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1、项目名称：四川长江工业园区总体规划、城市设计及起步区控制性详细规划 竞争性谈判文件项目单位：四川长江工业园区 2015年7月15日目 录 第一章 竞争性谈判须知3一 前附表3二 竞争谈判相关事项4三 合同专用条款9第二章 谈判申请文件格式15 一 法人代表授权委托书15二 竞争性谈判申请报价书16三 设计设计任务书17 第一章 竞争性谈判须知一、前附表项号内 容 规 定1项目概况项目单位：四川长江工业园区地址：四川省宜宾市翠屏区蜀南大道东段21号邮编：644000项目名称：四川长江工业园区总体规划、城市设计及起步区控制性详细规划项目位置：宜宾市翠屏区宋家镇、李庄镇。编制时限：9月20 日前完成
2、概算投资：约280万元报价方式：一次性报价2报名时间表报名及发售谈判文件：邀请参加竞争性谈判的单位请于2015年7月 21日前将相关资料电子文档发给邀请单位。联系人：兰瑶联系电话（传真）： 0831-88899943谈判申请人单位资质： 1、具有独立法人资格；2、具备甲级以上城乡规划编制资格。4谈判申请文件份数：正本一份、副本两份5申请文件递交开标时当面递交至宜宾市翠屏区公共资源交易中心6申请文件接受截止即谈判时间：7月21日上午9点（开标前5分钟）地址：宜宾市翠屏区公共资源交易中心7拟定签订合同时间：收到中选通知书后三日之内签订二、竞争性谈判相关事项1 申请文件的组成谈判被邀请申请人（简称申
3、请人）编写的申请文件，应包括下列各项内容：（1）法定代表人授权委书；（2）申请报价书；（3）编制工作方案；（4）其他资料；以上内容都必须按照谈判文件第 二 章中提供的格式编制，申请人不得修改。2 申请价格2.1 申请人的谈判申请价格应是申请文件所确定范围的全部内容的价格体现，应包括编制过程中所涉及的人工、材料、交通、保险、管理、评审、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。22本项目总控制价为280万元。3 申请文件的签署和装订3.1申请人按本须知前附表第5条规定，编制三份申请文件，并分别装订成册，不得采用活页夹。装订成册的申请文件应密封包装，在申请文件封面以及密封外层
4、应选明“本次竞争性谈判的工程名称”、“申请人全称”、“申请日期”的字样，在“申请人全称”处均加盖申请人公章。3.2 如果申请人未按上述规定提交的申请文件将被拒绝。4 组织竞争性谈判会议4.1 按照前附表规定的截止时间和地点，项目单位组织竞争性谈判会议，监督部门参加监督。4.2 项目单位介绍参会人员及项目情况，宣布竞争性谈判会议正式开始。4.3 申请人应委派授权代理人准时出席谈判会议，检查所有申请文件的密封情况。经检查无误的申请文件，由项目单位负责开启。4.4 申请人法定代表或其委托代理人不参加会议视为自动弃权。4.5 申请文件有下列情况之一者作无效处理：（1）逾期送达的或者未送达指定地点的;（
5、2）未按照本谈判文件第 3 条的要求予以密封和选识的；4.6 项目单位宣布暂时休会。工作人员将申请文件送达谈判小组，申请人法定代表人或委托代理人在整个谈判过程中必须保证在接到电话通知后能及时返回竞争谈判会场，进行编制工作方案陈述并接受谈判小组质询。5 组建谈判小组5.1 谈判小组由项目单位的代表和相关部门组成，成员人数为5人,谈判、评审工作由谈判小组独立完成。5.2 竞争性谈判程序包括：资格强制性审查公开报价-规划方案陈述（按抽签顺序介绍设计方案并辅以ppt或视频的方式，时间约30分钟）-评审-定选。6 评审方法和标准本项目采用综合评估法进行评标。评审分为：资格审查及强制性审查、技术标评审、商
6、务标评审三部分。只有通过资格审查及强制性审查的申请人才能进入下一步的评审。本项目评审以百分制计分，评审人员对各项目逐项评定计分，满分100分。其中：技术标为80分，商务标为20分。资格审查强制性标准序号审 查 项 目通 过 条 件1营业执照(或事业法人证书)经年检合格且有效2资质证书行政主管部门颁发的城乡规划设计甲级及以上资质3申请文件签字盖章情况符合竞争性谈判文件要求4法定代表人身份证明书符合竞争性谈判文件要求5法定代表人授权委托书(若法定代表人授权时)符合竞争性谈判文件要求6申请报价未超过最高限价7业绩近五年以来完成3个及以上类似项目规划编制业绩结 论17项应全部通过注：结论分“通过”和“
7、不通过”；上表所列所有评审项目均符合要求的结论为“通过”，有任意一项不符合要求则结论为“不通过”。技术标评审标准占80%，技术部分包括：项目管理机构（占10%）、方案评分标准(70%)评分因素评分标准项目管理机构评分标准(10%)业绩及信誉项目人员配备（10分）企业类似业绩。（近五年以来具有1个类似项目规划研究编制业绩得1分，每增加一个类似业绩得1分）满分为2分。履约守信情况：1、企业近三年未出现质量事故、无不良诉讼记录1分；2、类似规划成果每获得国家、省级奖项加1分，最多得2分。拟任项目负责人资格要求：具有国家注册城市规划师资质证书，且具高级职称证书得2分，否则不得分；满分2分。规划人员（由
