《林工程招投标与预决算-电子教案-董仲国 第5章》由会员分享，可在线阅读，更多相关《林工程招投标与预决算-电子教案-董仲国 第5章（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第5章 园林工程量清单计价编制,5.1 工程量清单计价概述 5.2 园林工程清单编制与计价 5.3 园林工程量清单计价编制实例 5.4 运用预算软件编制工程量清单计价,5.1 工程量清单计价概述,5.1.1 工程量清单的含义 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 工程量清单是招标文件的组成部分。由招标人发出，其准确性和完整性由招标人负责。,5.1.2 工程量清单计价的特点,统一了计价规则； 有效控制消耗量； 彻底放开价格； 企业自主报价； 市场有序竞争。,5.1.3 工程量清单计价的一般规定,实行工程量清单计价时，项目工程造价的内容和表现形式
2、，即工程量清单计价的建设项目，其工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金五部分组成。,5.1.4 分部分项工程量清单,工程量清单计价文件的五要件 项目编码 项目名称 项目特征 计算单位 工程量,1.项目编码（12位）,一至九位为全国统一编码，其中一、二位为工程分类顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十一位为清单项目名称顺序码。,挖基础土方,编号为010101003001,2.项目名称,项目名称原则上是工程名称。分部分项工程量清单的项目名称应按各专业预算基价的清单项目名称结合拟建工程的项目特征而确定。计价规范明
3、确规定，分部分项工程工程量清单应列出构成工程实体的分部分项工程的全部明细项目和工程量，包括组成该项目的全部相关项目，并对其所有项目特征按专业预算基价的要求在项目名称栏内加以说明。清单中不提供相关项目的工程量，相关项目的工程量由投标人或标底编制人自行计算。,3.项目特征,项目特征是对项目的准确描述，是影响造价的因素。项目特征按照不同的项目部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。项目特征是区分清单项目的依据。工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。项目特征还是履行
4、合同义务的基础。实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。,4.计量单位,计量单位应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外均按以下单位计量： 以重量计算的项目吨或千克（t或kg） 以体积计算的项目立方米（m3） 以面积计算的项目平方米（m2） 以长度计算的项目米（m） 没有具体数量的项目宗、项 各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。,5.1.5 措施项目清单,5.1.6 其他项目清单,其他项目清单宜按照下列内容列项： 1.暂列金额； 2.暂估价：包括材料暂估单价、专业
5、工程暂估价； 3.计日工； 4.总承包服务费。,5.2 园林工程清单编制与计价,5.2.1 工程量清单计价模式下的费用项目 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。,5.2.2 清单计价与定额计价的差别,1.编制单位不同:传统定额预算计价办法是建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是工程量由招标单位同一计算或委托有工程造价咨询资质单位同一计算。 2.编制时间不同：定额计价是在发出招标文件后编制，招标人与投标人同时编制，清单计价必须在发出招标文件前编制。 3.表现形式不同：定额计价一般是总价形式，清单计价采用综合单价
6、形式。,4.编制依据不同：定额计价依据图纸，清单计价法根据建设部计价规范规定。 5.费用组成不同：定额计价由直接工程费、措施费、间接费、利润、税金组成，清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。 6.评标方法不同：定额计价采用百分制评分法，清单计价法投标一般采用合理低价中标法，既要总价评分，还要对综合单价进行分析评分。 7.项目编码不同 8.合同价调整方式不同：定额计价合同调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整。清单计价合同调整方式主要是索赔。,5.2.3 工程量清单的编制格式,1.封面 2.填表须知 3.总说明 4.分部分项工程清单 5.措施项目清单 6.其他项目清单
7、 7.零星工作项目表,5.3 园林工程量清单计价编制实例,见教材图纸及清单表,5.4 运用预算软件编制工程量清单计价,5.4.1 计价软件简介 目前全国造价软件众多，如广联达、鲁班软件、神机妙算、预算大师等，应用最广的计价软件是北京慧中广联达公司开发的广联达软件，最新版本gbq4.0，图形算量GCL2008。广联达计价软件是融招标管理、投标管理、计价于一体的全新计价软件，作为工程造价管理的核心产品，本计价软件以工程量清单计价和定额计价为基础，主要解决建设领域工程造价相关人员完成招投标阶段的预算编制工作及其它工程造价阶段的概预算编制工作。,打开程序，点击“新建单位工程”按钮，进入新建单位工程窗口
8、，如图所示，在其中可以看到计价方式有清单计价和定额计价，在这里可以选择“清单计价”计价方式，在下拉列表中可以选择清单库，如点选“建设工程工程量清单计价规范设置规则（2008）” 。,5.4.2 广联达gbq4.0的界面,如果有现成编制好的工程文件，也可以直接打开该文件，如右图。,打开文件后，可以看到gbq4.0的界面，具体如下： 1.有标题栏文件保存路径提示，也可以直接选用“导入导出”选项，导入现成的EXCEL清单表进行编辑； 2.菜单栏文件、编辑、视图、工具等； 3.工具栏新建文件、保存、剪切、删除等； 4.表操作工具条通过插入、添加、补充、查询等插入、删除清单项目或定额子目，也可以对清单进
9、行最终的汇总、整理和排序； 5.输入窗口可以输入项目编码、项目名称、项目特征和工程量等； 6.属性查看窗口可以查看工料机、项目特征、工程内容等。在属性查看窗口中，分别对应不同的项目特征、工作内容等，我们可以随时查看不同方案下的工程量。,5.4.3 广联达gbq4.0的使用,5.4.3.1新建工程 1.打开程序 2.新建向导 3.选择计价方式 4.选择清单规则或定额专业 5.输入工程名称 6.保存完成。 5.4.3.2输入项目,5.4.3.3编辑项目特征 项目编码与工程量输入完成后，可以对项目进行项目特征的描述，这是决定工程造价的重要影响因素，我们可以点击中间查看窗口中的“特征与内容”项目，在弹出的下拉列表中进行项目特征的编辑。,计算并且输入完成后，对清单进行汇总整理，可以分别看到各部分的报价。,5.4.3.4 汇总,5.4.3.5 报表输出,
