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1、南京市玄武公安分局办公楼施工组织设计射阳县建筑工程有限公司南京分公司2010-12-18目 录1、 编制说明 32、 工程概况 43、 施工布置 54、 施工准备 75、 施工现场管理及机构 126、 现场施工总平面布置 167、 施工进度计划及保证措施 178、 工程测量 189、 主要分部、分项工程的施工方案及措施 2010、 工程技术质量计划 2711、 质量创优措施及保证体系 2812、 质量通病防治措施 3113、 安全消防措施 3514、 文明施工措施 3815、 季节性施工措施 3916、 成品保护措施 40一、编制说明 施工组织设计编制依据：（1） 南京市玄武公安分局办公楼工程
2、设计施工图。（2） 招标文件、编制说明及图纸。（3） 现行施工验收规范及相关验评标准(GB5O300-2001)。工程综合说明：（1） 工程项目名称：南京市玄武公安分局办公楼工程（2） 工程项目地点：南京市玄武区万小路和营苑北路交叉处的东北角（3） 工程暂定类别：土建三类，水电四类。（4） 建筑面积：5738.16m2（5） 招标方式：公开招标。（6） 招标范围：施工图纸全部土建水电工程内容。（7） 招标工期：180天。以开工报告日期。（8） 工程质量等级：合格（9） 开工条件：工程资金已落实，三通一平已完成，施工图纸已具备.二、 工程概况、承包范围本工程承包范围：南京市玄武公安分局01、02
3、、03栋办公楼工程的土建、水电安装工程。工程内容为：测量放线、基础工程、土方回填、上部主体结构施工、门窗工程、给排水、电气工程等图纸范围内工程指定施工内容。、项目概貌南京市玄武公安分局办公楼工程由南京市玄武公安分局投资兴建和负责管理，工程建设地点位于南京市玄武区万小路和营苑北路交叉处的东北角，总建筑面积5738.16m2。该项目为01、02、03栋办公楼3个建筑单体组成。、建筑概况1、概述本工程总建筑面积5738.16m2。建筑类别为二类，建筑耐火等级地上二级。01、03栋办公楼：框架3层，层高3.6米，建筑物总高度为12.30m；02栋办公楼：框架4层，层高3.6米，建筑物总高度为15.90
4、m。2、防水工程屋面防水：屋面防水等级为级，屋面采用APP防水卷材柔性防水及细石砼刚性防水，柔性防水层四周卷至泛水高度。外墙防水：砌体填充墙及门窗洞口应严格按有关规程规定砌筑施工；安装在外墙上的构配件（各类孔洞、管道、螺栓等）均应预埋，预埋件位于砌体墙体时，应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆，墙面分隔缝内嵌密封材料。内墙防水：常有水的房间贴釉面砖前在找平层上刷聚合物防水涂膜以防墙面和地面渗水。3、建筑装饰装修地面：水泥砂浆地面。楼面：水泥砂浆楼面。内墙面：乳胶漆墙面、釉面砖墙面。外墙面：涂料墙面，25厚保温砂浆。平顶：板底乳胶漆平顶。门窗：木门、铝合金门窗、卷帘门。4、节能设计（1）外围护结构保
5、温隔热和节能技术：外墙外保温采用25厚保温砂浆，然后刷外墙涂料。（2）屋面保温隔热和节能技术：种植屋面保温屋采用50厚挤塑聚苯乙烯保温板。（3）外窗、玻璃幕墙保温隔热和节能技术：铝合金外窗采用节能断桥型铝合金型材，玻璃采用双层中空Lowe低辐射玻璃。、结构概况1、概述该工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别丙类，抗震高防强烈：7度，框架抗震等级三级。2、基础情况柱下为独立基础，基础梁相连接。3、主体结构（1）混凝土：采用商品混凝土基础：垫层采用100厚C15砼，基础采用C25砼，结构主体为C25砼。二次结构采用C20砼。（2）钢筋、钢材及焊条钢筋：采用HPB235级，
6、HRB335级，HRB400级；钢板：采有笔Q335B钢；吊钩和吊环：均采用HPB235级钢筋；HPB235钢筋采用E43XX型，HRB335和HRB400钢筋采用E50XX型。（3）砌体结构0.000以下墙体：采用200厚砼砖，M10水泥砂浆砌筑。0.000以上墙体：采用200厚砼砖，M5混合砂浆砌筑。、水电等安装工程概况本安装工程有2个分部工程，分别为给排水电气工程。给排水分部有室内给排水（包括消火栓）等子分部工程；电气分部有电气照明、防雷接地等子分部工程；、工程环境条件及地质条件南京市玄武公安分局办公楼工程，现场已完成三通一平，水电已接入施工现场。供水用电量能满足施工要求，具备开工条件。
7、三、施工布置（一） 施工控制及质量目标：合格，争创优质。 工期目标：180 日历天。 安全管理目标：杜绝重大安全事故，克服一般安全事故。 综合治理目标：创县文明施工标准化工地。 施工中保持场地整洁，文明施工，不污染环境，不影响正常交通秩序，不打扰周围居民休息。（二） 施工布置及施工特点：1、 施工特点（1） 房屋为全现浇框架，现浇混凝土量不大，单层面积较小，需投入的材料不多。（2） 施工现场较小。（3） 工程位于城区交通路边，材料运输方便。（4） 施工时段跨度大，工程施工受季节性影响大，在施工中应切实采取相关季节性措施，确保工程质量创优目标和工期目标。2、 施工布置 该工程为34层综合楼工程，
