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1、2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 1 页1Z103080计量与支付历年考情：13 年（单 5 多 1），12 年（单 6 多 1），11 年（单 4 多 2）1Z103081 工程计量一、工程计量的原则1.按合同约定方法计量；2.按实际完成工程量计算；（P247 中上）3.超出施工图纸范围或承包人原因造成返工工程量，不予计量；4.若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。二、工程计量的依据计量依据一般有质量合格证书、计量规范技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。（P247 中）【例题单选题】工程计量依据一般有质量合
2、格证书，计量规范和技术规范中的“计量支付”条件和（）。A.设计图纸B.计算规则C.设计说明D.企业定额正确答案A答案解析计量依据一般有质量合格证书、计量规范技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。参见教材 P247。三、单价合同的计量（13 年单选）（一）计量程序（1）承包人提交已完工程量报告。发包人应在收到报告后 7 天内核实，并将核实计量结果通知承包人。 （P248 中）（2）发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前 24 小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。（3）当承包人认为发包人核实后的计量结果有误时，应在收到计量结果通知后的 7 天内向发包人提出书2015 年一
3、级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 2 页面意见。发包人收到书面意见后，应在 7 天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人。承包人对复核计量结果仍有异议的，按照合同约定的争议解决办法处理。（P248 中）【注意】以上规则谁违规，就惩罚谁。（二）工程计量的方法（1）均摊法（P248 下）对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。如为监理工程师提供的宿舍，保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁。（2）凭据法（P249 上）按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任保险费、履约保证金等。（3）估价法（P249 上）按合同文件的规定，根据监理工程师估算的已
4、完成的工程价值支付。如为监理工程师提供用车，测量设备，天气记录设备，通信设备等。其计量过程如下：1）按照市场的物价情况，对清单中规定购置的仪器设备分别进行估价；2）按下式计量支付金额：从上式可知：该项实际完成金额 B 必须按各种设备的估算价格计算，它与承包人购进的价格无关。估算的总价与合同工程量清单的款额无关。当然，估价的款额与最终支付的款额无关，最终支付的款额总是合同清单中的款额。（4）断面法（P249 中）对于填筑土方工程，一般规定计量的体积为原地面线与设计断面所构成的体积。主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。（5）图纸法（P249 中下）在工程量清单中，许多项目都采取按照设计图纸所示的尺
5、寸进行计量。如混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等。（6）分解计量法（P249 中下）将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项。对完成的各子项进行计量支付。这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。四、总价合同的计量采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计算应按照单价合同的计量规定计算。（P249 下）采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。（P249 下）总价合同的双方应在合同中约定工程计量的形象进度或事件节点进行计量。 （P
6、249 下）【2013 考题单选题】 根据建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）,关于工程计量的说法，正确的是（）。A.发包人应在收到承包人已完成工程量报告后 14 天核实B.总价合同的工程量必须以原始的施工图纸为依据计量C.所有工程内容必须按月计量D.单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定正确答案D答案解析发包人应在收到承包人已完成工程量报告后 7 天核实；总价合同的工程量的计算应按照单价2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 3 页合同的计量规定计算；总价合同的双方应在合同中约定工程计量的形象进度或事件节点进行计量。参见教材 P24825
7、0。1Z103082 合同价款调整一、合同价款应当调整的事项及调整程序（一）合同价款应当调整的事项发承包双方应当按照合同约定调整合同价款。 （15 项）（P250 中）（二）合同价款调整的程序（P250 下）（1）调增事项后的 14 天内，承包人应向发包人提交报告。（2）调减事项后的 14 天内，发包人应向承包人提交报告。（3）14 天内对其核实，予以确认。14 天内未确认也未提出意见的，视为认可。提出协商意见的，14 天内对其核实，既不确认也未提出不同意见的，视为认可。【例题单选题】采用总价合同进行工程计量，承包人对已完成的工程量进行计量并向发包人提交达到工程形象目标完成的工程量和有关计量资
