别墅施工设计毕业项目

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1、目目 录录 第一章 工程概况.1 1.1 工程概况.1 1.2 建筑设计概况 1 第二章 工程部署.3 2.1 指导思想.3 2.2 施工准备工作计划.3 2.3 施工区域分及流水作业.5 2.4 项目管理组织控制体系.5 2.5 拟投入的主要施工机械简述.6 2.6 主要施工方法简述.6 2.7 施工总平面布置.7 第三章 施工平面布置.8 3.1 施工平面布置的原则及其说明.8 3.2 临时设施搭设及拆除计划表.9 3.3 施工临时道路布置.10 3.4 施工平面布置总图.10 第四章 主要分部项工程施工方案.11 4.1 编制施工方案的主要依据.11 4.2 主要单位工程施工工艺流程安排

2、.11 4.3 定位放线及标高轴线定位控制网的建立.12 4.4 模板工程.14 4.5 钢筋工程.16 4.6 砼工程.17 4.7 砌体工程.18 4.8 屋面工程.19 4.9 装修工程.21 4.10 门窗安装工程.23 4.11 脚手架工程.24 第五章 施工进度计划.25 5.1 施工工期目标及施工进度计划安排说明.25 5.2 施工进度总计划（见后页图所示）.25 5.3 工期保证措施.25 第六章 工程资料的管理及其内容.28 6.1 工程技术数据管理.28 6.2 各单位工程技术资料内容.29 6.3 工程竣工后向业主提供的资料要求.31 第七章 附录.32 7.1 计划进度

3、表.32 7.2 平面总布置图.32 第一章第一章 工程概况工程概况 1.11.1 工程概况工程概况 工程名称拙政别墅 建设单位南通建设总承包 勘察单位苏州中岩勘察有限公司 质量等级合格 合同工期总工期 360 日历日 1.21.2 建筑设计概况建筑设计概况 23 栋建筑面 积 12300 建筑物总 高度 9.861m 地上部 分 局部 3 层0.00 标高 3.6m 基础埋深 -2.8m 层数 地下部 分 一层设计室外地坪 -0.3m 檐口高度 9m 建筑类别二类耐火等级一类耐水等级二类结构类型框架 建筑功能半地下室为储藏室,12 层为居住层,局部 3 层为活动室。 地下室底板、墙板采用防水

4、砼。 屋 面 1：3 水泥砂浆找平层上刷基层处理剂。改性沥青防水涂膜上铺 贴沥青防水卷材。铺挤塑泡沫板保温层，浇内配钢筋网细砼找 平层，空铺卷材垫毡一层，钉砖红色油毡瓦。 建 筑 防 水 设 计 厨房间 地面防水均为水泥基防水涂料二遍，并翻上墙面 300。其中卫 生间墙面做 1.8M 高的防水砂浆基层，防水材料掺量为水泥用量 的 5%。 外 装 修 设 计 二 层 以 上 墙面刷界面砂浆，粉聚苯颗粒保温浆料，贴耐碱玻纤网布一层， 粉水泥抗裂砂浆，批柔性耐水腻子刷粘结剂，外刷涂料一底二 度。部分部位粘贴文化石 地 面 户内楼梯间地面二次装修。地下室细石砼地面 楼 面 卧室、起居室、书房、储藏室现

5、浇板随捣随光。阳台楼板上刷 防水涂料二度做水泥砂浆找平层，留出标高二次装修。厨卫间 留出为二次装修。楼板上刷水泥基防水涂料二度水泥砂浆找坡。 户内楼梯间留出二次装修，水泥浆找平不压光，踏步标高统一 降 15。 内墙粉刷20 厚 1:1:4 混合砂浆抹平，批建筑腻子批二度。 内 装 饰 设 计 顶棚粉刷5 厚 1:0.5:3 水泥石膏砂浆扫毛，批建筑腻子二度。 第二章第二章 工程部署工程部署 2.12.1 指导思想指导思想 1) 本工程是我公司树立商业信誉的又一良好契机。我们的指导思想是：一切从业主 利益要求出发，充分发挥自身优势，进一步加强科学管理，运用科学合理、先进成熟的 施工技术，确保合同

