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1、先富起来的一群人面临的,十大问题,1、财富流失越来越快，赚钱越来越难,2、两极分化越来越严重，生命风险越来越大,3、年龄越来越大，精力越来越差，工作上的要求越来越高,4、税种越来越多，“偷税漏税”越来越难,5、财富越来越多，家庭关系越来越复杂，“分配”越来越难,6、资产越来越多，现金越来越少，生活质量未同步提升,7、子女的创业精神越来越少，对家族生意的兴趣日渐减少， 二代接班的难度越来越大,8、老养的问题日趋严重，但真正属于养老金的现金流却缺乏提早准备,9、身体得病（大病）的可能性越来越大,意外风险的概率亦越来越高,但对风险的防范措施及合理规划却关注少之又少,10、社会分工越来越细，时代变化越
2、来越快，我们越来越需要听取（聘用）不同领域专业人士的意见，以协助我们作出正确的决策！,家庭永续健康经营的三个必备条件：,1、家庭和睦；,2、家庭成员身体健康；,3、有源源不断的现金流。,企业永续健康经营的三个必备条件：,1、企业家身体健康；,2、企业拥有稳固健全的系统；,3、有源源不断的现金流。,永续经营的秘诀,？=固定资产=即时现金=保值增值,税赋,成本,从20岁开始每月投2000元，按10%收益率计算 20岁-60岁，投入96万，累积到 1265 万； 30岁-60岁，投入72万，累积到 452 万； 40岁-60岁，投入48万，累积到 152 万； 50岁-60岁，投入24万，累积为 4
3、1 万。,原则一: 理财不是有钱后的事情，是现在的事情！,炒房产,炒股票,炒玉石,炒黄金,炒兰花,炒茶叶,当今中国，大家都热衷于,炒,炒绿豆,炒大蒜,炒黄豆,原则二: 理财不是炒这炒那，是合理的规划！,原则三: 企业经营更需要防范风险，安全至上！,那么多富翁倒下给我们什么启示？,对于富人而言保护财富、隔离风险比增加财富更重要,理财的三大原则：,1、安全性,2、流动性,金裕符合这三大特征,3、收益性,安全性,流动性,收益性,银行存款,国债,金裕人生,保本,保值,稳定收益,只能保本，不能保值！,保本保值，但短期且无稳定收益,保本增值收益稳定的现金流！,金裕特点,平安金裕人生,每一年,6%,每两年,
4、10%,固定回报满足投资稳健 浮动分红抵御通货膨胀,6%,6%,10%,10%,60 岁后,60 岁前,浮动分红,浮动分红,尊享金裕人生,宝宝尊享金裕人生,拥有父母一生的爱,传承三代,家庭财富管理,如果一位BB拥有了金裕人生， 就等于拥有了二位永不会离婚、不会生病、不会失业的妈妈和爸爸，父母亲只需养它三五年，它却养你们一辈子！,尊享金裕人生,女人尊享金裕人生,拥有一生的美丽,魅力永在,家庭财富管理,如果一位女士拥有了金裕人生 就等于拥有了一位永不变心的、永远保值、增值的先生,尊享金裕人生,男人尊享金裕人生,拥有坚实的后盾,经营永续,家庭财富管理,如果一位男士拥有了金裕人生 就等于拥有了一位可靠
5、的专业人士、永不停息地管理他的财富，让他的财富保值增值！ 如果一位企业家拥有了金裕人生 就等于拥有了一个永久安全、 不断增值 的蓄水池！,刚开始 觉得还可以,10年后 觉得很不错,20年后 觉得太棒了,30年后 觉得很后悔 为什么不 多买一点,中国财富走向大致归结为: 挣钱省钱继承奢侈 三代败光,我们又该怎样爱我们的孩子!,西方财富理性走向却是: 挣钱省钱捐钱保险信托 传承,炒股的条件： 1、专业的知识； 2、充沛的时间； 3、可靠的消息； 4、强大的心脏； 5、闲置的资金； 6、无敌的人品。 以上条件若一条都不具备，则赚钱的可能性几乎为0，亏钱的可能性几乎为100%，具备一条赚钱概率提高15
6、%，最高为90%。,中国房产什么时候崩盘？,房产出租投资,金裕人生,项目,预算,100万（70-80）,40份 5年交 保费合计100.58万,首付,100万3030万,首付20，201160元,5年分期付款本利,5年连本带利，合计123万,每年固定201160元，5年合计100.58万，不收取一分利息,税收,印花税0.1，契税3， 二手房税更高,不仅不用交税，还可以避税、避债,装修,简单装修家具家电：10万,无需装修,总投资,135万,100.58万,长期收益评估,每年3000 123.6万,第一个10年：36万,第二个10年：36万,第三个10年：36万,第四个10年：36万,40年的房子
