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1、物业服务百强动态资讯 2019年第3期|总第91期 联系方式北京市丰台区郭公庄中街 20号院A座邮编：100070 010-56318926 市场动态 中指研究院 11 市场动态 三月共10家百强企业披露38项中标项目，涉及规划建筑面积527.81万平方米 社区互动 新城悦开展植树节特色活动 荣盛物业举办春分义诊活动 品质服务 金地物业启动微笑服务季 绿地泉物业提升品质树标杆 企业运营 绿城服务与中交科技签署战略合作协议 明德物业广州总部正式揭牌 行业政策法规 国家发改委、住建联合印发关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见 珠海印发经济特区物业管理条例实施细则 土地交易动态 总体情况：整体
2、供应量环比减少近两成，楼面均价同环比均增 城市 (省市) 项目名称 签约方 项目类型 物业类型 建筑 面积* 新城悦 上饶 鄱阳县天悦湾 江苏通朗置业有限公司 委托管理服务 住宅物业 21.31 杭州 兰德润广大厦 杭州兰德新锦绣物业 委托管理服务管理有限公司 综合物业 3.79 天骄爱生活 上海 沪港国际 上海新隆房地产经营 委托物业服务有限公司 商业物业 0.35 重庆 奉节天佑三期 奉节县天佑房地产 委托物业服务开发有限公司 住宅物业 18.3 重庆 中元汇吉 重庆中元汇吉生物技术委托物业服务有限公司 办公物业 0.8 苏州建设交通高等职 苏州建设交通高等职业苏州 委托物业服务业技术学校
3、 技术学校 学校物业 16 上海 嘉定崇恒新天地 上海崇恒置业有限公司 委托物业服务 商业物业 3.5 苏州旅游与财经高等 苏州旅游与财经高等 苏州 委托物业服务职业技术学校 职业技术学校 学校物业 5.3 郑州林山源实业 郑州 莲花市场 委托物业服务有限公司 公众物业 15 衡水静湖房地产开发 衡水 衡水米兰印象 委托物业服务有限公司 住宅物业 29.29 高地物业 西昌 九州云海间 西昌千城置业有限公司 委托物业服务 住宅物业 18.55 世纪金源生活服务 云南庆丰房地产开发 红河州 半山首座 委托物业服务有限责任公司 综合物业 10.73 本期提要 物业服务百强企业签约中标简报 2019
4、年3月份部分物业服务百强企业签约中标项目 市场动态 物业服务百强企业签约中标简报 （续上页表） 城市 (省市) 项目名称 签约方 项目类型 物业类型 建筑面积* 西双版纳 冠城榕树湾 勐腊冠城聚福房地产 委托物业服务开发有限公司 综合物业 7.72 宁波 禹辰餐饮公司 宁波禹辰餐饮管理 有限公司 委托物业服务 商业物业 36.00 合肥 瑞龙花园 长丰双凤经济开发区共和城社区居民委员会 委托物业服务 住宅物业 12.80 合肥 凤梅西区 长丰双凤经济开发区管理委员会 委托物业服务 住宅物业 24.87 福州 闽江监狱 福州省闽江监狱 委托物业服务 办公物业 3.80 开元物业 徐州 提香湾 提
5、香湾业委会 委托物业服务 住宅物业 20.00 新昌 新昌县社会公共 新昌县机关事务管理局服务大楼 委托物业服务 办公物业 3.47 萧山 黎南名苑 杭州萧山城市建设投资集团有限公司 委托物业服务 住宅物业 21.76 金华 卢宅景区 东阳市文旅投资发展有限公司卢宅爱必侬 委托物业服务景区分公司 公众物业 8.77 温州 天虹墅 乐清华都房地产开发 委托物业服务有限公司 住宅物业 10.44 吉林 吉林大学第一医院 吉林大学第一医院 委托物业服务 医院物业 3.88 盛全服务 德清 浙粮江南府案场 浙江新海置业有限公司 前期物业服务 住宅物业 中南服务 南通 漫悦花园 中南置地 前期物业管理
6、住宅物业 12.94 南通 君悦沁园 中南置地 前期物业管理 住宅物业 14.66 0246810新城悦天骄爱生活高地物业世纪金源生活服务开元物业盛全服务中南服务滨江服务旺都物业新力物业3月份部分物业服务百强 企业签约中标数量图 注释： 2019年3月1日至3月31日 * 万平方米资料来源：企业填报数据 中指研究院汇编 市场动态 物业服务百强企业签约中标简报 （续上页表） 城市 (省市) 项目名称 签约方 项目类型 物业类型 建筑 面积* 滨江服务 湖州 湖州十里春晓 花漾年华旅居置业（湖州） 前期物业服务有限公司 住宅物业 27.21 旺都物业 湖州 湖州御品花园 农工商房地产（集团）湖州投
