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1、工商13生产运作管理课题研究报告 课题名称：宁波逸盛企业厂址选择可行性研究 课题组：第十课题组课题组长：课题组成员：课题完成时间：二0一五年五月 目录（正文结构）1 引言：阐述本课题的研究背景、意义和目的。2 厂址选择研究理论综述（1）厂址选择的重要意义。（2）厂址选择的原则和重点。3 逸盛企业厂址选择可行性分析（1）逸盛企业基本概况，阐述企业厂址、建厂日期、主要投资者；主营业务及产品、企业规模、品牌；市场结构、技术水平及行业排名等（2）逸盛企业厂址选择可行性分析厂址选择影响因素（具体化）影响因素优势分析（具体化）A.地理优势：观点及论证。B.政策优势：观点及论证。C.集聚优势：观点及论证。D
2、.市场优势等：观点及论证。4 逸盛企业厂址选择存在的问题及建议5 参考文献6 附件 宁波逸盛企业厂址选择可行性研究调研提纲7 课题组成员贡献度评级（A级限2名） 摘 要 建国以来，经过半个多世纪的努力，我国已发展成为在国际市场上占有关键地位的工业大国。石油和化工业是宁波市的支柱产业，对于全市的经济发展、出口创汇、生活生产方式和劳动就业具有重要作用，同时在新的市场环境中正面临巨大的竞争和发展压力。众所周知，选址事关企业成败，企业位置的的选择将显著影响实际运营的效益、成本以及日后企业规模的扩充与发展。本文以逸盛石化企业为研究对象，通过石化企业选址的相关理论知识，阐述厂址选择的原则、重点和重要意义。
3、结合逸盛企业的基本概况与厂址选择的优劣因素分析其选址的可行性，并针对该企业选址中出现的问题提出建议，使其选址尽量科学化，规范化，同时也为今后石化企业选址研究提供一些可供的研究方向。 关键词：临港企业；石化产业；产业集群；宁波市1 引言：阐述本课题的研究背景、意义和目的。研究背景： 建国以来，经过半个多世纪的努力，我国已发展成为在国际市场上占有关键地位的工业大国。石油和化工业是宁波市的支柱产业，对于全市的经济发展、出口创汇、生活生产方式和劳动就业具有重要作用，同时在新的市场环境中正面临巨大的竞争和发展压力。众所周知，选址事关企业成败，企业位置的的选择将显著影响实际运营的效益、成本以及日后企业规模
4、的扩充与发展。意义： 厂址选择（plant siting），即建厂地理位置的合理选定。根据国民经济建设计划技术经济政策结合资源情况和工业布局的要求确定，是落实工业生产力分布实现建厂计划的重要环节。选址也是是生产战略决策的基本内容之一，是企业取得竞争优势的重要环节。通过研究厂址选址能帮助我们对生产运作系统的设计有更深刻的了解。目的：本文以逸盛石化企业为研究对象，通过石化企业选址的相关理论知识，阐述厂址选择的原则、重点和重要意义。结合逸盛企业的基本概况与厂址选择的优劣因素分析其选址的可行性，并针对该企业选址中出现的问题提出建议，使其选址尽量科学化，规范化，同时也为今后石化企业选址研究提供一些可供的
5、研究方向。2 厂址选择研究理论综述厂址选择的重要意义：选址是生产战略决策的基本内容之一，是企业取得竞争优势的重要环节。（1）影响投资回报：直接关系固定资产投资额，从而影响投资回报和投资回收期。（2）影响产品成本：关系到生产资源的获得和生产系统的运行效率，进而影响产品成本、价格和竞争力（3）影响人才聚集：事关吸引、激励和留住优秀人才，影响企业员工的生活便利和工作积极性。（4）产生深远影响：选址一旦决定，工厂建成后就是企业一项巨大的永久性投资。工厂选址合理，就会对企业的发展产生重大的积极影响；而厂址选择失误，将“铸成大错”，难以补救。设施厂址就是确定在何处建厂或建立服务设施。它不仅关系到设施建设的
6、投资和建设的速度，而且在很大程度上决定了所提供的产品和服务的成本，从而影响到企业的生产管理活动和经济效益。特别是服务设施地址，直接关系到营业额的多少。选址是生产战略决策的基本内容之一，是企业取得竞争优势的重要环节。选址会影响到投资回报、产品成本、人才聚集并且产生深远影响。厂址选择的原则和重点： 厂址选择是一项包括政治、经济、技术的综合性工作。必须贯彻国家建设的各项方针政策，多方案比较论证，选出投资省、建设快、运营费低、具有最佳经济效益、环境效益和社会效益的厂址。 基本原则 （1）.符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局。（2）.节约用地，不占用良田及经济效益高的土地，并符合国家现行土地管理、环境
7、保护、水土保持等法规有关规定。 （3）.有利于保护环境与景观，尽量远离风景游览区和自然保护区，不污染水源，有利于三废处理，并符合现行环境保护法规规定。 厂址选择的要求 原料、燃料及产品销售1. 接近原料厂地及产品销售地区，运输方便2. 燃料质量符合要求，保证供应面积1. 厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地 2. 有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求 3. 居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积 4. 施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑 外形与地形 1. 外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一