8、料的报告。发包人应在收到报告后一定时间内对承包人提交的资料进行复核。该时间范围是（）。A.3 天 B.5 天 C.7 天 D.14 天正确答案C答案解析承包人提交已完工程量报告。发包人应在收到报告后 7 天内核实，并将核实计量结果通知承包人。参见教材 P248。二、法律法规变化招标工程以投标截止日前 28 天，非招标工程以合同签订前 28 天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。（P251 中上）但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，
9、合同价款调减的予以调整。三、项目特征不符（P251 中）（1）承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到项目被改变为止。（2）承包人在合同履行期间出现设计图纸与招标工程量清单特征描述不符，且引起该项目工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。而当项目特征变化后，发承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价。四、工程量清单缺项（1）合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。（
10、P251 下）（2）新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。（P251 下）（3）由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规范相关规定调整合同价款。 （P251 下）五、工程量偏差（1）当予以计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合下述两条规定的，发承包双方应调整合同价款。（P252 中上）（2）对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过 15%时，2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 4 页可进
11、行调整。当工程量增加 15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 （P252 中上）（13 年单选）（3）如果工程量出现超过 15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。 （P252 中）【2013 考题单选题】根据建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013），若合同未约定，当工程量清单项目的清单工程量偏差在（）以内时，其综合单价不作调整，执行清单原有的综合单价。A.15% B.5% C.10% D.20%正确答案
12、A答案解析若合同未约定，当工程量清单项目的清单工程量偏差在 15%以内时，其综合单价不作调整，执行清单原有的综合单价。参见教材 P252。【例 1Z1030821】某独立土方工程，招标文件中估计工程量为 100 万 m3，合同中规定：土方工程单价为 5 元/m3，当实际工程量超过估计工程量 15%时，调整单价，单价调为 4 元/m3。工程结束时实际完成土方工程量为 130 万 m3，则土方工程款为多少万元？ （P252 中）【解答】合同约定范围内（15%以内）的工程款为：100（115%）51155575 万元超过 15%之后部分工程量的工程款为：（130115）460 万元则土方工程款合计5
13、7560635 万元【例 1Z1030821】某独立土方工程，招标文件中估计工程量为 100 万 m3，合同中规定：土方工程单价为 5 元/m3，当实际工程量超过估计工程量 15%时，调整单价，单价调为 4 元/m3。工程结束时实际完成土方工程量为 130 万 m3，则土方工程款为多少万元？ （P252 中）当合同中没有约定时，工程量偏差超过 15%时的调整方法，可参照如下公式：（1）当 Q11.15Q 0时：S1.15Q 0P0（Q 11.15Q 0）P 1（2）当 Q10.85Q 0时：SQ 1P1采用上述两式的关键是确定新的综合单价，即 P1确定的方法，一是发承包双方协商确定，二是与招标
14、控制价相联系，参考以下公式：【例 1Z1030822】（1）某工程项目招标控制价的综合单价为 350 元，投标报价的综合单价为 287 元，该工程投标报价下浮率为 6%，综合单价是否调整？ （P253 中上）【解答】28735082%，偏差为 18%；350（16%）（115%）279.65 元。由于 287 元大于 279.65 元，所以该项目变更后的综合单价可不予调整。【例 1Z1030822】（2）某工程项目招标控制价的综合单价为 350 元，投标报价的综合单价为 406 元，工程变更后的综合单价如何调整？ （P253 中）【解答】4063501.16，偏差为 16%；350（115%）
15、402.50 元。由于 406 元大于 402.50 元，该项目变更后的综合单价应调整为 402.50 元。2015 年一级建造师考试网上辅导 建设工程经济 第 5 页【例 1Z1030822】（3）某工程项目招标工程量清单数量为 1520m3，施工中由于设计变更调整为1824m3，增加 20%，该项目招标控制综合单价为 350 元，投标报价为 406 元，应如何调整？（P253 中）【解答】根据（2），综合单价 P1应调整为 402.50 元；按公式（1Z1030821）S=1.151520406+（1824-1.151520）402.5=740278 元【例 1Z1030822】（4）某工程项目招标工程量清单数量为 1520m3，施工中由于设计变更调整为1216m3，减少 20%，该项招标控制综合单价为 350 元，投标报价为 287 元，应如何调整？（P253 中下）【解答】根据（1），综合单价 P1可不调整；按公式（1Z1030822），S1216287348992 元【例题多选题】关于工程量偏差引起的合同价格调整，下列说法正确的有（）。A.如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过 10%时，可以进行调整B.当工程量增加 15%以上时，增加部分的工程量的
