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1、办公院花池防水改造方案一、工程概况工程名称：*公司庭院改造工程工程地点：*市*街与*路交叉口工程概括：庭院花池防水改造、庭院景观台改造、庭院部分地面工程改造、庭院地面花岗岩重新铺贴。二、改造原因*办公院共大楼2座，每座楼四周均布置有绿化花池，花池两侧为人行便道，办公院中央有一座景观喷水池，这些区域下方为地下车库。但这些区域前期施工所做的防水措施不佳，在花池浇水、中央景观喷水池使用以及大雨天气时，便有部分水渗漏至地下车库，严重危及到车库的质量和正常使用；由于花池中的水渗漏至便道下面土层，夏季翻浆下陷，冬季受冻后膨胀便发生底鼓，导致石材及混凝土老化，也严重影响了路面美观；中央景观喷水池使用时由于部
2、分水渗漏至地下土层，已导致上部分建筑结构严重变形，无法正常使用。此次改造的目的就是做好上述区域的防水措施，对已经损坏的路面石材、中央景观喷水池等结构物重新建筑，做到防水、耐用和美观三者兼顾，缺一不可。三、改造依据建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 地下工程防水技术规范GB501082001地下防水工程质量验收规范GB502082002建筑工程监理规范GB50319-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建筑安装分项工程施工工艺标准（第一分册）DBJ/T 01-26-2003工程建设监理规程DBJ 01-41-98建筑施工安全检查标准地下工程防水技术规范GB501
3、082008聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规范CECS199：2006混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑工程施工现场供电安全规程GB50194-93砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑机械使用安全技术规程JGJ332001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001施工现场临时用电安全生产管理制度 JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200中国建筑工业出版社建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001四、施工部署4.1施工目标质量目标：符合质量及验收规范要求。安全
4、目标：无安全事故。环境、文明施工目标：符合太原市文明工地施工要求4.2 现场施工人员安排 *担任项目经理，并配备专职的技术员和安全员，现场施工人员配置工 种人数职 责工队带班1负责现场各工种之间的协调作业及施工质量和进度的监控土工10负责土方开挖、运输、回填及夯实等工作混凝土工4负责混凝土的搅拌、浇筑、养护模板工3负责安全围闭措施的施工以及混凝土模板的施工砖瓦工6负责砌体结构的施工及各种石材的铺设卷材铺设工2负责防水卷材的铺设材料管理员1负责施工用材的保管及出入库电工1负责现场施工临时用电线路的架设杂工2负责施工现场的卫生和废材的处理、回收4.3施工准备 技术准备：1、根据合同，在开工前完成材
5、料时使用计划工作。2、技术负责人应组织施工人员施工方案交底和技术交底，进行质量、安全和文明施工教育。4.4现场准备：1、接通电源、水源。2、摸清施工障碍物，尤其要摸清地下施工障碍物，以便采取措施、防止发生施工事故。3、搭设施工临时围挡、临时围挡采用L40*4角钢焊接支撑架、围挡板面采用彩钢瓦用追尾螺丝固定于支撑架。4、配备足够数量的施工机械，加强维修保养，提高设备完好率，确保满足施工需要。五、 施工流程及施工方法（一）花池防水改造1、开挖将花池内土全部翻出，开挖至路面以下600cm；若开挖面仍为虚土，则须继续开挖至实底，并用带有一定湿度的好土夯实回填至路面高度600mm以下的位置。夯实回填采用
6、人工分层夯实，虚铺厚度不得超过200mm。开挖土方及时外运，不得二次利用。2、混凝土垫层开挖完成后施做600mm厚的C25防水混凝土垫层。混凝土施做要平整、密实，以利于下一道工序防水卷材的铺设。混凝土初凝后每天进行最少2次洒水养护，直至混凝土达到其设计强度；室外温度低于5时应在混凝土表面铺设秸秆，以防受冻，并适当减少洒水养护次数和洒水量。3、铺设防水卷材3.1基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。3.2配制胶粘剂：聚乙烯丙纶专用配套胶粘剂含量为水泥重量的1%，即水泥50kg配用胶粘剂0.5kg（具体按现场实际情况进行配比）。
7、搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。3.3、大面铺贴聚乙烯丙纶防水卷材：按照控制线先在铺贴部位将卷材预放3至12米，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴。将胶粘剂用毛刷涂到基层（找平层）和卷材对应的表面上，厚度约为1.3mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板进行粘接面排气压实处理，排出多余部分粘胶。这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。接缝与卷材粘贴可同时进行，将两个粘接面同时涂胶粘剂，接缝部位满粘，胶层厚度为1.0-1.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层胶粘剂，厚度为0.8-1.0mm，涂刷宽度从接缝边缘向两边各延伸30mm，
