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1、胜利油田胜宏置业有限公司招 标 文 件标书编号：胜宏SWB招2009029号招标物资名：胜宏尚郡智能化工程胜利油田胜宏置业有限公司二00九年五月二十五日目 录第一部分：招标文件第二部分：投标文件第三部分：开标、评标及定标第四部分：合同授予及付款方式第五部分：评标评分办法第六部分：投标数量价目表第一部分 招标文件一、 标书编号：胜宏SWB招2009029号二、 简要说明： 1、招标单位： 胜利油田胜宏置业有限公司2、招标物资名： 胜宏尚郡项目智能化工程3、交货地点： 东营市东城北一路与十四号路交叉处东北角胜宏尚郡工地指定位置三、标书发送时间：2009年5月28日四、购买标书及评审费用：100元五
2、、投标截止日期：2009年6月2日15时，逾期不予受理六、开标时间：2009年6月2日15时。七、标书发送地点：胜利油田国际石油开发投资有限公司招标办公室 八、投标书送达方式及地点：投标方式：只限递交一种方式递 交：胜利油田国际石油开发投资有限公司招标办1、联 系 人：王建宾2、联系电话：0546-8063507九、开标地点：胜利油田国际石油开发投资有限公司三楼会议室第二部分 投标文件一、招标文件说明:1、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其对招标文件做出实质性响应；否则，投标将被拒绝。2、工程概况胜宏尚郡项目
3、位于东城十四号路以东、普陀山路以南、E十四号路以西、北一路以北，该项目规划面积169986，建筑面积166462，共734户，其中叠墅124户。在园区的主要出入口设置出入口控制系统（社区进出一卡通），对小区的车辆出入的管理；在园区周界设置周界报警和闭路监控系统，做到主动防翻越周界及取证的功能；在园区中心景观区设置背景音乐与紧急广播系统；在园区内部设置离线式电子巡更系统。3、承包方式：包工包料；按投标方中标报价一次性包死。4、质量要求：达到规范规定的优良工程要求。5、工期要求：30天，以招标方书面通知为主二、智能化系统工程方案设计说明(一)招标范围1、招标范围：本次智能化系统工程招标的范围为胜宏
4、尚郡项目智能化系统（范围详见附图），包括以下各系统的设计、所需的完整设备材料的供应、运输、工程施工、安装、调试、开通、验收及培训和售后服务方案。遵照智能建筑设计标准，全国公寓社区弱电技术示范工程工作大纲等的有关要求，本弱电系统工程分为以下几部分：l 园区周界防护系统l 视频监控系统l 可视对讲系统l 背景音乐系统l 出入口管理系统l 电子巡更（二）、设计原则：1、可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和良好的性价比。2、实用性和经济性系统建设应始终坚持实用、经济的原则。3、先进性和成熟性系统要采用当前先进技术和成熟产品；4、开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的
5、长期效应以及系统功能不断扩展的需求，要求系统具备良好的开放性和标准性；5、安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等；6、可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。（三）、设计依据：投标方应遵循以下设计规范：(但不限于此)安全防范工程技术规范（GB50348-2004）安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）安全防范系统验收规则（GA308-2001）智能建筑工程质量验收规范（GB/T50339
6、-2003）民用闭路监控系统工程技术设计规范（GB50198-1994）智能建筑设计标准GB/T50314-2000全国住宅小区弱电系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-1992）全国公寓社区弱电技术示范工程工作大纲小区规划图纸（四）、各子系统技术要求4.1园区周界防护系统建立封闭式小区，加强出入口管理，防范小区外闲杂人员进入，同时防范非法翻越围墙和栅栏。小区要求建立周界防越报警系统，在小区边界安装探测器。当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到智能化管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确的处理。其功能要求如下：1.1周界
7、须全面设防，无盲区和死角。1.2探测器抗不良天气环境干扰能力强。1.3防区划分适于报警时准确定位。1.4报警中心具备语音/警笛/警灯提示；1.5中心通过显示屏或电子地图识别报警区域；1.6报警中心可控制前端设备状态的恢复；1.7进行报警中心报警状态、报警时间记录。*1.8布点要求：详见图纸*1.9指定产品：艾礼富，霍尼韦尔，福克斯4.2视频监控系统本系统对小区2个主要出入口设置宽动态定点摄像机，要求看清车牌号；小区周界、园区主出入口及其它重要区域（园区内主要道路）设置球型云台摄像机，将图像视频信号传送到管理中心。在管理中心对整个小区进行实时、有效的视频探测、传输、显示和记录，并应具有图像复核功
