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1、创远湘江壹号三期56#、57#栋工程施工组织设计 湖南省沙坪建筑有限公司创远湘江壹号三期56#57#栋工程项目经理部1 创远创远湘江壹号三期湘江壹号三期56#56#、57#57#栋栋 地下室及主体工程地下室及主体工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 湖南省沙坪建筑有限公司湖南省沙坪建筑有限公司 创远湘江壹号三期56#、57#栋工程施工组织设计 湖南省沙坪建筑有限公司创远湘江壹号三期56#57#栋工程项目经理部2 二一五年十月 目目录录 前言前言编制说明编制说明 5 第一章第一章工程概况工程概况 7 第一节工程概况简介7 第二节工程设计概况8 第三节工程施工内容及特点12 第二章第二章工程施
2、工管理目标及其机构工程施工管理目标及其机构 12 第一节工程施工管理目标错误！未定义书签。错误！未定义书签。 第二节工程施工管理机构15 第三节组织机构的管理职责16 第三章第三章工程施工部署工程施工部署 19 第一节工程施工准备19 第二节工程施工总体安排23 第三节科技推广应用计划25 第四章第四章施工现场平面布置施工现场平面布置 27 第一节布置说明27 第二节临时设施布置28 第三节临时用水布置29 第四节临时用电布置27 第五节平面管理31 第五章第五章主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法 34 第一节工程施工测量34 第二节地下室工程40 第四节钢筋工程50 第五节模板
3、工程54 第六节混凝土工程59 第七节脚手架工程64 第八节砌筑工程65 第九节防水工程68 第十节装饰工程72 第十一节安装工程75 第六章第六章工程季节性施工措施工程季节性施工措施 89 第一节冬季施工措施89 第二节雨季施工措施91 创远湘江壹号三期56#、57#栋工程施工组织设计 湖南省沙坪建筑有限公司创远湘江壹号三期56#57#栋工程项目经理部3 第三节炎热气候施工措施92 第七章第七章成品保护技术组织措施成品保护技术组织措施 94 第一节成品保护的组织管理94 第二节制成品保护措施94 第三节结构工程成品保护95 第四节装饰工程成品保护96 第八章第八章工程施工质量保证措施工程施工
4、质量保证措施 97 第一节工程施工质量目标97 第二节施工质量管理体系97 第三节施工质量保证要素100 第四节施工质量控制措施102 第五节实施“过程精品”工程111 第九章第九章施工进度技术组织措施施工进度技术组织措施 115 第一节施工进度计划115 第二节进度保证组织措施117 第三节进度保证技术措施117 第四节材料设备供应措施118 第十章第十章安全生产技术组织措施安全生产技术组织措施 119 第一节安全生产管理体系119 第二节安全生产管理制度124 第三节安全生产技术措施125 第四节主要预防及控制措施128 第五节安全生产活动129 第六节应急预案130 第十一章第十一章工程
5、文明施工技术组织措施工程文明施工技术组织措施 134 第一节管理目标及组织134 第二节文明施工管理措施135 第三节环境保护措施138 第四节施工现场美化措施139 第五节创办民工学校141 第十二章第十二章工程检验试验及技术资料管理工程检验试验及技术资料管理 144 第一节工程检验试验管理144 第二节检验项目的取样规定146 第三节工程施工计量管理152 第四节工程施工技术资料管理153 第十三章第十三章工程交付、服务及保修工程交付、服务及保修 158 创远湘江壹号三期56#、57#栋工程施工组织设计 湖南省沙坪建筑有限公司创远湘江壹号三期56#57#栋工程项目经理部4 第一节工程交付1