6、内容全面按期保质完成；全面贯彻 ISO9002 标准，严格按质量保 证手册 、 程序文件要求运作，确保达到质量管理目标。 2) 项目实施目标：树企业形象，确保优良工程，保证合同的全面按期、高品质履行。 3) 人员配备原则：以“道德行为好、业务素质高、技术水平高、吃苦耐劳、服从指 挥”为条件，本着“一专多能，精干高效”的原则。项目班子主要成员年轻化、专业化。 4) 技术方案制订：做到安全可靠、实用易行、科学合理。 5) 施工机具配备：大型设备少而精，尽量多使用安全可靠、操作简便、利用率高的 小型机具。 2.22.2 施工准备工作计划施工准备工作计划 2.2.1 前期准备工作 （1） 工程部的组建

7、与运作已经正常运转。 （1） 施工组织设计：在投标施工组织设计的指导下，根据设计施工图交底，编制 工程实施施工组织设计。 （2） 技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深入学习施工图纸、 施工组织设计及施工合同，使施工人员明确本工程特点、主要施工方法及施工质量要求 等。 （3） 规范规程准备：准备本工程施工所需的各种规范规程。 （4） 图纸会审：了解设计意图，以及对设计图纸上的问题提出意见，会同设计及 业主或监理工程师协商解决。 （5） 机械设备及周转材料准备：准备工程施工必备的施工机械设备及周转材料。 2.2.2 物资准备工作 a) 根据要求，一切材料均由施工单位负责采购，但材料由

8、业主确认。为此，根据施 工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并 及时向业主提供材料使用总计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主确定材料品质， 现场看样并封样。在比质比价的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合，并要 求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收， 需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控 制，我部将严格按 ISO9002 质量体系及程序要求办理，并接受工程业主及监理的监督、 审查。 b) 对于特殊结构的材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标， 及时向业

9、主及设计提交设计书，在经设计师及业主审核批准后，实施材料采购及安装制 作施工。 c) 装修材料的色彩、施工方式，同时也应取得设计的认可。 d) 对于业主直接安排并指定专业厂商或承包商施工的分部项工程，我部应及时针对 性提出相关质量、进度、安全、成品保护等方面的要求，并做好配合工作。 2.2.3 施工现场准备工作 e) 对施工现场的地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，认真细致引 入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。 f) 会同业主及时对施工现场况进行验收，提交施工平面布置方案，提交业主批准后 执行。 g) 向业主索取工程现场及周边地下管网、有关线路布置图，会同业

10、主，了解工地现 场地下管线网的布置，明确其重要性程度，制定保护措施。 h) 做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。 i) 根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消 防等位置。 j) 尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。 k) 搭设施工临时设施。 l) 从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工， 进场后立即组织进行工地周边围墙施工。 2.2.4 施工技术准备 水准挖制点测量，以测绘院提供的 JS02 水准点为准，并连测水准网点，形成水准 挖制网点，做为施工中测量依据。测量数量经监理认可。水准点标识为红油漆。

11、2.32.3 施工区域分及流水作业施工区域分及流水作业 1) 施工区域划分 2) 本工程工程量较大，施工工期仅为 360 日历天，每天平均投入劳动力将在 200 人 以上，月最高峰人数将近 320 人。 3) 施工区域间的流水作业 根据结构、装饰各施工区域同步进行的原则，合理安排周材、机械的使用及区域间 钢筋绑扎工序、砼浇筑工序的流水作业，从而实现工程顺利竣工的目标。具体参施工进 度总计划表。 2.42.4 项目管理组织控制体系项目管理组织控制体系 选择品德素养好、技术水平高和身体健康的人员组成工程部。工程部由工程部经理、 工程部总工程师、工程部生产副经理组成领导层，实行经理负责制，下属有质量

