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1、附件2：建筑工程质量通病防治内容总结报告施工单位：山东圣元建筑工程有限公司建设单位临沂皇山置业有限公司结构层次框剪/15层工程名称临沂皇山置业有限公司2#宿舍楼建筑面积19011m2监理单位山东敬业建设项目管理有限公司开工日期2012年 1月 31日工程地点临沂市经济开发区香港路与临工路交汇东北角竣工日期年 月 日序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝外窗窗台下按设计要求设置窗台梁，外墙采用保温砂浆、聚苯板保温措施等，未发现有墙体裂缝现象。2钢筋混凝土现浇楼板裂缝钢筋混凝土钢筋，严格按设计、规范施工，浇筑完毕，用草苫子覆盖，养护。48h内严禁上人操作3楼地面渗漏三小间周圈设置砼防水梁，严格控
2、制二次浇灌，控制排水坡度，楼地面无渗漏4外墙渗漏外墙无渗漏5门窗渗漏铝合金门窗按设计、规范制作，周圈发泡，打胶。6屋面渗漏坡屋面用防水砂浆铺贴，铺贴方法符合规范要求，无渗漏。7室内标高和几何尺寸控制按设计要求施工，组砌时使用皮数杆，严格控制轴线尺寸和标高做好记录，符合规范要求8安装工程质量通病按设计、规范制作安装，符合规范要求项目技术负责人：项目经理： 年 月 日总监理工程师： 年 月 日附件3： 建筑工程质量通病防治工作评估报告监理单位：山东敬业建设项目管理有限公司建设单位临沂皇山置业有限公司结构层次框剪/15层工程名称临沂皇山置业有限公司2#宿舍楼建筑面积19011m2监理单位山东敬业建设
3、项目管理有限公司开工日期2012年 1月 31日工程地点临沂市经济开发区香港路与临工路交汇东北角竣工日期 年 月 日防治项目完成情况1、墙体裂缝2、钢筋混凝土裂缝3、楼地面渗漏4、外墙渗漏5、门窗渗漏6、屋面渗漏7、室内标高和几何尺寸控制8、安装工程质量通病按照通病防治内容完成主要防治监督措施开工前下达通病防治任务书，制定方案和施工措施，按照设计标准列入验收内容，明确奖罚措施，优化细化技术交底控制材料质量，列入监理规划和监理细则平行检验内容及结果室内标高、轴线、楼层，按照设计规范施工，符合要求防治成果评价按照通病防治实施细则，执行规定制定技术措施，严格控制，使工程达到质量标准。工程质量通病防治
4、达到任务书的要求备注总监理工程师 年 月 日附件： 份附件1建筑工程质量通病防治任务书山东圣元建筑工程有限公司由你公司承建的临沂皇山置业有限公司2#宿舍楼工程以下内容列入建筑工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、墙体裂缝防治2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治4、外墙渗漏防治5、门窗渗漏防治6、屋面渗漏防治7、室内标高和几何尺寸控制8、安装工程质量通病防治 防治建筑工程质量通病是有效提高建筑工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。请参照临沂市建筑工程质量通病防治事实实施细则的要求，认真编制上述项目的建筑工程 质量通病防治方案和施工措施，经项目总监理工程师审查后，有2007年7
5、月16日前报我单位批准。 （建设单位章）2007年7月16日建设单位代表设计单位代表监理单位代表施工单位代表注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份。住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称泰馨花园2#住宅楼房（户）号西五单元602建设单位临沂市鑫圆房地产开发有限公司开竣工日期2009、8、1 2010、8、11施工单位临沂市誉丰建筑安装工程有限公司监理单位兰山区工程建设监理处序号验收项目验收内容验收结论及记录1楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、地面起砂、墙面爆灰合格2门窗窗台高度、门窗开启、安全玻璃标示、玻璃层数符合要求3栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃符合设计要求4
6、防水屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏合格5室内空间、构件尺寸室内净高、静开间、梁、窗台等构件尺寸符合要求6外墙保温设计做法、保温层厚度、细部处理符合要求7水暖安装管道渗漏、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀合格8电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、照明试验、等电位连接符合要求9其它分户验收结论合格建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人：验收人员：(公章)年月日总监理工程师：验收人员：(公章)年月日项目经理：验收人员 (公章)年月日项目负责人：验收人员：(公章)年月日住宅工程分户验收汇总记录工程名称临沂皇山置业有限公司3#宿舍楼总户数120户建设单位临沂皇山置业有限公司验
