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1、城市经济学刑于东改标才河第五章城市土地利用与空间结构第一节城市土地概述第二节土地竞租与城市土地利用第三节城市空间结构与功能分区1L1第一节城市土地概逊市土地地租市土地市场市土地制度一、城市土地地租李夫地痿有权仕经济上的实现形式苑分重要形式常有两种基本形式,即绝对地租和级差市的0二形工城地用又的圾门士共构成。督市土地市场市场是城市土地使用权交易的总和。系来看,由于城市土地所有权的统市土地市场的基本格局必然由二,设国家奎绘的级市场和用地者相互转出训市场是完金垄断市场;止地使用权不窄八语技行纳挂木沥政疫参一上地市场交瞄重要环响又L土地画一练场士地洁朱EE出北帜绍日医r级市场士地洁权F训北市lss_土
2、泓2液诊网荣圣团关北四E图5一土地市场运行体系三、城市土地制度“明确界定城市土地所有权及其实现形式,实行“三权分离“,应是土地制度改革的方向。“城市土地利用的演化就是政府、企业(市场主体)和公众相互博弈的过程。建立政府、市场和公众相互协调的机制与对策,是实现城市土地有偿使用和可持续租用的关锑。1改革圭i万地利用制划的方法2.逐步建立并完善土地产权权能3.公众参与是城市土地利用可持续发展的保障111第二节土地竞租与城市土地利、土地租金与土地区位、不同产业的投标租金模型、城市土地利用的一般均衡,土地租金与土地区位屠能的模型围绕一个固定的地点(城镇)而展开,主要考察了运输成本空间上的差异封农业地租的影响。由于土地区位的差异,土地的肥沃程度、交通条件、市场影响等方面会有很大的笠诊,从而导致单位土地上提供等量产品或服务前成本丿同。因此,由于土地区彼不名,从等量土地获得的收益也会不间。根据土址胆沃程度、跚离市君反位远近和气候条件等方面所欧定的才拉/宁力的伟|咏,司以林L扬分弘五引白振级s级差地租不同产业的投标租金模型5制造业的投材租命桢型5中,U为与cBD的距离5完全儿争市场下,企业经济利润为零,从而有抛标租金模型:
