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1、杭州动物园2018-2019年度项目招标代理服务比选文件招标单位： 杭 州 动 物 园 （盖章）法定代表人或委托代理人: （签字或盖章）日期： 2018 年 4月 18 日通 知 ：我园拟通过公开比选方式确定2018-2019年度项目招标代理服务机构。根据发布的比选公告，贵单位递交了相应报名资料，现已通过初审，按照比选流程，贵公司将作为比选申请人之一，参加上述项目的比选。代理服务的主要内容包括招标及采购代理的全过程服务、招标控制价和工程量清单的编制（如需）及相关的咨询服务，比选将根据对递交比选投标文件的单位资质、业绩经验、技术人员力量及经验、服务承诺、代理服务费报价等因素的综合评估确定招标代理
2、机构。请贵公司按本比选招标文件所附的招标报价文件格式填报其中的内容，于2018年 4月26日 9时30分由公司法定代表人或法人代表授权的委托代理人前往杭州动物园（杭州市虎跑路40号）参加比选开标会，并提交比选投标文件（格式后附），比选投标文件一式三份，一正两副，装在同一个密封袋里。参加比选开标会议的法定代表人须携带身份证，法定代表人授权的委托代理人须携带授权委托书和身份证。如贵公司在规定时间未提交招标报价文件则视为自动放弃此次招标资格。联系人：胡恺 电 话：0571-87981982 二一八年四月一、概况：（一）名称：杭州动物园2018-2019年度招标代理服务项目（二）项目总投资：经批准单个
3、项目总投资不超过2000万。二、招标代理范围（一）工作内容包括：编制工程招标公告、招标文件，组织开标、评标、定标以及提供招标前咨询、协调合同签订等招投标相关事宜。（二）工程内容包括：需要在市本级招标平台上、西湖风景名胜区小型建设工程管理中心、政府采购平台或其他规定平台或媒介上招标的所有项目。三、报价要求招标代理费用参照国家规定的招标代理服务收费标准：投资额高于50万元以上的项目，招标代理费用包括工程造价咨询服务费和招标代理服务费。（1）投资额高于50万元的项目，工程造价咨询服务费（工程量清单及预算、招标控制价的编制和审核费用）参照省物价局浙价服200984号文件规定的相应项目收费标准；最低报价
4、不得低于上述取费标准的65%（含65%）。（2）投资额高于50万元的项目，招标代理服务收费以中标价为基数，按发改价格2011534号、计价格20021980号文件标准 ，最低报价不得低于上述取费标准的80%（含80%）。投资额低于50万元（含50万元）的项目招标代理费为6000元包干。招标代理服务的收费包含了项目开评标场地费、专家评标费等招标过程中产生的所有开支和费用。四、比选申请书：（一）比选申请书的组成：1、法定代表人资格证明书；2、比选授权代表委托书；3、经年审合格的营业执照；4、工程招标代理、工程造价咨询、政府采购代理资质证书；5、比选申请书；6、拟投入的招标专职人员情况汇总表；7、招
5、标代理机构代理业绩：近3年内(施工中标通知书时间在2015年1月1日以后的)在杭州市本级（或区级）平台上招标的土建、安装、市政、园林绿化、文化陈设、仿古建筑（新建或修缮）及其它政府采购项目等不同专业中做过至少四个专业（任选）工程招标代理类似业绩。（需提供招标代理合同、施工中标通知书、业主评价意见）。8、招标代理服务方案9、招标项目质量保证措施10、招标代理过程中的措施，应对方案11、招标过程的保密措施及投诉处理方案12、招标代理人员的廉洁措施13、工程量清单及预算编制准确性的保证措施14、相关服务优惠措施和承诺（二）比选申请书的密封和标记比选申请人应将上述资料按序装订成册，制作一份正本贰份副本
6、，密封在封袋内，封袋上应标明：(1)比选（招标）人名称；(2)比选（招标）工程名称；(3)比选人的名称与地址。如果比选申请书没有按规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知比选人招标人将不承担比选申请书错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的比选申请书将予以拒绝，并退还给比选申请人。五、开选及中选单位确定（一）比选申请书递交地点及截止日期：收件单位： 杭州动物园地址：杭州市虎跑路40号时间： 2018 年 4 月 26 日 09 时 30 分（二）开选会：招标人将于 2018 年 4 月 26 日 09 点 30 分，在杭州动物园会议室举行开标、评标会议。参加开标比选的申请人法定代表人或其委
7、托代理人应随带本人身份证，委托代理人尚应随带参加开选会议的授权委托书，以证明其身份。（三）下列情形之一的，招标人不予受理：1.逾期送达的或未送达指定地点的；2.未按比选文件要求密封的；3.比选申请人的法定代表人或其委托代理人未携带身份证和授权委托书的。（四）中选单位确定及合同签订：1、在响应比选招标文件所有条款的前提下，由杭州动物园招投标领导小组按本次评标办法确定中标候选人。2、中标候选人确定后，经西湖风景名胜区门户网站公示三天无疑义后，以会议纪要形式确定最终中标企业，并向中标人发出中选通知书。3、比选申请人在收到中标通知书后七天内与招标人签订年度代理协议。评标办法：一、评标原则评标、决标应遵
