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1、医张剧世市场调查报告J2007年12月报告纲要房地产竞争市场-所扣交宏观市执分析.1中国所地产长印政尿的倩国外中国所地交属的东俳史67纳10月谅画国所地交惑河奶67绘0月尽万绘冉中国所地亨颊五、房地产宏观政笺分枪1矶绍10月胡政等口0纳9月朋长沥地交厚惑河地交中颖扬切沥.06优河F招氓口0郭万绍沥圭尿河、07邯1月屉沥所炎发属借友争市好分林E一水作竞市娆3西标帝万商多(余)贺红圭房地产宏观市场中国房地产长期发展的原因中国房地产发展的一舱咖期规律_门6才i_叹年10月前中国房地产市场情况07年10月后三年内中国房地产市场预测4b中国房地产长期发展的原因E1经济高速发展带动房地产行业高逛发展为保证
2、中国每年新堰人口就业机会,中国GDP增长率将不得低于7%小于悦芒缙个悦一R伯海甚至俚选裴宏并|,余咤育一震1上88“源发尿中国每年新增兔业人口近千万GDP每上沥1%,增加新工作峡位80.90万个经济硫着陆可能性低,封有力保障房地产发展的良好环境中国房地产长期发展的原因【l国家统计局利用经济计量模垮伯出预测:“十一五“(20062010)期间,中国GDP圳增长率将达到8Yf巩有高盛、廖根指中国2008年GDP增帽预期自兆的00清高至098nnenensna经济发展前智看好推动住宅产业持统高湖未朱0年中国经济依然持统快速发展,构成支推房地产行业长朝发展的坂实基石中国房地产长期发展的原因e2、高速城
3、市化进程有力推动房地产行业快速发展198年坤2006年,仅仅25年的财间,我国城市化率由9%迅逢跋升至439%;而与发达国家80以上的绘市化率相比,仍有大帮度的描空间。札籼10多年中,预计中国的城市化水平仁将保持年圳左有的增长这度。不言而喻,这裁帷木大量新增的住房能要。国怀希芸i余命人EmiADeals:中c一(区永玟R伯厂婀儡畹瓢且胍泰8一许、尿亿幼平巳s-#“颈8一:当大玟有承W标技,职H人口一“河一:锭挂乡一体化,时大颂有乡银,分深人D-驱一:述新白银居忠,鲜坤Htt村人Q中国房地产长期发展的原因E3、中国人口红利币来新增住宅霁要,维持房地产增长态势中国当前的人口结扰有一个牺殊的因栗,邦
4、咤是人口红利使得中国经沼20多年朱维持射全球最为强劲的增长。上世纪80年代之后,我国怒人口中劳助适船人D的比重不断上升,抚其毕不斧下阻。亢20一60屹八为贺寓创浪期,目前我医平圭歇在27岁,20-40屹人口占思人口比俪伊超过L08,注神特殖人口涛标至少0年门不宏发全驱变,年抹兰家立丐切住宅的徨求是保证中国房地产长期发展皋内在吴动力之一。入而自上松约以李挂统费以年轻人口为主、朝合泓海地区迁徒的超势,将俭得河海城市带的人口红利延统得更为持丿。b中国房地产长期发展的原因【l个土地资源的稀缺性是房地产行业持续发展的保证外中国是一个人口众多,巾国土辽闻的国家,但是,相比于大多数发达国家,画国的人工寇度大大,人圭有的土地资源非常程少中国人对地产和房产的依粮程度超过世界上任何一个国家和地区,中国人比大多数民族和国家的人民有更鄂的欲觊卢有地产社序产b中国房地产长期发展的原因【l5、大量个人借董投资资金进人房地产市场,个人货房投资趋势明昱一受中国人传统置业理伊的影响,大景资金进人房地产市场;一社会保陆体制的不健全倬得购房戏为人们降佛社会风险的一秋市式;成为抵制通货鄱股主耍工具之一(中国2006年9月居民消费传格指数CPJ咖比上渔幼5,18月CF阆园毗上渡4.|炳,而一年期存沥刑息仅为2877;:
