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1、 招标编号： 北京城建十建设工程有限公司工程清工承包（公开、邀请）招 标 文 件工程名称： 单店 D 区住宅楼 05#06#07#08#楼工程 招标单位：北京城建十建设工程有限公司 (单店 D 区住宅楼项目经理部)经 办 人： 王若冰 电话： 13611000270发标时间： 2011 年 2 月 16 日北京城建十建设工程有限公司经营部制2目 录第一部分 工程概况、现场条件及招标方要求第 1 条 工程概况第 2 条 招标方提供的现场条件第 3 条 招标方施工布置第 4 条 招标要求第二部分 报价要求、结算方式及现场材料管理第 5 条 报价要求第 6 条 劳务费支付及结算方式第 7 条 现场材
2、料管理第三部分 投标须知 第 8 条 投标须知3招 标 文 件为了保证我公司承建的工程任务能按期、保质完成，强化承发包双方的权利、义务和经营管理，以达到降低成本，提高效益之目的，现对该工程实行包工承包招投标，就该工程的招投标事宜及条件要求说明如下：第一部分 工程概况、现场条件及招标方要求第一条： 工程概况1.1 工程名称： 单店 D 区住宅楼工程 （05#06#07#08#） 1.2 工程地点： 朝阳区东坝 1.3 建设单位： 北京首开天成房地产开发公司 1.4 总包单位：北京城建十建设工程有限公司1.5 建筑面积: 17042.86 M 2 1.6 结构类型： 剪力墙 . 1.7 层 数：地
3、下 1 层 地上 5 层 .第二条：招标方提供的现场条件2.1 现场条件2.1.1 本工程场地已具备开工条件 。2.1.2 现场大临：招标方仅提供办公及生活用房（岩棉彩钢板房）。中标方根据生活区平面布置图（后附），自行承担其余各项设施（需符合招标方生活区平面布置图的各项要求）。中标方还要自行负担施工现场的生产用房（钢筋加工棚、木工棚、施工现场临时库房等）。灶台、炊具、用具、床铺、行李架等生活用具由中标房自理。招标方挂表收取生活水、电费，其单价按当地水、电单价。2.1.3 现场机械配置：招标方仅提供塔吊及外用电梯（如需要），其余所有机械、机具均由中标方承担。42.2 招标方提供的条件、材料及直接
4、分包项目2.2.1 材料、半成品、成品运达地点：招标方负责将工程材料、半成品、成品运输至现场红线以内。2.2.2 招标方提供的材料：临电系统一、二级配电箱、大型设备电源箱、固定加工机械的开关箱及以上各箱电源电缆、临时消防泵房内的配电设备、钢筋原材料、商品混凝土、保温材料、涂料、面砖、水电预埋管、灯具、开关面板、电线、电缆、暖气片。2.2.3 招标方专业分包项目：土方工程、防水工程、门窗工程、坡道阳光棚、栏杆及扶手工程、隔墙。 第三条：招标方施工布置3.1 流水段划分以施工组织为准。3.2 模板及支撑：梁、板、柱、墙以施工组织设计为准。3.3 钢筋加工及连接。3.3.1 钢筋加工方式： 现场加工
5、；钢筋连接： 机械连接及绑扎。 3.3.2 钢筋绑扎以施工图要求进行施工。3.4 冬雨季施工：冬雨季采用不间断施工法施工（节假日含在内）。3.5 施工布置详见施工方案。3.6 本工程全部使用商品混凝土及泵送。第四条： 招标要求4.1 本工程采用扩大式劳务分包方式招投标。4.2 招标范围： 4.2.1 关于主体结构：1、 现场清理、槽底清土、修坡、打钎拍底、肥槽回填土、基础垫层、防水找平层、找平层作圆角、保护层、防水连接部位混凝土剔凿、保护墙及抹灰、人工配合机械挖土、跟车拍土和马路清扫、结构图纸的预埋件、基坑周边防护、配合水电分包的各种预埋预留工作。52、 钢筋加工、放样、钢筋二次搬运、装卸车（
