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1、精品文档 怎么样写项目策划书_策划书怎么样写项目策划书 (一)市场状况分析要了解整个市场规模的大小以及敌我对比的情况，市场状况分析必须包含下列12项内容：(1)整个产品市场的规模。(2)各竞争品牌的销售量与销售额的比较分析。(3)各竞争品牌市场占有率的比较分析。(4)消费者年龄、性别、职业、学历、收入、家庭结构之分析。(5)各竞争品牌产品优缺点的比较分析。(6)各竞争品牌市场区域与产品定位的比较分析。(7)各竞争品牌广告费用与广告表现的比较分析。(8)各竞争品牌促销活动的比较分析。(9)各竞争品牌公关活动的比较分析。(10)各竞争品牌订价策略的比较分析。(11)各竞争品牌销售渠道的比较分析。(
2、12)公司过去5年的损益分析。(二)策划正文策划书正文由6大项构成，现分别说明如下：(1)公司的主要政策策划者在拟定企划案之前，必须与公司的最高领导层就公司未来的经营方针与策略，做深入细致的沟通，以确定公司的主要方针政策。双方要研讨下面的细节;确定目标市场与产品定位。销售目标是扩大市场占有率还是追求利润。制定价格政策。确定销售方式。广告表现与广告预算。促销活动的重点与原则。公关活动的重点与原则。(2)销售目标所谓销售目标，就是指公司的各种产品在一定期间内(通常为一年)必须实现的营业目标。销售目标量化有下列优点：为检验整个营销企划案的成败提供依据。为评估工作绩效目标提供依据。为拟定下一次销售目标
3、提供基矗(3)推广计划策划者拟定推广计划的目的，就是要协助实现销售目标。推广计划包括目标、策略、细部计划等三大部分。目标企划书必须明确地表示，为了实现整个策划案的销售目标，所希望达到的推广活动的目标。策略决定推广计划的目标之后，接下来要拟定实现该目标的策略。推广计划的策略包括广告表现策略、媒体运用策略、促销活动策略、公关活动策略等四大项。广告表现策略：针对产品定位与目标消费群，决定方针表现的主题。媒体运用策略：媒体的种类很多，包括报纸、杂志、电视、广播、传单、户外广告等。要选择何种媒体?各占多少比率?广告的视听率与接触率有多少?促销活动策略：促销的对象，促销活动的种种方式，以及采取各种促销活动
4、所希望达成的效果是什么。公关活动策略：公关的对象，公关活动的种种方式，以及举办各种公关活动所希望达到目的是什么。细部计划详细说明实施每一种策略所进行的细节。广告表现计划：报纸与杂志广告稿的设计(标题、文字、图案)，电视广告的创意脚本、广播稿等。媒体运用计划：选择大众化还是专业化的报纸与杂志，还有刊登日期与版面大小等;电视与广播广告选择的节目时段与次数。另外，也要考虑CRP(总视听率)与CPM(广告信息传达到每千人平均之成本)促销活动计划：包括商品购买陈列、展览、示范、抽奖、赠送样品、品尝会、折扣等。公关活动计划：包括股东会、发布公司消息稿、公司内部刊物、员工联谊会、爱心活动、同传播媒体的联系等
5、。(4)市场调查计划市场调查在策划案中是非常重要的内容。因为从市场调查所获得的市场资料与情报，是拟定营销企划案的重要依据。此外，前述第一部分市场状况分析中的12项资料，大都可通过市场调查获得，由此也显示出市场调查的重要。然而，市场调查常被高层领导人与策划书人员所忽视。许多企业每年投入大笔广告费，而不注意市场调查，这种错误的观念必须尽快转变。市场调查与推广计划一样，也包含了目标，策略以及细部计划三大项。(5)销售管理计划假如把策划案看成是一种陆海空联合作战的话，销售目标便是登陆的目的。市场调查计划是负责提供情报，推广计划是海空军掩护，而销售管理计划是陆军行动了，在情报的有效支援与强大海空军的掩护
