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1、一、租入厂房发生的装修费如何做账？ 问：我公司为外商独资企业，厂房以经营租赁方式租入，2003年发生的厂房装修费用计入长期待摊费用，按5年期摊销，年度审计时，会计师事务所提出厂房装修费用应作为固定资产发生的改良支出，单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，需重作分类调整。分录为：借：固定资产-经营性租入固定资产改良支出贷：累计折旧长期待摊费用 请问：上述会计处理是否正确？答：你的做法正确，事务所说法不对。企业会计制度第五十条规定，长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等。应当由本期负担的借款利息、租金等，
2、不得作为长期待摊费用处理。长期待摊费用应当单独核算，在费用项目的受益期限内分期平均摊销。大修理费用采用待摊方式的，应当将发生的大修理费用在下一次大修理前平均摊销；租入固定资产改良支出应当在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销；其他长期待摊费用应当在受益期内平均摊销。二、在具体实务中，对于固定资产发生的下列各项后续支出，通常的处理方法如下： 1.固定资产修理费用，应当直接计入当期费用。 2.固定资产改良支出，应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定 资产的可收回金额。 3.如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良，或固定资产修理和固定资产改良 结合在一起，则企业
3、应按上述原则进行判断，其发生的后续支出，分别计入固定资产价值或 计入当期费用。4.固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应当在“固定资产”科目下单设“ 固定资产装修”明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期 间内，采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时，该项固定资产相关的“固定资产 装修”明细科目仍有余额，应将该余额一次全部计入当期营业外支出。三、我公司新购写字楼进行装修，其装修费用依税法应进行多长时间的摊销？企业所得税税前扣除办法第三十一条规定，纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定
4、资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出： 1、发生的修理支出达到固定资产原值20%以上； 2、经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上； 3、经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。四、新购的办公台及电脑设备，税法规定折旧期应计多久为合理化？企业所得税税前扣除办法第二十五条规定，除另有规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下： (一)房屋、建筑物为年； (二)火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为年； (三)电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具等为年。五、
5、我公司因是代理服务业，交营业税，6月份有些客人无要求开票，我们以收据入数，但我们也按实际收入报税，请问这部份发票要补开，是在7月份补开，怎样与本月的发票收入区分。需要注明什么内容区别处理？ 只要能够证明开具的发票可对应申报纳税的收入，上述情况是允许的。请于下次购领发票时把上述情况在广州市地方税发票使用和纳税申报情况表中如实明确填报。六、国家税务总局关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复国税函2000704号天津市国家税务局：你局关于对天津肯德基有限公司餐厅装修费用摊销年限的请示（津国税外200059号）收悉。关于企业发生的房屋装修费用的税务处理问题，经研究，现批复如下：一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。