6、含必要时的人工装卸）、收料、领料配绑及钢筋连接、除锈、焊接（包括剩余短钢筋的焊接）、钢筋堆放料场的看护等与钢筋专业有关的所有工作。3、 结 构 图 所 显 示 （ 包 括 水 电 专 业 ） 的 预留洞口模板制作、预留以及预留管线的预留、模板工作。模板拼装、立、拆、必要时的改装及部分木模加工，完工后收集、维修（以达到能退还租赁站为标准）、上油、堆码、堆场看护、模板超高费、信号工、电焊工及配合测量放线、预埋件的加工安装等与模板工程有关的所有工作。4、 脚手架的搭拆、脚手管的调直、打磨，必要时的油漆及堆场看护，出入防护棚、临边洞口防护、钢支撑、管扣、型钢外挑架、外架钢筋锚环、临街围挡、楼层内外临时
7、安全防护等。5、 结构施工的钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑、振捣、压面、养护、保温、拆模后结构的处理、清理和修理需达到项目要求的验收标准。6、 装修工程前对结构工程诸如剔凿等的处理。7、 屋面工程：防水找平层、保护层、找坡层、找平层、保温层、面层及其它屋面工程全部内容（含所有的基底处理、剔凿、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除等）。8、 保温工程。4.2.2 关于装修工程：室内及外檐部分的所有装修内容，包括施工图纸内容和为确保该承包内容完成所必须投入的其它辅助性工作，具体包括以下工程内容但不限于以下内容，详细工程范围须参阅图纸及图集、工料规范。1、砌筑工程： 室外台阶、平台的砌筑。2、抹灰工程：
8、墙体（包括所有需要抹灰的墙体、独立柱、装饰线、门窗套、窗眉、窗台、腰线、线角等）抹灰。门窗收口、塞口等的抹灰。水、电管6洞、箱洞、穿墙螺栓孔洞等的封堵及钢膜网抹灰。天棚（ 含梁侧）抹灰。 抹灰除正常抹灰工序外尚包括基层处理、凿毛、拉毛、剔凿、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除、局部超厚处理、连接钢板网或钢丝网的安装、放线、养护、压光、竣工清理及其他与抹灰工程相关的一切工作。3、楼地面： 垫层、找平层、面层（如有）。所有楼地面基层处理、剔凿、修补及其他与楼地面工程有关的一切工作。 踢脚线、室外散水、坡道、台阶地面等。4、防水工程： 卫生间及其它部位防水找平层、垫层、防水保护层（含平面及立面抹八字角、
9、剔槽、基底处理、修补、找正、尺寸纠偏、误差消除等）。 以上内容未涵盖的与防水工程相关的全部瓦工工作内容。6、顶棚工程：顶棚刮腻子、涂料成活；7、门窗工程：门、窗收口。8、外墙装修：外脚手架搭拆；外墙面装修（含外墙打底、贴砖、清洗；滴水线槽、墙面抹灰做涂料、外墙保温施工、外墙各种檐子线条的细部所有装修等）。4.2.3 关于水电工程：1、给排水（含中水、消火栓系统）：不含安装洁具；2、消防喷淋工程：按图纸要求做预留洞、预埋管；3、消防报警联动系统：按图纸要求做预留洞、预埋管及穿带线；4、采暖工程：不含地板采暖、集分水器及壁挂炉安装；75、通风工程：按图纸要求做预留洞、预埋管；6、动力、照明工程图纸
10、全部内容；7、电梯工程：按图纸要求做预留洞、预埋管；8、弱电工程：有线电视、电话、宽带网络、智能化等系统，按图纸要求做预留洞、预埋管及穿带线。4.2.4 关于辅助措施1、 进场材料卸车，现场内、外材料堆场看护、倒运，成品、半成品的倒运及装卸（含必要时的人工装卸），退场材料的装车。不因施工场地大小而增加二次搬运费用，现场材料二次搬运费均含在报价中。2、 各种门窗洞的防护及外墙的防护及现场四周的楼层临边、洞口各种安全防护等。3、 大型施工机械施工的信号指挥及操作，出现垂直运输机械繁忙而临时停滞时的人工运料二次搬运。4、 与业主的专业分包人提供相应的管理、协调、配合、服务工作。5、 乙方施工人员办理