8、谈判小组根据投选人所派本项目各专业工种配备是否齐全、是否能满足项目单位要求、各专业人员结构配备是否合理、专业人员执业资格等进行综合评审确定）满分3分。方案评分标准(70%概念性规划方案（50分）上：满足竞争性谈判文件要求，充分体现了园区的国际性、前瞻性及规划先进性，突出了“国际一流、国内领先”的发展目标；整体布局详尽合理满足园区发展需求；建筑造型、风格、体量、色彩等与园区及周围环境相协调；规划方案充分遵循了“经济、适用、美观”的原则且符合国家、地方级行业规范。得分40-50分中：满足竞争性谈判文件要求，体现了园区的国际性、前瞻性及规划先进性，突出了“国际一流、国内领先”的发展目标；整体布局基本
9、合理；建筑造型基本符合园区发展要求；规划方案符合国家、地方级行业规范；得分15-39分下：满足竞争性谈判文件要求，规划方案符合国家、地方级行业规范；得分0-14分规划工作方案（20分）编制工作方案全面、明确、可行（较合理得0-1分，合理得12分，非常清晰合理得2-3分）；满分3分规划工作质量控制，进度保证体系与措施得有效性，设计说明严谨、准确、规范、清楚、详尽（较合理得0-1分，合理得12分，非常清晰合理得2-3分）；满分3分规划工作进度计划安排得合理性（较合理得0-0.7分，合理得0.81.3分，非常清晰合理得1.3-2分）；满分2分规划方案实施的可操作性强，经济合理。（较合理得0-0.7分
10、，合理得0.81.3分，非常清晰合理得1.3-2分）；满分2分规划标准是否达到国家现行设计条件标准。（较合理得0-0.7分，合理得0.81.3分，非常清晰合理得1.3-2分）；满分2分技术服务措施、安排及服务质量的有效合理性（较合理得0-1分，合理得12分，非常清晰合理得2-3分）；满分3分后期服务人员专业的配备、人员数量；后期服务承诺及保证措施。（较合理得0-0.7分，合理得0.81.3分，非常清晰合理得1.3-2分）；满分2分是否在本地设立办事处或设立办公室，且技术人员配置清晰（较合理得0-1分，合理得12分，非常清晰合理得2-3分）；满分3分商务标评审标准 (占20%)商务标评审办法1、
11、报价不能突破控制价，超过控制价为0分，2、统计项目报价，依据参选人所有报价计算出平均报价，计算出各参选人的商务分。商务分20|（参选单位的报价平均报价）|/ (平均报价/20)。评审会程序1、简要介绍参会人员、会议内容及项目概况2、在清标监督组的监督下，竞赛单位抽签排序决定汇报顺序。3、清标监督组依次将参选单位的报价，进行唱标。4、各参选人的项目负责人按抽签顺序陈述设计构想和工作方案，限时30分钟，其他参选人回避。5、参会专家及部门发表意见，并进行评分。（参选人回避）6、回收评分单，统计成绩。7、专家委员会及相关人员签字确认。7 确定中选人谈判评分结束后，项目单位应通知所有申请人返回会议地点,
12、当场宣布评审结果，向中选人发出中选通知书。评标专家费用由中选人支付。8 合同协议书的签署项目单位、中选人双方应在收到中选通知书后三日内与业主签订合同.三、合同专用条款合同登记编号： 规 划 设 计 合 同 书 项 目 名 称: 四川长江工业园区总体规划、城市设计及起步区制性详细规划 甲方（委托方）： 乙方(被委托方)： 订 立 日 期： 2014年 月 日 (以下简称甲方)委托 (以下简称乙方)承担四川长江工业园区总体规划、城市设计及起步区控制性详细规划设计任务，经双方协商达成如下协议：一、签订依据： 1、中华人民共和国合同法； 2、2004城市规划设计收费标准；3、国家和地方有关城市规划设计
13、管理法规和规章。 二、规划设计内容内容：四川长江工业园区总体规划、城市设计及起步区控制性详细规划，详见设计任务书。三、规划设计成果及提交日期（一）乙方应向甲方交付的文字、图纸资料及文件：序号图纸资料及文件名称份数1区位关系图2综合现状图3土地利用规划图4道路交通及竖向规划图5工程管线规划图6公共服务设施规划图7环卫环保规划图8空间形态示意图9城市设计概念图10地块编号图11地块控制图则12说明书13电子文件（光盘）214成果文本815动画动漫1（二）成果的技术要求： 1、符合中华人民共和国城乡规划法（2007）；2、符合四川省城乡规划条例（2011）；3、符合国家及省市颁布实施的相关规范、标准；4、处理好瞻前顾后的关系，充分考虑当地实际情况；5、规划成果须经宜宾市人民政府审查审批。注：成果的技术要求及提交资料详见四川长江工业园区总体规划、控制性详细规划及核心区城市设计设计任务书四、时间安排：该规划工作在合同生效后应在 9月20日前完成全部内容
