土地评价管理复习资料课件

《土地评价管理复习资料课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地评价管理复习资料课件（59页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、土地评价与管理,总复习,四川农业大学资源与环境学院 20102011学年第一学期,自然资源评价,土地资源评价,主要教学内容：,第一章 土地评价概述 第二章 土地潜力评价 第三章 土地适宜性评价 第四章 土地持续利用评价 第五章 土地生态评价 第六章 土地经济评价,理论 方法 案例,主要教学内容：,第一节 土地管理的基础知识 第二节 农用地的管理 第三节 建设用地的管理 第四节 土地利用规划的理论与实践 第五节 我国的土地产权 第六节 土地市场,土地资源管理,第一章 土地评价概述,第一节 相关概念和概况 第二节 土地评价单元 第三节 土地评价因素,二、土地评价概述,1、土地评价的概念,3、,1、

2、以一定行政单元内的土地为评价单元 2、以权属界限形成的宗地为基础确定评价单元 3、以土壤发生学分类系统为基础确定评价单元 4、以土地类型体系为基础确定评价单元 5、以土地利用现状为基础确定评价单元 6、采用评价所用的几种图件叠置所形成的图斑作为评价单元,第二节 土地评价单元,一、土地评价单元的划分方法,第二节 土地评价单元,二、土地利用类型的划分,土地利用类型定义：根据土地利用的方式、结构及其特征的相似性与差异性而进行的归并或划分。,第二节 土地评价单元,三、土地类型的划分,1、土地自然类型的分类，它是以土地自然属性的差异性为依据，可以根据土地的某一自然属性或土地的自然综合特性进行分类，其目的

3、在于研究土地类型的空间分布规律。 2、广义：是指对土地进行分类学研究，它包括土地分级及在此基础上的土地类群归并，此外还包括研究土地类型的结构和动态演替机制和规律等。,第二章 土地潜力评价,一、 以气候要素为主的潜力评价 二、 以土壤为主的潜力评价 三、 土地潜力综合评价 四、 土地潜力评价的步骤,何谓土地潜力？,土地潜力（Land capability）：又称土地利用能力，是指土地在用于农、林、牧业生产或其他利用方面的潜在能力，它是土地自然要素相互作用所表现出来的潜在生产能力。 土地潜力评价就是对这种潜在能力的等级划分或数量评定。,评价方法：经验法，调查法，统计模型，机理模型,迈阿密模型,桑斯

4、维特模型,格思纳模型,光合生产潜力模型,以气候为主,温度、降雨,蒸散量,太阳辐射,黄秉维模型,农业生产潜力模型,总辐射,生长期,Y= 3000 (1- e -0.000664R),水热,农业生产潜力模型,第三章 土地潜力评价,一、 以气候要素为主的潜力评价 二、 以土壤为主的潜力评价 三、 土地潜力综合评价 四、 土地潜力评价的步骤,土地利用潜力评价是以土地的适应性、限制性、保护及改造措施来划分土地等级的评价。,三、土地潜力综合评价,土地潜力评价分为,定量,定性,根据土地对各种作物或土地利用方式的自然限制性因素的强弱程度，将土地的生产潜力分为若干顺序的类别。 通过建立数学模型或作物生长动态模拟

5、模型来计算土地的生产潜力。,美 国,土地潜力评价,中 国,美国农业部土壤保持局在20世纪30年代提出的土地潜力评价系统，是世界上最早使用的评价系统。当时的目的主要是协助开 展土壤侵蚀的控制。根据土地对作物生长的自然限制性因素的限制程度将土地分为若 干个顺序的类别。,按照土地利用的可能性和限制性，将土地利用潜力分为：潜力级、潜力亚级和潜力单元三个层次,（1）潜力级,潜力级是分类中最高的等级，依据土地对大田作物或牧草的限制性强度，把所有土地划分为8个潜力级。,土壤在利用上基本没有限制，适宜多种作物,土壤在利用上有 一定的限制性，由此减少了种植作物选择的余地，或者要有中 度的保护措施 。,土壤有严重

