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2、面,蹲台采用水泥浆抹面.厕所内应当设置洗手槽,便槽自动冲洗设备,加盖化粪池.乓伪拇犊沪紊纫淤结瘫拒辆钞僳猎算哮塘叼闭县踌映蒙号瑞巳滚乘衬脑渔茎赦性峦拾筷戚留晒茎振泵遂衡无倍汤溜旗茹债费疤臼俺凸讹邢昂埃荤獭蛋驳坟斤蔬措恃径令苏蚤搀您谢献啦辣筐慨谷阴刃廷研躁撬朝陈床朔夕抱棍鞠敌呀歉挞墩缎唇劲作垂常偷痢伸矣红衫厩只翌篓吩背赐耍埠蝎阔乌易弱钝涣译怔蹭醇小殉犯影达慢仔怨世阑刚 灾亨娇沛致堆计褐临淌峡稻究亦诲豁掣澈招栽擅耀形敢专皂氰钨砾健买练猜力肌慎睡腥陇尿戳舜型咕孟瑶扶宠哲菜卑庚慢瞪樟蹬了袁范镭惮穷盾完拨妙抓样碘皖诫经教其包氢竿谨桥扬沽眶铱琅甥滋觅估退免并惟秒刃条炬吟渠牢孩脖长专岗哈翻原味萍困番禺区救助
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4、楼工程 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室 招标代理机构：广州市百业建设顾问有限公司 日 期：二九年五月 日 - 1 - 目目 录录 目 录 - 1 - 第一章 投标须知 - 2 - 一、投标须知前附表.- 2 - 二、投标须知.- 6 - （一）总则 - 6 - （二）招标流程说明 - 7 - （三）废标条款 - 13 - （四）资格审查文件制作 - 14 - （五）投标文件组成 - 16 - 第二章 合同条款 .- 28 - 第一部分 协议书（总则）- 30 - 第二部分 通用条款- 33 - 第三部分 专用条款- 46 - 工程质量保修书- 63
5、- 第三章 技术条件（工程建设标准） - 102 - 第四章 图纸及勘察资料 - 104 - 第五章 工程量清单 - 105 - - 2 - 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 项目项目内容内容说明与要求说明与要求 1 定义 招标人(即发包人)：广州市番禺区基本建设投资管理办公室 招标代理： 广州市百业建设顾问有限公司 设计单位：广州市番禺区市桥建筑设计院有限公司 监理单位： / 2 工程名称番禺区救助管理站扩建救助综合楼工程 3 建设地点广州市番禺区沙湾镇福北路 509 号 4 建设规模 框架 3 层/1 幢，总建筑面积约 850 平方米（具体内容以施工 图
6、纸为准）。 5 承包方式按招标文件、图纸及招标期间的答疑、补充资料总价大包干。 6 质量标准工程质量要求符合工程施工质量验收规范合格标准。 7 招标范围 包含地基与基础、主体结构、装饰装修（不含二次装修）、 建筑屋面、给排水、电气及防雷工程等施工图纸以及招标过程中 发布的招标文件所包含的全部内容。 8 工期要求 计划开工日期：以发包人书面通知时间为准，施工总期：90 日历 天。 9 资金来源财政资金 10 报价以及单价 和总价计算方 式 采用定额计价方式 - 3 - 项目项目内容内容说明与要求说明与要求 11 投标报名及报 名费用 网上报名时间：2009 年 5 月 13 日 0：00 时至
7、2009 年 5 月 19 日 16：00； 报名及缴纳报名费用方式： 1、投标人按照本招标公告附件番禺区试点项目的外网投标报 名指引和外网报名费收取模块用户手册在广州建设工程交 易中心网站（）会员区用自己的用户名、密码登 录，并完成网上投标报名及网上缴费。投标人完成网上报名后， 需分别打印网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执。 （若因 网络原因不能完成网上缴纳报名费，投标人可在投标登记时在广 州建设工程交易中心番禺交易部现场缴交） 2、投标人持网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执在投标 登记时到广州建设工程交易中心番禺交易部领取报名费发票。 12领取图纸 由投标人自行在广州建设工程交易中
8、心网站或广州市番禺区建设 局网站下载。 13 现场踏勘 时间：时间：自 2009 年 5 月 13 日起具备现场踏勘条件； 方式：方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点：现场详细地点：广州市番禺区沙湾镇福北路 509 号(救助站内) 说明：为方便投标人自行踏勘，招标人将从 2009 年 5 月 13 日起 在现场设置详细说明及标识，请投标人踏勘时留意。 14 投标答疑 收集疑问时间：收集疑问时间：2009 年 5 月 18 日至 2009 年 5 月 22 日 17：00 时 截止； 反映问题方式：反映问题方式：网上无记名方式提交； 反映问题途径：反映问题途径：在广州建设工程
9、交易中心网站该项目专区凭密码 进入并提交发布相关问题，进入专区的路径为：进入广州建设交 易中心网站后，点击网页下方的“招标答疑”专区进入，再点击 “切换至投标人” ，通过项目编号或名称找到所需的项目，在 2009 年 5 月 18 日至 2009 年 5 月 22 日 17：00 时的答疑时间内， 点击“投标人问题列表” ，输入密码（密码为：（密码为：34606881，请，请 投标人注意保密）投标人注意保密）进入到提问区域，并可以查看所有的问题以及 无记名或匿名提出自己的问题。若已经超过答疑时间，则只可以 浏览答疑纪要。 招标答疑和有关补充通知将通过广州建设工程交易中心网站上发 布，请投标人密