12、安全员、 材料员、土建施工员、安装施工员、预算员、后勤总管等。工程部经理及主要技术管理 人员由一专多能，精明强干，具有同类工程及丰富的大型工程施工经验的人员担任。工 程部经理、工程部工程师、生产经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、 材料供应和各工种之间的协调工作，并由总工程师兼当工程配合总管，负责工程配合业 主、设计师进行施工图的二次设计，及做好同业主、设计间技术配合工作，以确保工程 质量。各工程师同时具有丰富的装饰装璜施工经验，适应工程装饰装璜的需要。利用晚 间休息时间建立每周技术、质量、生产行政例会、每日碰头会制度。定期向业主、设计 师、公司总管、市有关政府部门报送工作演示文稿

13、，以便各有关人员及时了解项目进展 情况，及时对工程项目施工给予指导、支持，同时积极听取业主意见、接受业主的指令， 服从当地有关部门的监督。该标段 23 栋别墅施工在项目经理部的领导统一管理下,设置 工作式组织机构。设栋号负责人具体实施和管理。由栋号负责人、现场负责质量施工员、 安全员、材料员及钢筋工、木工、瓦工、水电安装组长等组成。具体组织机构图如下： 栋号负责人 张锦辉 现场负责人 张锦春 质量施工员 沈辉 安全员 袁德鑫 钢筋组长 瓦工组长 安装组长木工组长 材料员 黄佳佳 2.52.5 拟投入的主要施工机械简述拟投入的主要施工机械简述 1) 拟采用 6 台 25T 塔吊用于材料的吊装作业

14、工作。装饰阶段各施工区外脚手架附设 转料平台，将装饰材料吊至平台再运到各楼层操作部位。 2) 楼层主要砼采用商品混凝土，现场布置 6 台搅拌机用于砂浆的搅拌工作。 3) 其它施工机械的配备应遵循简便、适用、操作安全、质量可靠的原则。 4) 人员的垂直上下，主要在外墙脚手架侧设置人字形跑道，用于人员上下，不布置 客货电梯。 2.62.6 主要施工方法简述主要施工方法简述 1) 主体施工前复核基础轴线是否准确，并在外部设轴线控制点。轴线垂直传递依靠 10KG 线锤吊线，经纬仪复核的方法。 2) 模板工程：本工程一般现浇结构所有模板均采用九夹板模板，木方背楞，所有支 撑体系均采用普通钢管扣件支撑体系

15、。 3) 钢筋工程：采用现场加工，人工绑扎，水平钢筋主筋接头可采用机械接头，一般 钢筋接头采用搭接，搭接长度及其位置、每一截面的搭接接头数量均需符合设计及规范 要求。 4) 混凝土工程：采用商品混凝土，人力并配合使用机械运输浇筑，插入式振捣器、 平板振捣器振捣的施工方法。 2.72.7 施工总平面布置施工总平面布置 1）施工组织设计施工管理场地布置进行单独布置，具体见施工场地布置图。 2）区域防护:因涉及地下室的施工，根据总计划按排，地下室的施工要进行区域防 护。防护要求：临边采用钢管防护。 3）临设塔设：钢筋、木工棚、水泥库等，按区域塔设，水泥库面积必需达到能储藏 60T 用量。库中划分两次

16、堆放位置分批进场，每批为 20T，主要考虑连续施工复试周期。 水泥库地坪素土夯实。100mm 碎石垫夯实，50mm 砼上铺二层油毡防潮位置。 第三章第三章 施工平面布置施工平面布置 3.13.1 施工平面布置的原则及其说明施工平面布置的原则及其说明 3.1.1 施工平面布置的原则 A. 总体指导思想：考虑全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明 施工，标准适度，体现文明工地的形象。 B. 生活区：施工生活区（包括临时食堂）的布置其布置首先取得业主的同意。需考 虑环境条件、卫生条件应较好，噪声、灰尘应相对较少；相对集中，便于管理，生活区 生活设施基本齐全，为职工营造一个比较优良的生活环境。 C. 现场办公室：同生活相对分开，标准适当，体现文明施工管理形象。 D. 现场生产区：需考虑满足生产的需要，各专业工种都有相对独立的生产区域；施 工机械设备的布置应考虑到其有效范围覆盖到整个施工区域，尽量减少运输距离。 E. 施工平面布置要考虑到尽量减少施工对周围环境的影响。 F. 某一单项工程结束后或工程竣工前提前拆除现场内的无用临时设施，方便工程其 它分部项施工。临