泰安下港赵峪乡村旅游发展概念性总体规划

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1、泰安下港赵峪乡村旅游发展 概念性总体规划,泰安下港乡政府 山东大华旅游规划设计院,规划的主要内容,规划总纲 规划区现状及旅游发展分析 赵峪村旅游发展背景分析 赵峪村旅游发展战略 功能分区与景观空间布局 分区建设及重点项目策划 市场营销规划 旅游服务系统规划 保障系统构建规划 旅游发展效益分析,第一章 规划总纲,规划范围：以赵峪村的尧子湾、上赵峪、下赵峪、中赵峪、张家坡、南峪六个自然村为主，总面积3平方公里左右。 规划目的：把赵峪村打造成为集生态休闲、乡村度假、康体养生等综合一体的乡村旅游休闲地。 规划年限：20122025年 近期：20122015年 中期：20162020年 远期：20212

2、025 规划依据：法律依据、政策法规依据、行业标准依据及相关文献等共计45条，其中最重要的是国家旅游局旅游规划通则（GB/T18971-2003） 说明：2002年的泰山东缘山外山休闲度假区旅游开发建设规划中涉及到对本规划区部分山谷的命名，本规划继续沿用了原规划中部分地名的命名。,第二章 规划区现状,一、旅游业概况 赵峪村旅游区位依靠良好 的生态环境、借助丰富的林果 资源，赵峪村先后成功主办和 协办了4届“泰山栗花节”，被省 旅游局授予全省农业旅游示范 点特色村”。 从总体看，赵峪村旅游的发 展尚属起步阶段，游客较少多 为一日游散客，旅游收入有 限，目前均不据统计意义。,赵峪村山清水秀，自然生

3、态良好，旅游区位优越，全村支柱产业是林果业，以优质板栗、核桃、山楂、苹果、大樱桃为主。但村域经济较为落后。,二、旅游资源调查与评价 定量评价：按国家标准评价，赵峪村的主要旅游资源涵盖了8大主类中的7类、31个亚类中的15类， 155个基本类型中的38个，旅游资源的种类属一般。高品级旅游资源较少，三级资源3处，仅占基本类型总量的7.9%。 定性评价： 生态旅游资源价值大，人文旅游资源相对薄弱 资源的类型较多，但品质、知名度不高 资源的空间布局较为合理 山乡野趣的原生态保存较好 启示：生态旅游资源为开发重点，文化旅游资源则应有机整合大区域相关资源。,三、旅游开发SWOT分析,在对赵峪村所在的泰安市

4、、岱岳区、下港乡的概况进行详细分析的基础上，进一步了解分析赵峪村的现状。得到赵峪村发展旅游业的优势（S）、劣势(W)、机会(O)和威胁(T)。,优势（S） 自然生态基础好； 市场区位优越 ； 可达性好 ； 地方及各级政府重视； 后发优势突出,劣势（W） 旅游资源级别较低； 发展基础较薄弱； 知名度低； 村民发展旅游的观念 意识相对淡薄,机会（O） 乡村旅游需求旺盛, 养生休闲已成为时尚； 政府出台支持性相关政策； 新村建设提供良好契机； 农业产业结构调整提供了 发展平台,威胁（T） 周边旅游景区争夺客源； 泰山阴影影响显著； 季节性强，淡旺季突出,赵峪村与周边地区的竞合分析,与济南市南部山区的

5、竞合分析 与泰安同类市场的竞合分析,第三章 赵峪村旅游发展背景分析,发展乡村旅游的意义： 是全市大泰山旅游发展总体思路的新案例 促进赵峪村社会主义新农村建设的新切入点 经济效益和社会效益提高的新增长点,山东省及泰安市 乡村旅游政策解读,山东省与泰安市 旅游业的发展,赵峪村发展乡村旅游的必要性 水源地保护，农业产业结构优化调整,一、战略分析 赵峪村旅游资源禀赋一般，但具有优质的自然生态环境，发展特色乡村休闲旅游具有得天独厚的优势和广阔的前景。 赵峪村发展乡村旅游，必须立足优势，科学谋划，准确定位，找准方向和突破口，才能在泰山周边的各类景区、旅游目的地中脱颖而出，成为备受济南、泰安等城市居民青睐的

6、乡村休闲养生旅游目的地。,第四章 赵峪村旅游发展战略,二、指导思想 1、主要理念： 突出赵峪村“原汁原味原生态，真山真水真自然”的原真性，把握“天人合一，生态致优”的创意理念。 “以乡为荣，以土为美”。没有乡土之自然，就没有乡村旅游；没有村镇旅游的原始本真生活状态，对以城市居民为主体的旅游休闲度假市场就没有返璞归真的强大吸引力。 2、主导思想 创新发展模式，突破景区模式，推行开放式社区型乡村旅游模式。 突出旅游资源整合，强调旅游产业要素落地和综合效益的体现。 融合现代理念，进行低碳旅游、绿色旅游、度假休闲等专项策划。 高立意高起点，跳出规划区，站在泰安市大区域的高度，通过大区域文化的“栽种”（

