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1、 xxxx项目 质量策划书质量策划书 项目名称： xxxx 编 制： 审 核： 批 准： 生效日期： 目 录前言.1第一章 编制概述.21、目的.22、适用范围.23、编制依据.2第二章 工程概况.31、工程结构和建筑特色.32、工程施工重点.3第三章 质量目标.91、工程质量目标.92、工程质量评价权重值分配表 .93、工程质量保障体系.104、质量承诺.11第四 章质量管理组织机构及各类人员职责. .121、项目质量管理组织机构.122、质量控制程序.17第五章 细部工程质量控制要点.181、模板工程.182、钢筋工程.413、混凝土工程.534、砌体工程.615、装饰装修工程.626、屋
2、面防水工程.63第六章 试验检验和质量验收.641、试验检验.642、质量验收.67第七章 工法样板引路.84第八章 成品保护及清洁措施.95第九章 质量通病与预防.99第十章 工程档案资料保证措施.105104前 言xxxx项目质量策划书已经会审定稿，现由项目经理批准，于发布之日起实施，望项目部全体人员严格遵守执行。本质量策划书发放范围：项目公司、项目监理部、项目经理、项目生产经理、项目总工、项目部各部门、劳务队（每队一份）。支持性文件：1、成都xxxx试验室管理工作流程2、成都xxxx质量部管理程序制度3、成都xxxx质量奖罚细则4、成都xxxx项目策划书第一章 编制概述1.目的明确xxx
3、x西南分公司xxxx项目经理部各职能部门各岗位相应的质量职责，明确质量管理工作的思路及主要方法，使质量管理工作能够全面、有序、有效地开展，履行质量监督、质量控制、质量监查等职能。2.适用范围适用于xxxx西南分公司成都xxxx项目经理部范围以内的质量管理工作。3.编制依据:建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001) 施工手册本工程建筑、结构图纸xxxx施工现场设施与安全防护标准化图集 xxxx施工现场安全、质量标准化手册 xxxx项目施工管理禁令xxxx西南分公司项目质量管理制度（试行）中建总公司项目管理手册第二章 工程概况1.工程结构和建筑特色：2.工程施工的重点： 根据建筑工
4、程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）以及成都双流民建工程主要投诉问题做以下工作部署：序号重点名称重点一项目质量目标及阶段质量保证措施制定重点二新材料、新产品、新工艺、新技术的应用重点三严禁违反工程建设强制性条文重点四钢筋砼梁、板、柱及墙体不得出现结构裂缝重点五有抗渗要求的结构不得出现有渗漏现象重点六轴线标高实测偏差不得大于允许偏差1.5倍重点七观感质量控制重点八优质结构工程结构专项检测重点九创优所需资料收集与整理重点十成都双流房建工程主要质量投诉重点一：项目质量目标及阶段质量保证措施的制定分析和解决方案重点分析重点解决方案四川省优质结构、成都市“芙蓉杯”、争创“四川省天府杯”，主
5、要评审依据均为建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）1、根据该标准编制项目标准并制定阶段质量目标，由质量部负责将其融入至阶段质量保证措施同时下发相关人员并组织交底。重点二：新材料、新产品、新工艺、新技术的应用分析和解决方案重点分析重点解决方案新材料、新产品、新工艺、新技术的应用“芙蓉杯”、“四川省天府杯”均要求工程设计合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范。同时要体现出采用新材料、新产品、新工艺、新技术、科技含量高以及环保、节能的特点1、由于本工程设计仍未完成，由总工负责对接设计院，尽量体现其新技术节能环保，且完善省部级科技示范工程或省部级科技进步奖。重点三：严禁违反工程建
