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1、目 录第一章 编制说明7第一节 编制目的:7第二节 编制依据:7第二章 工程概况及程特点9第一节 工程概况9第二节 工程特点14第三节 主要分部分项工程内容15第三章 指导思想与实施目标16第一节 指导思想16第二节 实施目标16第四章 施工准备18第一节 施工现场和交通准备18第二节 技术准备18第三节 材料准备18第四节 机具准备19第五节 劳动力准备19第六节 阶段施工计划19第五章 施工部署20第一节 项目管理人员配备20第二节 工期计划21第三节 施工总平面布置21第四节 主要施工机具选择及进场计划21第五节 劳动力计划23第六章 主要分项工程施工作业工艺24第一节 标高、定位轴线控
2、制24第二节 土方开挖工程24第三节 钢筋混凝土基础工程28第四节 钢结构制作安装工程38第五节 砌筑工程42第六节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程(铝合金龙骨吊顶)44第七节 饰面工程49第八节 涂料工程51第九节 水卫工程52第十节 低压配电与照明工程53第七章 各项保证措施64第一节 组织保证措施：64第二节 技术质量措施65第三节 安全防护措施69第四节 工期保证措施71第五节 文明施工保证措施73第六节 成品保护措施74第七节 冬雨季施工措施：75第八节 计量管理措施：75第九节 施工队伍管理措施76第十节 工程技术资料管理措施77第八章与设计、监理、总包、业主及相关分包单位等的配合措施
3、78第九章 附表88附表：表1 工程概况表表2 工程控制目标表表3 拟投入的主要施工机械设备表；表4 劳动力计划表表5 计划开、竣工日期和施工进度网络图；表6 施工总平面布置图及临时用地表。表7 针对招标人特殊要求的技术措施表施工总平面布置图施工进度计划网络图施工组织设计综合说明公司的企业文化理念：我们的宗旨：精心施工，质量第一，信守合同，用户至上；我们的理念：诚信赢得顾客，精心铸就品质，事求精心，和谐共赢；我们的使命：接过顾客手中的蓝图,交付顾客满意的产品。杭州真生企画印刷有限公司：杭州真生企画印刷有限公司生产车间改造工程采取招标的形式，通过对资信、技术和商务报价的评定，择优选定“信誉高、质
4、量优、工期短、技术方案可行、造价经济合理”的施工总承包单位的方式，充分体现了公开、公正、公平的竞争原则。对于能够有幸参加本工程的招投标活动，我公司表示诚挚的谢意，并对与贵公司成功的合作的广阔前景充满信心和希望。我公司深入地学习和研究了设计图纸、地质报告、招标文件、招标补充文件，编制了详细的技术方案，特别是对于解决本工程的重点、难点问题作了详细的解答，呈贵公司审阅。 一、编制依据：1、浙江德邻联合工程有限公司的设计图纸。2、有关国家、部颁、地方的施工技术（验收）规范、规程标准等技术性文件。3、工程建设标准强制性条文。4、浙江建安工程管理有限公司提供的杭州真生企画印刷有限公司生产车间改造工程招标文
5、件和招标答疑文件。5、浙江省建筑施工安全标准化管理规定。6、杭州市建筑施工现场安全文明施工标准化图册。7、我公司ISO质量管理体系标准文件及公司项目管理制度的有关细则。 二、工程质量、安全、环境目标面对激烈竞争的建筑施工市场，我公司充分发挥企业综合实力强、施工总承包自成体系的优势，本着“百年大计、质量第一、竭诚服务、信誉至上”的质量方针，始终把工程质量放在首位。我公司如有幸能中标，将调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合，严格执行国家、浙江省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司
6、质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理，本工程质量目标：符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB-50300-2001）“合格”标准。本工程安全目标：施工现场按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）评定达到“合格”标准。为确保工程质量，分项工程项目一律不予分包，建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督直至工程竣工验收。 三、建设工期 我们在参加本工程的招投标活动期间，通过熟悉招标文件，明白了加快建设工期的迫切要求。因此，在技术标编制过程中，我公司生产、计划、
7、经营等有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：一旦中标，按业主要求，如期进场，合理安排进度计划，加紧施工，在保证质量、安全的前提下，选择最短的施工工期方案，平面流水作业、立体交叉施工，精心组织安排，确保各施工阶段节点目标如期完成，确保本工程施工总工期75日历天的目标计划得以实现。 为了达到上述工期，我公司在机械设备、周转材料、资金、劳动力等方面确保投入，以满足工程如期完成的需要；同时我们在本施工组织设计内，详细编制了在确保工程既定质量目标的前提下，所采取的各项工程进度保证措施，使整个工程计划的安排更为科学、合理，从而在最大程度上满足业主对建设周期的迫切要求。 四、我们的优势 1、由于余杭区有多个
8、工程由我单位施工，故在和建设单位的协作沟通，与周边居民的关系的处理，在人员、机械、材料的安排和准备等方面，我公司均有较大的优势。 2、本公司是具备总承包壹级资格能力及管理力量的施工企业。为此，从项目管理班子、组织机构的设置到管理办法的制定，都将体现总承包管理，加强全面计划管理、强化计划协调平衡，使各专业施工单位的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司的总计划和管理之中，确保本工程各项工程的进度始终处于受控状态。 3、如我公司有幸中标承建，将按照贵方的要求，能迅速派人员到现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。在工程合同履行中，充分发挥总承包责任方的主观能动性，为各专业分包单位的施