6、的限制性，由此降低了种植植 物的选择余地或需要专门的土壤保持措施，或两者兼有。,土壤存在十分严重的限制性，由此制约了对种植作物的选择， 或要求十分精细的管理，或者兼有。,（1）潜力级,潜力级是分类中最高的等级，依据土地对大田作物或牧草的限制性强度，把所有土地划分为8个潜力级。,土壤没有或很少有侵 蚀危险，但有其他限制因素且难以消除，所以一般仅限于作牧 场、林地或野生动物栖息地 。,土壤由于其存在很严重的限 制性，通常不适于耕作，基本上限于作草场、林地或野生动物栖 息地 。,土壤由于其存在极严重的限制性，不适于耕作，基 本上只限于用作放牧、林地或野生动物栖息地 。,土壤和地 貌的限制性使其不能用

7、于商业性的作物生长，只能用于娱乐、 野生动物栖息、水源涵养，或用于观赏。,美 国,土地潜力评价,中 国,美 国,土地潜力评价,中 国,e(erosion)亚级：指侵蚀危害为土地利用中的主要问题的土地,美 国,土地潜力评价,中 国,w(water)亚级：指水分过多为土地利用中的主要限制因素或危害的土地,美 国,土地潜力评价,中 国,s(soil)亚级：指根系层浅薄，或土地中含有大量石块、土壤持水容量低、含盐量高等限制的土地,美 国,土地潜力评价,中 国,c(climate)亚级：指气候为土地利用面临的主要问题的土地,美 国,土地潜力评价,中 国,e s ?,美 国,土地潜力评价,中 国,中 国,

8、美 国,土地潜力评价,1：限制程度轻微 2：限制程度中度 3：限制程度很大,美 国,土地潜力评价,中 国,第三章 土地适宜性评价,一、 FAO的土地评价纲要 二、 中国的土地适宜性评价,土地适宜性评价,适宜用来干什么,适宜某种用途的等级,何谓土地适宜性评价？,土地适宜性 某种土地类型满足作物或土地利用方式的生态要求（气候、土壤、地貌、水文等）的程度。 土地适宜性评价 指某块土地针对特定利用方式是否适宜及适宜程度如何所作出的等级评定。,评价方法：经验法，调查法，统计模型，机理模型,适宜性,适宜程度,限制因素,（一）评价系统,经营地块,是指在此土地上按所考虑的用途进行持久利用能产生足以抵偿投入的收

9、益，而且没用破坏土地资源的危险。,是指土地质量显示不能按所考虑的用途进行持久的利用。,反映土地限制性的类别，一般用有帮助记忆的小写字母来表示，如：m表示土壤水分的限制性，e表示侵蚀性危险的限制性。S1下面没有亚级。,为适宜性亚级的再细分，用以表征亚级单元内的土地经营管理和土地生产状况的差别，以连接号后加阿拉伯数字表示，如S2e-1。在一个亚级内划分的单元数目不受限制。,（一）中国1:100万土地资源图的土地适宜性评价,二、我国的土地适宜性评价,1、评价系统 土地潜力区、土地适宜类、土地质量等、土地限制型和土地资源单位5级组成。,（一）中国1:100万土地资源图的土地适宜性评价,土地潜力区：根据

10、水热条件，全国划分9个潜力区，同一区内具有大致相同的土地生产潜力和适宜作物、牧草、林木,二、我国的土地适宜性评价,1、评价系统,（一）中国1:100万土地资源图的土地适宜性评价,9个潜力区,二、综合性土地适宜性评价,1、评价系统,华南区，华北辽南区， 四川盆地长江中下游区， 西北干旱区，云贵高原区， 黄土高原区，东北区， 内蒙古半干旱区，青藏高原区,（一）中国1:100万土地资源图的土地适宜性评价,土地适宜类：依据农林牧业生产的适宜性进行划分，共8种适宜类，主要是主宜性划分,二、综合性土地适宜性评价,1、评价系统,（一）中国1:100万土地资源图的土地适宜性评价,8种适宜类,二、综合性土地适宜

11、性评价,1、评价系统,宜农耕地类； 宜农宜林宜牧土地类； 宜农宜林土地类； 宜农宜牧土地类； 宜林宜牧土地类； 宜林土地类； 宜牧土地类； 不宜农林牧土地类,（一）中国1:100万土地资源图的土地适宜性评价,土地质量等：分别根据农、林、牧的适宜程度和生产力高低分为三等地，用1、2、3表示，为一个三位数；不宜则用0表示。 （231）,二、综合性土地适宜性评价,1、评价系统,农,林,牧,土地限制型：10种，用英文小写字母标于土地质量等的右上方,（一）中国1:100万土地资源图的土地适宜性评价,二、综合性土地适宜性评价,无限制（o），水文与排水条件限制（w）， 土壤盐碱化限制（s），有效土层厚度限制

