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1、最新建筑水电装修合同范本水电装修合同(一)甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲方将 工程的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职责，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议：一、工程概况工程名称 工程地点 建筑面积 结构形式 工程工期 开工时期 质量目标 竣工日期二、承包方式包工包料(含所有辅助材料)、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。三、工程承包范围1.承包范围：水、电、暖气安装工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。2.具体工作内容：材料场内运输、装卸。施工图纸中安装内容：依据设计图纸
2、和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款(包括所有的上下水、暖气、消防、强电、弱电预埋等)及一切配合和设计变更等工作内容。所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。施工规范及常规要求。因设计变更引起的工程量增减或返工重做。成品保护、设备调试、竣工交验。文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。与其它工种的配合施工。预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌(若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用)。四 、施工用具管理甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电源箱。乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。五、质量要求1.按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工规范和当
3、地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。2.乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得文字变更洽商手续后方可继续施工。3.乙方必须服从甲方在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求, 乙方若拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚，乙方须无条件服从。六、双方职责与权限 甲方：1. 甲方对乙方施工全过程的施工质量、工程进度、安全生产和文明施工及清洁卫生进行检查验收和监督管理。2. 切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利进行。3. 提供住宿方便(住房及水电费由乙方自行解决)。4. 制定施工计划。5. 进行技术交底、安全交底。6. 提供
4、水电暖完整完整图纸2套(竣工图一套)。 乙方：1. 乙方应按图纸设计规定的要求自行组织购进、使用质量合格的材料进行施工。 2. 乙方组织有资质证的技术人员、熟练工人投入工作，服从甲方、监理等有关人员的指挥，否则甲方有权对乙方进行处罚，乙方不得有任何异议。3. 乙方应保管好自己的材料，预防丢失，材料的保管与堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解决。七、合同价款1. 乙方承包 栋楼的建筑面积约 万平方米，合同预算价暂定为： 万元，每平方米为 元，最终按实际工程量以实结算，工程造价最终以甲方与业主方结算价为准。2. 工程量结算按20XX年河南省建筑安装工程预算定额、费用定额及施工期内的有关的文件
5、规定执行，以工程结算总造价下浮15%作为甲方的综合管理费用(含税，除此之外, 乙方不在支付其它任何费用)。八、付款方式1. 主体施工;一、乙方垫资施工至主体十层时，甲方按乙方承包每平方米总价的30%的80%支付乙方工程价款。二;以后每施工一层甲方按该层乙方承包总价每平方米的30%的80%支付乙方工程价款。2. 安装阶段：一、水;每施工完十层按乙方承包每平方米总价的10%的80%，甲方支付给乙方工程款。二、电;每施工完五层按乙方承包每平方米总价的30%的80%，甲方支付给乙方工程价款。三、暖;每施工完五层按乙方承包每平方米总价30%的80%，甲方支付给乙方工程价款。3. 工程竣工验收合格后，甲方
6、按河南省20XX年建筑安装工程定额和有关的最新文件规定及所完成的工程量(工程总造价下浮15%)结算给乙方，结算造价按甲乙双方和业主方最后审定的造价为准，甲方支付乙方总造价(下浮15%后)的95%，留5%作为工程质量保修金。4. 乙方保修期(以甲方和业主方签订的工程施工合同为准)按国家有关规定保修，保修期满后，甲方一次性付清工程质量保修金(无利息)给乙方。5. 乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保修金中扣除。 6. 订立合同后乙方必须交 万元给甲方作为合同履约保证金, 乙方进场交 万元工程履约保证金，主体结构至10层后，甲方退还给乙方履约保证金的50%，主体结顶三日内甲方退还乙方剩余的全部履约保证金。7. 以上合同不包括现场变更，如遇不可抗拒自然灾害，甲方需要工期顺延，变更造价按甲方与业主方签订的施工合同的有关条款执行。