8、能，使中心管理人员充分了解小区的动态。功能要求如下：1、对小区主要出入口、园区主要道路、周界及其它重要区域进行监视；中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由管理中心统一进行控制、管理及进行图像记录。2、监控图像应清晰，满足24小时监控要求；3、监控图像传至电视墙，图像可任意切换；4、视频丢失及设备故障报警；5、图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控；6、报警时，报警类别、时间、确认时间及相关信息的显示、15日事件存储、查询及打印。监控中心配备电视墙、控制矩阵、控制台及嵌入式硬盘录像机等，设备应充分满足实际需要，保证监控人员对监视图像的操作、控制及处理。（配置中应包含摄像机支架及立柱等辅件。）录像
9、回放清晰度DCIF。保障至少15天的全实时录像。电视墙采用九孔屏幕，控制台采用琴式液晶显示器操作台，8台21吋纯平监视器，一台42吋液晶监视器。摄像机指定品牌：索尼、松下、三星监视器指定品牌：松下、三星、飞利浦硬盘录像机、矩阵指定品牌：大华、海康威视7设备具体技术参数：宽动态摄像机：l 水平清晰度：480线以上。 l 最低照度：0.001Lux l 有效像素 752(H)X582(V)象素l 具有日夜转换功能(自动 / 手动)。 l 自适应数字降噪，有效解决较暗环境下移动物体拖尾现象高清晰度一体化彩色变焦摄像机l 水平清晰度：510线(彩色模式)；480线(黑白模式)。 l 最低照度：0.00
10、09Luxl 日夜转换功能l 180-220倍变焦(18-22倍光学 / 10倍电子变焦)。 l 数字降噪(DNR)。 l 隐私区遮挡功能。 l 64预置位置。l 有效像素752(H) 582(V)像素监视器：l 21英寸纯平（对角线）条纹行距0.71mm l 分辨率：500线l 刷新率：100Hz l 屏幕显示菜单 l 金属外壳l 100240伏特宽电压 硬盘录像机：l 16路嵌入式硬盘录像机，每路视频支持实时D1图像画质，具有双码流技术l 系统稳定，便于操作。l 实现标准的H.264压缩算法，图像精细、码流小,满足24小时监控需要。l 录像时间为15天l 采用SATA硬盘接口、支持多块大容
11、量硬盘的应用，支持SATA刻录备份 。4.3背景音乐系统背景音乐的主要作用是创造轻松和谐的气氛，设计成熟的小区背景音乐系统，扬声器分散要均匀布置，音量适宜，不影响人群正常交谈，不影响居民的生活。这是优化小区环境，营造和谐气氛的重要手段之一。设置广播音箱的主要区域包括绿化带，地面停车场、公共休闲区等场所，采用多声源、多区域控制技术，具体分布详见图纸。主要设备技术要求：音源设备：数控CD/MP3播放器、调谐器、卡座、话筒。主控设备：前置放大器、电源时序器、纯后级功放。音箱：选择室外防水音箱（20-30W）指定品牌：松下，DSPPA4.4可视对讲系统可视对讲系统是在各户入口安装对讲装置，以实现访客与
12、住户可视对讲，本次对讲主机选择免提可视，将探测器报警信号接入分机。住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入户内。设备要求如下：来客通过各户入口对讲主机呼叫住户，住户可随时通过监视屏观察来访者，实现双向通话并遥控开启门锁。 室内分机具有可视免提功能， 室内分机为4寸黑白CRT， 可实现住户、访客图像及语音传输； 通过室内分机可遥控开启门锁，分机具有免打扰功能； 投标时，对讲分机按一户一机考虑。指定品牌：千家网四月份楼宇对讲品牌评比前十名品牌：视得安罗格朗、振威、安居宝、海湾、冠林、弗曼科斯、惠锐通、立邦、立林、麦驰。一家公司或一个品牌只允许一家具有授权资格的代理参与投标，假冒他人单位名称、商
13、标或品牌者不准投标，若发现后废标并永久性中止合作。4.5 车辆出入口管理系统.小区出入口的控制，完成对车辆进出的有效管理。车辆进出及存放时间的记录、查询；防止行人在车行口进出行走。与门禁系统形成一卡通。在小区的出入口采用车辆遥控道闸管理。设备需满足以下要求:1、 使用方便快捷、系统灵敏可靠、设备安全耐用、能准确地区分自有车辆、外来车辆、自动化设计，车辆出入快速等服务。配置1米以上长距离的读卡装置。2、 车辆进出、存放时间的记录及查询；3、 控制系统预留有多种扩展接口，应用广泛，兼容性好。4、 设备控制系统可任意设置，有车读卡、有车出卡及管理电脑出卡，功能设置可由用户任意选择，通用性强，完善的控
14、制机制确保一卡一车。5、 双安全机制，即使电脑故障，通讯线路中断，系统照常工作，数据不丢失，确保系统正常运行。6、 防砸车装置可保证车辆在闸杆下停留，闸杆不会落下。7、设备要求：（1）读卡距离1米 （2）道闸系统为黄色、外形美观大方，坚固防水，操作灵活、方便，使用安全、可靠；（3）传动系统具有双重自锁功能，可防止人为抬杆和意外落杆的失误（4）配上地感检测保护装置，可以杜绝因操作失误而造成砸车的事故，并能实现车辆通过后自动落杆的功能；并且有多重保护措施，可挂接红外红压力波传感器，防止砸车；（5）闸杆多样化，长度可选(2-6m)，最长可达6米，适用范围广；闸杆升降平缓、可靠；指定品牌：深圳捷顺、深圳车安4.6电子巡更系统 保安巡更管理系统是在小区各区域内及重要部位制定保安人员巡更路线，并安装巡更站点。保安巡更人员携带巡更记录机需按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，将记录信息传送到智能化管理中心。管理人员可调阅打印各保安巡更人员的工作情况，加强保安人员的管理，从而实现人防和技防的结合。功能要求如下：实现巡更路线的设定、修改;实现巡更时间的设定、修改；在小区重要部位及巡更路线上安装巡更站点；中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况；巡更违规记录提示；巡更记录保存；指定产品：兰德华、兰卡备注：1.本系统闭路监控与周界防范不联网。 2.摄像机、音响、红外对射数量及放
