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1、趋12沥冬_2_白1白|怡命|岫场、实恤_毗/伴舸5技技唧闻|e纳销任中厂遵循的庆律原则诊汀一技一诊心一许一诊诊许一一许许伟工真实、平等;笑2、规范用语、统一解释、留有余地;灵3不随意做韵町确认3关尔不随意做口头等任何形式的承诺;二、认购书及其相关庆律知识诊汀一沥一诊心心许一诊诊伟一一许许炎1、出卖人的资质;焖两项“准生证“:炎口企业法人营业执照兴B房地产开发企业资质证书CxorokanirtaenzamicnoskasinioriasaRnioeinztin吴2、买受人的资格及应注意的几个问题一艇来说,买受人是不受任何限制,包括自然人及法人。但针对特殊的购房主体,银行及房管局有特殊的要求。仁
2、港、澳、台人士及外国人(皋注意事项B:非广州市区户口的人未成年人答法深的沥,来是未成年人的文未成年人的监护关D法人(营业执炜、法定代表人证明书及身份证、授权委托书、*单位公章及签名)宏人肉房春厅白汪监常人代宗名,盎护人一舫顾提供户口篇及出生证明,以证明监护人与Jeinzssciackaoingoisssaeainooyzin,要求委托书是当面书写,或最好是经过公证的。吴买受人不在时,其代理人应持有摒权委托书癸特别注意?忱栗例11%少楼款支付时间的确定;怀A明碧史日不能有任何增加出卖人责任的附注说明,加要涓卖冥厨行芸些行江后行支们褐款的约公5、办理按揭的指引资料及费用;蠹彗强调准时签约(交清首期
3、后)和签约指华人吴诊余三、商品房买卖合同及其相关去律知1林e一丞命诊一一心暴一)、商品房买卖合同的格式和条款简芸工关计2曜;&2、妙附件。烈;一)|颐目建访依狸的了解吴工对土地取得方式的了解;公2、国有土地使用年限;史A具体年限分类;怀B角色提问。诊汀一技一诊心心诊诊诊许一一许许公3、销售中需具备的“五1正”及其解释焖A国有土地使用权证妙日建设用地规划许可证炎C“建设工程规划许可证炜DMK建设止程施一伟司证怀巳商品房预售许可证人购买信怀(四)、交楼时间和综合验收的相关问题怀五)、裕修标准(沂惧:畔有解释的余地)史六)、配套设施(注意事项同上)房产证问题111411111【1【T111【111一4啊(叫噱