7、东岳太极文化等）提升乡村旅游品质； 用旅游特色村包装旅游目的地，力争成为旅游小镇的窗口； 推动乡村旅游发展，并使其成为促进市区乡区域经济发展、促进当地百姓致富的新动力。,三、战略定位,四、战略目标 1、总体目标 坚持以科学发展观为指导，以“三农”为本，立足农村，惠及农民，优化农业，实现农业资源与生态旅游资源并重开发，旅游各要素协调发展，着力开发山地生态观光、乡村体验、山地及滨水生态休闲、休闲度假、太极养生、山乡度假六大产品体系 ，将赵峪村打造为“泰山乡村休闲度假第一村”。 2、旅游发展目标体系： 泰山休闲养生第一村 东岳太极文化村 泰山野外拓展训练基地 下港旅游小镇的窗口和名片 山东省低碳旅游

8、示范区 山东省民俗旅游特色村,3、分期目标 近期目标：开发旅游资源，启动旅游项目建设，加强旅游接待服务设施和基础设施建设，大力开拓旅游客源市场，形成山东省具有一定知名度的乡村休闲旅游目的地。 中期目标：全面推进旅游项目建设，提升完善配套设施和接待服务设施，构建旅游产品体系，培育并形成稳定的客源市场，推进品牌建设，打造山东省著名乡村休闲旅游目的地。 远期目标：进一步完善旅游产业要素，丰富旅游产品体系，大力做好品牌培育和市场推广，实现旅游业可持续发展。,发 展 目 标,2012 2015 2020 2025 近期 中期 远期,时间,快速起步期,发展提升期,品牌成熟期,五、战略选择 政府引导，市场运

9、作 分期开发，稳步推进 项目带动，产业竞合 合作共赢，借力发展 差异发展，打造品牌 生态保护，和谐发展,赵峪村柞岚峪,第五章 功能分区与景观空间布局,一、功能分区及空间布局的原则 生态保护原则 资源集中分区，特色明显 有利于旅游组织，便于管理 土地的有效利用 二、景观空间格局 根据赵峪村旅游资源和生态环境的特点、游客行为规律、旅游参与层次和旅游消费特征，规划区功能分区确定为“一环一带五区”的总体格局。,一环： 绿道环带，环山路张家坡路，主要功能：旅游通道、民俗体验、生态休闲。 一带： （赵峪河）亲水休闲带，主要功能：亲水戏水、观光休闲。 五大功能区： 大门迎宾区，主要功能：游客集散、旅游管理集

10、中区； 窗户峪山村度假区，主要功能：山乡度假； 赵峪新农村社区，主要功能：新农村文化展示； 东岳太极村养生度假区，主要功能：太极养生、修学、野外拓展、度假； 皇姑苑休闲度假区，主要功能：生态休闲。 （详见下图）,三、空间布局及重点项目选择,根据旅游市场的需求热点、赵峪村旅游资源特征及旅游功能区的划分，规划在本旅游区开发建设山地生态观光、乡村体验、山地及滨水生态休闲、运动休闲、太极养生、山乡度假等六大类旅游产品的42个项目，分布于“一环一带五区” （详见下表）。,赵峪旅游区主要旅游项目及空间分布,赵峪旅游区主要旅游项目及空间分布,第六章 分区建设及重点项目策划,一、大门迎宾区 （一）赵峪村牌坊

11、功能：标志性景观，引景点题。 理念：古朴庄重，气势恢宏 策划：由泰明路进入赵峪村入口处，建一处跨道牌坊，牌坊材质为泰山花岗岩，造型精致，体量恢弘，给人以强烈的视觉冲击力。,（二）乡村文化广场 功能：游客集散、休闲、民俗游艺、健身。 理念：泰汶风情，休闲体验 策划：中间为沙土硬化地面，适合举办各种民俗表演和参与性的活动；外缘为水泥硬化地面，便于开展休闲健身活动；最外面的空间栽植核桃树、板栗树、柿子树等，这些都是赵峪村的代表性的经济树种，既可以为游客提供观赏、遮阴等休闲功能，又可以将泰山吉祥文化植入其中。,（三）特色商品购物街 功能：购物、贸易、农村大集 理念：体验乡村集市风情，把生态带回家 策划