8、接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。4、防水性测试24小时后作防水试验，检查有无渗透现象，并经甲方验收合格后方可进行下一道工序。5、防水保护层施工 配备1:3水泥、沙子进行抹灰保护。6、回填肥土防水工程验收合格后回填适宜绿化植物生长的肥土至设计标高。（二）人行便道改造1、起砖（装饰石材）将大面积底鼓区域原地面石材砖全部清除，拆除为保护性拆除，根据甲方要求确定是否重复利用（但为了确保施工质量以及美观，本方案建议重新购置新的石材砖）。对于个别损坏的地面石材只需将其个别清理即可。2、开挖开挖至地面砖以下350mm处。若此时开挖面仍未松散土质，应继续开挖至实底，用带一定湿度的好土夯实回填至地面砖以
9、下35cm处。开挖土方及时外运，不得二次利用。3、回填3:7灰土回填400mm厚3:7灰土并夯实。方案采用人工分层夯实，虚铺厚度不得超过200mm。4、施做混凝土垫层3:7灰土土施做完成后施做50mm后的C25防水混凝土垫层。混凝土施做要平整、密实，以利于下一道工序路面石材砖的铺设。混凝土初凝后每天进行最少2次洒水养护，直至混凝土达到其设计强度；室外温度低于5时应在混凝土表面铺设秸秆，以防受冻，并适当减少洒水养护次数和洒水量。5、铺贴石材砖石材砖的铺设整体要求平整、美观，砖下方不得有空隙、凸起等，砖与砖之间要勾缝密实。（三）中央景观喷水池改造1、开挖在所有改造项目中，中央景观喷水池构造最复杂，
10、结构破坏也最严重，下部结构破坏情况无法判断。因此，要首先挖开喷水池四周中的任何一个方向开挖至与路面以下600mm处，根据地下结构破坏情况判断是局部改造还是整体改造。开挖过程中要注意保护结构中原有的水电管线，不得破坏结构附近通往其他建筑的水电管线。若开挖面仍为虚土，则须继续开挖至实底，并用带有一定湿度的好土夯实回填至路面高度600mm以下的位置。夯实回填采用人工分层夯实，虚铺厚度不得超过200mm。2、回填3:7灰土回填500mm厚3:7灰土并夯实。方案采用人工分层夯实，虚铺厚度不得超过200mm。3、喷水池主体结构施做喷水池基础施做100mm厚的C25防水混凝土垫层。混凝土初凝后每天进行最少2
11、次洒水养护，直至混凝土达到其设计强度；室外温度低于5时应在混凝土表面铺设秸秆，以防受冻，并适当减少洒水养护次数和洒水量。喷水池侧壁为砖砌体主体结构。4、铺设防水卷材4.1基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。4.2配制胶粘剂：聚乙烯丙纶专用配套胶粘剂含量为水泥重量的1%，即水泥50kg配用胶粘剂0.5kg（具体按现场实际情况进行配比）。搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。4.3、大面铺贴聚乙烯丙纶防水卷材：按照控制线先在铺贴部位将卷材预放3至12米，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴。将胶粘剂用毛刷涂到基层
12、（找平层）和卷材对应的表面上，厚度约为1.3mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板进行粘接面排气压实处理，排出多余部分粘胶。这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。接缝与卷材粘贴可同时进行，将两个粘接面同时涂胶粘剂，接缝部位满粘，胶层厚度为1.0-1.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层胶粘剂，厚度为0.8-1.0mm，涂刷宽度从接缝边缘向两边各延伸30mm，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。5、防水性测试24小时后作防水试验，检查有无渗透现象，并经甲方验收合格后方可进行下一道工序。6、防水保护层施工 配备1:3水泥、沙子进行抹灰保护。7、砌
13、筑景观用红砖砌筑景观台花岗岩铺贴基础台。8、铺设石材防水卷材铺设完成后要及时在卷材表面浇筑一层100mm厚的C25细石混凝土保护层，终凝后根据甲方要求铺设相应的石材。六、质量安全保证措施1、进入现场的土方机械及材料不用时要堆放整齐，不得混乱，每天安排专人保持现场的整洁；2、进入施工现场的所有人员必须佩带安全帽3、各种机械定期保养，机械操作人员建立岗位责任制，做到持证上岗，严禁无证操作；4、天气干燥时，现场适量洒水，减少扬尘；5、施工现场全体管理人员佩带胸卡。6、在现场出入口设专人清扫车轮，并拍实车上或严密遮盖，严禁沿途遗洒，并安排专人负责清扫道路。7、施工材料不得堆放在施工道路上，以保证运输通
14、畅；8、在施工现场建立防火领导小组、义务消防员、治保会、社会综合治理小组，设一名领导干部具体负责消防保卫工作，并建立每月召开一次例会制度。9、参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育和考试。坚持每月和重大节日、社会政治活动前教育一次，学习现场的各项规章制度和国家法规，使每一个施工人员做到制度明确、安全生产、文明施工。10、现场采用非易燃材料做临设，施工现场的生活、加工、仓储、办公室与在施工程分开设置；11、现场架设照明线路及安装各种电器设备，必须由正式电工操作，非电工人员不准操作；12、施工现场消防器材统一由保卫人员检查，保证灭火器材完好有效，不准他人擅自乱移、乱用；施工现场道路宽度不低于3.5 m。13、施工电源线的在雨季时要架高，架高高度不低于2m，避免漏电14、每一道工序开工前，学习规范要求，精心施工。完工后，进行严格自检，不合格者坚决返工，按国际ISO9002 认证标准与要求进行全过程的质量管理。
