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1、 建筑装饰工程项目PVC施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 双方按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲方为筹建 （暂定名，以营业执照为准）而实施本项目，现就该工程具体事宜，经双方协商一致，达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3 工程内容： 1.4承包范围： 按甲乙双方现场图纸交底后提供的最终施工蓝图及（工程报价有关说明文件）和乙方投标报价书内所列的全部内容。（作为本合同附件）1.5承包方式：乙方包工包料、包设计深化、包质量、包工期、包安全文明、包检测、包验收合格、包维保服务，如本合同另有规定的，按合同相关规定执行。1.6
2、工期：本工程工期为 20 日历天，自 2016年 1 月 15 日开工，于 2016 年 2 月 5 日竣工。1.7工程质量：以相关的国家标准、行业标准、地方标准、以及有关部门的有 关规定为依据，工程质量合格率必须达到100%，并保证通过有关部门验收。 并应符合国家建筑装饰装修工程质量验收规范以及设计施工图纸的要求，结 合甲乙双方协商一致的工程质量，以优良验收为准。1.8合同总价款（人民币）：本合同封顶价￥XXXXX元（大写：XXXXX整，含税价），该封顶价是指在本合同承包范围内，（1，根据甲乙双方现场图纸交底后提供的最终施工图纸2，工程报价有关说明文件3，发标文件4，工程预算报价书及本合同的
3、相关约定作为本合同附件）在甲方方案及设计施工图不变更情况下，5，甲方指定的品牌,本工程造价高于封顶价￥172076.9元，高于部分乙方自愿放弃，进行工程竣工决算。分包施工方应上交甲方指定的总包方总包管理费，上交费用为合同预算直接费的千分之五。进场施工前将总包方管理费的60%上交给甲方指定的总包施工方，竣工结算后五天内将总包方管理费的40%上交给甲方指定的总包施工方。 1.8,1 方案及材料变更：工程项目的方案及材料变更的增减：甲方需以书面的工程变更联系函（1，工程联系函，2，需要更改的旧局部施工图，改后的新局部施工图）通知乙方，乙方在收到甲方通知单后，乙方在根据通知内容进行报价（报价回复函资料
4、为1，工程联系函，2，需要更改的旧局部施工图，改后的新局部施工图及方案改后新平面局部图纸，现场以施工部位的照片，报价书及现场实际测量尺寸原始件）回复给甲方，经甲乙双方及监理方商讨一致并签证价款进行计算，乙方不得以任何理由抬高价格或不予施工，否则视乙方违规并按本合同9.2条进行处罚，工期不予顺延。方案及材料变更增减的计价结果作为“项目增减款项”调整工程结算总价。甲方方案及材料变更乙字确认后，方可施工。其计价原则为：乙方合同报价书中有的项目参照合同报价书计算，方案及材料变更在报价书中无参照价格的，甲乙双方按市场了解的实际价格为签方未办理双方签证的不予计算，视为乙方自愿放弃。甲方进行向乙方支付变更项
5、目或更改主材料增减的结算价格。1.8.2如根据本合同第1.8.1条款需对项目、材料、税项等调整的，按如下计价：工程结算总价=乙方合同报价书价+项目增减款项+材料价款调整+增减变更项目部分税项调整（材料价款调整及税项调整根据本合同第1.8.1条款进行；材料价款调整，该材料价款调整额都归甲方所有。）1.8.3 乙方中标合同价为乙方根据甲方提供的房屋现场实际状况及最终施工图乙方以全部了解清楚情况下和招标文件进行报价，图纸上乙方在报价时如有缺漏项或没提出来的，双方不予另行计价，除特别说明外，本工程所有项目均已包含在乙方合同报价书内。第二条 甲方工作2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明
6、壹份，并与乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的总水源、电源，并说明使用注意事项。2.2负责本工程涉及的市政配套部门和当地各有关部门的联系和协调工作，有政府明文规定的相关费用甲方承担。2.3指派项目经理及监理 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.4如确实需要拆、改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.5协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。第三条 乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场陆方交底（设计公司，监理公司，
7、甲方设计负责人，甲方现场项目经理，甲方预算经理，乙方），拟定施工方案和进度计划等有关资料，交甲方审核确认。3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按设计图纸要求组织施工，保质、保量、按期完成本项目的工程施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行国家有关施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好隐蔽工程及竣工的各项质量检查及检测记录。工程竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工管理的规定，妥善保护好现场周围建筑物，设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和承包范围内的垃圾处理等工作， 并承担相应费用；处理好由于
