城建花园施工设计

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1、施工组织设计- 1 - 第一章第一章编制依据编制依据 1、深圳市城建开发(集团)公司提供的本工程招标文件及 其附件、招标会议精神和现场踏勘； 2、深圳市城建工程设计院设计城建花园标段全套施工图； 3、与该工程有关的全国通用标准图和中南地区通用建筑标 准图集 ； 4、国家现行施工及验收规范，标准及广东省和深圳市的有关 规定； 5、 我单位的现有施工管理水平，工程技术人员素质，施工 能力及机械设备配置情况； 6、我单位历年来高层建筑的施工经验及本工程现场周围 的环境。 在认真学习领会招标文件的基础上， 我们本着实事求是， 认 真负责的态度根据本工程的特点，并综合考虑到我公司的施工实 力、特长、技术

2、、机具配套能力等多方面因素，在充分尊重标书 精神的前提下，编写而成了本工程施工组织设计。对于各分部工 程、关键工序之间的相互协调和衔接等方面问题，我们在编制过 程中对技术措施反复进行了可行性论证，并针对本工程的结构、 建筑装饰等特点进行慎密的部署和策划，并采取相应的施工技术 方案，确保对工期、安全、质量的要求。 施工组织设计- 2 - 第二章第二章工程概况工程概况 一、 综合情况综合情况： 城建花园 1#、 2#楼工程兵是由深圳市城建开发(集团)公司投 资兴建，由深圳市城建工程设计院设计。工程地址位于深圳市福 田中心区新洲路东侧，福华四路北侧。 城建花园 1#、2#楼工程，建筑总高度 103.

3、9 米，总建筑层数 为地下一层，地上三十三层。地下一层为车库及设备用房，一层 为架空层，二层为管理用房及部分住宅。总建筑面积为 41784 m 2。 结构选型基础采用沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩，主体采用 剪力墙结构。外墙及0.00 以下墙体材料采用 180 厚粘土砖， 0.00 以上内墙采用 200 和 100 厚加气砼块。 本工程抗震设防烈度为七度，剪力墙的抗震等级为二级， 本工程0.00 以上计划开工日期 2002 年 4 月 1 日，竣工日 期 2003 年 10 月 29 日，共计日历天 570 天。 本工程质量要求达到优良标准。 二、二、 建筑概况建筑概况 1、 本工程的0.00 标

4、高相当于绝对标高 7.000m； 2、 装修及构造 （1） 、 三、三、 结构情况结构情况 施工组织设计- 3 - 1、 主体剪力墙结构,一层层高为 4.800 米，二层至三十三层层高 均为 2.800 米。 2、 本工程用主要材料： （1） 、予拌砼 1-2 层墙柱 C60，梁板 C35，3-8 层墙柱 C50，梁板 C35， 9 层以上墙柱 C40，梁板 C30，过梁、构造柱、圈梁 C20。 防水砼抗渗等级为 S8。 （2） 、钢筋： 钢筋采用级、级钢，钢筋直径大于 25 时，宜优先采用机 械连接接头。 （3） 、填充墙 外墙及0.00 以下墙体材料采用 180 厚粘土砖，0.00 以 上

5、内墙采用 200 和 100 厚加气砼块。 四、四、 工程特点和难点工程特点和难点 1、 本工程所在场地紧邻红岭路，交通比较方便，便于施工管理。 2、 3、 本工程施工的难点在于施工场地狭小，地下室施工阶段无施 工场地，材料周转难度大。 4、 因工程结构型式为剪力墙，所需模板量大，模板支设技术要 求高。 施工组织设计- 4 - 第三章第三章工程项目负责人和组织管理机构工程项目负责人和组织管理机构 我公司本着“百年大计，质量第一”的质量方针，为实现预 期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，必须建立有效 的管理体系，组织精明强干的项目管理班子，对工程的工期、质 量、安全、成本等实施计划，组织

6、、协调、控制和决策。对各生 产施工要素实施全过程的动态管理。 工程项目负责人和组织管理机构见表一。 施工组织设计- 5 - 表一：施工现场组织机构图表一：施工现场组织机构图 项目理：王岿 项目副经理：王四家技术负责人：吴小飞 技术员:尹文初 技术员:张若莱 施工员:吴汉伟 质检员:侯连伟 工程组：吴小飞材料组：张新义计划经济组：任锐帮 技术员:司明军 施工员:谭家强 施工员:陈兴源 安装项目副经理：陈壮秋 :颜茂祥 材料员:申庆政 机械员:刘义祥 定额员:陈敏 预算员:任锐帮 劳资员:田合成 施工组织设计- 6 - 第四章第四章施工准备计划施工准备计划 一、技术准备：一、技术准备： 1、技术人

