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1、水城县化乐镇财政所改扩建项目竞争性谈判文件招 标 编 号：GZGD-2018-06-23采 购 人：水城县化乐镇人民政府招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司日 期：2018年6月目 录第一章 竞争性谈判公告3第二章 投标人须知5第三章 投标文件7第四章 招标内容及技术要求9第五章 投标文件密封和递交10第六章 投标报价及付款办法11第七章 谈判程序与内容12第八章 合同签订、验收15第九章 投标文件格式16第一章 竞争性谈判公告水城县化乐镇财政所改扩建项目竞争性谈判公告 经水化府请【2018】4号文批准，广东省广大工程顾问有限公司 受 水城县化乐镇人民政府 委托，就 水城县化乐镇财政所改扩
2、建项目 进行竞争性谈判。1、 项目编号：GZGD-2018-06-232、 项目名称：水城县化乐镇财政所改扩建项目3、 项目简要说明：建筑面积450平方米，建设内容为主体建设及装修、附属设施及绿化。 4、工程投资：800000.00元 工期要求:3个月5、 质量要求： 工程质量达到现行国家质量验收标准。5.1投标人资质条件：具备建设工程施工总承包叁级及以上资质，项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备相关的从业人员。5.2 本工程不接受联合体投标。6、 报名条件： 凡有意参加投标者，请于2018年 7 月 9日上午09:00 至2018年 7月 11日下午17:00，携带
3、营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件（或三证合一营业执照副本复印件）、资质证书副本复印件、安全生产许可证、法定代表人参加报名的必须有法定代表人身份证原件（或有效身份证明性文件原件），法人授权委托人参加报名的必须有法人授权委托书原件及被授权委托人身份证原件（或有效身份证明性文件原件）；以上资料复印件加盖公章一套留存我公司。7、竞争性谈判保证金： 人民币无 ，在递交投标文件截止时间前递交 广东省广大工程顾问有限公司 。8、谈判文件每套售价500.00元人民币，售后不退。9、获取时间：同报名时间。 10、获取地点：雨田大厦3005会议室11、谈判时间：2018年 7月
4、13日下午 15 ：30分 谈判地点：雨田大厦3005会议室 届时请参加谈判的单位法人或法人委托人准时参与谈判，迟到的投标人，广东省广大工程顾问有限公司将拒绝其参与谈判。 12、联系方式 招 标 人：水城县化乐镇人民政府 联 系 人：刘工 电 话：13985938939招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司 联 系 人：李工 电 话：15186333218第二章 投标人须知一、谈判项目：本次谈判是水城县化乐镇财政所改扩建项目进行施工竞争性谈判。工程质量验收标准按国家规范严格执行。二、投标费用参与谈判的投标人应自行承担其编制投标文件以及递交投标文件参加谈判过程所产生之一切费用。无论谈判结果如何
5、，招标人对上述费用不负任何责任。三、竞争性谈判文件、竞争性谈判的组成本文件及依法对本文件所作的书面澄清或修改的内容均为竞争性谈判文件的组成部分。、竞争性谈判文件的澄清、修改参与谈判的投标人在购买竞争性谈判文件后，如有疑问需要澄清，应于开标截止前向招标人提出，招标人作出的澄清将以书面形式通知。参与谈判的投标人对招标人提供的竞争性谈判文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。参与谈判的投标人由于对竞争性谈判文件的任何推论和误解，以及建设单位或招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由参与谈判的投标人自负。招标人有权对已发出的竞争性谈判文件进行必要的澄清或修改。澄清或修改作为竞争性谈判文件的组
6、成部分。四、参与谈判的投标人的义务、参与谈判的投标人应当认真阅读竞争性谈判文件，完全明了谈判项目之名称、用途、数量、质量和工期，完全明了参与谈判的投标人所应具备的资格条件。、参与谈判的投标人应当按照竞争性谈判文件的要求编制投标文件。投标文件应对竞争性谈判文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。、参与谈判的投标人应在谈判截止时间前，将密封的投标文件送达谈判地点。、参与谈判的投标人不得相互串通报价，不得排挤其他投标报价单位的公平竞争，损害建设单位或者其他参与谈判的投标人合法权益。参与谈判的投标人不得与建设单位或招标人串通，损害国家利益，公众利益或者他人的合法权益。、参与谈判的投标人在谈判截止时间前
7、，对所递交的投标文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。6、各标段中标人在领取中标通知书前支付招标代理服务费。7、招标人设立最高投标限价（招标控制价）为（人民币）大写：捌拾万元整，小写：800000.00元（投标人参照贵州省建设工程计价定额（2016）版相关配套文件编制预算书后进行自行报价。），投标总价高于最高投标限价（招标控制价）为无效标。第三章 投标文件五、投标文件应当符合竞争性谈判文件的要求，必须包括下列内容，否则视为资格审查内容不合格，视为无效标。1、企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一营业执照副本）、资质证书