6、58 第二节工程服务及保修158 创远湘江壹号三期56#、57#栋工程施工组织设计 湖南省沙坪建筑有限公司创远湘江壹号三期56#57#栋工程项目经理部5 前言前言编制说明编制说明 一、编制目的 本施工组织设计，是我部运用系统的理论和方法，对所承建的创远湘江壹号三 期56#、57#栋工程进行的施工整体策划。我部组织工程施工管理人员，在认真研究工 程施工合同文件、工程施工设计图纸和踏勘工程施工现场的基础上，集思广益，分别 就机构设置、组织措施、平面布置、质量控制、工期控制、成本控制、安全生产、文 明施工、内外协调等诸多方面，对创远湘江壹号三期56#、57#栋工程的施工生产作 了概括性的阐述，是我部
7、指导创远湘江壹号三期56#、57#栋工程施工的纲领性文件。 我部编制本施工组织设计，旨在为创远湘江壹号三期56#、57#栋工程的施工提 供可实施的总体计划和组织部署，用以指导工程的施工管理和施工生产，确保优质、 高效、低耗、安全、文明地完成工程施工合同约定的建设任务。 本施工组织设计提纲挈领，论述宽泛。在工程的施工生产过程中，我部还将编制 具体的施工作业方案，作为本施工组织设计的细化和补充。 二、编制依据： 1、长沙创远置业有限公司与湖南省沙坪建筑有限公司签订的施工承包合同 2、湖南诚土建筑规划设计有限公司设计的本工程施工图纸。 3、本工程业主提供的招标文件及相关补充说明。 4、 现行建筑施工
8、规范大全等国家有关规范、规程。 5、国家、部颁及湖南省、长沙市有关质量、安全生产、文明施工标准化管理的 有关规定。 6、湖南省建筑施工安全质量标准化图集。 7、湖南省沙坪建筑有限公司 VIS 形象手册。 8、工程现场踏勘及工程现场具备的因素及条件等状况。 三、采用标准 序号标准名称类别标准编号 1建筑工程项目管理规范国家GB/T50326-2006 2建设工程质量管理条例国家国务院第 279 号文 3工程建筑标准强制性条文国家建设部建标200085 号文 4工程测量规范国家GB50026-2007 5建筑地基基础工程施工质量验收规范国家GB50202-2002 6人防工程施工及验收规范国家GB
9、J134-2004 7地下工程防水技术规范国家GB50108-2001 8地下防水工程施工质量验收规范国家GB50208-2002 9混凝土结构工程施工质量验收规范国家GB50204-2002 10砌体工程施工质量验收规范国家GB50203-2002 11建筑地面工程施工质量验收规范国家GB50209-2002 12屋面工程施工质量验收规范国家GB50207-2002 13建筑装饰装修工程质量验收规范国家GB50210-2001 创远湘江壹号三期56#、57#栋工程施工组织设计 湖南省沙坪建筑有限公司创远湘江壹号三期56#57#栋工程项目经理部6 14建筑工程施工质量验收统一标准国家GB503
10、00-2001 15混凝土强度检验评定标准国家GBJ107-2010 16钢筋焊接及验收规程行业JGJ18-2003 17钢筋焊接接头试验方法标准行业JGJ/T 27-2001 18钢筋机械连接通用技术规程行业JGJ107-2003 19建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范国家GB50242-2002 20建筑电气安装工程施工质量验收规范国家GB50303-2002 21通风与空调工程施工质量验收规范国家GB50243-2002 22建筑施工安全检查标准行业JGJ 59-2011 23建筑机械使用安全技术规程行业JGJ33-2001 24建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程行业JGJ130-
11、2001 25建筑工程冬期施工技术规程行业JGJ104-97 26施工现场临时用电安全技术规程行业JGJ46-2005 27建设工程施工现场供用电安全规范国家GB 50194-93 28建筑工程文件归档整理规范国家GB/T50328-2001 29建筑施工手册 （第四版缩印本） 30其它有关的国家及地方规范、规程 四、工程施工拟选用的新技术 我司一贯倡导并开展新技术的运用和推广活动。我部在创远湘江壹号三期 56#、 57#栋工程中将要采用的新技术，是我司在以往所承建的工程建设项目中，运用已然 成熟的、并且取得了一定的经济效益和社会效应的科技成果。本工程施工拟选用的新 技术主要有： 1、高性能混
