北京建设工程预算定额总说明

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1、北京市建设工程2001预算定颜总说明-、北京市建设工程预够定额(以下简称本定颧共分十肝,包挠第一册建笈工程第二册装饰工程第三册仿古建铺王程第四册电气工程第二册给排水、采暖、烟气工程第六册通风、空词工程第七册市政道路、桥梁工程第八册市政管道工程第九册绿化工程第十册庭园工程册说明一、本定颜的工效是按建铧特檐高25以下为准编制的,超过25m的高层建筑物,另按规定计算商尿建筑超高费七、宾外途路宽度在14n以内的泡凝土路、偷车场执行本册相应项目。容外沟道净宾度在1.6m以内执行本册相应项目。室外泡凝土管管径在400an以内执行本册相应项目。八、枣基破及基块支护工程和降水工程中综合了工程水电费,其它工程水

2、电费执行第十八章工程水电资相应顽日十一、建筑物褚两以家外设计地择标商作为计舞起点。口平屋顶带挑楣者,够至挑檐板下皮标高口平屋顺带女儿堤者,算至尿顺结构板上皮标高旷坡屋面或其它曲面屋顶均算至堤的画%线与尿面板交点的高度;皋阶梯式建筑物挂高层的建筑物计算桃高;园突出晓面的水筱间、田梯问、亨台楼闹等均不计算权高建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1、转怡建筑物无论其高度如何,均按建筑物募脚以上外境结构的外图水平面积计算.单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。高低联跳霁分别计算建筑面积时,按商低跨相邻处结构外边线为画线。2、多层建筑物按分层建筑面积总和计算,首层建筑面积挂建筑物勤脚以上外墙

3、结构的外图水平面积计算,二层及二层以上按外编结松的外国水平计算3、建筑物外堤为预制挂壁杀的,按挂壁)板外堰主堤面问的水平面积计算。4、地下室、半地地下车间、企库、十店、车站、指押部等及附属建筑物外编有出入口的(沉降缝为界】御筑彷捣其上口外增(丁包勒采光弘:防澜尿及共保护堤外国水平面积计算。人防通道渡头出口部分为楼梯踏步时,按楼梯上口外堤外图水平面积计算5、用深基础做地下架窄超过2.2n,设计包括安装门窗、地下抚灰装饰者,按固护结构的外图水平面积计算建筑面积。6、坡地建筑物利用吊脚做架空层,有阮护结构者,按其图护结构外图水平面积计算建筑面积。7、宏过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,不论其高度

4、如何,均按一层计算建筑面积,门厅、大厅内回庭部分按其自然层水平投影计算建筑面积。8、书库、立体仓库设有结构层的,按结构层计算建筑面积,没有结构层的,按承重书架层或货架层计算建筑面积。9、宾内楼梯问、电梯问、提物井、坭抄道、等道井、附属烧肉等均按建筑物自然层计算建筑面积10、舞台灯光控制室,按围护结构外国水平面积乘以实际层数计算建筑面积。11、建筑物内的技术层,层口超过2.2n的,按技术层外水平面积计算建筑面积。技术层层高晒不超过2.2m,但从中分隔出来作为办公室、仓库等,应按分随出来的使用部分外国水平面积计算建筑面积。12、有柱的雯莹禾棚士贫御;站台等,按核纠图术平一积计符建等面积,独立柳的雨

5、遨、单持柱的独立车楹、贫楹、站台等,拳其项盎的水平投影面积的一十计算建筑面积13、建筑物外有围护结构的门斗、跻望问、观望电梯问、阳台、蛇窗、挑悦、走廊等,按其围护结构外园水平面积计算建筑面积14、突出屋面的有明护结构的楼梯问、水锴问、电梯机房等,按图护结构外围水平面积计算建筑面积。15、封闭式阳台、挑廊按其水平投彤血枳潭辄鲨筑血积.挑阳台按兰水平投影面积的十计算建筑面积。凹阳台按其阳台祥空而积包括阳台栏板)的一半计算建筑面积16、建筑物外有顶盘和柱的走庾、榜庭,按柱的外边线水平面积计算建筑面积;无柱的走感、松廊挑出墒外宽度在1.5m以上时,按具顶草投影面积的一半计算建筑面积。17、两个建筑物闭

6、有围护结构的架空通庭,按通广的投影面积计算建筑面积,没有国护结构的架空通庭,按其投影面积的一半计算建筑面积-18、宾外楼梯(包括疏放梯按自然层水平投影面积之和计算建筑面积。19、各种变形缝、沉降缝等,凡缝密在0.3m以内者,均按自然层计算建筑面积,高低联跨时,其面积平入低跨建筑物面积内计算E二、不计算建筑面积范图1、突出堰面的构价v配件*卓输怡,埕、劲脱、各阶=忑葛用莲装饰面等。2、检修消防等用的宾外爬梯、宽度在0.6a以内的钢梗。3、住宅的首层平台不包指挑平台)、层高在2.2m以内的设备层,设计不利用的深基础架空层及明脚架空层4、建筑物内挺作平台、上料平台、安装镀或罂体台、没有阳护结构的屋顶

