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1、建设工程专业分包合同总承包人：陕西建工第三建设集团有限公司 （以下简称“甲方”） 分 包 人： （以下简称“乙方”） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。第一条 工程概况、乙方概况、分包范围及分包内容1.1工程概况：工程名称： 工程地址： 工程概况： 项目计税方式为： （一般计税方法/简易计税方法）。1.2 乙方概况：统一社会信用代码： 资质证书：颁发机构： ；证书编号： ；有效期截止日： 安全生产许可证书：颁发机构： ；证书编号： ；有效期截止日： 增值税纳税人资格：一般纳税
2、人 / 小规模纳税人。 1.3分包范围及分包内容：分包范围（楼号、部位等）及分项工程名称 具体分包内容：（1） 工程：工程特点： 乙方工作内容： 乙方承包的主材（设备）名称、种类、品牌、规格型号、性能要求： 承包的辅材、机具： （2） 工程：工程特点： 乙方工作内容： 乙方承包的主材（设备）名称、种类、品牌、规格型号、性能要求： 乙方承包的辅材、机具： 第二条 工期要求2.1 乙方于 年 月 日进场开始施工， 年 月 日分包工程全部完工，合同工期总日历天数为 天。2.2 主要阶段性节点完成时间： 2.3 其他阶段性工作完成时间，执行甲方下达的工期进度计划。第三条 质量要求3.1 必须符合现行有
3、效的国家、行业标准、规范及设计要求，符合乙方向甲方承诺的或对外公开宣传的企业技术质量标准，如上述标准之间存在不一致，以要求更严格者为准。完工后，甲乙双方会同监理工程师，按照建筑工程施工质量验收统一标准及相关验收规范、标准进行验收，质量“合格”。双方约定适用于本工程的推荐性规范、标准包括： 。3.2 甲方总承包的整体工程质量目标为创建“ 杯”，乙方分包的工程质量应当与此相匹配。甲方为达到该质量目标，对乙方提出的质量要求或具体细节做法，即便高于本合同第3.1条款所约定的标准，乙方也应当接受，且合同价格并不因此而调整（双方在确定合同价格时已充分考虑到这一因素）；但甲方要求明显超出实际需要或者超出国内
4、同行业可预见程度的除外。第四条 合同价款的计价方式4.1 本合同价格为固定综合单价，单价及计量方式详见下表：序号计价项目计量单位含税单价（元）预计工程量预计含税总价（元）计量方式及计量规则一、 工程1.1材料（设备）费1.2施工费人工费辅材、机具费管理费利润1.3每平方米合计二、 工程2.1材料（设备）费2.2施工费人工费辅材、机具费管理费利润2.3每平方米合计3预计含税总价为：人民币（大写） （小写） 备注1、与上述各“计价项目”有关的措施费、规费及税金，包括占合同总价2%的劳保统筹费（用于乙方为其人员缴纳养老保险费用或支付养老补贴）、占合同总价2%的安全生产费用（用于乙方对其人员进行安全教
5、育、安全管理、配备安全防护用品、制作安装拆除安全防护设施及采取其他安全措施），均已含入以上各项价格，不再另行计取。 2、预计工程量和预计总价不作为结算依据，最终按照实际工程量结算。4.2 以下工作内容已经包含在第4.1条款表格所列的相关合同价款中，不再另行支付：材料及设施料的运输、装卸、保险、现场保管及多次搬运，甲方材料及设施料的看护，工程成品保护，放假期间的现场看护，乙方人员的各种劳动保护用品及安全防护用品，除合同中约定由甲方提供宿舍外的其他人员的住宿费，以及 4.3 合同价款的风险范围及调整原则：乙方承担的合同价款风险范围包括：人工、材料、机械费用的市场价格变化及政策性调价；工程量的变化；
6、工期的变化；不可抗力事件及自然灾害的发生；法律法规、政策及标准、规范的变化等。出现以下情形，合同价款进行调整：工程主要特点或主要施工方法发生重大变化导致成本增加的，乙方完成施工后进行变更需要返工的，由乙方在7天内提出书面申请（逾期视为放弃权利），甲方进行审核确认；工程主要特点或主要施工方法发生重大变化导致成本减少的，由甲方在7天内提出书面通知，双方协商确认。第五条 合同价款的结算、发票和支付5.1 结算程序及周期：无论付款时间是否到达，每月 26 日乙方向甲方提交当月结算单，由甲方授权人员签字确认。5.2 发票5.2.1 乙方应向甲方提供增值税专用发票 / 普通发票，税率为 %。5.2.2 乙
