硅化、黄铁矿化、萤石矿化等。9.1.3. 岩浆岩矿区内未见岩浆岩出
15、露，仅在南西部外围约2千米内见有零星的北西向分布的石英斑岩脉体。9.1.4. 矿体围岩蚀变矿区常见围岩蚀变有硅化、绿泥石化、绢云母化、少量黄铁矿化。近矿围岩蚀变主要是硅化、绿泥石化，一般沿断裂破碎带发育，呈带状分布。尤以硅化强烈，与硅化关系十分密切，往往形成硅化（梳状）石英脉。9.1.5. 矿床成因矿床属硅酸盐岩石中的热液充填型脉状萤石矿床。燕山早期长时间的构造活动形成了本区较发育的北西向压扭性以及与其相配套的北西向张扭性断裂，构成了本区的导矿、容矿构造，使晚期强烈的岩浆活动所带来的成矿热液在其有利部位充填富集成矿，矿床属典型的中低温低温热液裂隙充填型脉状萤石矿床。9.2 矿体地质9.2.1. 矿体特征区内萤石矿的分布规模、产状形态严格受断裂构造控制。地表均以含萤石的硅化破碎带或硅化（梳状）石英脉形式出现，沿倾向一般数十米即可见萤石矿体，属半隐伏矿体。区内见有2个矿体（即V1和V2），其赋矿层位的岩性均为南雄
