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1、江西建设职业技术学院毕 业 论 文永通三期项目屋面与防水工程施工质量控制 学 生: _曾小文_ 学 号: _1121602_ 专 业：_建筑工程技术_ 班 级：_建D1210_ 指导教师: _高艳君_ 完成日期：_2015.05.27_ 2015_年_05_月_27_日 目 录 前 言1摘 要2一、永通三期工程简介3二、屋面工程施工3（一）屋面工程施工概述与质量控制要点3（二）上人屋面工程施工 3（三）不上人屋面工程施工 5三、防水工程6（一）屋面防水工程施工6（二）地下室防水7四、屋面与防水工程常见质量问题及处理8（一）屋面工程常见质量问题与防治8（二）防水工程常见质量问题与处理8参考文献9
2、 前言自古以来，屋面防水和保温是建筑功能很重要的组成部分。早在原始社会，人类就以搭草棚或居洞穴来遮蔽风雨，所以屋面功能就作为房屋的原始作用，也是建筑形成的来源与基础。过去以瓦片为主要防水材料的坡屋面防水结构，大部分民用房屋屋面都只是具有简易的防水功能，而如今，平屋面的出现并逐渐取代坡屋面成为主要的屋面形式，平屋面以其材料，筑造优势，自成一道防水保温构造体系，但是，工程实践证明，由于结构板直接暴露在大气中，温差变形、结构变形、混凝土的收缩等因素使板面产生较多裂缝，不但造成严重渗漏，降低保温效果，而且危机结构的安全。所以，为解决这一问题，我们需要不断总结经验教训，不断提高建造工艺，建造材料质量，用
3、科学的手段来保证屋面工程问题的质量。屋面工程质量的好坏直接影响到建筑物的寿命、居住、生产、和生活。近年来，屋面因漏水，保温质量差等各种质量原因的投诉有增无减，所以，精心把控屋面工程施工过程，分析好屋面工程质量问题，并做好处理方法至关重要。摘要本文将以本人所实习工程实例来具体讨论屋面工程的施工工艺和质量问题分析。以我亲身参与管理的具体施工流程来探讨施工质量的控制。建筑工程质量管理条例规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。假使屋面发生漏
4、水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。所以保证屋面工程质量，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。1、 永通三期工程简介永通三期全称为“永通澄湖国际商业街三期工程B标段”，工程位于南昌市南昌县。施工总承包单位为我所在的实习公司：航达建设集团有限公司。项目主要工作情况是：在项目经理和项目总工领导下，有成本管理的预算员；现场管理的施工员，安全员、质检员；材料管理有材料员、仓管员；财务资料管理的资料员、会计和出纳。我实习岗位为施工员，参与
5、具体施工的管理。本工程为框架（框剪）结构，我们单位所负责标段楼层有3#、8#、9#、10#、11#、18#、19#、24#、25#，屋面有上人保温屋面和不上人保温屋面两种屋面形式，不上人保温屋面是18#、19#、24#、25#楼，其余为上人保温屋面。屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，设防要求两道。2、 屋面工程施工（1） 屋面工程施工概述与质量控制要点（1）概述：屋面工程是建筑工程的一个分部工程，是指屋盖面层的施工内容，它包括了屋面的防水工程和屋面的保温隔热工程。它由结构层以上的屋面找平层、隔气层、保温隔热层、防水层、保护层或使用面层等结构层次所组成。其施工质量的优劣将直接关系到建筑
6、物的使用寿命。本工程主要按其功能分为上人保温屋面和不上人保温屋面。（2）质量控制要点：屋面防水工程应由具备相应资质的专业队伍进行施工，工作人员应持有有关部门颁发的上岗证；屋面工程施工前，应通过图纸会审，掌握施工图中细部构造及有关技术要求；施工单位应编制屋面施工方案或技术措施，并进行现场技术安全交底；屋面工程所采用的防水、保温材料应由产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合设计和产品标准要求，材料进场应取样检验；本工程施工方案和技术措施由项目总工由图纸设计、甲方要求和现场具体情况编制。施工过程均有现场管理人员旁站，质检员检验认可才算完成。（2） 上人屋面工程施工上人屋面为具备利
7、用功能的屋面，本工程上人屋面活荷载值为2.0KN/；组合值系数为0.7；准永久值系数为0.4；以现浇混凝土屋面板为基层，分别有找坡层、找平层、防水层、保温层、面层。（1） 用料做法具体用料做法根据设计规范与甲方要求决定，由面层到基层为：1、20厚1:3干硬性水泥砂浆铺300*300*35厚预制保温砖，设缝宽8mm用1:1水泥砂浆填缝2、20厚高容重挤塑板聚笨板（粘贴）保温层。3、2厚自粘聚脂胎I型BAC防水卷材一道。4、300g聚乙丙纶防水层一道。5、20厚1:3水泥砂浆找平层6、1.8水泥陶粒混凝土找坡，最薄处30mm。7、 现浇钢筋混凝土屋面板清扫干净。（2） 施工工艺流程基层清理管根固定
8、找坡层施工找平层施工防水层施工保温层施工面层铺贴由于屋面工程施工中各构造层施工班组不同，而却施工周期短，项目上给的工期较宽松，所以实际工程中屋面工程施工并不能连续施工完成。各构造层独立施工，对质量的控制更有利。1、 基层清理结构层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。现浇钢筋混凝土结构基层的清理主要是由泥工班组清扫，屋面杂物由由属各班组清理。2、 管根固定屋面施工前穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前通知水电班组对预留管根孔洞吊模，然后用市面上常见的“堵漏王”建筑速溶胶粉灌缝。3、 找坡层施工抹找坡层水泥陶粒混凝土前，应适当洒水湿润表面