12、：在泰明路和尧子湾河之间建特色商品购物街，设计为前店后街。沿泰明路建三层单面商业楼，造型美观，风格统一，作为购物商店，出售当地土特产、优质农副产品、旅游工艺品和纪念品等；楼后面为农贸市场（农村大集）吸引游客体验。,策划：在文化广场东侧，规划建停车营地，为停放旅游车辆、自驾车、房车旅游者提供各种服务。房车营地可与停车场合二为一，按照绿色生态停车场标准建设，用行道树和本土花草分隔车位，采用植草绿地砖。停车场既能够停放大中型旅游巴士、私家车，并设立房车营地，因此，停车场面积要大，约2500平方米，分割合理。,（四）停车营地 功能：停放旅游车辆、自驾车， 房车营地。 理念：生态环保，时尚旅游,二、窗户

13、峪山村度假区 (一）窗户峪度假村 功能：高档住宿、餐饮、休闲 理念：山村度假，别样风情 策划：结合旧村改造，建一处乡村度假村。对现有房舍按照统一风格改造。度假村经过改造、整修、布置后，从泰明路远远望去，青瓦白墙花窗户，掩映在青山、绿树、薄雾之中，构成一幅浑然天成的山水画卷，给游客以强烈的视觉冲击力和吸引力。,（二）泰山民俗院 功能：山乡习俗、乡村生活、劳动工具、民间工艺体验 策划：规划在现有村舍选择适当院落整理建设成主题民俗院。院内内容包括：老家具、老物件、各种生活用品、传统劳动工具、服饰、挂件、民间手工艺品等。泰山民俗院不仅是一个展示泰山山村民俗风情的场所，更是游客参与、体验、制作民家各种手

14、工艺品的场所。,（三）泰山神豆腐坊 理念：民俗展示、游客参与 策划：作为泰山三美之一的泰山豆腐精选优质大豆为原料，加上甘甜清冽的泰山优质矿泉水，采用传统的手工石磨工艺制成，具有鲜、白、嫩、爽、香、滑的特点，被誉为“泰山神豆腐”，深受中外游客的喜爱。 规划在现村舍选择适当院落整理建设。,（四）泰山煎饼铺 理念：民俗展示、参与。 策划：在窗户峪村选择一处房舍的厢房，改造为泰山煎饼铺子，即可为作民俗展示，又可以为游客提供特色美食。,三、东岳太极村养生度假区 （一）东岳太极村 功能：健身养生、习武研修、归隐静心 理念：太极荟萃，康体养生 策划：以南峪村为基础，建东岳太极村，邀请我国各太极流派在此交流、

15、传承、推广太极文化，借此吸引国内外太极爱好者前来观摩、研修中国太极文化。东岳太极村主建筑可以八卦形式布局，青砖灰瓦古朴自然， 包括太极山庄、太极广场、太极学堂、太极湖、太极祖神殿等项目。,（二）户外拓展基地 功能：素质拓展、励志健身。 理念：超越自我，励志成才。 策划：主要利用现野狼谷及南部山地崎岖地形，与专业拓展公司合作，建拓展基地，为济南、泰安的企事业单位员工开展拓展训练，也可作为特殊教育培训基地。,（三）东岳太极茶园 功能：采摘、炒茶、品茗、养生。 理念：修身养性、品茗怡情 策划：开发建设生态型观光茶园，种植无公害茶、绿色有机茶，提高茶叶的品质，同时做好茶叶的质量认证和绿色认证工作。 以

16、东岳太极茶作为品牌，开发太极绿茶、板栗茶、菊花茶、金银花茶、灵芝茶等保健茶系列，提高经济效益。以太极茶园为核心，开发系列旅游活动，让游客参与茶叶的采摘、炒制、品尝，亲身了解名茶的采制技艺。,（四）珍禽特养园 功能：观赏、认养、体验，为游客提供美味佳肴。 理念：善待动物，爱心无限 策划：在南峪村南地势开阔的沟谷建特养园，放养山鸡、火鸡、珍珠鸡、梅花鹿等具有观赏性、经济价值高的动物，供游客观赏、认养，人工饲养的动物还可以为游客提供美味佳肴，实现观赏性和经济效益的统一。,（五）农夫庄园 功能：农耕体验、康体 理念：体验农事，其乐无穷 策划：在赵峪河两岸建农夫庄园，向游客提供劳作工具，指导他们耕种粮食作物和瓜果蔬菜，还可以让他们自摘购买时令蔬菜，让游客体验农田耕作的辛苦与乐趣。还可以分割成小块耕地或者菜园，市民既可自行耕种，也可与村民签订合同，代为耕种和管理，为城市居民提供无公害的时令蔬菜和五谷杂粮。,（六）徒步黄花峪 功能：观光、休闲、徒步穿越、探密