7、收户数120户施工单位山东泰宇建设工程有限公司监理单位山东敬业建设项目管理有限公司内容住宅工程分户验收每户验收项目楼地面、墙面、天棚面层，门窗，栏杆，防水，室内空间、构件尺寸，外墙保温，水暖安装，电气安装及其它等公共部位外墙，楼（电）梯、通道功能性试验屋面蓄水试验，有防水要求的地面蓄水试验等物业单位验收/验收结论符合要求建设单位（公章）项目负责人： 年 月 日监理单位（公章）总监理工程师：年 月 日施工单位（公章）项目经理：年 月 日物业单位（公章）项目负责人：年 月 日填表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，建立复核，相关单位及人员签章，公章为法人章。2、本表
8、一式四份，一份在送竣工前检查资料时一并送质检站，另外三份建设、监理、施工各一份。3、验收户数是指实际验收套数，一般与总户数一致。4、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、电气照明等验收项目，验收几项就填写几项。6、公共部分指楼梯间的踏步、栏杆、门厅、电梯等，主要检查相关几何尺寸，如楼梯踏步宽高、栏杆的高度及形式、通道及候梯间的宽度等。7、功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、泼水试验。8、物业单位验收指物业单位是否参加验收，如果参加填写物业公司名称。9、验收结论是指符合要求或不符合要求。住宅楼工
9、程质量分户验收记录（公共部分）工程名称泰馨花园2#住宅楼项目及检查部位外墙及楼梯通道建设单位临沂市鑫圆房地产开发有限公司开竣工日期2009、8、12010、8、11施工单位临沂市誉丰建筑安装工程有限公司监理单位兰山区工程建设监理处序号验收项目验收内容验收记录及结论1外墙墙角斜裂缝、墙面裂缝符合要求2楼梯通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、公用走道净高符合要求3地下室墙面及天棚渗漏、裂缝 、地面裂缝、起砂、通道净高/综合验收结论符合规范规定及设计要求，同意验收建设单位 监理单位施工单位物业公司项目负责人: 验收人员：（公章）年 月 日总监理工程师：验收人员：（公章） 年 月 日项目经理：验收人员：（公
10、章） 年 月 日项目负责人: 验收人员：（公章）年 月 日附件2：建筑工程质量通病防治内容总结报告施工单位：临沂冠华建筑工程有限公司建设单位临沂金城置业有限公司结构层次砖混结构/5+2层工程名称临沂兴盛小区10#楼建筑面积4990m2监理单位山东天元建设工程监理有限公司开工日期2009 年12月2日工程地点兰山区后岗头竣工日期2011年 1 月 17日序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝外窗窗台下按设计要求设置窗台梁，外墙采用保温砂浆、聚苯板保温措施等，未发现有墙体裂缝现象。2钢筋混凝土现浇楼板裂缝钢筋混凝土钢筋，严格按设计、规范施工，浇筑完毕，用草苫子覆盖，养护。48h内严禁上人操作3楼
11、地面渗漏三小间周圈设置砼防水梁，严格控制二次浇灌，控制排水坡度，楼地面无渗漏4外墙渗漏外墙无渗漏5门窗渗漏铝合金门窗按设计、规范制作，周圈发泡，打胶。6屋面渗漏坡屋面用防水砂浆铺贴，铺贴方法符合规范要求，无渗漏。7室内标高和几何尺寸控制按设计要求施工，组砌时使用皮数杆，严格控制轴线尺寸和标高做好记录，符合规范要求8安装工程质量通病按设计、规范制作安装，符合规范要求项目技术负责人：项目经理： 年 月 日总监理工程师： 年 月 日附件3：建筑工程质量通病防治工作评估报告监理单位：山东天元建设工程监理有限公司建设单位临沂金城置业有限公司结构层次砖混结构/5+2层工程名称临沂兴盛小区10#楼建筑面积4
12、990m2建理单位山东天元建设工程监理有限公司开工日期2009 年 12月2日工程地点兰山区后岗头竣工日期2011年 1 月 17日防治项目完成情况1、墙体裂缝2、钢筋混凝土裂缝3、楼地面渗漏4、外墙渗漏5、门窗渗漏6、屋面渗漏7、室内标高和几何尺寸控制8、安装工程质量通病按照通病防治内容完成主要防治监督措施开工前下达通病防治任务书，制定方案和施工措施，按照设计标准列入验收内容，明确奖罚措施，优化细化技术交底控制材料质量，列入监理规划和监理细则平行检验内容及结果室内标高、轴线、楼层，按照设计规范施工，符合要求防治成果评价按照通病防治实施细则，执行规定制定技术措施，严格控制，使工程达到质量标准。工程质量通病防治达到任务书的要求备注总监理工程师 年 月 日附件： 份
