《拱墅区康馨苑(康桥单元FG03-R21-27地块经济适用房项目)环境影响报告表》由会员分享，可在线阅读，更多相关《拱墅区康馨苑(康桥单元FG03-R21-27地块经济适用房项目)环境影响报告表（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、拱墅区康桥单元 FG03-R21-27 地块经济适用房项目环 境 影 响 报 告 表（简本）杭 州 一 达 环 保 技 术 咨 询 服 务 有 限 公 司 HANGZHOU YIDA ENVIRONMENTAL PROTECTION TECHNOLOGY & CONSULTING CO., LTD. 国 环 评 证 乙 字 第 2037 号 二一三年六月1 建设项目概况1.1 项目由来根据杭州市发展和改革委员会出具的项目服务联系单（编号：LX2013009）、杭州市规划局建设项目选址意见书（选字第 330100201300119 号），同意杭州市拱墅区京杭运河综合保护开发有限公司建设拱墅区康桥
2、单元 FG03-R21-27 地块经济适用房项目。项目总投资约 56000 万元，地块总用地面积约 23658.7m2，总建筑面积约99800m2，其中地上建筑面积约 70800m2、地下建筑面积约 29000m2，主要建设内容为5 幢高层住宅及配套公建。项目建成后住宅部分可入住居民 940 户（约 2820 人）。配套公建内部不设置餐饮、KTV 娱乐等对住宅有影响的内容。1.2 建设项目概况1.2.1 建设规模根据建设单位提供的总平面布置图，项目的建设内容为 5 幢高层住宅及配套公建，地块总用地面积约 23658.7m2，总建筑面积约 99800m2，其中地上建筑面积约70800m2、地下建
3、筑面积约 29000m2。1.2.2 总平面局部小区内部共设置 5 幢建筑，分别为 2 幢 27 层的住宅楼（12#楼）和 3 幢 28 层的住宅楼（35# 楼） ，共有住户 940 户（约 2820 人） ；配套公建用房分别设置在小区东侧沿规划支路、南侧沿规划支路及西侧沿拱康路的 1F 裙房，以及 2#、5#楼之间 3F 局部2F 的服务用房。地下 1 层布置设备用房、地下车库等；地下车库配套 2 个出入口，1个地下车库出入口布置在 2#楼东侧，另 1 个出入口设置在 3#楼东南侧。表 1 主要建筑各层功能布局建筑 总层高 楼高 层次 主要内容地下 1 层 排烟机房（2 个） 、补风机房（1
4、 个） 、配电间（2 个） 、电梯及楼梯地下夹层 自行车库主楼 架空层、电梯及楼梯单体建筑1#楼27 层、裙楼 2层84.6m2 层裙楼物业经营用房、物业管理用房、社区卫生服务中心、社区居委会、工疗站、消控室、门卫室327 层 住宅地下 1 层 排烟机房（2 个） 、补风机房（1 个） 、配电间（3 个） 、电梯及楼梯地下夹层 自行车库主楼 架空层、电梯及楼梯2 层裙楼 配套公建、开闭所2#楼27 层、裙楼 2层84.6m327 层 住宅地下 1 层排烟机房（2 个） 、补风机房（1 个） 、配电间（3 个） 、消防水池、电梯及楼梯地下夹层 自行车库12 层 老年服务用房、社区服务用房、公厕、
5、 架空层、电梯及楼梯3#楼28 层、裙楼 2层87.5m228 层 住宅地下 1 层 排烟机房（2 个） 、配电间（1 个） 、电梯及楼梯地下夹层 自行车库1 层 架空层、电梯及楼梯4#楼 28 层 87.5m228 层 住宅地下 1 层 排烟机房（2 个） 、补风机房（1 个） 、配电间（2 个） 、电梯及楼梯地下夹层 自行车库主楼 架空层、电梯及楼梯1 层裙楼 配套公建5#楼28 层、裙楼 1层87.5m228 层 住宅1 层 配套公建西侧配套公建2 层 10.5m2 层 配套公建地下室地下 地下 1 层机动车库（340 个泊位） 、变电所（4个） 、生活及消防水泵房、柴油发电机房备注：老
