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1、中德住房储蓄银行入职培训结训考试题姓名 业务单位 培训班期 成绩 一、填空：（每题3 分，第5题4分，共计37分）1、 中德住房储蓄银行是由 银行和 银行共同投资组建。 2、 如果客户将一份AA款住房储蓄合同由15万元的合同额提高到25万元，客户应再交服务费 元。3、 住房储蓄合同生效的条件是 、 。4、 评价日与配贷日之间的时间为 个月.5、 住房储蓄要求客户在达到配贷条件时的年龄加贷款年限不超过国家法定退休年龄后5年，即男 岁，女 岁，如超过规定，则需填写“声明” ，声明内容为 “因本人 超过中德规定的贷款年龄，承诺在达到配贷条件时将合同转让到 名下。”6、 住房储蓄贷款实行以下担保形式：
2、 、 和 担保。7、 客户的住房储蓄合同的合同额为10万元，客户目前的存款余额为6万元，则超额存款奖励系数为 。 8、 住房储蓄合同的存款额至少为住房储蓄合同额的 % ；超额存款奖励系数的最值为低 ，最高值为 。9、 客户解除合同时，需提前通知银行，可在 （时间）后取走存款及利息；客户已经接受配贷的，必须在自接受配贷之日起 之内通知银行拨付贷款，过期后中德住房储蓄银行将不再有拨款义务。10、 我国现行的金融机构体系包括 、商业银行、 、非银行金融机构、在华外资金融机构。11、如客户合同文本填写错误，且该错误不能修改，但此合同已贴上打印的合同号，此时的修改方式是 。12、客户所交的服务费只有在客
3、户所签合同满足 条件时，才能全额退还给客户。 二、单项选择（请将正确答案的代码填在横线上；每题 2分，共计16分）1、 下面哪个日期是评价日 ？A、3月15日 B、4月1日 C、12月31日 D、9月10日2、 A类住房储蓄最低合同额为 ？A、5万元 B、6万元 C、3万元 D、2万元3、 中央银行通过调整 影响金融机构的信贷资金供应能力，从而间接调控货币供应量。 A、存款准备金率 B、贷款利率 C、存款利率 D、利息税4、 住房储蓄银行对于客户的账户管理办法是在每年结束后的 内向客户寄对账单。 A、3个月 B、2个月 C、 4个月 D、1个月5、 是确定配贷顺序的关键？A、评价值 B、政府奖
4、励 C、存款 D、存款利息6、 “规律性存款”是指：非受让住房储蓄合同的客户自合同签订之日起，至达到配贷条件时，每年的月均存款额（即客户当年新存入存款总额/12个月（注：不足12个月的，按合同执行的实际月数计算）不低于其住房储蓄合同类型所对应月推荐存款额的 。A、50% B、100% C、70% D、80%7、 住房储蓄贷款的用途为：只能用于 。A、商用房 B、个人自住房 C、厂房 D、公产房8、客户办理C类产品后，若要享受优惠利率，则最长的存款期分别为 _？ A、4年、6年、8年 B、4年、7年、9年 C、2年、4年、6年 D、2年、7年、9年三、判断：（正确的在括号内打“”，错误的打“”；
5、每题 2分，共计16分）1、 销售人员不能替客户签署一切住房储蓄书面性文件，包括合同申请表、住房储蓄者要求以及其他文件。（ ）2、 销售人员可以明确告知客户获得配贷的准确时间。（ ）3、 在填写住房储蓄申请表时，如客户不能亲自签字确认，可以由客户委托的其他代理人签字确认（ ）4、 住房储蓄就如同活期存款一样，客户随时可以支取他的存款和利息。（ ）5、 客户曾经有信用卡连续6期逾期还款但仍然可以获得住房储蓄贷款。（ ）6、 住房储蓄贷款可以用于购买网上交易私产房。（ ）7、 客户达到配贷条件不支取存款和利息，则住房储蓄合同继续有效且永久保留贷款资格。（ ）8、 客户按照程序申请了住房储蓄贷款之后
6、，中德银行会在规定的时间内将贷款资金拨到客户指定的账户上。（ ）四、简答：（共计16分）1、 李先生签订了一份300,000元的住房储蓄合同，合同类型为AA款, 合同号为 0104849 2 01，其账户现有存款100,000元，若李先生想尽快购买价值 200,000 的一套房子，李先生该如何处理？（ 8分）2、填写相关参数（时间以月为单位）（8分）CACBCC常规存款最早得到配贷的时间（月）一次性存款最早得到配贷的时间（月）评价值系数标准贷款利率（%）最长还款期限（月）五、计算题（共计15分）1、王女士在02年签了一份住房储蓄合同，合同信息如下：合同额50万，合同类项AA型，王女士每个月规律
7、存款，06年达到配贷条件，该客户的存款利息余额为3301.32元，政府奖励为7903.9元。请计算出王女士实际可贷款的额度；若该客户的住房储蓄合同类型为CA型，合同信息如上，则该客户的实际贷款额度为多少（6分） 2、 徐先生住房储蓄合同信息如下：合同金额600，000元，类型为CA型，存款余额230，000元，存款利息余额为3，138元。请计算该合同的评价值（写出评价值公式及计算过程）。 （本题共9分）最后修改时间：2009-3-30答案：一、1、中国建设银行、德国施威比豪尔（或施豪）住房储蓄银行 2、 1000 3、签订住房储蓄合同额、全额缴纳服务费 4、3 5、65、 60、 年龄、子女
8、6、抵押、质押、保证 7、1.2 8、50%、1、2 9、2周、2年2个月10、中国人民银行（央行）、政策性银行 11、将打印好的合同号剪下，用透明胶在新合同上贴上，将此合同废除 12、达到配贷条件永久放弃配贷或所申请的贷款未能通过审查而无法获得住房储蓄贷款，依据其书面申请（中德住房储蓄银行将100%返还其所付的合同服务费）二、1、C 2、D 3、A 4、B 5、A 6、D 7、B 8、A 三、1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 四、1、答：第一步申请分立合同：提出书面申请将合同分立，分成20万和10万。 第二步将存款和利息均放在20万的合同中，另一份合同内存入10元。2、CACB
9、CC常规存款最早得到配贷的时间（月）446384一次性存款最早得到配贷的时间（月）243442评价值系数1.911.270.41标准贷款利率（%）3.73.74.3最长还款期限（月）108156192五，计算题1，王女士的贷款额度为：50万-25万-3301.32-7903.9 = 238794.78元 若为CA型，则:50万-25万-3301.32 = 246698.68元2、答：（1）评价值公式为评价值=存款利息总额评价值系数超额存款奖励系数 住房储蓄合同额（以千为单位）（2）评价值计算过程为第一份合同的评价值=（31381.911）/600=9.989备注：第一问4分、第二问5分、合计9分。5
