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1、 2 使用说明 一、江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本 （2017 年版适用于资格后审）(以下简称施工招标文件示范文本) 由江苏省建设工程招标投标办公室编制。 适用于江苏省房屋建筑和市政 基础设施工程，采用资格后审方式对潜在投标人进行资格审查的施工招 标项目。 二、施工招标文件示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、 项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内 容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的在 空格中用“”标示；以“”标识的，由招标人根据具体特点和实际需 要勾选。 三、招标人按照施工招标文件示范文本第一章“招标公告”的 格式发
2、布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作为投 标邀请。招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。 四、施工招标文件示范文本第二章“投标人须知”正文和前附 表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外， 均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根据国家和 地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。 五、施工招标文件示范文本第三章“评标办法”分别规定了经 评审的最低投标价法、综合评估法和合理低价法三种评标方法，供招标 人根据招标项目具体特点和实际需要选择使用。招标人选择使用综合评 估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定 和招标
3、项目具体情况确定。 第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在 本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部 3 条款。 六、施工招标文件示范文本第四章“合同条款及格式”由招标 人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况自行编 制。 七、施工招标文件示范文本第五章“工程量清单”由招标人根 据工程量清单的国家标准、行业标准、招标项目具体特点和实际需要编 制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技 术标准和要求”、“图纸”相衔接。 八、施工招标文件示范文本第六章“图纸”由招标人根据招标 项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须
4、知”、 “通用合同条款”、 “专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。 九、施工招标文件示范文本第七章“技术标准和要求”由招标 人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各 项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、 商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在 投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确 或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相 当于”字样。 十、施工招标文件示范文本为 2017 年版，将根据实际执行过程 中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对施工招标文件示范 文本的修改
5、意见和建议，可向江苏省建设工程招标投标办公室反映。 V 目目 录录 第一章 招标公告 . 7 第二章 投标人须知 . 8 投标人须知前附表 . 8 投标人须知 . 15 1 总则 . 15 2 招标文件 . 17 3 投标文件 . 18 4 投标 . 19 5 开标 . 20 6 评标 . 20 7 合同授予 . 21 8 纪律和监督 . 22 9 解释权 . 23 10 招标人补充的其他内容 . 23 第三章 评标办法（综合评估法） . 24 评标办法前附表 . 24 1. 评标方法 . 29 2. 评审标准 . 29 2.1 评标入围 . 29 2.2 初步评审标准 . 29 2.3 详细
6、评审 29 3. 评标程序 . 30 3.1 评标准备 . 30 3.2 评标入围 . 30 3.3 初步评审 . 30 3.4 详细评审 . 31 3.5 投标文件的澄清和补正 . 31 3.6 推荐中标候选人 . 32 附件 A 34 附件 B 35 第四章 合同条款及格式 . 37 第一部分 合同协议书 . 38 第二部分 通用合同条款 . 41 第三部分 专用合同条款 . 42 第五章 工程量清单 . 59 1工程量清单编制说明 . 59 2投标报价编制要求 . 59 3其他说明 . 61 第六章 图 纸 . 63 第七章 技术标准和要求 . 64 第八章 投标文件格式 . 65 VI
7、 封面 . 66 7 第一章第一章 招标公告招标公告 详情请见外网发布公告 8 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款条款 号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 名称：无锡市滨湖区蠡湖街道办事处 地址： 联系人： 电话： 电子邮箱： 传真： 1.1.3 招 标 代 理机构 名称：江苏嘉加诚工程投资咨询有限公司 地址：无锡市滨湖区鸿桥路 879 号 8 楼 联系人：虞青 电话：0510-85755787 电子邮箱：J 传真： 1.1.4 招 标 项 目 及 标 段名称 震泽幼儿园加固改造项目 加固纠偏工程 1.1.5 建 设
8、 地 点 震泽二村 60 号 1.2.1 资 金 来 源 自筹 1.2.2 出 资 比 例 国有资金：100 其中，财政资金 0 ，非国有资金：0 1.2.3 资 金 落 实情况 已落实 1.2.4 工 程 款 支 付 方 式 详见合同专用条款 12.4.1 9 条款条款 号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 1.3.1 招 标 范 围 施工图纸范围内的结构补强及纠偏工程 1.3.2 要 求 工 期 要求工期：150 日历天 计划开工日期：2018 年 10 月 15 日 计划竣工日期：2019 年 03 月 14 日 除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）： 误期违
