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1、中国移动通信集团甘肃有限公司小型土建项目工程管理办法（试行）第一章 总则第一条 为加强小型土建项目管理力度，规范建设管理程序和工作流程，明确管理职责，提高工程质量，降低工程成本，提升工程管理水平，为我省移动通信的稳定、快速和持续发展提供可靠的基础保障，结合我省实际，特制定本办法。第二条 小型土建项目包括基站的新建、改造、扩建及通信配套用房土建工程。第三条 凡集团公司投资新建、纳入省公司资本开支管理范围内的新建基站工程，均在本办法管理范围之内。基站改造、扩建及通信配套用房土建工程参照本办法执行。第四条 小型土建项目必须坚持“百年大计，质量第一”的原则，从源头抓好每一个细节，把好工程建设质量每一个
2、关口。实行项目责任人制度和工程质量终身责任制，分公司为小型土建项目建设单位，建设单位负责人为第一责任人。制定合理有效的质量、进度和成本控制计划，在保证质量的前提条件下，力求项目建设的高速度和低成本。第二章 管理职责第五条 根据统一规划、分级管理的原则，小型土建项目的管理实行省公司和分公司两级管理体制。5.1省公司计划部负责小型土建项目的可研、立项、统筹规划、计划、综合协调和监督管理。5.2省公司工程建设部负责全省小型土建项目的通信工艺设计和小型土建项目通信工程设备采购、资本开支、施工技术、进度控制等管理工作(含通信设备、铁塔、电源设备、空调等的采购及实施)；负责小型土建项目的监理单位入围招标工
3、作；负责年终按工程建设管理考核办法对建设单位完成考核工作。5.3 省公司基建工程部负责全省小型土建项目土建地质勘察、施工图设计、施工和监理单位的管理工作；负责小型土建项目土建设计和基站铁塔基础标准图设计技术把关；负责小型土建项目地质勘察单位、设计单位的入围招标工作。5.4省公司审计部负责小型土建项目的施工结算和竣工决算审计工作。5.5分公司为其所辖范围内小型土建项目建设单位，是项目现场的直接管理者。分公司按省公司规划负责小型土建项目的选址和小型土建项目的前期手续办理工作；负责组织年度小型土建项目的施工单位招标入围工作，并负责对入围单位的年度考核工作；负责市电引入及小型土建项目土建施工的技术质量
4、管理工作；负责工程项目竣工验收后的初步竣工决算和正式竣工决算工作，负责办理土地证、房产证等相关权属证明及工程档案的收集、整理、装订等工作。第三章项目控制点第六条 基站选址基站设置关系到无线网络效果、全网通信质量以及建成后的社会效益和经济效益，因此在基站选址时应注意遵循以下原则：6.1充分考虑基站的有效覆盖范围和话务量吸收能力，使系统满足覆盖目标和通话能力的要求；6.2基站的选址要考虑现有的传输条件和电力引入条件，优先考虑有自建传输或便于自建传输的点；6.3基站的选址要考虑将来的可扩展性，机房应具备适当的面积，便于扩容和作为传输节点；基站征地面积控制在200平方米以内，基站建站主要功能用于覆盖的
5、基站，其使用面积不宜大于20平方米；主要功能用于吸收话务量或覆盖兼做传输节点的的基站，其使用面积不宜大于40平方米；个别城区特殊多功能基站，其使用面积不得超过60平方米。6.4基站站址宜选在交通便利、供电可靠的地方；对无法引入市电，且又必须建站的地方，可采用风光互补供电系统对基站供电。6.5不宜选择在有灾害性地质条件的地方，如有滑坡、泥石流、地震断裂带的地段或路径上。6.6基站市电引入申请报装容量主要功能用于覆盖的基站以20KVA为宜；主要功能用于吸收话务量或覆盖兼做传输节点的基站以30KVA为宜。第七条 基站前期手续办理省公司计划部门对基站的可行性研究报告批复后，由分公司负责办理征地手续、传
