《2014惠州市东昊·百合春天项目市场调研报告44p》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2014惠州市东昊·百合春天项目市场调研报告44p（45页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、,深圳市众厦实业发展有限公司,Since 1996,用心，创造价值,Creating value by hearts,中国地产实践家 中国策划代理五十强 深圳市十大品牌中介,东昊百合春天项目市场调研报告,谨呈：东昊实业,版权声明： 本报告是东昊实业有限公司与众厦实业发展有限公司共同研究的成果。未经上述公司共同书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。,2011年9月14日,监控区域,水口片区,合生上观国际十里洋房 江南御都 珠光御景湾 海伦堡院子,合生上观国际十里洋房,地处惠州市惠城区三环东路旁，东部新城门户水口中心区。离广惠高速出入口约10分钟路程，
2、8分钟可达江北、麦地，东边走机场路25分钟可到惠州（平潭）机场 。,项目规划,项目总占地面积64万平方米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，占地31万平方米，建筑面积21万平方米，共653户，已全部销售并入住；东区为合生上观国际洋房区，总占地面积为33万平方米，总建筑面积104万平方，总规划住宅4579户，分九期来开发。,最新销售动态,前 言,水口片区,合生上观国际十里洋房 江南御都 珠光御景湾 海伦堡院子,江南御都,项目地处水口中心区，惠澳大道贯通惠城区和惠阳、大亚湾，以惠澳大道为主线，数十条公交线路和支干道直通惠城区、惠阳东南西北，快捷便利。三环路、规划的四环路、324国道、1
3、20省道均穿越该规划区，它是惠城组团东部的交通门户。同时，金山大桥已通车，与江北、金山湖、河南岸与项目一桥之隔。,项目规划,项目占地6.25万平米，总建筑面积近18万，合计1100户，绿化面积逾3万平米。项目一、二期联动开发，一期主要以105-178平米的三房-五房为主力户型，已于2009年5月交楼。 二期摩卡2010年10月1日开盘，主力户型为70-120的两房、三房。,最新销售动态,前 言,水口片区,合生上观国际十里洋房 江南御都 珠光御景湾 海伦堡院子,目 录,珠光御景湾,项目总规划建筑面积约20万平方米，容积率为2.0，其中住宅面积约17万平方米、全板楼、商铺面积2万平方米，并拥有一个
4、近3千平方米的会所、和近2千平方米幼儿园。项目分三期开发完成，由11到30层多种洋房组合，共有910户。,项目规划,最新销售动态,前 言,水口片区,合生上观国际十里洋房 江南御都 珠光御景湾 海伦堡院子,目 录,海伦堡院子,项目总占地面积约5万；总建筑面积17万。由1栋小高层，8栋高层组成,总户数约1200户,面积区间在:55120。 项目采用了后现代主义国际化建筑风格。园林设计更是强调多维的立体空间和人的多维参与度。,项目规划,最新销售动态,监控区域,前 言,东平片区,新世界曦岸 三朵向日葵 荷兰水乡花语岸三期 天烽天鹅湾 海燕绿岛商城,目 录,新世界曦岸,项目总建面超过10万平方米，户数9
5、36户，车位超过1100个，引进香港成功的精装经验，旨在打造惠州品质生活标杆；主力户型是90-160平方米三房、四房。 项目采用板式半围合设计，形成“9板6苑”的布局，为了体现尊重原生地貌、自然生态的设计理念，底板采用三退台设计，形成自然跌级。,项目规划,最新销售动态,前 言,东平片区,新世界曦岸 三朵向日葵 荷兰水乡花语岸三期 天烽天鹅湾 海燕绿岛商城,目 录,三朵向日葵,三朵向日葵位于东平半岛高尚居住区，5分钟车程内辐射江北中心和花边岭商圈等地带。 三朵向日葵南面一线面向东平中心公园，北面可俯瞰东江江景，周边有东江沙公园、沿江休闲公园，占据便利休闲公园配套和江景资源。,项目总占地面积为60
6、00平米，总建筑面积为25595平米，由3栋15层欧式风格建筑组成，1、2层为临街商铺，绿化率25%，车位191个（其中地下车位161个，地上车位30个），共有住宅约150户，二梯四户，南北通透，户型为100-107平方米的舒适三房 。,项目规划,最新销售动态,前 言,东平片区,新世界曦岸 三朵向日葵 荷兰水乡花语岸三期 天烽天鹅湾 海燕绿岛商城,目 录,荷兰水乡花语岸三期,荷兰水乡花语岸三期属百万平米教育大盘荷兰水乡，地处惠州城市中心唯一的自然半岛东平半岛上，分中内覆盖惠州城区所有繁华商圈，中心位置不容质疑。占据东江第一排极致位置，距江面仅30米，享受一线无敌江景，户型处处皆可看江；城市核心
7、一线东江，仅此安静一席，而且134143平方米的宜居户型，在江景房中绝对稀缺,项目规划,最新销售动态,前 言,东平片区,新世界曦岸 三朵向日葵 荷兰水乡花语岸三期 天烽天鹅湾 海燕绿岛商城,目 录,天烽天鹅湾,项目总占地面积为19799.9平米，总建筑面积84506.4平米。由4栋住宅6个单元18-27层带电梯的高层组成，其中，住宅总建筑面积约58023平方米，共有住宅496户，主力户型有74-84平方米的两房、109-123平米的三房、150-207平米的四房。容积率3.0，绿地率35%，配有停车位623个（地面66个、地下557个）。,项目规划,最新销售动态,前 言,东平片区,新世界曦岸
8、三朵向日葵 荷兰水乡花语岸三期 天烽天鹅湾 海燕绿岛商城,目 录,海燕绿岛商城,项目占地面积3万平米，总建筑面积9.2万平米，由三栋建筑组成，其中1栋为纯商业地产，总面积为1.6万平米的商业街，将打造成集物质性和非物质性共享，购物、休闲、健身为一体的现代化购物中心。住宅地产分为百安轩和百安阁，以多样的精品小户型，既能调和居家之需要，又能满足商务投资的个性追求。,项目规划,最新销售动态,不断追求卓越的 房地产专业服务商,众厦地产,汇报结束 Thanks!,,深圳市众厦实业发展有限公司,pOXLp7v0djZKylHSJr3WxBmHK6NJ2GhiBeFZ7R4I30kA1DkaGhn3XtKk
9、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,
