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1、第一节 城市空间结构,四、城市功能分区和空间结构,上海陆家嘴,东京新宿区,中心商务区 CBD,纽约曼哈顿,平和堂商贸大厦,CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显,建筑物高大密集,经济活动最为繁忙,内部分区明显,人口数量昼夜差别很大,交通通达度很高,中心商务区（CBD）特征,高级住宅区,低级住宅区,住宅区在建筑质量、位置分布上有何区别？,思考,长沙经济技术开发区（长沙新工业区）外观,长沙新工业区 位置示意图,三一重工,长丰汽车,LG曙光电子,107 国 道,京,319国道,珠,高,速,中粮可口可乐,工业区在形态和分布位置上有何特点？,思考,（一）、城市功能分区,1、城市地域功能分区的成因 由于
2、城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价不同，各项经济活动之间必然要发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚，就形成了城市功能区。,2.功能分区,居住区 （1.）地位：是城市最基本的一项职能，也是城市中最广泛的土地利用方式。 （ 2.）分化过程 工业革命前；居住区与工业区混杂在一起 工业革命后；工厂集中，住宅相互聚拢 （3.)发展趋势 a.在建筑质量上，出现了高级居住区和低级居住区。 b.在位置上，出现了高级居住区和低级居住区背向发展的状况。同时，低级居住区往往与工业区相联系，高级居住区则与文化区相联系。在一些特大城市，兴建了卫星城。 注意：工业和交通的发展是形成居住区的主要原因，它
3、也是推动居住区分化的重要原因。,工业区 (1).形成：市区内部工业相互聚集形成成片的工业区。 (2).作用：加强城市的经济实力，拓宽原有城市的地域范围。 (3）.区位特点 a。不断向市区边缘移动。（思考：为什么？） B。趋向于沿主要交通干线分布。 思考：为什么？,提示：工业生产中产生了大量的运输需求。,商业区 （1）.特点：只占城市用地总面积的一小部分，大多呈点状或条状分布于城市街道两侧。 （2.）区位： 商业区的区位需求是要有便捷的交通 多位于市中心、交通干线、的两侧或街角路口。,（1）商业区、住宅区和工业区功能活动的付租能力有何不同？ （2）ABC三区域分别代表什么功能区，理由是什么？,思
4、考,商业地租水平,住宅地租水平,工业地租水平,上海外滩传统上一直是上海的商业区，上海高 在建设浦东陆家嘴金融贸易区时，同时对浦西的外 滩进行了改造，并且通过便捷的交通联系，将浦东 的陆家嘴和浦西的外滩联结起来，形成了上海现代 化的商业区。,3.影响城市功能分区的主要因素,a 历史因素,当然昔日的土地利用，到现在也可以完全改变。例如在西方国家的一些城市，以前高级居住区多建在市中心的边缘；后来由于出现地价上涨、交通拥挤等问题，在小汽车这一方便交通工具的推动下，居住在近市中心高级居住区的人开始转向郊区，市中心边缘的住宅变得破落，成为贫民区（低级居住区）。,b、经济因素,在竞争的环境下，每一块土地用于
5、哪一种活动， 取决于各种活动愿意付出租金的高低，只有付出租 金最高的活动才可以得到这一土地。而影响地租高 低的因素主要有交通通达性和距离市中心的远近两 个方面,城市的中心，商业支付的地租最高，而其他活动所能付出的租金远不能与之相比，所以城市的中心为商业区 靠近市中心，对商业的吸引力下降，但是居住选择这个区位，既有利于上下班，又方便购物，而工业支付的租金不如居住高，所以形成的是居住区。 远离市中心，由于这里不是最佳区位，商业和居住活动只愿意付出很低的租金，只有工业出的租金最高，所以工业成为该区的土地利用形式。,C、社会因素,收入是形成不同级别居住区的常见原因。 知名度对于居住的选择有很大的影响。
6、,d、文化因素,在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现得尤其明显。像唐人街、黑人区等,我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预的结果。,e、行政因素,4、建成区和郊区的关系,1同属城市行政管辖的区域； 2郊区为建成区提供后备土地资源、劳动力、农副产品； 3随着城市的发展，郊区可能转变为建成区。,自学活动,判断下列各图分别属于哪种城市空间结构？简述其特点。,同心圆理论模式,扇形理论模式,多核心理论模式,五、中心地理论,1、中心地理论的概念、产生时间、意义,2、基本概念 中心地：概念、职能、级别、等级划分 服务范围：概念、形态 门槛：概念、规律 城镇与中心地的关系,城镇与中心地的关系,1城镇是周围乡村的中心地,2城镇规模的大小与数量成反比,3城镇空间分布有一定规律性 （受制于商业因素、行政因素和交通运输因素）,4高级中心地包容低级中心地，高级服务范围覆盖低级服务范围，从而构成层次分明的空间网络系统。,谢 谢！,