7、员的具体组织安排：根据工程的施工特点及施工实 际情况，合理的组织技术人员能有效的分工合作，有效的对工程 进行施工管理。 2、熟悉和会审图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸， 了解设计意图，全面熟悉和掌握图纸中的设计内容；认真学习施 工规范、操作规程、质量验收标准，解决图纸和将会在施工过程 中出现的问题，提出改进设计、便于施工的合理化建议。 3、会同甲方、监理单位搞好现场的交接工作：施工测量及有 关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及桩顶标高的移交。 4、编制施工组织设计：针对本工程的特点、结构形式、工期 要求、制定出主要项目施工方案及技术措施、质量安全措施、文 明施工措施、施工进度网络计划等

8、等，以期充分发挥其指导施工 作用。 5、编制施工图预算： a、熟悉施工图纸和有关的技术业务资料。 b、认真计算各工程量。 c、作好劳动力、材料、机械台班等需要量分析。 施工组织设计- 7 - d、填写材料、人工单价，计算其价格。 e、编写预算说明书。 6、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参 加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和 施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。各级人员 接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。 二、现场准备：二、现场准备： 1、会同有关单位搞好现场的交接工作。 2、做好“三通一平”工作。 3、测量放线：A、在测量放线前，对所用各种

9、仪器进行校验和 检定。校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。B、在土 方开挖前，场地内要设置好坐标控制网和高程控制点。 4、依照施工平面布置总图，砌好工地周边围墙，在主要出入 口处和围墙上做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要 事项。布设现场临时用电线路，搭设临时设施，作好地面 排水沟，安装好备用发电机。 三、施工材料准备：三、施工材料准备： 1、制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、 防盗制定出切实可行的管理办法，加强对材料的验收，包括质量 与数量的验收。 施工组织设计- 8 - 2、根据工程进度的实际情况，对建筑材料分批组织进场。 3、现场材料严格按照施工平面布置图的位置堆放，

10、以减少二 次搬运，便于排水与装卸。做到堆放整齐，并插好标牌，以便于 识别、清点、使用。 4、根据安全防护及劳动保护的要求，制定出安全防护用品需 用量计划。 5、主要材料订货供货计划表见第八章有关内容。 四、施工机具准备：四、施工机具准备： 1、组织安排施工机具的分批进场及安装就位。 2、组织施工机具的调试及维修保养。 3、施工机具的需用量。见第十章有关说明。 五、劳动力准备：五、劳动力准备： 1、劳动力准备根据工程情况分基础工程、主体工程、装饰工 程三个阶段准备。 2、 根据工期和分段流水施工计划， 确定劳动组织和劳动计划。 3、所有施工班组均有经验丰富、技术过硬、责任心强的正式 工带班，施工

11、人员均为技术熟练的合同工。 4、劳动力进场前必须进行专门培训及进场教育后持证上岗。 5、劳动力安排计划。 施工组织设计- 9 - 劳动力安排计划见表二 六、安全防护用品计划六、安全防护用品计划 安全防护用品计划见表三 施工组织设计- 10 - 表二：劳表二：劳 动动 力力 需需 求求 计计 划划 表表 分部工程名称工种名称人数劳动力分工及配备 主 体 结 构 工 程 木工45模板、支撑的安装与拆除 钢筋工50钢筋下料制作、绑扎及施工配合 砼工25砼浇注 架子工18脚手架、防护棚、安全网的支拆 焊工8钢筋的对焊、搭接焊、铁件制作 电工5管线预埋，预留洞留设 水工5管线预埋，预留洞留设 机械工15