6、下，仍须领先陆军的攻城掠地，才能获得决定性的胜利。因此，销售管理计划的重要性不言而喻。销售管理计划包括销售主管和职员、销售计划、推销员的挑选与训练、激励推销员、推销员的薪酬制度(工资与奖金)等。(6)损益预估任何策划案所希望实现的销售目标，实际上就是要实现利润，而损益预估就是要在事前预估该产品的税前利润。只要把该产品的预期销售总额减去销售成本、营销费用(经销费用加管理费用)、推广费用后，即可获得该产品的税前利润。项目策划书（一）石莲洞国家森林公园，位于皖、鄂、赣三省结合部的安徽省宿松县城的西南郊。东距“长江绝岛”小孤山、南至江西庐山，西到湖北省黄梅禅宗“天下祖庭”东山五祖寺，北往天柱山，这些距
7、离都在30至80公里之间。总面积万亩，森林覆盖率达%，有植物67科、500余种，野生动物80多种。公园集自然风貌与人文景观于一身，旅游资源丰富，自古就是一处难得的天然旅游胜地。吴头楚尾区位好，雷水滋润万物新。这里曾是唐代诗人李白、大文豪罗隐栖游题咏的胜地，禅宗五祖弘忍建寺授法的仙境。这里曾出现过儒、道、佛三教和谐互融的盛世。一、项目定位：打造中华和谐文化的新高地二、项目目标：建设宿松县的文化家园，打造安徽省的文化地标，成就中华和谐文化的名片三、项目宗旨：兼容世界各民族文化，创新中华传统文化四、策划主题：和谐盛世五、策划纲要：横空出世，聚焦眼球，整体规划，分步实施六、策划理念：儒、道、佛三教是中
8、国传统文化的三大支柱，在中华文明的历史上，每逢盛世，这三教便融合在一起，开创了所在时代的文化发展和文化繁荣的崭新局面当今中国，政通人和，综合国力与日俱增，中国经济的发展模式已成为全球的聚焦。中国人所创造出来的奇迹令世界各国人们为之震惊。因此，在世界范围内正掀起一股热衷中华文化的热潮。孔子学院的成立架起了中华文化与世界各民族沟通的桥梁，世界各地的专家学者，莘莘学子们正在以潮水般的速度涌向神州大地，他们对中华文化追宗溯源，领略其中的神奇魅力。从十六大以来，中央就提出了文化强国的战略，并制定了社会主义文化大发展大繁荣的方针政策。中国新一代领导们深知：实现中华民族的伟大复兴，经济是基础，关键在文化。唯
9、有中华文化能焕发出新的生机和活力，才能够使中国社会趋向和谐，走向可持续发展的道路，才能使世界各国人民对中华发出由衷的喝彩，最终为建设和谐世界贡献自己的力量。和谐是当今中国倡导的主旋律，从构建和谐社会到建设和谐世界，这是新世纪龙的宣言。和谐的理念源于中华，长期以来中华民族一直是和谐理念的践行者。早在唐代，我们的儒教，道教和佛教就曾经在宿松这片肥沃的土地上融合，留下了唐代大文豪罗隐在石莲洞受八仙指点而成为道教传人的传说；禅宗五祖弘忍法师见石莲洞周边环境优美而设立道场，广布佛法的史迹；儒家圣庙盛于宿松的佳话。在党中央提出社会主义文化大发展，大繁荣的背景下，石莲洞国家森林公园的投资者们，致力于以和谐文
10、化打造旅游品牌的发展理念，是践行中央的主旋律，探索文化经济发展的创举。七、项目策划：1、文化策划：以史为根，深度挖掘与山林相关的历史文化、民间传记、民俗风情、民间故事等建造景点以人与自然和谐相融的文化理念建造与环境相适应的休闲设施。以当代中国倡导的和谐理念为主导，深度挖掘和创新中华民族自古以来有关和谐文化的元素，运用雕塑、景观、建筑、书画等艺术形式予以表现，呈现中华和谐文化的整体观2、经济策划：以十大经济板块支撑项目的可持续发展石莲圣峰创意：天主体内容：千古石莲花，盛世儒道佛表现形式：雕塑与建筑的完美结合项目分类：旅游项目项目地点：沪蓉高速公路可目测的最高山峰用地性质：山林景点用地投资规模：雕