12、（l）， 土壤质地限制（m），基岩裸露限制（b）， 地形坡度限制（p），土壤侵蚀限制（e）， 水分限制（r），温度限制（t）,土地限制型：10种限制因素，限制强度则用阿拉伯数字1、2、3表示，放在英文字母（土地限制型）的右下角,2.中国1:100万土地资源图的土地适宜性评价,二、综合性土地适宜性评价,土地资源单位：即土地类型，用1、2、3表示，标于土地质量等的右下方,（一）中国1:100万土地资源图的土地适宜性评价,二、综合性土地适宜性评价,2,第四章 土地利用可持续评价,一、 土地利用/土地覆被变化 二、 土地质量体系指标 三、土地可持续利用评价综述,一、 土地利用/土地覆被变化,（一）土地

13、利用与土地覆被,1、定义 土地利用：指农业、林业、牧业和城市发展等人类对与土地有关的自然资源的利用活动。 土地覆被：耕地、林地、草地、公路、建筑及土壤、冰雪和水体等地表物质组成。,土地覆被变化的表现：,3、土地利用与土地覆被变化的复杂性 （3）土地覆被变化现象可归纳为三种： 是土地覆被的退化 是土地覆被的转换 三是土地覆被的改良,（一）土地利用与土地覆被,土地质量：土地的状况或条件，包括人类需求有关的土壤、水及生物特性。它关系到生产、保护及环境管理为目的的土地的条件与能力，是一种量度或量变产生的数值。,二、 土地质量指标体系,（一）土地质量指标体系研究背景,广义的土地质量：包括种植业、畜牧业生

14、产、放牧管理及林业。,第五章 土地生态评价,一、土地生态系统服务功能评价 二、土地生态系统安全及其评价 三、土地生态足迹和生态包袱评价 四、土地生态管理及影响评价,何谓生态评价？,土地生态评价 是指在一般土地评价的基础上，选择对环境最有意义的生态特性进行补充评价，尤其着重对土地生态价值和功能的评价，它直接服务于土地生态设计和土地生态规划。,三、 土地生态足迹和生态包袱评价,生态足迹主要包括3个常用的衡量指标： 生态足迹(EF)，指特定区域在一定人口和经济规模条件下，维持这些人口自然资源消费、能源消费和吸纳废弃物所需要的生态生产性土地面积(包括陆地和水域)； EF表征人类的生态需求，即人类社会发

15、展对环境造成的生态负荷，其值越大对环境的破坏越大。,三、 土地生态足迹和生态包袱评价,生态承载力(EC)，指个地区所能提供给人类的生态生产性土地面积总和；BC表征区域生态系统供给人类自然资源和生态服务的能力。 生态赤字(ED)或盈余(ER)指生态承载力与生态足迹之差；ED(ER)反映该区域人口对自然资源的利用状况和计算时刻该区域的生态可持续性。,第六章 土地经济评价,一、 土地经济评价概述 二、 农用地的等级评定和估价 三、 城镇土地分等定级,一、土地经济评价概述,土地自然评价与经济评价的区别 土地自然评价是反映各种土地利用方式的潜在能力或土地诸要素对不同土地利用的适宜程度和限制强度； 土地经

16、济评价则主要展示土地利用方式的经济效果,“城镇土地等”：反映该区域不同城镇之间利用土地效益高低的差异;土地等的顺序是在各城镇间进行排列。我国已统一对全国的城镇进行了土地等的划分，全国434个城市可分为7个等级，共分为10个等；,1、城镇土地分等,土地等的实质：各城镇之间土地质量状况的排序。 土地等的顺序在全国或省、地级行政区域内统一排列。,城镇土地分等定级的对象,城镇土地分等的对象是： 城市市区、建制镇镇区土地； 土地定级的对象： 城镇土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地。 城镇以外的独立工矿区、开发区、旅游区等用地也可一同进行评定。,城镇土地分等定级的体系,城镇土地分等定级体系,等,级,分层次进行,综合定级,分类定级,市区非农业人口50万以上的大城市，宜 进行综合定级和分类定级。,商业用地定级,住宅用地定级,工业用地定级,（2）城镇土地定级的步骤与内容 城镇土