8、般控制在1：1.5之内，较经济合理 2. 地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，自然地形坡度不大于5，丘陵坡地不大于40，山区建厂不超过60为宜 气象 1. 考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响 2. 考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响水文地质1. 地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础最好无侵蚀性 2. 了解蓄水层水量 工程地质1. 应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段， 以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区 2. 应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古
9、墓、坑穴密集的地区 3. 场地地基承载力一般应不低于0.1Mpa交通运输 1. 运输路线应最短，方便，工程量小，经济合理 2. 根据工厂运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运输 方式（铁路、公路、水运、空运） 给水排水1. 靠近水源，保证供水的可靠性，并符合生产对水质、水量、水温的要求 2. 污水便于排入附近江河或城市下水系统协作应有利于同相邻企业和依托城市（镇）要科技、信息、生产、修理、公用设施、交通运输、综合利用和生活福利等方面和协作 能源供应1. 靠近热电供应地点，所需电力、蒸汽等应有可靠来源 2. 自备锅炉房和煤气站时，宜靠近燃料供应地；煤质应符合要求，并备有贮
10、灰场地居住区1. 要有足够的用地面积和良好的卫生条件，有危害性的工厂应位于居住区夏季最小风向频率的下风侧并要有一定的防护地带 2. 配合城市建设，宜靠近现有城市，以便利用城市已有的公共设施 3. 靠近工厂，职工上下班步行不宜超过30min，高原与高寒地区步行不宜超过1520min 施工条件1. 了解当地及外来建筑材料的供应情况、产量、价格，尽可能利用当地的建筑材料 2. 了解施工期间的水、电、劳动力的供应条件，以及当地施工技术力量、技术水平、建筑机械数量、最大起重能力等 安全防护1. 工厂与工厂之间，工厂与居住区之间，必须满足现行安全、卫生、环保各项有关规定 2. 必须满足人对水、电源的要求
11、其 它1. 厂址地下如有古墓遗址或地上有古代建筑物、文物时应征得有关部门的处理意见和同意建厂文件 2. 避免将厂址选择在建筑物密集、高压输电线路地工程管道通过地区，以减少拆迁 3. 在基本烈度高于七高地区建厂时，应选择对抗震有利的土壤分布区建厂 4. 厂址不应选择在不能确保安全的水库下游与防洪堤附近 3 逸盛企业厂址选择可行性分析(1）逸盛企业基本概况创办时间：浙江逸盛石化有限公司创办于2003年，投资者：是一家由浙江恒逸石化股份有限公司、浙江荣盛化纤有限公司、佳栢国际投资有限公司、香港盛晖有限公司共同投资成立的。注册资金：美元17552.14万元主营业务及产品：专业生产精对苯二甲酸（PTA）
12、的现代化大型石化企业。公司地址：公司坐落于宁波经济技术开发区，宁波市北仑区港口路8号公司规模：占地1030亩，目前拥有总资产70亿左右、员工600余名，已形成年产销过100亿的规模，是宁波市重点扶持的百亿工程企业之一。公司排名：浙江逸盛石化有限公司在短短4年里实现了产值从零到100亿的突破，公司连年被评为宁波市纳税50强，荣获四星级纳税先进企业称号，2007年位居浙江省民营百强企业排行榜第38名。市场结构：PTA产品销售面向两家母公司，形成了一条国内独有从PTA-聚合-纺丝-加弹-面料的完整产业链，节省了产品包装，运输等成本，降低原料市场波动的影响，且极大地增强了两家母公司的市场竞争力。市场优
13、势：PTA产品销售面向两家母公司，形成了一条国内独有从PTA-聚合-纺丝-加弹-面料的完整产业链，节省了产品包装，运输等成本，降低原料市场波动的影响，且极大地增强了两家母公司的市场竞争力。展望未来，任重道远。全体逸盛人将励精图治，不懈追求，致力于效益最大化和可持续的有效发展，努力把公司建设成为产品技术一流、企业文化一流、团队精神一流、企业管理一流的现代化大型PTA生产企业。（2） 逸盛企业厂址选择可行性分析厂址选择影响因素（具体化）浙江逸盛石化有限公司是一家由中国化纤纺织行业排头兵浙江恒逸集团和荣盛化纤集团共同投资兴办、专业生产PTA产品的现代化大型民营石化企业。公司坐落于宁波经济技术开发区，
14、占地面积1030亩，计划总投资100亿元，至2009年将建成投产3套年总产能达200万吨，总销售收入超160亿元的PTA生产装置，成为世界最大的PTA生产基地之一。公司被列入宁波市重点支持和扶持的百亿工程项目。公司坐落于长三角南翼的东海之滨宁波北仑区，毗邻我国第一大深水港北仑港；且拥有配备完善，可靠泊DWT 5万吨级船舶，年吞吐能力可超100万吨自备海运化工码头及PX输送管线；与PX原料供应商之一的镇海炼化隔江相望；区域位置优势得天独厚。成本因素1、运输成本2、原料供应3、动力和能源的供应量和成本4、水力供应5、劳工成本6、建筑成本和土地成本7、税率、保险和利率8、财务供应：资本及货款的机会9、各服务和保养费用非成本因素1、社区情况2、气候和地理环境3、环境保护4、政治稳定性5、文化习俗6、当地政府政策7、扩展机会8、当地竞争者9、公众对工商业的态度其中纵观逸盛石化的公司，影响其选址的因素有下主要的成本因素1、运输成本对于大多数制造业工厂和从事分配的企业来说，运输成本在总成本中均占有较大的比重。运输距离越远近、运输环节多少、运输手段的不同，均对运输成本构成直接影响。因此，通过合理选址
