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1、2019年6月20日,土木工程概预算 第2版 主编 张岩俊 曹立辉 机械工业出版社,2019年6月20日,课程教学内容,一、概论 二、土木工程定额原理 三、工程造价的构成 四、设计概算* 五、建筑工程施工图预算 六、建筑工程工程量清单编制 七、工程量清单计价 八、建筑工程施工预算* 九、安装工程施工图预算* 十、建筑工程概预算管理 十一、计算机在工程造价管理中的应用,2019年6月20日,第一章 概论,第一节 工程建设的概念 一、工程建设的含义 二、工程建设的组成 三、工程建设项目分类 四、工程建设项目层次的划分 五、工程建设程序,2019年6月20日,一、工程建设的含义,工程建设是指为了国民
2、经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高而进行的增加固定资产的建设工作，包括新建、扩建、改建、迁建和恢复工程及与之相联系的其他工作。,2019年6月20日,二、工程建设的组成,工程建设由建筑安装工程（包括建筑工程和安装工程）、设备及工器具购置、其他建设工作三部分组成。,2019年6月20日,三、工程建设项目分类,（一）按建设性质分类 1）新建项目 2）扩建项目 3）改建项目 4）恢复项目 5）迁建项目,2019年6月20日,三、工程建设项目分类,（二）按投资用途分类 1）生产性建设项目 2）非生产性建设项目 （三）按建设规模分类 1）大型 2）中型 3）小型,2019年6月20日,三、工程
3、建设项目分类,（四）按资金来源分类 1）国家投资项目 2）银行信用筹资项目 3）自筹资金项目 4）引进外资项目 5）利用资金市场项目,2019年6月20日,四、工程建设项目层次的划分,1、建设项目 2、单项工程 3、单位工程 4、分部工程 5、分项工程,2019年6月20日,五、工程建设程序,图1-2 工程建设程序示意图,2019年6月20日,第二节 工程概预算综述,一、建设工程概预算的意义和作用 国民经济财政总支出的25%。,国家游泳中心建筑面积：79532m 2 预算资金10.208亿多元人民币，其中土地费用和设计费用由政府另行出资。 2004年7月17日，国家游泳中心施工总承包合同签字，
4、合同金额约为6.6亿元人民币 。业主方北京市国有资产经营有限责任公司；施工总承包方中建一局建设发展公司,2019年6月20日,第二节 工程概预算综述,一、建设工程概预算的意义和作用 建设工程概预算的主要作用： 1）作为国家制定建设计划和控制工程建设投资的依据； 2）确定工程造价的主要依据； 3）比较和选择设计方案的主要依据； 4）建设项目招标投标签订合同和进行工程价款结算的依据； 5）银行办理工程拨款、贷款和实行造价监督的依据； 6）施工企业加强经营管理和经济核算的依据； 7）考核建设项目成本和评价投资效果的依据。,2019年6月20日,二、建设工程概预算文件的种类,（一）建设项目总概算书 （
5、二）单项工程综合概（预）算书 （三）单位工程概（预）算书 （四）其他费用概（预）算书 （五）分项工程预算书,2019年6月20日,三、建设工程概（预）算费用的构成,建设工程概（预）算费用由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用三部分构成。,2019年6月20日,四、工程概（预）算计价特点,1、单件计价 2、组合计价 3、多次计价,图1-3 建设工程多次计价示意图,2019年6月20日,第三节 工程概预算造价管理体制,一、我国工程概预算造价管理的回顾 （一）创立阶段（19491952年） （二）集中管理阶段（19521957年） （三）分散到集中管理阶段（ 19581966年）
6、 （四）破坏阶段（ 19671976年） （五）管理逐步完善和改革阶段（ 19771992年） （六）深化改革阶段（1993年-今） 2003：GB505002003 工程量清单计价规范 2008：GB50500-2008 2013：GB50500-2013,2019年6月20日,第三节 工程概预算造价管理体制,为适应深化工程计价改革的需要，国家确定了“政府宏观调控、 部门动态监管、企业自主报价、市场形成价格” 的宏伟目标。为实现这一目标，2013年，住房和城乡建设部、财政部联合下发了建筑安装工程费用项目组成的通知（建标201344号）；住房和城乡建设部于2013年发布了建设工程工程量清单计价
7、规范（GB50500-2013）；,2019年6月20日,第三节 工程概预算造价管理体制,与此相配套的一系列专业工程计算规范也相继发行，主要包括房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、仿古建筑工程工程量计算规范（GB50855-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50854-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）、园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-2013）、矿山工程工程量计算规范（GB50859-2013）、构筑物工程工程量计算规范（GB50860-2013）、城市轨道交通工程工程量计算规范（GB50861-2013）、爆破工程
