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1、租房合同出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，甲方须保证该房屋无产权纠纷。二、房屋租赁期为 三 年，租金为每月人民币三百五十元整(350.00 元/月),以后各年租金不变。房租一年一付，一年租金四千二百元整(4200.00 元/年)。每年 10 月 15 日前后十五日内，乙方向甲方支付下一年度全年租金。 若乙方拖欠租金，甲方可终止合同，收回房屋。三、本次房租时间从 2009 年 10 月 15 日至 2010 年 10 月 15 日, 乙方支付租金四千二百元整(4200 元)。在此期间，任何一方要求
2、终止合同，须提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。任何一方强行中止合同，视为违约。四、乙方同意一次性预交 350 元作为保证金(押金)，合同终止时,甲方据情退款或当作房租冲抵。五、乙方在承租期间，必须遵守国家有关的法律、法规和政策如有违反国家法律、法规和政策，须承担一切法律责任,甲方不负任何法律责任。六、租赁期间，因租用该房屋所产生的除大修费以外的其它费用如水费、电费、物业费等，由乙方承担。 乙方有义务爱护室内设施,做到文明居住。七、甲方有责任提供安全的住房环境，保证水、电的畅通及其它生活保障设施的完整与通畅，并负责落实有关住房的外部事务。八、修缮房屋是出租人的义务，用以保障承租
3、人居住安全和正常使用。相关的修缮工作，由甲方负责承担。九、在承租期间，因乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏遗失的，由乙方负责承担（更换或修复）。十、 房屋因不可抗力原因，如:地震、火灾等天灾人祸导致毁损的，双方互不承担责任。十一、鉴于马街城市改造时间尚不确定，若政府发布相关拆迁通知时，甲方必须及时告知乙方(最迟应在该房屋拆迁前三个月通知乙方),以便乙方尽早找到新的住所及时搬出。甲方需无条件退还剩余月份全部的房屋租金 (未住满一个月的按一个月计还) 。十二、乙方若要转租，必须征得甲方同意，否则视为违约行为，甲方有权取消协议。十三、违约责任：在租赁期间，任何一方如有违约，须赔付对方相应的违约金
4、。其中，乙方如有违约，租金和押金不退；若甲方违约，须向乙方赔付押金的双倍，并退还乙方当年所付的租金。十四、未尽事宜，双方协商解决。协商不成,发生纠纷，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日附清单: 抽油烟机 1 个,液化气瓶一个,液化灶一个,大衣柜一个,写字台一张,钥匙门锁乙方自己重新配置注: 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租赁合同，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