11、政府部门各种手续及甲方要求办理的各种手续的费用。6、 乙方施工人员的办公、差旅交通、劳动保护、医疗费用、住宿费用。4.2.5 关于低值易耗品、中小型机械、周转材料、装修辅材等1、 各种低值易耗品的采购、保管、使用。包括：剪刀、壁纸刀、各种锁、紧固件（各种螺丝、螺母、木螺丝、胀栓周转用的由甲方提供，消耗性的由乙方提供）、穿墙用塑料管、脱模剂、养护剂、油漆、插销、合叶、吊扣、风钩、拉手、碰珠、元钉、火烧丝、铁丝、铁丝网、铝板网、筛子底、石笔、粉笔、毛笔、手电筒、电池、麻绳、油麻、各种胶带、胶布、口哨、信号旗、墨汁、砂布、砂纸、锹把、镐把、锤把、养护用麻袋片、各种清洗剂、棉丝、小白线、氧气管、水管、
12、水桶、小扫把、消耗性材料、周转性材料、辅材、电焊条、铁钉、胀栓、木螺丝、螺钉、射钉、铁丝、钢膜网片、防锈漆、手电锯片、圆盘锯片、网格布、水桶、半截8水桶、胶皮管、大小扫把、钢丝刷、砂布、小白线、棉线、美纹纸、铅笔、石笔、刀片、钢锯条、毛笔、红粉、割刀片、麻绳、塑料胶布、胶带、麻袋片、彩条布、塑料布、手推车内外胎及辐条、尼龙线、氧气、乙炔、筛子、砂轮片、钻头、切割机片、磨光机片、云石机片、安全带、手套（含电焊手套）、雨鞋、胶鞋、工作服、棉大衣、口罩、肥皂、洗衣粉、氧气、乙炔、塑料垫块、塑料布等施工中使用的工具及施工消耗性工具费用。包括：铁抹子、瓦刀、大铲、线坠、卷尺、水平尺、靠尺、灰斗、托灰板、
13、钢锯架、钢锯条、各种钻头、开孔器、油漆刷、油漆小桶、滚筒、螺丝刀、克丝钳、各种扳手、各种板牙、断线钳、台虎钳、压力钳、剪刀、各种锤子、斧子、喷灯、玻璃刀、木工工具、水工工具、电工工具、焊工工具、手推车及配件、手动电锯、倒链、各种滑轮、铁锹、锤头、镐头、断线钳、扳手、改锥、克丝钳、靠尺、灰斗、料斗、抹子、瓦刀、大铲、油灰刀、托灰板、油漆刷、小油漆桶、滚筒、排笔、画笔、玻璃刀、水平尺、砂浆搅拌机、水平管、线坠、合尺、刀架、板牙架、钢锯把、手锯把、射钉枪、手电筒、电池、电珠、剪刀、圆规、木锉、打气筒、大锤、橡皮锤、电钻、直尺、工具包、墨斗、拖布、炊具、胶皮堵、剥线钳、手工刨、錾子、凿子、筛子、铜接头
14、、焊把线、手钳、皮尺、角尺、钢卷尺、铁锉、圆锉、扁锉、割刀、丝锥、丝锥架、斧子、撬棍、各种工具包等所有手工工具。2、 中小型机械的租赁、保养、维修、使用、进出场以及小型机械的零配件购置及其费用。包括：手推车及修理配件；手电钻；手电刨；手电锯、各种电锤及钻头；弯曲机、调直机、直螺纹加工机械、空压机、电锯、压刨机、搅拌机、砂浆机、切割机、片；云石机、片；磨光机、片及相应配件、风镐及配件、平板振动器、砂轮切割机、电焊机、焊枪、焊帽、防护镜、电焊钳、砼振动器、振捣棒、喷洒器、水管以及二级箱以下（不含二级）等手动工具和电动工具等现场所需的所有中小型机械及配件（低压照明系统包括在内，甲方不再提供中小型机械
15、）。93、 周转材料的租赁、保养、维修、使用、进出场费用。包括：模板、竹编板、方木、钢管、卡扣、U 托、碗扣件、脚手架、止水螺杆、止水条、止水带、穿墙螺杆、垫片、草帘被、周转用紧固件。4、 装修辅材包括：水泥、砂子、粉刷石膏、嵌缝石膏、腻子、胶、勾缝剂等除甲方供应主材外的所有装修材料。6、其他A、 测试工具：电压表、电流表、兆欧表、钳形表、氧气乙炔表等除甲方供应外的所有测试工具。B、 劳保用品：除安全帽、安全带由项目部统一购买（费用从施工队工费中扣除）外，其他均由施工队自行采购，如：水靴、风镜、防护镜、雨衣、手套、口罩等除甲方供应外的所有劳保用品。乙方提供的各种低值易耗品及工机具必须满足施工需要，用于工程上的材料必须经由甲方有关部门认可后方可使用，未经认可的材料乙方一旦使用，甲方有权要求乙方更换材料，必要时拒付工程款。4.3 施工工期：招标工程工期要求 286 日历天，工程拟定于 2011 年 3 月 20 日开工，于 2011 年 12 月 31 日完工4.4 工程质量： 结构长城杯 。 4.5 文明施工：本工程现场定为 北京市 “文明安全”施工现场标准工地。4.6 施工保证金：本工程采用施工保证金制度，每个中标单位保证金额为人民币 三十万 元，以保证招标单位既