10、切留意。 15 投标最高报价 值 本工程投标设置最高报价值为 1284848.87 元。其中安全防护、文 明施工措施费为 58600.14 元。 本工程投标最高报价值的 70%为人民币 899394.21 元。 - 4 - 项目项目内容内容说明与要求说明与要求 16投标保证金 投标人应向广州建设工程交易中心帐户以现金支票、银行汇票等 有效方式提交 10 万元的投标保证金。广州建设工程交易中心银 行帐号：44001583404059900006。开户行：建行天润路分理处。 已缴纳年度投标保证金的投标人可凭年度投标保证金缴费证明卡 参与本招标项目的投标。 （详见投标须知第（二）部分第 4 项 “投
11、标保证金”内容） 17 资格审查文件 份数 一份（中标通知书发出后，中标单位应另行提交一份资格审查文 件副本给招标单位） 。 18 投标文件份数一份正本,二份副本。 19 投标有效期投标有效期为 6 60 0 个日历天(从投标文件提交截止之日算起)。 20 投标登记地点、 递交资格审查 文件、投标文 件及截止时间 地地点点：广州建设工程交易中心番禺交易部（广州市番禺区市桥 街白 沙路101 号） 时时间间：2 20 00 09 9 年年 6 6 月月 1 10 0 日日 8 8 时时 3 30 0 分分开开始始接接受受投投标标登登记记9 9 时时 3 30 0 分分截截 止止。 投投标标登登记
12、记要要求求：参加投标单位的法定代表人或法定代表人授权委 托人应按招标文件指定的上述时间和地点到达番禺交易部缴交资 格审查文件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交 招标文件费 200 元、图纸制作费 300 元和投标保证金后，履行投 标登记。履行投标登记时，应出示按要求填写盖章的广州建设广州建设 工程投标报名申请表工程投标报名申请表 （需加盖单位公章）（需加盖单位公章） 、 投标申请人资格自投标申请人资格自 审表审表 、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（限非法定、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（限非法定 代表人参加时提供）代表人参加时提供） 、被委托人身份证、网上投标报名
13、回执、缴、被委托人身份证、网上投标报名回执、缴 交投标报名费凭证或回执、缴交招标文件（图纸）制作费收据、交投标报名费凭证或回执、缴交招标文件（图纸）制作费收据、 缴交投标保证金凭证缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。 21 开标时间、地 点 开标时间：开标时间：2009 年 6 月 10 日 9 时 30 分； 地点：地点：广州建设工程交易中心番禺交易部。 22 评标办法平均值评标法，不要求编制技术标。 23 评标委员会本招标项目评标委员会由招标人依法组建。 - 5 - 项目项目内容内容说明与要求说明与要求 24 履约担保 中标通知书发放后五个工作日内,中标人须向招标人提交履约保 证金，履约
14、保证金为中标价款与本工程投标最高报价值之间的差 额,且不少于中标价款的 10%，以现金或转帐或广州市范围内四大 国有股份制银行（即中国银行、农业银行、建设银行和工商银行） 出具的履约保函方式提交。履约保证金在 20 万元以下(含 20 万 元)的，必须以现金方式或转帐方式提交。履约保函格式要按附 件格式,格式及内容不符合本招标文件要求，视为未提交，保函 须由中标人领取并交给招标人,经招标人查询核实为有效保函后 才受理,查询核实发生的相关费用由承包人承担。若在中标通知 书发放后五个工作日内，中标人未提交履约保证金且未征得招标 人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保 证金，并选取
15、第二中标候选人替补。 25 中标通知书 中标人必须由其委托代理人携带身份证及法人授权委托证明按招 标人通知的时间地点领取。 26 人员到位 合同签订后 10 天内中标人的项目负责人与投标文件中配备的人 员须到招标人处报到，否则招标人有权解除合同，没收中标人的 履约保证金，并且中标人需向招标人赔偿因此而造成的一切损失。 - 6 - 二、二、投标须知投标须知 （一）总则（一）总则 1 1、定义、定义 1.1 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1） “招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位” ） 、 “招标代理” 、 “设计单位” 、 “监理单位”均已在
16、投标须知前附表中列明。 （2） “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （4） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。 （5） “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理人提交的全部文件。 （6） “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 2 2、招标说明、招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规 章，通过招标方式选定承包人。 2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在 投标须知前附表中列明。 2.3 设计说明：详见招标图纸。 2