6、设强制性条文分析和解决方案重点分析重点解决方案严禁违反工程建设强制性条文由于工程建设强制性条文较多，如无针对性措施将容易触犯。现场管理人员对工程建设强制性条文不断学习并进行考核，要求各阶段现场管理人员均熟悉强制性条文，并纳入阶段质量保证措施内，且由技术部编制相应针对性措施，由现场工程部、质检部在工序质量控制时严格执行。重点四：钢筋砼梁、板、柱及墙体不得出现结构裂缝分析和解决方案重点分析重点解决方案钢筋砼梁、板、柱及墙体不得出现结构裂缝,由于导致砼及墙体裂缝因素较多，因此现场质量控制无针对性措施将不宜控制。组织分析常规结构裂缝原因，并制定结构防裂措施，且详细交底。重点五：有抗渗要求的结构不得出现
7、有渗漏现象分析和解决方案重点分析重点解决方案有抗渗要求的结构不得出现有渗漏现象严格按照地下室及屋面后浇带位置、组织其施工作业，严禁地下室及屋面留设施工缝。施工过程中配合比控制及外加剂使用以及砼浇筑过程中严格按照施工方案进行施工与养护工作。重点六：轴线标高实测偏差不得大于允许偏差1.5倍分析和解决方案重点分析重点解决方案轴线标高实测偏差不得大于允许偏差1.5倍每层标高及层高均按统一后视点进行复核其标高及层高，底模板标高允许偏差5mm，楼面砼标高允许+2高精度标高及平整度要求，每层垂直度模板要求03mm以内，加固完全按施工方案执行。重点七：观感质量控制分析和解决方案重点分析重点解决方案观感质量控制
8、质量创优重点控制内容由质量部负责其施工观感质量，并组织编制阶段质量保证措施时充分体现观感质量控制要求。（如：砼楼面收光、模板内垃圾清理干净砼浇筑前浇水湿润、墙柱模板平整度全测、模板拼缝夹双面胶且全查等）重点八：优质结构工程结构专项检测分析和解决方案重点分析重点解决方案优质结构工程结构专项检测质量创优重点控制内容针对钢筋保护层、钢筋间距、砼强度检测，首先坚持旁站制度，旁站人员在砼浇筑过程中跟踪检测钢筋保护层及钢筋间距。并在砼浇筑结束后由实测实量人员对其钢筋保护层及钢筋间距再全面检测，遇不合格处作相应处理。重点九：创优所需资料收集与整理分析和解决方案重点分析重点解决方案创优所需资料收集与整理质量创
9、优重点控制内容工程立项批文、施工许可证、地质勘查报告、施工组织设计(分项施工方案)、隐蔽工程验收记录、结构验收资料、沉降观测资料、原材料或成品(半成品)复检资料等创优资料由资料员组织按每月两次进行创优各项资料检查及整理。重点十：成都双流房建工程主要质量投诉分析和解决方案重点分析重点解决方案成都双流房建工程主要质量投诉主要投诉内容有：1）、厨房卫生间及阳台下水管渗水；2）、墙地面起砂；3）墙地面空鼓开裂；4）门窗成品保护、开启不灵、配件损坏。1）采用直埋管技术，且装饰工程施工前进行一次闭水试验；2）墙面抹灰配比控制及基层处理，争取网格布加专用抹面砂浆做法；地面采用人工搅拌加光面做法；4）施工安排
10、中尽量减少交叉施工对门窗的污染与破坏，成品保护必须按要求保护到位，且综合验收前必须专项全查。第三章 质量目标1.工程质量目标:我项目部将认真做到按图纸和招标文件中规定的有效版本规范、规程和标准施工，达到如下质量目标：确保成都市“芙蓉杯”、争创四川省“天府杯”。质量指标：分部分项工程一次验收通过率100%，毛坯移交精装修一次通过率100%，毛坯移交小业主一次通过率95%以上, 质量事故发生率为零，交付顾客满意度90%以上。2.工程质量评价权重值分配表：评价项目地基工程结构工程屋面工程装饰装修工程安装工程1工程部位系统权重值1040525202施工现场质量保证条件10101010103性能检测35303020304质量记录35252020305尺寸偏差及限制实测15202010106观感质量515204020注：各检查评分表评分后，换算为本表数值。、地下室防水包含在结构工程中，权重值占结构工程的5%。、各检查评分表得分划为三个档次，其中一档为100%标准分值；二档为85%标准分值；三档为70