9、约金：中标价款的万分之八/天 1.3.3 质 量 要 求 质量标准：合格 1.4.1 投 标 人 资 格 要 求 见招标公告 1.4.2 是 否 接 受 联 合 体投标 见招标公告 1.9.1 踏 勘 现 场 投标人自行踏勘。 1.10 分 包 不允许 允许，分包内容要求： 分包金额要求： 接受分包的第三人资质要求： 1.11 偏 离 不允许 2.1.1 （9） 构 成 招 标 文 件 的 其 他 材料 招标图纸、工程量清单、招标文件澄清答疑等 2.2.1 投 标 人 要 求 澄 清 招 标 文 件 的 截 止 时 间 2018 年 08 月 23 日 10:00 10 条款条款 号号 条条
10、款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 2.2.2 招 标 文 件 澄 清 发 布 时 间 2018 年 08 月 23 日 16:00 2.4 招 标 控 制价 金额：687.366377 万元 其中专业工程暂估价(含税金)： 3.1.1 构 成 投 标 文 件 的材料 投标函； 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； 联合体协议书（如有）； 已标价的工程量清单； 施工组织设计； 拟分包计划表（如有）； 投标人基本情况表； 项目负责人简历表 投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表 需从诚信库中获取的材料：需从诚信库中获取的材料： 企业营业执照; 企业资质证书; 企业开户许
11、可证; 安全生产许可证; 注册建造师证书; 安全生产考核 B 证; 企业或项目负责人类似工程业绩（含中标通知书、施工合同、竣工验收证 明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单 位公章的直接发包证明）（如有）; 需提供扫描件的材料：需提供扫描件的材料： 投标保证金; 会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表 （2015 年-2017 年）; 项目负责人养老保险缴费证明 （2018 年 5 月-2018 年 7 月） 11 条款条款 号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 授权委托人养老保险缴费证明 （2018 年 5 月-2018 年 7 月） 企业业绩、
12、项目经理业绩其他证明材料 企业资质证书：投标人具备特种工程（2015）新标准须同时包含特 种工程（建筑物纠偏和平移）专业承包不分等级；特种工程（结构补强） 专业承包不分等级。 3.3.1 投 标 有 效期 投标截止日后 90 日历天 3.2.3 合 同 价 格形式 单价合同 总价合同 3.4.1 投 标 保 证 金 递 交 投标保证金的形式：（1）银行汇票；（2）银行本票；（3）转帐支票；（4） 电汇 投标保证金的金额：人民币 13 万元 递交方式：投标保证金必须从投标人的基本账户汇到指定的投标保证金专用 帐户。 账户名称：无锡市滨湖区蠡湖街道办事处 开户银行：江苏银行股份有限公司无锡蠡园支行
13、 银行账号：809010188900006398 其他要求：受理时间：法定工作日 9:00-11:30；14：00-16:00，农业银行咨 询电话：0510- 85865737；投保保证金缴纳截止时间 2018 年 9 月 7 日 16:00 3.4.3 投 标 保 证 金 退 还 由交易中心按规定退还 3.5 是 否 允 许 递 交 备 选 投 标方案 不允许 3.6.5 施 工 组 织 设 计 暗 标 编 制要求 采用。 施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他 可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。 12 条款条款 号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列
14、内内 容容 3.6.6 其 他 编 制要求 4.2.1 投 标 截 止时间 2018 年 09 月 10 日 09:30 4.2.3 递 交 投 标 文 件 地点 电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在 “电子招标投标交易平台” 上传； 投标备份文件递交地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室 5.1.1 开 标 时 间 和 地 点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室 5.1.2 参 加 开 标 会 的 投 标 人 代表 参加开标的法定代表人或其授权委托人及项目经理携带有效身份证原件在投 标截止时间前签到，否则将视为投标人自动放弃本次投标。 5
15、.2.1 开 标 程 序 1.招标人将按 5.1.1 规定的时间和地点举行开标会议，并应当使用密钥登陆 网上招投标系统组织开标活动。参加开标的投标人代表及项目经理携带有效 身份证原件和投标人须知前附表规定的符合性检查资料在投标截止时间前签 到，投标人的法定代表人或其委托代理人及项目经理应当按时参加开标会， 并按开标程序参加招标人组织的投标文件的符合性检查以证明其出席，未参 加开标会的投标人，视为其认可开标程序和结果。2.开标会议由招标人、招 标代理单位主持，投标截止后，招标人公布投标人名单，宣布收到的投标文 件，进行投标文件的符合性检查，当众解密起封投标文件。投标人解密完成 后，招标人应当开启
16、通过所有符合性检查的投标文件，并公布投标文件的相 关内容。宣读投标人名称、投标单位价格和投标文件的其它主要内容。3.开 标时，如投标人提交虚假证明材料的，该投标人的投标书无效，建设行政主 管部门按有关法律法规处理，并记入企业、项目经理信用档案。4.主持人按 下列程序进行开标：1）.宣布开标纪律。2）.宣布招标人、招标代理机构、 监管部门等有关单位名称。3）.公布在投标截止时间前递交投标文件的投标 人名称。4）.进行投标文件的符合性检查。符合性检查如有下列情形之一的， 则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书，招标人应 退还给投标人：投标人代表（法定代表人或授权委托人）未在投标截止时 间前到达或审查时未出示本人有效身份证件的；投标人拟任项
