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1、泓域咨询MACRO/ 镧系金属矿采选项目立项申请报告镧系金属矿采选项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适
2、时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。上一年度，xxx有限公司实现营业收入7700.17万元，同比增长19.72%（1268.22万元）。其中，主营业业务镧系金属矿采选生产及销售收入为6371.38万元，占营业总收入的82.74%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1976.72万元，较去年同期相比增长337.86万元，增长率20.62%；实现净利润1482.54万元，较去年同期相比增长303.53万元，增长率25.74%。二、项目概况（一）项目名称镧系金属矿采选项目（二）项目选址xxx工业示范区（三）项目用地规模项目总用地面积36624.97平方米（折合约54.91亩）
3、。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.24%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率6.40%，固定资产投资强度176.54万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积36624.97平方米，建筑物基底占地面积27190.38平方米，总建筑面积37723.72平方米，其中：规划建设主体工程29801.02平方米，项目规划绿化面积2412.76平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费3092.28万元。（七）节能分析“镧系金属矿采选项目建设项目”，年用电量470702.31千瓦时，年总用水量6494.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.40吨标准
4、煤/年。达产年综合节能量18.44吨标准煤/年，项目总节能率26.23%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx工业示范区发展规划，符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资11341.73万元，其中：固定资产投资9693.81万元，占项目总投资的85.47%；流动资金1647.92万元，占项目总投资的14.53%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11687.00万元，总成本费用9165.77万元，税金及附加188.
5、23万元，利润总额2521.23万元，利税总额3057.22万元，税后净利润1890.92万元，达产年纳税总额1166.30万元；达产年投资利润率22.23%，投资利税率26.96%，投资回报率16.67%，全部投资回收期7.50年，提供就业职位170个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、报告说明可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和
6、规划要求，符合xxx工业示范区及xxx工业示范区镧系金属矿采选行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业示范区镧系金属矿采选产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“镧系金属矿采选项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位170个，达产年纳税总额1166.30万元，可以促进xxx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率22.23%，投资利税率26.96%，全部投资回报率16.67%，全部投资回收期7.50年，固定资产投资回
7、收期7.50年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、目前，我国已形成门类齐全的产业体系，200多种产品的产量世界第一，但其中许多产业发展方式粗放，在世界价值链中还处于中低端。要推动产业的转型升级，从规模速度型转向质量效益型、从中低端迈向中高端，就必须从质量着手。特别是在去低端产能、压缩过剩产能的过程中，质量标准就是一个重要的门槛。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36624.9754.91亩1.1容积率1.031.2建筑系数74.24%1.3投资强度万元/亩176.541.4基底面积平方米27190.381.5总建筑面积平方米37723.72
8、1.6绿化面积平方米2412.76绿化率6.40%2总投资万元11341.732.1固定资产投资万元9693.812.1.1土建工程投资万元2655.222.1.1.1土建工程投资占比万元23.41%2.1.2设备投资万元3092.282.1.2.1设备投资占比27.26%2.1.3其它投资万元3946.312.1.3.1其它投资占比34.79%2.1.4固定资产投资占比85.47%2.2流动资金万元1647.922.2.1流动资金占比14.53%3收入万元11687.004总成本万元9165.775利润总额万元2521.236净利润万元1890.927所得税万元1.038增值税万元347.7
9、69税金及附加万元188.2310纳税总额万元1166.3011利税总额万元3057.2212投资利润率22.23%13投资利税率26.96%14投资回报率16.67%15回收期年7.5016设备数量台（套）15017年用电量千瓦时470702.3118年用水量立方米6494.2219总能耗吨标准煤58.4020节能率26.23%21节能量吨标准煤18.4422员工数量人170第二章 建设背景及必要性一、项目建设背景1、2015年上半年战略性新兴产业实现较快发展，战略性新兴产业重点行业收入和利润增速均超过10%。其中工业部分收入增长是同期工业总体收入增速的5倍以上，工业部分利润同比增长超过15
10、%，而2015年上半年工业总体利润负增长0.7%。战略性新兴产业已成为填补传统产业下滑“空缺”、实现稳增长的中流砥柱。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、必要性分析1、在经济新常态下，经济的发展有很大的机遇，但是再有机遇的同时也面临着巨大的挑战，就是因为众多的挑战，是我国的经济发展有了变缓慢的趋势，这样就会造成银行的储蓄率发生变化，对经济的发展不利，对银行客
11、户的储蓄也是不利，商人的投资率也受到了影响随之改变。如果在这时能够去产能加快经济发展，这样就会有效的解决产能过剩的问题，虽然在过去城镇化水平不断提高，但是依靠城镇化水平来提高经济发展，远远不是长久之策。2、推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作出的重要判断，也是政府工作报告对做好今年工作提出的一项重要要求。各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因地制宜，切实发力，坚持在发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设，走出一条经济发展与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。3、三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚
12、，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 项目选址一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx工业示范区。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要
13、求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数74.24%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率6.40%，固定资产投资强度176.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19223.6019223.6029801.0229801.022307.331.1主要生产车间11534.1611534.1617880.6117880.611430.541.2辅助生产车间6151.556151.559536.339536.33738.351.3其他生产车间1537.891537.891728.461728.46138.442仓储
14、工程4078.564078.565149.765149.76289.982.1成品贮存1019.641019.641287.441287.4472.502.2原料仓储2120.852120.852677.882677.88150.792.3辅助材料仓库938.07938.071184.441184.4466.703供配电工程217.52217.52217.52217.5213.783.1供配电室217.52217.52217.52217.5213.784给排水工程250.15250.15250.15250.1512.324.1给排水250.15250.15250.15250.1512.325服务性工程2583.092583.092583.092583.09145.455