12、凝土施工技术； 2、新型模板和脚手架应用技术； 3、建筑节能和环保应用技术； 4、建筑防水新技术； 5、管理信息化技术。 创远湘江壹号三期56#、57#栋工程施工组织设计 湖南省沙坪建筑有限公司创远湘江壹号三期56#57#栋工程项目经理部 第一章第一章工程概况工程概况 第一节工程概况简介 第一节工程概况简介 工程名称创远湘江壹号三期56#、57#栋房屋建安工程 建设单位长沙创远置业有限公司 设计单位湖南诚土建筑规划设计有限公司 地质勘察单位中盐勘察设计院 监理单位友谊国际工程咨询有限公司 施工单位湖南省沙坪建筑有限公司 建设地点长沙市开福区新港镇兴联村 质量标准达到国家现行建筑工程施工质量验收
13、规范的合格标准。 建设规模 本工程为创远湘江壹号三期56#、57#栋房屋建安工程，总建筑面积约 77847.12m2(其中地下室2层建筑面积约18257.72m2，地上建筑面积约59589.4m2)。 地下2层；地上1+43层，建筑高度139.8m。 工期要求 工期：650天（日历天），计划开工日期2015年11月10日，竣工日期2017年8月21 日（具体开工日期以建设单位开工令为准）。 施工范围 创远湘江壹号三期56#、57#栋建安工程项目，包括土建及装饰工程、给排水安装 工程、电气安装工程、室外工程及承包范围内产生的建筑垃圾和生活垃圾的清理 等。具体范围如下： （1）土建及装饰工程： 施
14、工图所示的基础土石方工程（以发包人移交后的场地为准）、基础工程（不含 桩基础）、地下室及上部主体、砌筑工程、屋面工程、防水、隔热保温（含外墙 保温）、室内初装修（发包人以书面通知方式调整装修工程的具体内容）、甲方 以书面通知方式指定承包的其他工程内容。 须与主体同时施工的预留预埋工程（含人防工程的土建及安装预留预埋）。 设备基础及管沟槽的施工。 （2）给排水安装工程： 给水从小区给水主干管离建筑物最近的第一个阀门井引入，包括56#、57#栋周边 的给水环管及给水主干管的引进、生活水箱及生活泵在内的给水设备的安装、各 给水系统的施工等。 创远湘江壹号三期56#、57#栋工程施工组织设计 湖南省沙
15、坪建筑有限公司创远湘江壹号三期56#57#栋工程项目经理部 污水从各卫生器具（不包括卫生器具）接口起至距小区主干污水管网最近的污水 井内（包括建筑物周边的污水管网施工）。 地下室集水坑排水、室外排水管网及检查井施工。 单体建筑物内雨水系统（含空调冷凝水）及建筑单体周边雨水系统的施工。 消防给水系统不包括在乙方承包范围内，具体与生活给水系统的界线划分由发包 人另以书面通知方式给予明确。 （3）电气安装工程： 56#/、 57#栋高层住宅部分： 采用公变由电业局统一设计施工至各用户电表箱 （含 电表箱），从户电表箱至各住户室内电气安装、电业局施工以外的其他各用电系 统由乙方施工。 地下室裙楼部分：
16、电力局施工范围以外的用电系统由乙方施工，其他配套专业的 用电由乙方施工至各专业配电箱（如消防电源箱、空调设备电源箱、人防设备电 源箱、消防泵房电源柜、空调机房电源柜、电梯机房电源箱等）。 以上乙方与电业局施工界线的划分，待变配电施工图出来后，甲方将以书面形式 对乙方施工的内容进行明确。发包人有权以书面通知方式调整乙方与其他专业队 伍的具体施工范围及内容。 建筑物防雷接地工程施工。 （4）室外工程：室外道路的基层施工（不包括沥青中粒层及面层的施工）。 第二节工程设计概况 一、工程建筑设计概况 本工程为框架剪力墙结构。建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级级，地下 室防水等级级，耐火等级地上、地下均为一级，抗震设防烈度六度，防水混凝土的 抗渗等级为S6。 1.1防水工程 1）地下室防水：地下室防水等级为二级，地下室底板、外墙、顶板均采用钢筋 混凝土结施自防水和用JS防水涂料防水。 2）屋面防水： 、
