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1、运达嘉洲阳光商务大厦楼书文稿封面：LOGO运达嘉洲阳光商务大厦Yunda jiazhou sunny officeP1：馑以此书献给想把未来提前实现的人们P2： 运达嘉洲阳光商务大厦 大连东港首座生态海景商务大厦 坐拥财富旺地 一揽天下商机P3：挚宝尊邸 名动东港 MOST VALUABLE TREASURE VICTORIA BAY ENTHUSIASM 新东港 TOP SHOW 凌绝顶者纳乾坤尊崇与生俱来，无法回避的城市锋芒P4： 新东港发展东港区位于大连城市东部，毗邻大连中山广场、人民路这一大连最具影响力和知名度的商务、商业区。伴随着大连加快建设国际航运中心的目标，大连市政府对东港区进行
2、了大规模改造，重新对港区进行结构和功能调整，以建设大型专业化的新港。规划中的整个东港区域西起大连人民路延伸、东至海之韵广场，南至长江路，北至大连湾。东港区的改造将成为大连新的金融商务中心和高档住宅聚集区，这也是大连整个城市向东扩展的战略规划。规划设计的东港将有港口服务区、总部办公区、金融商贸区、文化娱乐区、商业服务区、滨海服务区和高档住宅区等七大功能区。改造后的大连东港将形成与中山广场、人民路遥相呼应的金融商务圈，大连市70%的涉外机构，60%以上的星级酒店和国际交往场所，数百家的跨国公司和金融机构都将集聚以此。同时，将形成大连东港海景生活居住区，在东港营造一种高质量的生活模式，为市民提供了与
3、大海亲密接触的机会；设在海边的娱乐区能够满足预期的大量人流的需要，将休闲、娱乐、购物、餐饮有机的结合起来。未来的东港将山海城浑然一体，生活经纬与财富刻度叠印交集，构成一个无可辩驳的动力区域，一个比肩日本东京湾，美国纽约湾的全新东港已经呼之欲出，即将成为城市精英和政商名流竟相追逐的目标，成为新大连面向世界展示经济繁荣与旖旎风景的前沿舞台。P5： 运达嘉洲阳光 项目总平面图项目规划建设成集大型商业、商务大厦、住宅于一体的高档楼盘，其中包含高档海景住宅9栋、商务大厦1栋、大型公建和地上四层的空中花园，总面积4.35公顷，总建筑面积22万平方米，容积率4.25，内含50000商业空间、28000空中花
4、园、878席尊贵府邸、1000余席独享车位。另外，为保证沿街景观的延续性和内部空间的完整性以及北侧美丽海景的最大程度利用。项目沿北侧长江路规划出点式住宅，南侧则为点板结合式布局，以确保业主可以在最佳角度观海。P6： 运达嘉洲阳光 项目总效果图运达嘉洲阳光以与世界级建筑并驾齐驱的卓绝品质，将9栋尚品公寓、50000魅力主题商街、28000海洋风情空中花园，5A级智能化商务大厦兼容并蓄共冶一炉，构建出22万恢弘版图，以海就势结合现代主流建筑发展，共享海岸风情、魅力园林，以完美而个性化的功能设计令建筑、景观、与人，畅达实现和谐共生的最高梦想。P7： 运达嘉洲阳光 生态海景生活与国际化商务的代名词P8
5、：运达嘉洲阳光商务大厦大连东港首座生态海景商务大厦 运达嘉洲阳光商务大厦，一个以原生态的办公环境标准精心打造的商务大厦，完美庭内绿化与海岸美景相互呼应。合理的建筑规划、设计最大限度的弥补建筑产生的人与外部环境的交流阻隔，给予您置身大自然中办公的清新感觉，让您的商务生活融入自然，为您营造一栋绿色健康，会呼吸的商务大厦！ P9：Yunda jiazhou sunny office商务坐标 东港CBD/RBD核心地脉运达嘉洲阳光商务大厦择位大连市中心核心地段的新东港中心，大连CBD/RBD核心区，人民路东延段，毗邻中山广场，与新东港规划的4000米海岸线相对而生。紧邻的港湾广场、三八广场、二七广场和
6、人民路，彰显着城市的繁荣；五大广场的合围彰显其CBD/RBD的核心地脉，相临的中山广场、友好广场成为滨城永久的地标；高高矗立的高档商务楼盘充分渲染其浓厚的商务氛围，周边的滨海路，东海公园、棒棰岛海滨风景区突显得天独厚的自然海景，中心地段不断上扬的发展潜力和价值，成就出运达嘉洲阳光商务大厦在未来新东港无可比拟的商务坐标至尊风范。P10：Yunda jiazhou sunny office领航未来 城市交通绝对枢纽地位决定价值，运达嘉洲阳光商务大厦择位横贯东西的人民路延段，立体交通网络让您轻松漫步大连CBD/RBD，携手未来无限商机。南起市中心区北岸，北至大连石化公司西侧的海底隧道、从大连到开发区
7、的跨海大桥、振连路、轻轨、地铁等线路都将在此交汇，使大连、开发区、金州、大连湾港等的核心地段相互连接。大连火车站、客货两大码头近在咫尺，国际机场轻松通达，四通八达的公交线路全面提升运达嘉洲阳光商务大厦的商务便捷指数。P11：蓝色畅想 延展无限工作激情运达嘉洲阳光商务大厦北观大海，远眺南山，在繁华的都市背景下，开阔的天际线，碧波万顷的海面，一望无际的东港海景，28000海洋风情空中花园，让您足不出室充分领略海的魅力；水景喷泉、林荫小道，形成一个充满健康气息的城市氧吧，让您轻松实现生态办公、有氧办公的享受。海的元素贯穿着楼盘的各个领域，从景观设计到办公空间，无处不体现着海洋的文化气息，给您工作中以