8、施工中按先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰装修，水电安装及门窗工程穿插施工的原则组织施工。结合建筑物设计布置情况及业主招标要求，拟在施工中，将施工人员分三个小组，组织流水施工，进入装饰期间，粉刷工程组织各层间流水施工。（三） 结构施工方案的确定根据本工程的结构特点以及质量、工期和施工原则要求，结构工程决定采取以下施工方案：1、 基础结构施工（1） 进场后，按设计图建立轴线控制网及施工水准点，做好桩基的交接。（2） 根据设计及现场条件，主要采用机械挖土。开挖的土基本用作回填，土方一部分堆放于施工区内，其余土运至业主指定地点。（3） 基础模板采用木模板，支撑采用钢管扣件排管。（4） 基础及主
9、体阶段施工时，采用商品混凝土机械振捣，人工整平成型。混凝土配料采用“三掺技术”，改善混凝土各项参数，检测中心做好配比单，提高混凝土的早期强度和其它性能要求。2、 主体结构施工 （1）各层柱、梁、板结构模板均采用胶合木模板，钢管扣件排架支撑体系。（2）钢筋采用在施工现场钢筋加工场集中加工，钢筋原料在现场加工成半成品，加工采用机械和人工结合的方法。成型钢筋由人工和机械驳运至操作面，绑扎成型，安装到位。钢筋制、绑严格按图及规范要求施工，柱筋用电渣压力焊，梁筋采用对焊，上部结构用钢筋用塔吊运至施工部位。（3）本工程的脚手架根据施工要求搭设双排落地式全封闭钢管脚手架，满铺竹笆。四周满张密目绿网，随水平层
10、操作面升高而升高。脚手架支撑于混凝土硬地坪上。（4）混凝土使用机械搅拌，塔吊运输，机械振捣，人工整平。（四） 施工顺序和施工段划分1 施工顺序本工程分为四个施工阶段，即基础施工阶段，主体结构施工阶段，内外装饰施工阶段，和室外及扫尾工程施工阶段。在施工中按照先地下后地上，先主体结构后围护，先结构后装饰装修，水电安装及门窗工程穿插施工。充分利用施工的平面、空间和时间，组织好平面与立体之间的交叉作业，做好均衡施工。2、 施工段及流水组织结构施工中，考虑到每层浇灌量不大，尽可能在白天一次浇灌结束，不能在夜间施工。根据施工进度情况，对施工人员作适当流动和调度。进入装饰粉刷阶段后，以地面，内粉，外粉为单位
11、实行立体交叉流水作业施工。其中水电安装工程的打压、试水等工作根据土建进度分段进行。（五）施工流程本工程的施工流程图：测量定位放线开挖土方垫层施工浇筑承台或基础基础墙体施工回填土主体结构施工屋面施工内、外装饰施工室外工程及扫尾。水电等安装工程穿插在整个过程中进行。四、 施工准备（一） 轴线、标高和移交与复核1、 本工程的轴线、水准点标高须引测至施工现场内，根据业主提供的水准点及轴线控制点，规划红线图对整个建筑的平面位置进行定位复核，并以此确定此现场的轴线坐标桩和水准点标高，并采取保护措施以保护。2、 确定0.000标高线，对建筑物进行轴线放样，并将放样结果绘制成定位图交业主、监理、设计三方共同认
12、可签证后形成正式文件。（二） 施工技术准备组织各专业人员熟悉设计图纸，理解设计意图，组织图纸预审，及时解决设计与施工之间的矛盾，并为图纸会审交底作准备。组织人员，编制工程预算，制定材料进场计划。针对本工程质量要求高的特点，组织技术人员编制施工组织设计，并详细编写各分阶段的施工方案。技术交底和培训。技术负责人（项目工程师）将施工组织设计分阶段向施工员交底，施工员将分部工程方案向施工工长书面交底，工长再向工人口头交底，层层提出要求，责任落实到人。组织施工作业人员学习相关操作规程，提高质量意识。（三） 机械机具准备 根据工程进度情况，调拨工程所需机械设备、周转材料进场，保证工程施工的顺利进行和工程工
13、期要求。本工程拟投入的主要机械如下：1、 井架 工程垂直运输采用井架每栋一台井架，可满足垂直运输要求。2、搅拌机 该工程拟安排一台JZ350型混凝土搅拌机，每小时产量4.5立方米，可满足要求。混凝土搅拌机在开工后即进场安装。搅拌机设置的具体位置详见施工平面布置图。3、钢筋、木工机械 考虑该工程的现浇量不大，在施工中拟投入钢筋及木工机械各一套，用于钢筋、木模、木料加工。 钢筋、木工机械分别安放在钢筋、木工加工棚内。4、计量检测工具使用计划表施工测量器具需用计划表序号工具名称规格型 号单位数量进场日期备注1经纬仪J2台1开工即进场坐标引测放线2水准仪S3台1开工即进场水准测量3塔尺5M把2开工即进场水准测量4磅称500KG台2开工即进场材料称量5组合检测工具套2开工即进场垂直平整等检测6线坠5KG只2开工即进场垂直检测7钢卷尺20M，50M把各1开工即进场水平放线测量5、其它需用机械设备、工具及周转材料详见施工机械需用计划表和主要工具需用计划表。施工器具及周转材料需用计划表序号工具名称规格型号单位数量进场日期备注1钢管48吨502胶合板模平方米20003木模立方米60