8、施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆、改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对施工现场乙方所承包范围内的一切设施和工程成品进行保护。3.7具备承接本工程的相关资质，负责办理国家及当地政府规定的需要乙方办理的相关手续，并承担相应的费用。协助甲方办理国家及地方政府规定的各项手续。3.8为施工工人提供充分必要的劳动保护措施，及时足额支付工人工资，承担与本工程施工相关的工伤意外事故保险并把保险单复印件交予甲方、财产损害、群体讨薪等事件的全部责任，所有施工人员每天必须签字及带牌施工。3.9服从甲方指定总包方管理，甲方辅
9、助协调。3.10负责本工程涉及的市政配套部门和当地各有关部门的联系和协调工作，有政府明文规定的相关费用乙方承担。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。因政府指令或政策等原因而不可施工及节假工期含在本合同内工期，不予顺延。在完成施工项目后若甲方变更方案，累计超过一周的可顺延。出现以上情况乙方应以书面延期通知甲方并签字为准。4.2因甲方原因未按期完成工作，影响工期，工期顺延，但乙方不得以任何理由要求甲方补偿损失。4.3因乙方责任（包括但不限于乙方中途无故停工等），不能按时完成本工程或中途无故停工，影响工期，乙方赔偿甲方由此造
10、成的实际损失。在乙方按时完成本工程，甲方局部需乙方配合提前交钥匙的，乙方不得以任何理由推辞，且工程质量仍需按本合同规定工程质量验收为准。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），应做好相应记录并经甲方书面确认，工期相应顺延。4.5 开工之日，由甲方向乙方出具开工令。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1工程质量及验收依据：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)等国家制订的有关装饰工程施工及设计施工图纸的要求，结 合甲乙双方
11、协商一致的工程质量，以优良质量评定验收为准。5.2本工程质量应符合国家建筑装饰装修工程质量验收规范。同时乙方承诺工程质量将达到优良。5.3隐蔽工程和施工期间工程的检验与验收手续及资料乙方应提前一周报监理及甲方，监理及甲方审核资料合格后，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在尽通知义务48小时后可自行验收，甲方应承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5工程竣工验收：乙方工程竣工并自检合格后，应提交书面
12、的竣工资料，(1.工程竣工报告表2.竣工图纸含电子版本一份纸质三份3.本合同原件，4.隐蔽工程验收合格书，5，隐蔽工程分项验收资料合格资料6.产品合格证7.材料合格证8.甲方方案及材料变更资料,)送达甲方监理及甲方审核，经监理及甲方审核资料合格后，监理及甲方应在 7 天内组织验收，验收标准按本合同规定标准。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管人员的费用。验收通过后、应办理三方（监理，甲方，乙方）工程竣工资料移交手续。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1付款方式：本合同生效后，不预付定金，按乙方进场材料经三方（甲方，监理，乙方）清
13、单数量及质量验收合格后，按合同预算报价书中的单价计算（该单价仅作为甲方支付进度款的参考依据，不作为工程结算款的依据），支付每天每批进场材料合计总价的80%的材料款，伍天内付款（不含节假日）。人工费按双方现场负责人每天现场清点人数，并签字为准累计月总工日按月结算，（结算标准为当月出工人数平均工资的80，工人工资按每天 200元平均计算）。本工程甲方在不变动设计及施工方案的情况下，采用包工包料的方式，即结算以报价项目、工程量、成交价为准，按合同报价书细项实际发生的工程项进行核实单价计算，图纸上的项目不予增加造价。甲方变更主材，高于合同报价书价格补差价，低于合同报价书价格减差价。6.2 .工程竣工决
14、算；工程质量及竣工资料通过甲方验收合格后，工程总决算前甲方在付给乙方合同预算书内总价的85%（包含中途支付的材料款及人工费，不包含因签证变更的款项，乙方必须先开具工程属地正式税务发票）。乙方工程竣工验收通过后10日内，应递交书面的工程决算资料3份，资料内容(1.工程竣工报告表，2，工程竣工验收通过表3.本合同原件，4，方案及材料变更签证汇总表及签证分项明细资料，5，工程总价汇总表内容为合同内价加方案及材料变更签证汇总表价）。送达监理及甲方审核。并提出工程结算，甲方自接到完整资料后，10个工作内应进行审查，审查完毕后出具书面审查意见，审查未提出书面异议的，则视为资料合格。甲乙双方进行工程竣工结算
15、工程总价，乙方根据工程结算总价提供符合税收规定的发票，甲方在取得乙方根据工程结算总价提供符合税收规定的发票后，待消防设施经第三方检测合格及医院筹建完成后，10个工作日内支付剩余工程款项至工程结算总价的95%；工程结算总价的5%作为质保金（无息），在工程竣工验收合格满壹年后一周内付清。在两年保修期内若甲方使用期间有质量问题及时书面通知乙方，乙方应在24小时内进行维修，若乙方未在约定时间内进行维修，甲方有权另找其他单位维修，所产生的所有费用全部由乙方承担。第七条 关于材料供应的约定7.1乙方报价书内主材料价格高于甲方咨询价的，甲方在同一品牌及规格下有权自购或指定供应商由乙方代购。决算时材料价款调整”调整工程结算总价；同时根据材料价款调整金额，按甲乙双方认可的工程报价书所列费率表结算工程结算总价。7.2 由乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求、符合国家及当地政府要求的合格产品（需提供相关合格证明），并应按时供应到施工现场。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担；凡由甲方采购或指定的材料及设备在乙方承包范围内由乙方负责保管。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作