9、，以利于上下层间结合，但洒水不得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。我们主要采用做灰饼方式找坡，按流水方向以间距12m冲筋。高度由我们施工员用水准仪控制。冲筋完成后按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。24小时内浇水养护。4、 找平层施工20厚1:3水泥砂浆面层施工时以找坡层为坡度基础设20厚灰饼，混凝土铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1:3水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。1:2.5水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护。基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、通风帽等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆
10、弧形，用于防水层施工是卷材上翻。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。5、 防水层施工防水层施工前对找平层进行清理，将表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。在转角、管根、落水口等部位，做好节点附加增强处理，并加设防水胶体材料。然后由专业防水施工队伍进行卷材铺设，具体施工细节由下面防水工程介绍。6、 保温层铺贴20厚高容重挤塑板聚笨板保温层，与保温砖一起粘贴。对于聚苯板的排放需先拉线定位，由一向依次铺贴，局部边角部位无法铺设整块聚苯板部位，切割聚苯板粘贴。7、 预制保温砖铺贴本工程屋面面层为35厚300*300浅灰色预制保温砖铺平拍实，缝宽8mm，1:1水泥砂浆填缝，下面为2,0厚1：4
11、干硬性水泥砂浆粘贴，本工程屋面保温层与保温砖铺贴（面层）同时施工，并由同一专业班组施工。、施工工艺流程为：做灰饼找标高、拉线铺砌屋面砖修整。施工前我们将在女儿墙周围弹画出标准水平线用于铺贴时找标高，拉线在防水层表面，并按每两个平方一个，在防水层上做灰饼。、铺砖：铺砖由专业班组进行，预制保温水泥砖及所用材料由我们施工方供应。在材料进场前要进行验收，将有裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出，强度和品种不同的板块不得混杂使用。铺砖前将砖块简单的润湿。防水层上均匀甩素水泥砂浆，甩浆面积不要过大，铺多少甩多少。水泥砂浆结合层的厚度20mm，结合层砂浆配合比为1：3（水泥：砂）的干硬性砂浆（内掺胶料，
12、胶料配比参说明书）。随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砖时按拉线位置依次铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与管道相接处，用砂轮锯将砖加工成与铁管相吻合。、拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。（3） 不上人屋面工程施工本工程中18#、19#、24#、25#（部分）楼都是商铺，所以均为不上人屋面。不上人屋面工程的防水层及以下只有找平结构层用料做法都与上人屋面一样，施工班组也是同一队伍，不上人屋面的保温层和面层都是以泡沫混凝土代替，所以也叫泡沫混凝土保温屋面。不上人屋面面层为C15碎石混凝土现浇，用天泵泵送，在泡沫混凝土
13、基层找坡。（1）泡沫混凝土性能泡沫混凝土是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡，并将泡沫与水泥浆均匀混合，然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型，经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料。泡沫混凝土的基本性能有：质轻、保温隔热、隔音耐火、整体性、低弹减震、防水性能强、耐久性强、加工性强、环保、加工施工方便。泡沫混凝土还具有施工过程中可泵性强，抗压强度高，冲击能量性能吸收好，可大量利用工业废渣，价格低廉等特点。所以较适合使用于不上人屋面。（2） 泡沫混凝土施工泡沫混凝土浇筑在防水层上，浇筑前基层将清理干净。随后泥工进行拉线找坡，坡点高度由我们施工员控制，找坡层按
14、坡度要求，拉线找坡（2），一般按12m贴标高（贴灰饼），标高之间由分隔条分隔，方便浇筑时用尺粗抹坡面，使放坡更均匀。施工方法：1、配制泡沫浆体，根据混凝土发泡剂的配比和生产工艺，配制发泡浆体。2、拌制水泥浆，按设计选用的泡沫混凝土型号，先将定量的水加入搅拌机，再将称量好的水泥、粉煤灰等添加料投入搅拌内搅拌，时间不少于2分钟3、 将预发泡沫倒入水泥浆体的搅拌机中，搅拌约6分钟，使水泥泡沫浆料达到均质化要求，即可进行现场直接浇筑或泵送浇筑。预拌好的水泥泡沫浆料应在4小时内用完。4、 浇筑完成后进行养护，主要是浇水养护，每12-14h浇水一次，养护不少于72小时。施工完毕后36h内不得上人或车辆（包括手推车），施工温度低时，时间可延长。3、 防水工程本工程防水工程主要有屋面防水，地下室防，阳台防水几个方面。阳台