8、额外的享受，在蓝色海洋的熏陶中，延展您工作的激情，激发您无限的创意灵感！P12： 运达嘉洲阳光商务大厦比肩世界 领衔东北亚国际商务巅峰前沿时代呼唤新型商务办公模式的出现，在经济快速发展的今天，科技、信息已经成为商务时代的市场制高点。运达嘉洲阳光商务大厦，大连东港商务网络的“中枢”，国际化的恢弘视野，比肩世界的海景商务办公，他正倾全力打造国际顶级科技信息平台，让您轻松掌握最新、最权威的商务信息，在商海战场上纵横驰骋、随心所意。运达嘉洲阳光商务大厦，它正以超越时代的理念演绎未来商务的发展，成为国内外豪商巨贾竞相追逐的目标。 P14：Yunda jiazhou sunny office 科技领帝 5
9、A标准智能化工作洋溢着智慧，智能无处不在，它存在与我们对商务细节的每一次追求中，嘉洲阳光商务大厦在硬件上一步到位，安装了先进的办公自动化系统（OA）、楼宇自动化系统（BA）、安防自动化系统（SA）、通信自动化系统（CA）、消防自动化系统（FA），使大厦充满了“智慧”，从硬件上最大满足了办公的商务所需，在打造人性商务的同时，殚精竭虑地将科技之便融于商务之中，成为您未来商务竞争主场！运达嘉洲阳光商务大厦不但实现了水、电、空调等设备和消防、安保的监测和控制，而且通过语言、数据的高速通讯接入，使大厦内办公的企业能真正完成与世界各地的快速沟通和信息传输，以物业管理、公用信息服务、智能卡管理为主的应用软件
10、系统实现了真正的企业办公自动化，从而大大提高企业的办公效率，真正做到领先一步，与世界接轨！ P15：运达嘉洲阳光商务大厦财富商务 开启世界500强之门运达嘉洲阳光24层商务大厦设计完备,功能齐全，成为生态型国际高档办公空间的典范，灵活的商务办公空间，再加上其高智能化的设计必将龙吟八方，财生四海。同时，大厦内五星级的物业服务，环保、节能、健康的舒适办公环境，顶尖的商务环境培植着一流企业CEO胸怀韬略的王者风范。完善的商务配套设施，让您轻松实现一步到位的办公，开启与世界500强企业的对接之门。运达嘉洲阳光商务大厦一切为入驻企业的需求考虑，引领全球商务一体化。让年轻的CEO们独辟领地，运筹帷幄尽展所
11、长。为企业打造高品质的办公空间，使商务办公舒适便捷，让企业与时俱进！运达嘉洲阳光独立商务大厦将让投资者凭海临风，观四海，得天下，把酒临风，笑看商海风云，品位和高贵自然流露，从容和优越独享其先！P16： Yunda jiazhou sunny office商业版图 掌控未来商业中心魅力的新东港城诠释着现代生活的缤纷五彩，独立的商务大厦凝聚着无数城市精英的智慧和梦想，运达嘉洲阳光50000m的商业空间和二七、三八成熟商业圈汇聚着万千繁华，清泥洼商业区、天津街商业区繁华互动，孕育无限商机，新东港规划的未来文化娱乐和商业中心，让您轻松抢占未来商业的制高点，人民路CBD区渲染着中央商业区浓厚的商业氛围，
12、让这座建筑充满魅力，缔造出不可复制的人气。当白昼的喧嚣过后，夜晚的精彩继续上演，购物中心、大小食肆、光怪陆离的主题酒吧、影院、KTV、健身会馆。霓虹与音乐令夜晚变得沸腾，绽放出24小时的无限精彩活力，当别人还在跋涉，你已达到事业与人生的双重高度，赢得时代的尊敬。P17： Yunda jiazhou sunny office 建筑构想 360全景办公空间 在东部迷人的海滨自然风光下，运达嘉洲阳光商务大厦以优雅、时尚、唯美的设计手法为我们开辟了浪漫、休闲、健康的商务生活。典雅清新的建筑立面，随处可见的细节设计，让“新古典主义”的建筑风格发挥得淋漓尽致，既体现了东港历史传统文脉，又体现了时代滨海地域
13、的特色。 运达嘉洲阳光商务大厦为全真空玻璃幕墙，采用世界先进的低辐射隔热节能玻璃，质地纯净、通透设计、品质非凡。舒放的商务空间，气度天成，并可按照您的意愿进行灵活分割，满足您各种商务活动的需求。360的全景办公空间，带来360全视角的感官享受，无论您走到哪个角度，风景都会跳出来，与您清晰对视。商务大堂设计，强调由材料美学、色调艺术和光感效果等多种自然元素相互搭配，形成流畅、简约、自然清新的艺术效果。 P： 运达嘉洲阳光商务大厦 金融理财 对接国际的理财投资 有商务的地方就离不开银行，有生活的地方就需要理财，运达嘉洲阳光商务大厦为了方便您的金融理财，将银行引入到其中，把大厦的低层作为银行办公地点，使其功能得到了延展，也为您搭建了金融业务的平台，让您足不出“厦”即可轻松理财，享受便捷商务体系，掌控国际金融的风云变幻。 同时，运达集团也将把大厦的1824层作为集团的办公地点，享受生态海景办公的魅力，并以此作为集团一个新的起点，与楼内的众位业主一起向更高的目标迈进。 P18：运达嘉洲阳光商务大厦从古到今，从东方到西方，文明有两种最有成效的传播方式一种载于历史，一种铭刻于建筑所以对运达嘉洲阳光商务大厦而言，我