7、方应在结算后5日内按甲方确认的结算金额提供增值税发票。在乙方提供发票后，如甲方按合同约定扣除相应款项（赔偿款、违约金、罚款等），乙方应在扣款之次日起5日内向甲方提供红字发票。如合同约定需扣留保修金的，乙方应在最后一次提供发票时，将质保金一并计入应税金额中。5.2.3 若合同约定乙方应提供增值税专用发票的，则乙方应在开具发票之次日起15个日历天内向甲方提供发票（本合同第5.2.2条款仍然有效）。5.3 付款5.3.1 合同约定的付款节点达到时，乙方应书面提出付款申请，并提交付款条件已满足的相关证明文件。甲方在收到乙方申请资料后3天内完成审核。甲方审核确认满足付款条件并收到乙方提供的增值税发票后（
8、如为专用发票，则在通过认证后）方予付款。5.3.2 具体付款时间、比例： 。5.4 进度报量的审核结果，仅作为支付进度款的依据，精确的、正式的结算金额应在工程整体完工后最终审核确认。5.5 甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款（包括赔偿款或罚款、违约金）。乙方在申请支付进度款前，必须与甲方就当期各种扣款进行协商确认，并提交扣款确认单，否则甲方有权不予付款。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。5.6 工程竣工结算条件：5.6.1分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；按规定须经第三方检测机构检验的，还
9、应经第三方检测机构检验合格；按规定需要建设单位、勘察、设计单位验收的，还应经勘察、设计单位验收合格；按规定需由政府部门验收的，还应经相关政府部门验收合格。5.6.2 分包工程的全部技术、质量、管理资料整理齐全（ 套），并交付甲方验收合格。5.6.3 乙方工完场清，其施工区域、生活区域清理干净，工人全部退场。5.6.4 其他条件： 。 5.7 工程竣工结算及付款5.7.1工程竣工结算条件满足后，乙方在 日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方进行审核。5.7.2 双方签署确认工程竣工结算单后，甲方按第5.3条款约定付清剩余工程款（扣除保修金、相关赔偿款、违约金或罚款后）。乙方申请付款时，应提供与分
10、包结算总价款（扣除前期已开发票金额，含保修金）数额一致的发票，否则甲方有权不予付款。第六条 主材（设备）的要求6.1 乙方提供的主材（设备），应当符合以下质量要求及验收标准： 。6.2 主材（设备）质量应符合国家、行业、地方性规范（标准）要求；无国家、行业、地方性规范（标准的），应符合企业标准，乙方应当提交企业标准，作为合同附件。上述规范（标准）均不存在的，应满足其正常的使用性能要求。6.3 主材（设备）的质量要求应符合有关施工图纸及设计文件要求。6.4 对主材（设备） 采用 / 不采用 样品封存、对照样品验收的方式。样品及样品的封存包装物由乙方免费提供。6.5 主材（设备）质量还应符合乙方承
11、诺的质量标准。乙方报送甲方的书面资料包括投标文件或单独的报价文件、乙方（或生产厂家）宣传资料，及乙方（或生产厂家）公开宣传的内容，均构成其承诺。6.6 鉴于甲方对主材（设备）质量标准的了解程度不及乙方，本合同所列明的各种质量要求或技术质量标准，应执行最高标准。6.7 乙方应向甲方一并提交产品技术质量资料，包括但不限于： 。乙方未提交上述资料的，甲方有权不予结算付款。6.8 主材（设备）经甲方表观检验，如有质量异常现象的，经双方核实后确属质量问题的，乙方应当退换，如造成工期延误，由乙方承担违约责任。但甲方及第三方（如监理单位）对进场主材（设备）的验收，并不能减免乙方应承担的质量保证责任；即便进场
12、验收合格，如施工阶段或施工完后仍发现质量不合格，乙方仍应承担全部责任，更换材料（设备）并进行返工，并承担违约责任。6.9 主材（设备）进场后，应当进行检测、检验（试验），相关费用由 方承担；检测、检验（试验）的内容及方式为： 。检测、检验（试验）不合格的，乙方应更换材料（设备）并承担违约责任。（本合同 适用 / 不适用 本条款约定）。6.10 乙方应保证其提供的主材（设备）系其合法取得的合法产品，质量符合本合同约定及国家强制性要求，且不存在知识产权纠纷。如涉及知识产权，乙方应提供权利人出具的允许生产、销售的完整、有效的授权文件。如因乙方违反上述约定，致使甲方蒙受损失，乙方应全部赔偿，包括甲方因此承担的赔偿款、处理纠纷所支出的各种合理费用、工程受到影响而产生的各项损失等。如第三方向甲方索赔，乙方应直接参与协商，否则乙方应无条件按甲方与第三方达成的协议，代甲方承担责任；甲方与第三方通过诉讼或仲裁方式解决纠纷的，乙方应无条件按生效法律文书确定的结果，代甲方履行责任，并承担所有的诉讼（仲裁）费用及律师