7、水锴、花柯、凌楹、授司及后台怒挂幌布、布智的天桥、挑台等。5、单尿建筑物内分限的操作间、控i堡面抚灰、镶贴块料、6、密在0.3m以上的变形经、沉降绢,有伸缉绮的描堵烧囹、构筑物7、地下人防于、支线,人防通道,人防通道端头为坂向爬梯设贵的安全出入口。8、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水搭、贮油(水池、贮仓、标桥等。与原米不一致的地方:3.0.11单层建筑物高度在.20M及以上者应计算全面积,高度不足220M者应计算U2面积。3.03多层建筑物。层窖在2.20M及以上者应计算全面积;高度不足220M者应计算U2面积3.0.16震链结构的外边线至外墓结构外边线的寅皮超过2.10M者,应技雨

8、筱结构板的水平投影而积的2计算。3.0.17有永久性顺潭b浑筑牺自然尼的水平彬面积的2汀算。3.08建筑物的阳含蚓披婀炔丫投姊柏的I计算。3.023建筑物内的变形缝,应挂其自然层合些在建筑物面积内计算巳口第一册建筑工程切葛一寝为有有厂e第7页刀第二章桩基及基均支护才第三章刀第四章第14页刀第五章现场搅拌混凝土工程第16页司第六章预拌混糯坂工程第21页四第七章模楚止程第22页口第八章钥触工程-第29页方第九章构余运缉工理-第32页马第十章李绪林工程孕0第33页口第十一章构件制作安装工程-第34页司第十二章屋面工程-第35页口第十三章第36页刀第十四章宾第37页第38页第I1页第13页刀笺十六章大

9、垒难直运输机械使用资-刀第十七章高层建筑超高费-.-刀笺十八章工程水电费说明及工程量计算规败一、说明JJJ唧U.COIMm(本章包括:人工土石方、机械上石方爆殴着石3节共腿个子比二)平转场扦是指室外设计地拓与自然地坪平均厚度在土0.3m以内的就地掂、填、找平平均厚度在土0.3m以外执行挖土方相应项目。(掂土方、沟模、基均的划分标准:图示沟橘底容在3n以内,一沟果长大于樟寂三侈以上的执行沟概定额子目:闸示块底面积在2762以内的执行基坚定额子目。图示沟横庞宽在3n以外,均底面积在2752以外,执行挖土方定颧子目。(/J基础挖土方采取基坑支护不需要放坡时,不得计算放拨土方增量;采取喷错基块支护时,

10、放坡土方增春计取按(附表二)规定。(力)士F列规定计算:1.自卸车运土运距定额中是按5ka以内、20km以内、30km以内和30km以外综合编制的执行中不允许调整2.推士机推按拮方区重心至回塔区重心之间的直线跋离计算。3.钢运跋:按挂方区重心至卷土区重主加转向招离45计算.二、工程量计算规败(一平慕场地招踊绘物首尿蹿傅西阪抢下温非局建答面积六希首尿建筑面积旷,按地下宝最大单层建筑面积)乘以系数1.4区平万米计算-构筑物按基硬应而积乘以系数以平方米计笃。(二)计算基础掂土的规定基础掂土按挂士底面积乘以掂土深度以立方米计算,挖土深度超过放拍起点(1.5n),分计笃放坡土方增量,局部加河部分的挖土工

11、程量些入到土方工程里中。L挖土底面积(一示垫层外皮尺寸加工作面容度(见附表一的水平投影面积计算。(9)沟果按基础垫层密度加工作面容度乘以沟枫长度计够。2.挖土深度:(室外设计地坪标高与自然地坪标商在土0.3n以内,挖土深度从基础垫层下表面标商舞至家外设计地坪标。(9)宣外设计地坪标高与自然地坪标高在土03n以外,挖土深度从基础敢层下表面标高舞至自然地坪标商。3放坡土方增春(D)掂土方和基坑放拔土方增春按放坡部分的外边线长度(含工作面窟度)乘以披土深度再乘以相应的放垃土方境榜折算原痒【见陈沙三)以亢方朱计舜(沟果放坡土方增量按沟果长度乘以挖土深度再乘以相应放坳土方增量折算厚度以立方米计算。(3)挖土方深度超过13m时,放坡土方增坤折算厚度,按13m以外每增In的扯算厚度乔以超过的涤度(不是In按In计算),平入到13m以内的折算厚度中计算(与)按等沟按图示中心线长度计算。沟底容度,设计有规定的,按设计规定尺寸计算设计无规定的,按(附表三规定宽度计算。