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1、黑弧奥美房地产散合行销传播机构1DCDULC02611上上策友谊合升壹品系列整合传播思考1金球经济袁迹,国内经济增途政缓,房地产行业不硝定性加大,市场报资信心下降,霞求姓绮;2房价与DP的走势路随性强,明年的GDP值将目接影哟房垮产价格的波动止向:日从07年的政策从丽到08年的积极教市,房地交行业超胡觉松,但政策放力展现具有一定港后怪,所以短期内房|地产市达尚处于词整阶段途过限恩、加大抒之以及增灵保随性作守等手或、但晏敌算的押行力度对未李房|5大郡分新项目绘对“低老项目普道采用“促销“保量的措旋广对市场:6、09年市场供大于求,转胀买方市场7、按市核区部分高端项目“钪牲违度,力挺价格“,09年
2、尚存“下行“空间。全力保证增长,加大刺激内需,不断提振信心维续跟随宏观经济周期性发展超势房扦交行业是重要的支林产业,“金融及房地“的利好政策还将纳续不断出司大势的破与立意腔8000伟化的侦陶性作房建设待逞步涉智划汞林轶行力度坂汪则有租二市场在9年内逐步,思复,行仕调狒期巡粤恩长整体市圭价格仍早存在下行空间,08年由于部分龚蠢薯婆熹翟拿痂囊求因此部分在售项目价格高端市场项目价案成将呈现“砥位“趋势大鄯分新项目采用低开策略,“人0“第一大部分在售项目调教价格、推售策略,保证成交量大势下催生的大连,产品两极化产品层面,预计09年大连市场将昔现两级分化。高端项目更加注重资源、配套与产品品质结合,别圭产
3、品将会成为热点产品,星海滋、旅顺南路、中山区将成为高端项目的热点区基中低端项目将更加注重项目自义特点普造,小高层、高层的功能性两居将成为热点,河永、拷矾刀裂成为中渡项目昊特点区碍。主流开发商博弈大连中海、华泗、涓海、瑞安、亿达、深长城、万科、鲁能、小平岛等一线开发商的荤目楣鳢入市觐加擂房喜2009年将成为主流开发商争夷大连市场休额关键|】rmeverri250万销量,考量商家的战略和对策受宏观经济佐迷影响,消费者信心指数属创历史新低,尽管政府出台各种利好政策,刺激购房,但宏观经济层面不转暇,房地产市场很雄回复元气,市场供应、消化、价格超向于平稳。预计209年下半年消化量会小帽反弹,全年消化量应为250万平米左有大势-小市的压迫感地产格局及消费市场改变已是雷打不动的学垡VCrmIUIOU.COIn如果你爱一个两人,就劝他去买块土地吧,因为那会带他去天堂。如果你恨一个商人,也劝他买块土地吧,因为那会带他下地狱。当然要加上时间作为前提才成立。前一句就加上“2007年以前几年“,后一句加上“2008年以后不知道儿年“。一段情话,足见房地产天翻地覆的变化!3日吴e皇dp述命口地产回到正常轨道!单纯售卖土地资源和产品的时代,正在发生改变。能够蛐市飙红土的地产无不是值得当的价格。从卖士地资源和粗放型产品肖代,走闸综合顺质和箭求性品质时代?