6、输引入、市电引入和相关房屋建设等手续。第八条 基站土建及铁塔基础勘察根据可研选择的站型和铁塔类别，分公司委托入围地质勘察单位对基站及铁塔安装处基础进行地质勘察，地质勘察除应满足基站及铁塔基础设计所需的数据外还应提供能反映基站和铁塔相对位置的总图，提供雨水自然排水方式和排水方向。第九条 基站及铁塔基础设计选型由省公司基建工程部委托具有甲级资质设计单位根据甘肃省内地质情况、地震烈度、冻土深度、风速、风压、积雪荷载等对基站及铁塔基础进行标准图设计， 基站及铁塔基础严格按照地质勘察报告进行设计选型， 设计应含盖铁塔基础设计和标准基站及基础设计类型，提供能反映基站和铁塔位置相对位置的总图， 提供雨水自然
7、排水方式和排水方向。分公司根据新建基站的建站地点、房屋形式、铁塔形式，结合地质勘查报告向设计单位提出基站组合需求清单。设计单位根据分公司的需求、地质勘查报告及标准图，对基站进行组合，并向分公司提供基站组合清单，以指导施工单位进行施工。第十条 基站及铁塔基础造价控制根据第九条中设计院设计的标准图，由省公司基建工程部负责编制工程造价预算，由省公司审计部负责对工程造价预算进行审核，基站及铁塔基础工程以工程预算加二次搬运经济签证方式控制工程造价，最终工程造价以省公司审计部审定数为准。第十一条 基站土建施工分公司委托入围中标土建施工单位严格按选定标准图设计对基站及铁塔基础进行施工， 基站及铁塔基础土建施
8、工除严格按标准图设计进行施工外还应严格按照国家相关施工及验收规范进行施工， 雨水自然排放应做为主要控制点进行验收。第十二条 基站土建监理省公司工程建设部委托入围中标土建监理单位严格按选定标准图对基站及铁塔基础施工进行全程监理， 基站及铁塔基础土建施工关键点监理签字认可后方可进行后道工序施工。12.1隐蔽工程验收，包括基站基础验槽和铁塔基础验槽(坑)，严格按标准图设计和地质勘察报告组织验收工作。12.2钢筋工程验收， 包括基站基础钢筋、梁板钢筋、铁塔基础钢筋及铁塔预埋铁件等严格按标准图设计组织验收工作，认真检查钢筋型号、直径、间距、搭接长度及钢筋制作质量。12.3混凝土工程验收，基站建设地处偏远
9、，用量有限，一般均为现场搅拌制做制作，更应把好原材料关，包括水泥、砂子、石子及用水质量，事先做好级配和试块， 确保基站基础、梁板、铁塔基础混凝土质量，严格按标准图设计组织验收工作。12.4砌体及内外粉刷、防排水工程验收， 严格按标准图设计组织验收砌体及内外粉刷、防排水工程验收工作，严把材料质量关，砖及砌块质量，砂浆标号及灰缝饱和度，砌体平整度等；内外粉刷的砂浆强度和平整度；屋面防水材料质量找披和排水口制做制作质量和基站雨水排水坡向及排水是否流畅。第十三条 基站市电引入目前基站市电引入分高压引入和低压引入两种，城区和人员密集的村镇，原则上采用低压引入多用户共用变压器的方式；人员稀少用于覆盖为主要
10、目的偏远基站原则上采用高压引入基站专用变压器的方式，尽量减少1KM以上远距离低压输电配电工作方式。第四章 参建单位入围招标工作分公司负责组织年度小型土建项目施工单位招标入围工作；入围单位确定后报省公司基建工程部备案审批，并制定相应的考核管理办法，据此年底评比打分，优胜劣汰，引入竞争机制。第十四条 基站土建、铁塔基础勘察单位招标在勘察单位入围招标选择时，应按照国家相关规定实施招标，地质勘察单位必须是乙级以上勘察单位，曾经参与过基站铁塔地质勘察工作， 地质勘察报告数据准确，信誉良好的勘察单位， 勘察报告除应满足基站铁塔基础设计所需的数据外还应提供能反映基站和铁塔相对位置的总图，提供雨水自然排水方式