8、、安全生产许可证等复印件加盖公章； 2、法定代表人参加投标的必须有法定代表人身份证复印件（或有效身份证明性文件复印件，法人授权委托人参加报名的必须有法人授权委托书原件（授权委托书原件装载于投标文件正本中，复印件装载于投标文件副本）及被授权委托人身份证复印件（或有效身份证明性文件复印件）；（授权委托书见“投标文件格式”）3、质量、工期、安全文明承诺。4、报价汇总表进行总价包干报价（见投标文件格式）。 六、参与谈判的投标人应认真检查投标文件的内容是否齐全，如有遗漏，责任自负。 七、投标文件的制作应当符合以下要求：1、参与谈判的投标人必须依照竞争性谈判文件提供的表式制作投标文件，投标文件一式三份（正
9、本一份，副本二份）；2、投标文件必须打印并应装订成册；3、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖谈判投标人单位法定代表人或其委托代理人的印鉴；4、投标文件每页加盖投标人公章。八、谈判保证金：人民币无，缴纳方式采取现金形式，在递交投标文件截止时间前递交广东省广大工程顾问有限公司。2、未成交的谈判供货商的保证金在竞争性谈判结束后5日内退还（无息）。3、成交单位的保证金待合同签订后的一周内全额退还（无息）。4、参与谈判的投标人出现下列情况，招标机构报经主管部门批准同意后有权取消其成交资格，并没收其保证金。）参与谈判的投标人在截止时间后又撤回其投标文件；）成交人无正当理由拒绝签订合同
10、；）由于成交人的原因导致成交无效的。九、投标单位资格具备建设工程施工总承包叁级及以上资质，项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备相关的从业人员。第四章 招标内容及技术要求10、 工程建设项目：水城县化乐镇财政所改扩建项目1、项目建设规模及内容如下： 建筑面积450平方米，建设内容为主体建设及装修、附属设施及绿化 2、质量要求：工程质量验收标准按国家规范严格执行。 3、安全文明施工标准化：按国家现行标准执行。第五章 投标文件密封和递交十一、投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件密封在一个包装袋内。2、所有封袋上都应写明项目名称、投标人名称、日期。十二、谈判截止时间参与
11、谈判的投标人须在竞争性谈判文件规定的投标文件递交截止时间之前在指定地点将投标文件递交给招标机构。十三、投标文件的修改和撤回在谈判截止时间之前，参与谈判的投标人可对所递交的投标文件进行修改和撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按谈判文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。第六章 投标报价及付款办法十四、投标报价的所用材料规格严格按照招标文件的要求及相关规范执行。1、 各投标人根据招标文件的要求，按照招标人提供的主要工程量、施工图纸并结合现场实际情况，编制投标报价书。通过资格审查后各投标人再根据本企业水平研究最终确定谈判总报价。2、招标人反
12、对恶意低价报价参与谈判，任何恶意低价的报价将可能会被拒绝。3、本谈判文件、成交单位的报价资料及谈判过程中的相关资料作为施工合同之附件。4、付款方式如下：成交供货商与建设单位自行协商。十五、投标报价1、参与谈判的投标人需按招标文件要求的控制价进行总价报价。 2、报价形式：合同总价承包，投标报价单位应充分考虑施工期间各种建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整，报价单必须加盖单位公章，法人代表或委托授权人签字。第七章 谈判程序与内容十六、谈判时间地点谈判时间：2018年7月13日 15:30 分谈判地点：雨田大厦3005会议室十七、谈判小组组成方式及人员谈判小组由招标人的
13、代表和有关专家共3人以上的单数组成，其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二。十八、谈判、评审方法1、谈判时由谈判小组成员分别与每一位投标人进行商务谈判。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他投标人的资料、价格和其他信息。2、谈判过程中由招标代理机构负责记录、整理谈判纪要，由谈判小组向招标人推荐中标候选人，并说明中标理由。3、评标小组成员按照招标文件要求对各投标人进行资格审查、总价报价合格后，进行第二轮最终的总价报价，最低（不得低于成本价）的总价报价为中标候选人。十九、谈判致辞谈判致辞按谈判文件中规定的时间、地点举行，由招标机构主持。招标机构、所有参与谈判的投标人等有关部门的代表参加。
14、二十、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效谈判文件处理，无效谈判文件不予参加谈判。1、授权委托书无投标报价单位法定代表人的印鉴（或签名），或委托书非原件；2、投标文件未按竞争性谈判文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、难以辨认；3、参与谈判的投标人在一份投标文件中，对同一项目报有两个或多个报价，且未书面确定以哪个报价为准；4、参与谈判的投标人在投标报价中存在严重错误；5、投标报价材料所述情况和所附相关资料不实的；6、逾期送达的保证金、投标文件。7、参加投标人少于三家的。二十一、谈判、确定成交单位谈判由招标机构依法组建的谈判小组负责。谈判小组根据谈判文件推荐成交候选人。如果谈判小组有半数以上将某一投标人排在综合得分第一名，则该投标人为第一成交候选人或成交单位，如果票数较为分散，则按谈判小组得分合计确定。二十二、谈判程序1、谈判时，谈判小组首先审验各投标人有效的资质证明文件（投标人须单独出具，所有复印件需加盖投标人公章）：企业法人营业执照