7、资委托物业服务置业有限公司 住宅物业 2.10 萧山 萧山右岸澜庭 农工商房地产（集团）杭州萧山委托物业服务置业有限公司 住宅物业 2.30 新力物业 南昌 江西金控大厦 江西省金融控股集团有限公司 委托物业服务 办公物业 7.02 南昌 中大青山湖项目 七里街社区 委托物业服务 住宅物业 28 怀化 华远万江府 怀化市华远万江房地产开发 前期物业服务有限公司 住宅物业 29 南昌 新力锦瑶府 江西澈越房地产开发有限公司 前期物业服务 住宅物业 32.62 南昌 新力弘阳府 江西新越弘岚房地产开发 前期物业服务有限公司 住宅物业 12.24 南昌 新力公园天下 南昌市地美房地产开发有限公司 前
8、期物业服务 住宅物业 28.94 苏州 铂园 苏州力创香谷置业发展有限公司 前期物业服务 住宅物业 18.49 南昌 新力江悦 江西新岚房地产开发有限公司 前期物业服务 住宅物业 10.39 南昌 樘悦 江西东屹置业有限公司 前期物业服务 住宅物业 5.48 据中指研究院监测数据及百强企业填报数据显示，三月共10家百强企业披露38项中标项目，涉及规划建筑面积527.81万平方米（不含签约项目中未公布的规划建筑面积）。 社区互动物业服务百强企业社区参与 新城悦开展植树节特色活动 3月12日，新城悦在上海马陆香溢澜庭、苏南新城域、苏南无锡金峻苑开展植树节特色活动。 植树活动以“人人参与植树，共建绿
9、色家园”为主旨，以家庭为单位，邀约业主们亲自动手种植手工盆栽，并在园区共同补种苗新城悦开展植树节特色活动 木，挂牌认领，进一步提升业主参与感和成就感，加强珍惜爱护绿化树苗的意识；同时，小业主们通过实际行动来了解植树节的由来及意义，养成保护生态环境的良好习惯。新城悦植树节活动赢得了业主们高度赞赏。 荣盛物业举办春分义诊活动 3月21号，荣盛物业芳菲苑服务中心联合二医院科室主任及社区卫生服务站举办春分义诊活动。 荣盛物业举办春分义诊活动 义诊现场，经验丰富的主任大夫们为业主耐心讲解春季如何养生，并就春季常见疾病进行预防知识宣传，为业主提供现场疾病诊治、快速测血糖、量血压等，此外还送去精美小礼品。参
10、加活动的多为老年人甚至是空巢老人。业主们称赞活动很有意义，既免费进行了体检又获得了很多养生知识，纷纷表示希望物业多组织几次类似的义诊活动。 社区互动物业服务百强企业社区参与 课堂、跳舞运动，让新时代女性感受到节日中独有的生活美学；各中南服务组织“女神暖男节”活动 区域案场还特制了茶饮、甜点蛋糕，给女神们带去节日的香气和甜蜜。此次暖南行动，给业主送去温暖的同时，丰富了业主的生活，中南服务组织“女神暖男节”活动 3月8日，中南服务各区域启动了“暖南行动3.8女神暖男节”。 活动中，中南服务工作人员用最美、最贴心的礼物向园区的女神们送去了最诚挚的祝福。同时，中南服务举办了手工DIY、美妆赢得一片好评
11、。 第一物业开展女神节爱我家园活动 3月8日，第一物业在北京、山西、江西、湖南等全国多个社区，举办了丰富多彩的爱我家园行动，为社区女神送去节日祝福。 活动中，第一物业不仅为业主们送上了鲜花，更组织了特色的花卉活动，从赏花到亲手创作，由插花老师教授插花艺术，女同胞们现场创作，享受不同的欢乐。同时，多个社区还组织了女性健康第一物业开展女神节爱我家园活动 检查活动，开展测量血压、血糖、筛查眼部疾病、健康讲座等，为更多女性科普健康知识。活动当天，第一物业的“惊喜”获得了业主们的认可及称赞。 品质服务 物业服务百强企业服务升级创新 金地物业启动微笑服务季 绿地泉物业提升品质树标杆 升服务意识及服务品质。
12、同时，为更好推动微笑服务季工作开展，员工能够由心践行微笑服务，金地物业在相关体系文件的基础上，通过模块化场景、形象（操作）示例对岗位要求及具体操作进行了金地物业启动微笑服务季 3月3日，金地物业在华中70余社区同步启动第五届微笑服务季。 金地物业将通过微笑技能培训、微笑脸征集大赛、微笑大使评选等活动，切实落实“微笑于心服务于行”的服务理念，全面提详细的说明，为员工提供实实在在的干货。 绿地泉物业提升品质树标杆 3月15日，绿地泉物业在管项目绿地云水谣小区迎来泰安市房管部门考察团。 考察团由泰安市房屋安全和物业管理办公室（以下简称市安物办）负责人及有关人员和岱岳区房管部门负责人组成，针对岱岳区绿地云水谣小区党建引领物业管理开展专题调研。考察团对党建活动室及园区进行了现场实地考察，并在党建活动室召开座谈会。市安物办负责人对绿地泉物业的服务体系给予充分肯定，并提出打造绿地云水谣小区党建引领规范物业管理示范点，树立典型,以点带面，推动物业管理再上新台阶。 品质服务物业服务百强企业服务升级创新 颐景园物业召开工作反思专题会议 泛海物业荣获计算机软件著作登记证 颐景园物业召开工作反思专题会议 3月7日，颐景园物业召开了工作反思专题会议，强化以问题为导向的作风建设，进一步提升服务质量。 会上，与会人员大胆开展批评与自我批评，讲真话、说实话，正视自身不足、直视瓶颈短板，从转变思想认识、