11、和排水方向。第十五条 基站土建、铁塔基础监理单位招标在监理单位入围招标选择时，应按照国家相关规定实施招标，监理单位应选择乙级以上资质，选择中标人应在“基于能力的选择”原则基础上，对监理投标人进行资格审查，审查的重点是监理投标人的资质条件、监理经验、可用资源条件、相同工程经历、监理能力等方面。第十六条 基站土建、铁塔基础施工单位招标在施工单位选择时，分公司应按照国家相关规定实施招标，选择中标人应在“基于能力的选择”原则基础上，对施工投标人进行资格审查，审查的重点是施工投标人的资质条件、施工经验、人员配备条件、相同工程经历、施工能力等方面。第十七条 省公司基建工程部、工程建设部和分公司不得迫使承包
12、方（勘察、设计、监理、施工）以低于成本的价格竞标；不得压缩合理工期；不得明示或暗示设计单位、勘察单位或施工单位违反工程建设的强制性标准进行设计和施工。第五章合同管理第十八条 工程项目的合同包括勘察合同、设计合同、监理合同、施工合同以及与工程项目建设相关的其他合同。所有合同的签订、履行必须严格执行省公司下发的合同管理相关规定。第十九条 分公司签订的各类合同，甲乙双方应按中国移动甘肃公司合同示范文本格式，参照国家建设部、国家工商局发布的建设工程施工合同（示范文本）等合同范本，结合工程实际情况，在双方协商一致的基础上签订合同。第二十条 分公司必须严格按照省公司合同签订流程，在已办理完成合同签订签报等
13、条件的前提下，办理合同会签手续、签订合同；合同条款须严谨、明确、无疏漏，省公司规定必须列入合同条款的内容不能遗漏，并严格执行。第二十一条 对于部分建设项目，如事先约定以发包方委托的审计部门审定价格作为结算依据，应先签署一份框架协议，等审计结果定案后再签署一份结算协议，作为框架协议的补充条款，最终确定合同价款金额。避免出现施工结束后按照审定金额签订合同的“倒签”现象。第六章 工程竣工验收及移交第二十二条 验收由分公司和监理单位共同组织完成，并对初步验收存在的问题，形成会议纪要，督促监理单位监督施工单位限时完成整改工作。第二十三条 竣工验收过程应包括各单位合同履行情况汇报和法规执行情况、审阅各参建
14、单位工程档案资料、实地查验工程质量，组织对工程竣工资料和工程实体进行验收。第二十四条 工程竣工验收后，分公司在5个工作日内整理完成竣工验收会议纪要。竣工验收报告由参建各方签字完成后，由监理单位负责向分公司工程建设部门移交。工程档案管理必须严格执行省公司下发的档案管理相关规定，由分公司工程建设部门进行整理，并在工程竣工验收后三个月向档案管理部门移交归档。第二十五条 工程保修期满后的验收，在收到施工单位保修期满资料后的5个工作日内，分公司组织施工、监理、使用单位的相关人员对保修期满后的工程质量进行检查、验收，验收合格后方可支付保修金。第七章转列固定资产、工程审计第二十六条 在项目达到预定可使用状态
15、的一个月内，工程建设部门和财务部门核对ERP系统中项目金额的完整性并根据ERP系统中项目在建工程余额，编制初步竣工决算报表。初步竣工决算报表由工程建设部门、资产接收部门、财务部门负责人或其授权人员审核并签字或盖章确认。工程建设部门将初步竣工决算报表或资产暂估通知书及转固资产明细表提交财务部，由财务部对在建工程进行暂估转固。 第二十七条 工程竣工后要对投资计划、结算造价、资本开支、转固资产进行清理、分析、核对。要做到四个数据的统一，额度不足时要申请增加投资计划。第二十八条 工程竣工后要求施工单位在15日内上报工程施工结算，监理单位在15日内完成施工结算的审核工作，并提交省公司审计部进行施工结算、竣工决算审计。第八章 附则第二十九条 新建基站原则上不宜使用彩板房结构（用于临时过渡的基站除外）。第三十条 本办法由省公司基建工程部负责解释。本办法自印发之日起试行。下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_