8、循公开、公平、公正、择优的原则推荐备选中标人和选择中标人。二、评标、组织评标工作由招标人按有关规定组建的评标委员会负责。其成员不少于七人，评标委员会原则上要推选一名组长；评标全过程接受纪委指导监督。三、评标方法和内容本项目采用综合评分法，即以投标人完全响应招标文件设定的全部责任条款为前提，由评标委员会按招标文件中规定的各项因素进行综合评审，按综合得分的高低顺序向招标人推荐得分最高的作为中标候选人。各投标人的综合得分投标报价得分+投标人的资信得分+技术和服务方案得分，综合得分总分为100分，其中：投标报价30分，资信及商务25分，技术和服务方案45分。四、投标报价得分（030分）1、工程造价咨询
9、服务费和招标代理服务费各占评分的50%，即各15分，投标报价总得为满分30分。投标报价得分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标报价低的投标报价为评标基准价，其他投标人的投标报价得分按照下列公式计算：投标报价得分(工程造价咨询服务费评标基准价/工程造价咨询服务费有效投标报价）15+（招标代理服务费评标基准价/招标代理服务费有效投标报价)152、投标人的投标报价高于投标报价上限或低于投标报价下限的，其投标文件作无效标处理。五、资信得分（025分）评标委员会对照综合评分细则和投标文件充分讨论后，按照少数服从多数的原则，集体统一评分。1、企业资质（0-6分）：投标人获得招标代理甲级资质的企业得
10、3分，获得招标代理乙级资质的企业得1分；投标人获得建设工程造价咨询甲级资质的企业得3分，获得建设工程造价咨询乙级资质的企业得1分。2、近五年企业实力评价(0-3分)：投标企业注册资金在2000万元及以上的得3分,注册资金在1000(含)-2000万元的得2分,注册资金在500(含)-1000万元及以上的得1分。3、三年类似项目的业绩（每项业绩2分，最高8分，每项业绩根据实际情况由评标委员会按代理价格和业主评价情况进行分数综合评定）：近3年内(施工中标通知书时间在2015年1月1日以后的)在杭州市本级（或城区平台）平台上招标的建筑安装、市政、园林绿化、文化陈设、仿古建筑（新建或修缮）等不同专业中
11、做过至少四个专业（任选）工程招标代理类似业绩。（需提供招标代理合同、施工中标通知书、业主评价意见,否则视为无效业绩（证明文件原件备查）。4、投标企业2013年1月1日以来被招标投标或造价行业主管部门或招标投标或造价行业协会信用评为AAA级及以上或优秀企业的，每个得1.5分(区级0.5分、市级1分、省级1.5分，国家级另加1分)，最高8分（以证书颁发日期为准，提供证书、匾额等相关资料复印件）。六、技术和服务方案得分（045分）1.招标代理服务方案（应包含自收到我行项目委托后组织服务的全过程方案，包括但不限于组织程序、人员安排、时间安排、公告媒体、评标委员会组成，以及是否能够根据采购人的要求提供个
12、性化的服务方案等）的科学性、可行性（0-10分）2.拟招标项目招标文件编制质量保证措施是否合理可行（0-8分）3.招标代理过程与各方的沟通措施、办法是否到位、可行（06分）4.招标代理过程的保密措施是否到位，投诉处理方案是否可行（0-6分）5.招标代理人员的廉洁措施是否可行、处罚承诺是否明确（06分）6.工程量清单及预算编制准确性的保证措施是否有力，造价控制方法与手段是否合理、可行及保证措施 （05分）7.相关服务优惠措施和承诺的优劣情况（0-4分）建设工程招标代理委托合同委托人：杭州动物园 （以下简称甲方）受托人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、浙江省建
13、设工程招标投标管理办法、浙江省工程建设项目招标代理管理暂行办法等有关法律法规，遵循公平、公正、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就甲方建设工程招标代理事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：杭州动物园2018-2019年度项目招标代理服务2、工程地址： 杭州动物园所负责建设的工程项目所在地3、资金来源： 4、其他：2018 年 月 日至 2019 年 月 (服务时间)二、招标代理业务的范围1、委托代理招标内容有委托的在（ ）中打，并说明具体内容（）勘察（）设计，具体包括：（）施工，具体包括：工程量清单所列的全部内容（）监理，具体包括：（）设备，具体包括：（）材料，具体包括：（） 其他
14、服务，具体包括：2、委托代理范围内单项合同估算 / 。三、代理业务的内容代理事项：（双方应明确具体代理事项）1、拟订招标方案；2、向招投标监督管理部门提出招标申请，发布招标公告；3、协助招标人审查投标人资格；4、编制招标文件（包括资格预审文件）；5、实物工程量清单；6、编制参考价或标底；7、组织投标人踏勘现场和答疑，整理答疑纪要；8、组织开标、评标和定标；9、提交招投标书面情况报告；10、协助工程合同的签订；11、与工程招标有关的其它事项。四、招标代理时限从本合同签订生效之日起至甲乙双方实际、全面履行合同义务后，本合同终止。五、甲方的权利1、有权参与招投标的有关活动。2、有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。3、有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。4、有权确定代理人的具体代理事项。5、如甲方或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，甲方有权要求代理人纠正，直至终止合同。 六、甲方的义务1、提供招标工程所需的有关工程批准文件、施工图等有关资料；并对其完整性、准确性负责，使招标工作具备条件。2、协助招标过程中与有关管理部门的协调；尽可能向乙方提供便利条件，以保证招标工作顺利完