9、工创造必要条件，提供一流服务，有机地组合协调，充分调动多方参战单位的积极性，以确保质量工期达到预定目标，让业主满意。总之，我公司完全有信心、有能力依靠我们的施工实力，依靠我们的现场管理，以优异的质量、标准化的现场管理、高速的施工进度及合理的工程造价，提交一份令贵公司满意的答卷。第一章 编制说明第一节 编制目的:本施工组织设计是我公司对杭州真生企画印刷有限公司生产车间改造工程的投标文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本
10、工程优质高速的建成。第二节 编制依据:本施工组织设计的编制依据以下文件：1、浙江德邻联合工程有限公司的设计图纸。2、有关国家、部颁、地方的施工技术（验收）规范、规程标准等技术性文件。3、工程建设标准强制性条文。4、浙江建安工程管理有限公司提供的杭州真生企画印刷有限公司生产车间改造工程招标文件和招标答疑文件。5、浙江省建筑施工安全标准化管理规定。6、杭州市建筑施工现场安全文明施工标准化图册。7、我公司ISO质量管理体系标准文件及公司项目管理制度的有关细则。其主要规范文件是:（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001（2）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-2001
11、（3）建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002（4）建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002（5）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002（6）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001（7）建筑结构荷载规范GB 50009-2001（8）门式刚架房屋钢结构技术规范CECS102：98 （9）建筑钢结构焊接工程JGJ89-91（10）建筑钢结构施工及验收规范GB 50205-2001（11）建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）（12）建筑物防雷设计规范GB50057-94（13）钢结构防火涂料应用技术规程CECS24
12、：90第二章 工程概况及程特点第一节 工程概况2.1.1 工程名称及相关单位工程名称 杭州真生企画印刷有限公司生产车间改造工程工程地点 杭州经济技术开发区22号大街26号2幢建设单位 杭州真生企画印刷有限公司装饰设计单位 浙江德邻联合工程有限公司2.1.2 工程现状本工程建设资金已落实，设计图纸已完成。施工现场符合三通一平条件，有施工用电、用水和交通通道。本装饰工程在施工期间，建设单位仍需正常工作，施工条件因而受到一定限制，须调节好施工与办公的关系。2.1.3 工程承包范围 施工图纸范围内和工程量清单中所有内容。2.1.4 工程承包方式：总承包2.1.5 工期：总工期75个日历天2.1.6 工
13、程质量等级标准：符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB-50300-2001）“合格”标准2.1.7 文明施工：达到区优良文明样板工地2.1.8 安全施工：达到区安全生产优良工地2.1.9 工程包修期：二年2.1.10 建筑概况项目建筑面积：6408.78平方米 其中： 原有生产车间面积：2169.96；扩建仓库面积：3022.73；扩建办公面积：1216.09；、建筑占地面积：4229.85平方米，设计使用年限：50年建筑层数：原生产车间一层，扩建仓库二层，办公用房三层；建筑高度：12.5米（檐口）建筑物室内0.000相当于黄海高程：6.400m建筑物生产的火灾危险性分类为：丙类；耐火等级为
14、：二级；建筑抗震设防烈度为：六级；屋面防水等级为：II级，轻钢屋面系统合理使用年限25年建筑物结构体系：钢结构；墙体工程：墙体的基础部分、承重的钢结构详见结施图；0.000以下采用MU10蒸压粉煤灰砖砌筑；本工程外墙：1.200m以下采用空心砖，1.200m以上采用双层外墙彩钢板；本工程内隔墙:1.200m以下采用120mm厚空心砖，1.200m以上均为玻璃隔断本工程防潮层-0.060m以下采用M7.5水泥砂浆砌筑，防潮层以上采用M5混合砂浆砌筑屋面工程本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年屋面排水组织详见屋面平面图，檐沟、天沟的纵向坡度不应小于1%屋面彩钢板工程有专业厂家设计
15、安装；其他本工程选用的油漆，涂料及其他饰面材料均应会同本院有关设计人员共同看样选色后再订货施工地坪施工中必须待管道、设备基础等施工完毕后方可正式施工。地面施工如有地漏或排水水沟，则面层应向地漏方向作本工程施工验收均应严格执行国家现行建筑安装工程施工及验收规范。施工中各工种应密切配合，如有问题应及时与设计单位协商解决。钢结构耐火等级按2级考虑，防火涂料的品种、厚度符合钢结构防火涂料应用技术规范CECS24:90，并能达到2级相应的耐火等级进行相容性试验，试验合格后方可使用并应与防锈蚀油漆本说明未尽之处均应满足工程建设强制性条文及相关规范。工程做法1、地面做法（1）50厚C25细石混凝土，强度达标后表面撒布金属骨料，3厚金属骨料耐磨面层，随打随抹光