8、工程量计算规范（GB50862-2013）。,2019年6月20日,第三节 工程概预算造价管理体制,二、发展趋势 今后一段时期，我国工程造价管理改革势必进一步向纵深发展以适应经济体制不断深化改革的需要。还需不断完善以下三个方面： （一）进一步完善工程造价信息系统 ; （二）进一步完善工程造价咨询业 ; （三）进一步完善工程量清单计价模式 .,2019年6月20日,第四节 我国注册造价工程师和工程造价咨询制度,一、造价工程师注册考核制度 二、我国工程造价咨询服务,2019年6月20日,一、造价工程师注册考核制度,我国人事部、建设部于2000年3月1日颁发了造价工程师注册管理办法。该办法目前已被2
9、007年3月1日颁发的注册造价工程师管理办法（建设部令第150号）取代。 （一）申请报考条件 按照通知规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守 法并具备以下条件之一者，均可申请参加造价工程师执 业资格考试：,2019年6月20日,一、造价工程师注册考核制度,（1）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务满五年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满六年； （2）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务满四年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满五年； （3）获上述专业第二学士学位或研究生毕业并获硕士学位后，从事工程造价业务工作满三年； （4）获上述专业博士学位后，从事工程造
10、价业务工作满两年。,2019年6月20日,（二）考试内容 （1）工程造价的相关知识 （2）工程造价确定与控制 （3）工程技术与工程计量 （4）案例分析,一、造价工程师注册考核制度,2019年6月20日,（三）注册 经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员，应当在取得造价工程师执业资格考试合格证书后三个月内，到省级注册机构或者部门注册机构申请初始注册。 申请造价工程师初始注册应当提交下列材料： 造价工程师注册申请表； 造价工程师执业资格考试合格证书； 工作业绩证明； 超过规定期限申请初始注册的，除提交上述材料外，还应当提交建设行政主管部门认可的造价工程师继续教育证明。,一、造价工程师注册考核制
11、度,2019年6月20日,造价工程师执业范围包括： （1）建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价； （2）工程概算、工程预算、工程结算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制和审核； （3）工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算； （4）建设项目各阶段的工程造价控制； （5）工程经济纠纷的鉴定； （6）工程造价计价依据的编制和审核； （7）与工程造价业务有关的其他事项。,一、造价工程师注册考核制度,2019年6月20日,（四）造价工程师的权利和义务 1造价工程师享有的权利主要有： 使用造价工程师名称； 依法独立执行业务； 签署工程造价文件、加盖执业专用章； 申请设立工程造价咨询单位；
12、对违反国家法律、法规的不正当计价行为，有权向有关部门举报等。,一、造价工程师注册考核制度,2019年6月20日,（四）造价工程师的权利和义务 2造价工程师履行的义务主要有： 遵守法律、法规，恪守职业道德； 接受继续教育，提高业务技术水平； 在执业中保守技术和经济秘密； 不得允许他人以本人名义执业； 按照有关规定提供工程造价资料等。,一、造价工程师注册考核制度,2019年6月20日,二、我国工程造价咨询服务,工程造价咨询单位资质等级分为甲级、乙级。申请工程造价咨询单位资质等级应当提交下列材料： （1）工程造价咨询企业资质等级申请书； （2）专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员
13、资格证书、专业技术职称证书和身份证； （3）专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证； （4）企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明；,2019年6月20日,二、我国工程造价咨询服务,（5）企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告； （6）企业营业执照； （7）固定办公场所的租赁合同或产权证明； （8）有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件。,2019年6月20日,二、我国工程造价咨询服务,资质管理部门对工程造价咨询单位实行资质年检。 资质年检的内容包括： 工程造价咨询单位资质条件、工作业绩、服务质量、社会资信等。,2019年6月20日,二、我国工程造价咨询服务,工程造价咨询单位应当在资质证书核定的范围内承接工程造价咨询业务。 禁止超越资质等级和资质证书核定的范围承接工程造价咨询业务。 甲级工程造价咨询单位在全国范围内承接各类建设项目的工程造价咨询业务； 乙级工程造价咨询单位在本省、自治区、直辖市范围内承接中、小型建设项目的工程造价咨询业务。,2019年6月20日,本 章 完,