6、年服务用房主要功能为老年人活动用房；工疗站为社区内的有智力缺陷的人员、残疾人和精神病患者（已大致康复）提供工作、治疗的生活场所。 。1.2.3 主要设备布置项目主要设备情况见表 2。表 2 项目主要设备情况库（房）名称单台设备平均声级（dB ）位置 备 注1#、 2#楼 之 间 下 方 地 下 1层800kVA 干式变压器 2 台2#楼 北 侧 下 方 地 下 1 层 800kVA 干式变压器 2 台4#楼 北 侧 下 方 地 下 1 层变电所 68-724#楼 北 侧 下 方 地 下 1 层800kVA 干式变压器 2 台水泵房 75-80 3#楼 下 方 地 下 1 层变频给水设备 1 套
7、以及 2台自动喷淋泵、2 台消火栓泵（均为 1 用 1 备）地下车库 62-68 地 下 1 层 车位 340 个地下车库排烟机房72-78 地 下 1 层 离心式排风排烟风机 10 台地下车库补 风机 房72-78 地 下 1 层 离心式排烟补风机 3 台自行车库风机 68-74 地 下 夹 层 管道式排风机 9 台柴油发电机房 75-85 地 下 1 层 常用 120KW 发电机 2 台1.2.4 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题根据现场踏勘及对现状地块历史使用情况调查，该地块目前作为临时货车停车场使用，地块原土地用途为杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司
8、康桥分公司厂区。2008 年，杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司康桥分公司委托杭州市环境保护科学研究院对杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司康桥分公司位于拱康路 178 号的原厂区进行了退役场地土壤专题评价。根据展览会用地土壤环境质量评价标准 （HJ 350-2007）中的土壤环境质量评价标准分为 A、B 两级。A 级标准为土壤环境质量目标值，代表了土壤未受污染的环境水平，符合 A 级标准的土壤可适用于各类土地利用类型，如住宅用地、场馆用地、商业用地、娱乐用地、学校用地、绿化用地、公共市政用地及其他用地等。B 级标准为土壤修复行动值，当某场
9、地土壤污染物监测值超过 B 级标准限值时，该场地必须实施土壤修复工程，使之符合 A 级标准。符合 B 级标准但超过 A 级标准的土壤可适用于场馆用地、绿化用地、商业用地、公共市政用地等。本地块规划用地性质拟调整为住宅用地，因此要求地块用地范围内土壤质量达到 A 级标准，方可用于住宅用地的开发。根据杭州市环境保护科学研究院编制的杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司康桥分公司（杭州市拱康路 178 号）退役场地土壤专题评价报告 ，根据土壤监测结果，对比展览会用地土壤环境质量评价标准（HJ350-2007） ，杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司康
10、桥分公司退役厂区土壤符合 A 级标准，可用于住宅用地的开发建设。鉴于原有退役场地土壤专题评价报告采样深度仅为 1m，并不能排除 1m 以下土壤没有受到污染，因此若在后续土壤开发利用过程中发现土壤或地下水有受污染的情况，应在确定受污染范围的基础上对土壤及地下水进行修复或治理，在达到相关标准的前提下，才可重新用于开发建设。2 建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1 地理位置项目拟建址位于杭州市拱墅区康桥单元，拱康路以东、平炼路以南。周围环境概况见表3。表 3 项目地块周围环境概况方位 与用地红线的距离 现状用地情况 规划用地情况紧邻 俞家桥农居、空地、220kV 高压线（现状） 规划造纸厂地块东
11、侧规划支路， 城市支路东约 12m 俞家桥农居、空地 规划商业金融业兼公共交通设 施用地南 紧邻国家电网浙江火电送变电分公司、亿普科技有限公司规划商业金融业用地约 60m 杭州东亚织物整理厂厂房 规划商业金融业用地约 85m 中国石化拱康路加油站 加油站用地紧邻 绿化带 绿化带约 15m 拱康路 城市主干道约 6063m 沿街商业用房 规划绿化带约 8083m沿街商业用房、杭州富华物资有限公司、杭州天顺塑胶机械制造有限公司规划商业金融业用地约 80m 空地 规划住宅用地西约 110m杭州一运驾校（原杭州凯大催化金属材料有限公司厂区）规划商业金融业用地约 105m 市排水公司 W3-4#污水泵站