7、价值多少？,再20年？破旧？产权收归国家,更何况你如何保证每个月都租出去？操心,生存金：每2年4万每年2万,第一个10年：20万26.2万（高）46.2万,第二个10年：20万43.5万（高）63.5万,第三个10年：20万59.2万（高）79.2万,第四个10年：20万80.4万（高）100.4万,房租越来越高，稳定，还不用操心,60年累计红利高档可达466万,还有100万现金最终留给您的孙子,80年累计红利高档可达935万,房产出租投资,金裕人生,项目,房屋折旧,越来越旧，需要维护,无需维护，不断增值,变现,契税、抵押贷款，手续繁琐，着急变现，损失惨重,保单贷款手续简单，低（无）利息,其他
8、,不可抗因素：火灾、地震,可随身携带、可补办,还款时间,每月及时还款，不按时还款信用会有污点，长时间拖欠贷款，房屋将被拍卖,2个月宽限期，保单价值持续有效；还有2年复效期,银行加息,按揭贷款利息变高,分红水涨船高,医疗,不幸患重疾，出售房产变现应急，可能遭受损失,附加金裕重疾，立刻拥有终身重疾保障,做为长期投资， “金裕人生”不是房产，胜是房产！,教育金,婚嫁金,养老金,应急金,客户资料：保单号码P300100000*5 2010年2月生效 某企业老总，有较强财务规划意识，希望为孩子林宝宝，0岁，男性建立一个安全稳定的现金流，合理避税，并能灵活的进行资金的运用。 选择产品：平安金裕人生两全保额
9、50万 选择50万金裕 年存保费251450元 存五年,1,0岁林宝宝（男） 50万金裕 251450 5,五年存好 1257250元,至80岁时利益演示（累积生息）,80岁时 现金帐户 124万元,客户资料：保单号码P300100000*8 2010年3月生效 某软件企业的老总，35岁，09年企业盈利颇丰。购买一套平安“金裕人生健康”套房（认购100万）作为自己养老金计划，存5年，每年58.6万，共存293万。,2,固定房租,每两年收租10万元并生息，60岁后每年收租6万元并生息，一直开心收租到老。60岁累积收128万；70岁累积收241万；80岁累积收 393万 （按3%生生有息演示）,浮
10、息分红,60岁累计分红120万； 70岁累计分红224万； 80岁累计分红366万；,现金帐户,60岁272万： 70岁278万; 80岁283万;,5年存入293万,60岁：520万,70岁：743万,到80周岁累计 1042万,按3% 生生 有息 演示,生生有息 合计收益,所述分红按金领中等预测分红情况演示，实际分红况以公司实际经营状况为准。,时间,年,1次,盈利x70%,累积生息,32岁20000,34岁20000,36岁20000,保单内客户可以动用的资金,80% 半年结算一次 方便快捷 低息 不影响分红和生存金,利益,5年,1、分红金,2、生存金,3、盘活基金,4、生命保障,80岁中
11、档：103万 80岁高档：180万,80岁 生生有息：115万,30岁男士，保额20万，年存109520元，5年合计存547600元,60岁12000,61岁12000,62岁12000,保证返还所交保费,547600元,中档5倍,高档8.3倍,时间,年,1次,盈利x70%,累积生息,2岁10000,4岁10000,6岁10000,保单内客户可以动用的资金,80% 半年结算一次 方便快捷 低息 不影响分红和生存金,利益,5年,1、分红金,2、生存金,3、盘活基金,4、生命保障,80岁中档：133万 80岁高档：233万,80岁 生生有息：160万,0岁宝宝，保额10万，年存50290元，5年合计存251450元,60岁6000,61岁6000,62岁6000,保证返还所交保费,251450元,中档12.6倍,高档16.6倍,
