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1、汉寿县中医院地块控制性详细规划 图 则 委托单位：汉寿县中医院 设计单位：雅克设计有限公司2013年11月项目名称：汉寿县中医院地块控制性详细规划图则项目地点：汉寿县龙阳大道顾客单位：汉寿县中医院设计单位：雅克设计有限公司资质等级：城乡规划编制甲级城市规划设计证书等级：甲级证书编号：【建】城规编第081120号发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部主管总师：沈伟力主要设计人员：张绍伟高 杰设计文件专用章： 汉寿县中医院地块控制性详细规划图则目录第一部分 规划说明书一、 地块现状概括1二、 地块用地性质确定1三、 设计依据1四、 规划设计原则1五、 方案构思与规划布局2六、 道路系统规划2七、
2、 绿地系统规划3八、 竖向规划3九、 主要技术经济指标3十、 建筑节能设计4十一、 无障碍设计 4第二部分 规划图纸 1、现状图01 2、地块控制图则02 3、模拟方案总平面图03 4、道路交通示意图04 5、绿化景观示意图05第一部分 规划说明书1、 场地现状概括汉寿县中医院地块西临龙阳大道（路宽50米），北侧为总工会与体育局拟征用地，南侧为商业用地，东侧与规划道路间现为耕地。地块用地形状较规整，地势平坦，地块内现状主要为耕地。县中医院用地总面积约53892（约80亩）。2、 地块用地性质确定县中医院为医疗卫生用地，应由相关部门认定。3、 设计依据3.1、中华人民共和国城乡规划法3.2、城市
3、规划编制办法实施细则3.3、综合医院建筑设计规划JGJ49-883.4、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）3.5、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）3.6、常德市规划管理技术规定（试行）常政发【2002】15号3.7、关于该地块的规划设计条件及地形图、用地界线等3.8、国家及地方的相关政策、技术规范等4、规划设计原则 4.1整体原则：仔细分析与周边环境设施的关系，与区域形成良好互动关系。内部各功能建筑形态趋于统一，之间关系紧密，形成完善的建筑族群。4.2人本原则：以人为中心，充分考虑人们在建筑中的活动方式，有利各功能的操作。4.3生态原则：加强环境设施的建
4、设，形成良好的景观环境。4.4 经济原则：注重项目开发的经济性，保证建筑品质的同时亦要保证项目的可操作性。5、方案构思与规划布局5.1、方案构思本设计以“人本、融合、科技、实际、安全”为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为其准点，着意营造优质、舒适、便捷、卫生安全的环境设施。5.2、规划布局结合地形地貌现状，充分分析用地现状、用地周边环境和构思立意的基础上，规划布局宜采用灵活自由，多种连接方式的组合构成分区模式。结合出入口和交通组织将布局形成：一主环、一个中心、三大片区的布局模式。6、交通系统规划6.1合理组织交通，注重人车分流，保证车辆的可达性的同时尽量避免干扰人流活动。围绕建
5、筑组群设以环形消防通道，消防通道路幅宽度为5m，消防道路转弯半径为9m，能够保障消防要求。6.2地块内的停车形式分地上停车和地下停车两种，其中以地下停车为主。停车位的配置标准为主。停车位的配置标准公共设施、医疗均按0.8/100建筑面积配置。适当设置了摩托车、自行车停放处。7、绿地系统规划集中与分散绿化相结合，形成多区域绿化组团，各组团以人工绿化为主结合沿道路带状绿化，形成点、线、面结合的丰富绿化层次。8、竖向规划8.1、场地高程资料不详，应确认现状高程后进行竖向设计。注重合理、经济原则。8.2、场地内工程管线要采用适宜的埋设深度，场地内的给水、排水、燃气管道、电力、电讯等地下管线均从北面规划
6、路引入。9、模拟方案主要技术经济指标10、建筑节能设计10.1、设计依据10.1.1、民用建筑热工设计规范GB50176-9310.1.2、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-200110.1.3、公共建筑节能设计标准GB50189-200510.2、节能措施10.2.1.1、良好的朝向，建筑单体尽量设计为南北向；10.2.1.2、与周围建筑间距符合建筑空间管理规定要求；10.2.1.3、良好的自然通风，整栋建筑自然通风顺畅，力避“风影区“；10.2.1.4、立体绿化系统采用地面绿化、底层架空、屋顶花园立体绿化系统、提高绿化率，起到遮阳、降温、导风的作用，有利于节能。10.2.2.1、建筑单体设计时力求缩小体形系数；10.2.2.2、组织良好的穿套风，有利于夏季降温，降低空调能耗散；10.2.2.3、合适的窗墙比，符合节能标准规定的要求；10.2.2.4、围护结构采取保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要起。11、无障碍设计根据国家相关技术规范在道路人行道设置盲道、缘石坡道；在建筑出入口设计无障碍坡道、扶手，坡道小于等于1/12，净宽大于等于1.5m，并设置小于1.5m1.5m的轮椅通行平台。第二部分 规划图纸