12、 规划污水处理设施用地西北约 105m 杭州华电半山发电有限公 司厂区 二类工业用地紧邻 空地 规划绿化带约 10m 空地、220kV 高压线（现状）约 40m 平炼路（现状）规划平炼路，城市支路北约 50m 杭州华电半山发电有限公 司厂区 二类工业用地2.2 生态功能区划分根据杭州市主城区生态环境功能区规划 ，该地块位于拱墅产业发展生态环境功能小区（110105D05）优化准入区内。3 环境质量状况3.1 环境空气质量现状本次环评引用浙江工业环保设计研究院编制的拱墅区看守所迁建工程和杭州市拱墅区看守所迁建工程配套道路工程环境影响报告书中由杭州市环境检测科技有限公司于 2011 年 8 月 1
13、9 日8 月 25 日对杭钢中轧生活区的环境空气质量监测数据，监测结果显示，项目所在区域附近测点的 PM10、CO 、SO 2 和 NO2 小时平均浓度均低于环境空气质量标准(GB3095-2012) 中的二级标准限值。3.2 声环境现状分析根据 2013 年 4 月 15 日的监测结果，建设项目东侧、南侧及北侧厂界各测点昼夜间噪声值均能符合 GB3096-2008声环境质量标准 中的 3 类，西侧厂界受拱康路交通噪声影响昼夜间均不能达到 4a 类标准。3.3 水环境质量现状分析本项目所在区域内主要河道为杭钢河，根据浙江省水功能区、水环境功能区划分方案 （2006.5）以及杭州市人民政府关于杭
14、州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案的批复 （杭政函2012155 号） ，地表水执行地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准。为了解水环境质量现状，本评价引用杭州市环境监测中心站于 2011 年 4 月对杭钢河拱康路断面的水质监测数据。由监测结果可知，杭钢河水质除pH 和高锰酸盐指数达到地表水环境质量标准 （ GB3838-2002）中类标准，其余指标均超标，总体上水质为劣类水体；分析原因是由于沿线部分区块尚无污水管网，生活污水直接入河，导致水体受污染严重。3.4 主要环境保护目标根据现场踏勘，项目周边主要环境保护目标见表 4。表 4 项目主要保护目标序号 方位 与项目红线距
15、离 名称 属性 敏感性描述1 东侧东南 紧邻200m 俞家桥农居 住宅 敏感2 南侧 18m 俞家桥农居 住宅 敏感3 西侧 约 188m 平安桥河 河道 敏感4 南侧 约 290m 杭钢河 河道 敏感5 南侧 约 150m 规划学校用地 学校 敏感6 西侧 约 80m 规划住宅用地 住宅 敏感4 评价适用标准4.1 环境质量标准（1）根据杭州市环境空气质量功能区划规定，本项目所在区域属空气质量功能二类区，执行 GB3095-2012环境空气质量标准二级标准。 HC 参照大气污染物综合排放标准详解中解释。（2）本项目所在区域内主要河道为杭钢河，根据浙江省水功能区、水环境功能区划分方案 （200
16、6.5）以及杭州市人民政府关于杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案的批复 （杭政函2012155 号） ，杭钢河无水环境功能区划，根据杭州生态市建设指标体系及阶段规划目标的要求，截至 2015 年城市水功能区水质全部应达到类标准以上，因此建议按类水环境功能区考虑，地表水质评价执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）中类水质标准。（3）根据城市噪声功能区划，项目所在地声环境属于 3 类区，声环境质量执行声环境质量标准 （GB3096-2008）3 类标准，临交通干线拱康路一侧 4a 类标准。4.2 污染物排放标准（1）大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准 （GB16297-1996 ）二级排放标准；（2）本项目产生的污水纳入市政污水管网，污水排放执行 GB8978-1996污水综合排放标准三级标准；（3）厂界噪声排放执行工业企业厂界环境