11、塑总高100米左右，围绕主峰的是圣庙、寺院、道观、下面是朝圣道与附属建筑投资估算：人民币6亿元左右石莲泉创意：地主体内容：温泉催开文明花表现形式：全新的艺术建筑表现中华文明之始的三皇五帝部落项目分类：旅游项目项目地点：与“石莲圣峰”遥相呼应的山林与平野之间用地性质：一部分是山林景点用地，另需200亩左右旅游用地。投资估算：人民币4亿元左右和谐万象创意：人主体内容：地球村表现形式：艺术表现世界各国不同民族的建筑形态、呈现和谐世界的文明万象项目分类：文化地产项目地点：待规划用地性质：房地产地、500亩左右。投资估算：人民币20亿元左右黄梅飘香：创意：戏主体内容：中国戏剧博览园表现形式：以黄梅戏为代
12、表，呈现中国戏剧百花园项目分类：旅游及部分商业项目项目地点：待规划用地性质：旅游用地200亩左右投资估算：人民币10亿元左右缤纷大舞台主体内容：会展中心、宾馆饭店表现形式：地标建筑项目分类：旅游项目项目地点：靠近“和谐万象”用地性质：酒店用地、100亩左右投资估算：人民币10亿元左右欢乐海：主体内容：游乐园表现形式：各种游乐设施项目分类：旅游项目用地性质：旅游用地200亩左右投资估算：人民币10亿元左右愚人谷主体内容：名人及艺术家工作室，艺术馆，博物院群表现形式：由名人及艺术家自己设计建造的工作室及艺术馆，博物馆项目分类：文化地产用地性质：文化发展用地，500亩左右投资估算：人民币20亿元左右
13、、百艺街主体内容：丰富多彩民间艺术表现形式：艺术品商业街项目分类：商业地产用地性质：商业用地300亩左右投资估算：人民币15亿元左右锦绣江南主体内容：将大江南的特色小吃、农家饭店、农副产品等汇聚在一起。表现形式：商业街，集市项目分类：商业地产用地性质：商业及公共设施用地300亩左右投资估算：人民币10亿元左右徽商风云录主体内容：表现徽商闯天下的过去，现在和将来表现形式：浮雕、园雕及景观等综合艺术表现项目分类：文化旅游项目用地性质：文化用地200亩左右投资估算：人民币10亿元左右八、项目规划及用地本项目总体规划是整个万亩的石莲洞国家森林公园，但因公园的用地性质只能用于项目景点建设，因此尚需宿松县
14、配套2500亩左右的土地作为项目的开发用地。九、项目特色本项目是以文化创意打造旅游品牌的全新模式，它的特点是：点、线、面、连成整体，快速激活区域经济的全面发展，横空出世般地成就行业的领军品牌，为所在区域开辟一条可持续发展的绿色智慧大道。点：聚焦大势带小势，焦点创奇迹大势是中国当代主政的和谐理念，小势是宿松区域践行和谐理念的事业。焦点是本项目中诸多世界首创，中国第一的文化亮点。线：辐射石莲洞国家森林公园的先锋项目是“石莲圣峰”，它横空出世的张力呈现了和谐盛世，文化繁荣的气象，它将从一开始就会引起媒界及高层的关注。与此同时，整个公园的所有子项目将会受到各路商贾的亲睐，对整个宿松的产业转型起到强有力的推动作用。面：连动石莲洞国家森林公园项目策划是在皖、鄂、赣三省交汇的长江边打造一个践行和谐世界理念的地球村，是中华文化走向世界，世界各国的民族文化涌入中华的大舞台。文化创意是当代经济发展的灵魂，以开放，积极的文化心态面向世界，包容世界才能促使区域经济的连动发展。十、效益分析本项目的综合效益大于局部效益，社会效益大于经济效益。通常一个城