12、机械设备的操作维修保养 普工40根据施工的实际需要调配安排 瓦工48供料、砂浆搅拌、填充墙砌筑 选择部分熟练工人进入装饰工程 分部工程名称工种名称人数劳动力分工及配备 装 饰 工 木工20模板、支撑的安装与拆除 抹灰工68抹灰、铺地砖、瓷片 砼工8砼浇注 架子工12脚手架、防护棚、安全网的支拆 焊工5钢筋的对焊、搭接焊、铁件制作 施工组织设计- 11 - 程电工5穿线，电器设备安装 水工12管道设备安装 机械工25机械设备的操作维修保养 普工25根据施工的实际需要调配安排 油漆工25刷乳胶漆、油漆 表三：安全防护用品计划表表三：安全防护用品计划表 序号名称单位数量备注 1安全帽顶250 2安全

13、带条65 3安全网平方米3000 4绝缘手套付80 5安全标志牌块50 6漏电保护器个40 7泡沫灭火器个25 8干粉灭火器个10 9水鞋双120 施工组织设计- 12 - 10雨衣件120 11钢笆平方米2800 施工组织设计- 13 - 第五章第五章 施工技术措施及图表说明施工技术措施及图表说明 第一节第一节施工顺序施工顺序 1、施工工序安排： 本着主体结构“先下后上”，整体工程“先结构，后装修； 先室内，后室外”的原则进行施工的统筹安排，本工程标准高、 工期紧、难度大、故不仅要考虑在工序上安排流水作业施工，而 且要以平面、空间、时间上组织立体交叉作业，为及时穿插其它 专业的施工创造良好条

14、件，以免出现抢工期而造成的混乱现象。 1)、主体工序安排如下: 主要是模板、钢筋、砼三大工序为中心,中间插入部分砌筑与 装修工程具体安排如下： 测量放线 墙、柱钢筋绑扎墙、柱、梁、板支模浇注 墙、柱砼 绑扎梁板钢筋 浇注梁、板砼。 其中脚手架的搭设和拆除,砼拆模，养护等工序均插入作业, 不占用工期,施工至第六层时,即可插入砌体工程,至下而上逐层 进行,砌体工程进行到第六层时,再插入装饰工程。 3)、装饰工程施工工序: 粗装修由下至上进行，精装修由上至下进行。施工过程中要注 意工种配合及成品保护。 2、施工流程： 施工组织设计- 14 - 3)结构施工流程： 定轴线控制桩，定标高 控制点 基线复

15、核 做好施工测量放线 成果记录 绑扎柱、墙钢筋 编制钢筋下料单，技 术负责人审核签字 钢筋进场检验验收合 格，钢筋竖向连接的直 纹套筒有合格证书 钢 筋 验 收作好隐蔽工程 验收记录 柱、墙、梁、板的 模板安装校正 浇注柱墙砼做好砼施工日记 预拌砼进场检验，按 施工规范留置抗渗、 抗压试块 绑扎梁板钢筋原材料检验合格， 有审核过 的材料下料单 做好搭接焊、闪光焊的试 焊工作，并保留焊接试 件，试件检验合格 钢筋验收做好隐蔽工程的验收记录 做好砼的施工日记 浇注梁板砼 合理留置施工缝，保证核 心砼的强度 定位放线、标高 复核 复核签字 转入下层 施工组织设计- 15 - 4)装修工程施工流程：

16、第二节第二节测量定位测量定位 主体结构施工至第十层 墙体定位放线 填充墙砌筑 提前一个月进行原材 料检验与砂浆配合比 试配，施工时随机抽 样留置试块 冲筋找方 墙面天棚抹灰 立门窗框 门窗柱边填缝抹灰 墙面瓷片 屋面珍珠岩找坡 防水胶一道 面层 防水层 外墙吊线 冲筋找方 水泥砂浆打底 外墙饰面 楼地面面层 吊顶乳胶漆 安装门窗 油漆小五金 楼地面面层 施工组织设计- 16 - 一、平面测量及控制： 地下室施工完毕后，进行测量放线。在首层楼板上精确测定 轴线交叉点，用“”字形符号标识楼层控制轴线，用于首层以 上各施工层的轴线控制，要求在往上施工每一层的相应位置预留 200200 的方洞，再采用 JD-91 建设激光铅直仪往上投点，上用 透明玻璃接受激光投测点，每次投测完毕后，要检测各控制轴线 之间的相互关系，要求边长误差小于 2 毫米，留下书面轴线复核 资料作为存档资料，每隔五层，在楼板上重新测定“”字控制 点，各楼板上的“”字控制点要专人进行保护，不得损坏。 二、高程测量及控制：二、高程测量及控制： 根据甲方提供的水准点将各高程控制点引